Located at the foot of the Cimiez hill in Nice, this charming semi-detached house offers a prime location with easy access to all amenities such as public transportation, schools, shops, and restaurants. Only a 5-minute drive from the city center, this 77m² property is nestled in a secure condominium renowned for its quality. 

The main level boasts a spacious living area with a semi-open equipped kitchen that opens up to a private 12m² terrace facing south, providing a beautiful unobstructed view. Upstairs, you will find 2 comfortable bedrooms, each with its own bathroom and toilet, as well as a dressing room. This hidden gem is a must-see, guaranteed to capture your heart! 

As for the price point of 599,000, it is well-aligned with the prime location and desirable features of this property. The combination of convenience, security, and natural surroundings make it a worthwhile investment for anyone looking for a peaceful yet vibrant living space in Nice.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé aux pieds de la colline de Cimiez, à 2 pas de lensemble des commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces, restaurants) et à 5min du cœur de ville, dans copropriété de renom avec accès sécurisé, venez vite découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² niché dans un écrin de verdure. Vous profiterez, entre autres, dune belle vue dégagée, au niveau principal dun agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur une terrasse privative de 12m² plein Sud. A létage, vous bénéficierez de 2 salles deau chacune avec wc, de 2 chambres de taille confortable et dun dressing. Une vraie perle rare à venir visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! dpe : eExclusivité OrpiRéférence agence : 552

2 bedrooms house for sale in Nice, France

This is a fantastic opportunity located at the top of Bld de la Madeleine, in a quiet residential area. The property is a semi-detached house currently consisting of 3 rooms over 3 floors, totaling 90.46 sqm. It includes 3 spacious caves that can be converted into living space. The house comes with a parking space and a garage.

On the ground floor, there are 3 independent caves that can be transformed into living areas. The 1st and 2nd floors are connected by an internal staircase. The 1st floor features an entrance, living room, kitchen, bathroom, and landing. The 2nd floor has a landing, hallway, 2 bedrooms, and a toilet. There is also a 10.05 sqm terrace at the entrance to the upper part of the house, as well as a beautifully landscaped garden spread over approximately 435 sqm.

The access to the house is currently via a small path from the parking spots and garages, but there is also a shared access with rights of way and easements from 326 Bld de la Madeleine to the house. There are ongoing excavation and network works. Once completed, the house will have new utilities (Enedis, water, and Orange fiber). The access road to the property will be paved, and the gravel path leading to the house will be improved. The house is facing south and west, offering clear views of greenery.

This property has the potential to be divided into two separate units as there are utilities prepared for 2 future residences. The interior of the house will require complete renovation on all 3 levels. This is a rare and outstanding opportunity for the right buyer. For more information, please contact us. We have all the necessary details on hand. 

As for the price of 280,000, it seems to be reasonable given the potential for dividing the property and the renovation work required. The spacious layout, outdoor space, and convenient location make it a great investment opportunity.

Très belle opportunité en Haut du Bld de la Madeleine, dans secteur de maison, calme. Maison jumelée par un côté actuellement de 3p R+2 de 90,46 m2, incluant 3 caves à hauteur dhomme de 33,60 m2, transformable en habitation. Vendu avec un parking et un garage. Au rez-de-chaussée 3 caves indépendantes transformable en habitation. Le 1er étage et le 2ème sont communicants par escalier intérieur. Au 1er entrée, vente à manger, cuisine, salle deau et palier. Au 2ème étage palier, dégagement, 2 chambres et toilettes. Avec terrasse de 10,05 m2 étant lentrée de la partie supérieure (1er étage), jardin complanté et arboré en 3 planches plates denviron 435 m2 (hors emprise maison).Actuellement laccès à la maison se fait par un petit chemin partant des stationnements et garages, mais également par un accès en copropriété avec droits de passages et servitudes du 326 bld de la Madeleine à la maison. Des travaux de terrassements et de réseaux sont cour. La maison aura des réseaux neufs (Enedis, eau dazur et fibre orange). Laccès au 326 sera goudronné et le petit chemin en gravier afin daccéder à la maison. La maison est exposée Sud et Ouest avec des vues dégagées verdures. Cette maison pourra être divisée en deux lots car il y aura des réseaux pour 2 futurs lots (habitation). Les travaux intérieurs sont à rénover totalement sur les 3 niveaux.Très belle opportunité Rare. Pour toutes informations merci de me contacter.Nous détenons la totalité du dossier.

For sale on the heights of Sainte Marguerite, a superb 4-room apartment in perfect condition. This bright and airy apartment offers 3 bedrooms with built-in wardrobes and 2 terraces to enjoy the sun and clear views. Nestled in a quiet residence with a park and swimming pool, this space is ideal for families or those seeking comfort and tranquility. The parking space completes the amenities for a practical and serene daily life.

Owner's opinion: "This apartment is nestled in a quiet residence with a park and swimming pool, making it ideal for families or those seeking comfort and tranquility."

Agency's opinion: "Come and discover this privileged living environment, where well-being and serenity harmoniously coexist. A rare opportunity not to be missed!"

As for the price of 483000, it reflects the high quality of the apartment, its prime location in Nice, and the amenities offered in the residence. It is a great investment for those looking for a comfortable and serene living space in a sought-after area.

À vendre sur les hauteurs de Sainte Marguerite, un superbe appartement 4 pièces en parfait état. Traversant et lumineux, il offre 3 chambres avec placards intégrés et 2 terrasses pour profiter du soleil et des vues dégagées.LAVIS Du propriétaire: Niché dans une résidence calme avec parc et piscine, cet espace est idéal pour les familles ou ceux recherchant confort et tranquillité. Le parking complète les prestations pour un quotidien pratique et serein.LAVIS De LAGENCE:Venez découvrir ce cadre de vie privilégié, où le bien-être et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer!

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Under Offer! Fabron / Saint Antoine de Ginestière. This F1 apartment of approximately 31 sqm is located in a well-maintained small condominium. It consists of a beautiful main room opening onto a large terrace with breathtaking views, a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a closet. The apartment also includes a private parking space and a cellar. 

The property offers a lovely mountain view with no overlooking neighbors and is conveniently located near amenities such as shops and public transportation. This is a must-see property with a total of 19 units in the condominium. Monthly charges are approximately 120 euros. 

As for the price, at 164000, this property offers great value considering its desirable location and amenities. The beautiful views and practical layout make it a great investment opportunity for both homeowners and investors alike.

Sous Offre ! Fabron / Saint Antoine de Ginestière. F1 denviron 31 m2 dans une petite coproprièté bien entretenue, composé dune belle pièce principale donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable , cuisine aménagée, salle de bains avec wc, placard. Une place de parking privative et une cave accompagnent lappartement. Dpe : 286 Ges : 12 Procédure en cour : NC Jolie vue montagne sans vis à vis. Proche commodités (commerce, bus...) A voir rapidement Copropriété de 19 lots . Charges environ 120 euros  Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Other for sale in Nice, France

Discover this beautiful 75 sqm apartment located in Nice - Le Ray, ideally situated in a secure residence with a caretaker, ready to be inhabited. Facing south, it offers pleasant brightness and a comfortable living environment.

This fully equipped property includes a welcoming entrance, a spacious and bright living room, and a separate and equipped kitchen. The sleeping area features three spacious bedrooms, perfect for a family or setting up an office, a modern bathroom, separate toilets, as well as a storage room.

With a cross ventilation system and air conditioning, the apartment benefits from excellent natural ventilation. In excellent condition, this property is ready to welcome its new owners without any renovation work needed. It also comes with a secure collective parking lot and a basement cellar.

Located near schools, trams, buses, and shops, this apartment combines comfort, convenience, and elegance. 

As for the price, at $260,000, this property offers great value for its location and features. With its convenient amenities and proximity to various facilities, it presents a fantastic opportunity for potential buyers seeking a comfortable and well-equipped living space in Nice.

Nice - Le RayDécouvrez ce bel appartement de 75 mÂ², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, prêt à être habité. Orienté plein sud, il offre une luminosité agréable et un cadre de vie confortable.Ce bien entièrement équipé comprend une entrée accueillante, un grand salon lumineux, et une cuisine séparée et équipée.Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, ainsi quâun cellier.Traversant et climatisé, lâappartement bénéficie dâune excellente ventilation naturelle.En excellent état, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Il dispose également dâun parking collectif sécurisé et dâune cave en sous-sol.Ã proximité des écoles, du tramway, des bus et des commerces, cet appartement combine confort, praticité et élégance.Pour plus dâinformations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the heart of the highly sought-after Mont Boron neighborhood, in a true haven of serenity, this charming Provençal Villa currently offers 250m2 of living space nestled within a sumptuous garden of 1760m2 adorned with fruit trees and Mediterranean vegetation. The property enjoys breathtaking sea views, particularly overlooking the bay of Villefranche and Cap Ferrat.

The villa currently consists of a living room with a fireplace, two bedrooms, two bathrooms, a workspace, and guest toilets. On the garden level, there is a beautiful living space including a dining room and a kitchen, as well as a bedroom with an en-suite bathroom. A project for an extension is being considered, which would add an additional 60m2, bringing the total living space to 323m2, excluding annexes.

The price of this property may seem high at 4,900,000 euros, but it is justified by its prime location in Nice, the stunning sea views, and the potential for extending the living space. This property presents a rare opportunity to own a piece of paradise in an exclusive area, making it worth every penny.

Au coeur du quartier très recherché de Mont Boron, dans un véritable havre de sérénité, charmante Villa Provençale, offrant actuellement 250m2 de surface habitable, nichée au sein dun somptueux jardin de 1760m2 orné darbres fruitiers et de végétation méditerranéenne. Cette propriété jouit dune vue imprenable sur la mer notamment la baie de Villefranche et le Cap Ferrat.La villa se compose actuellement dun salon avec cheminée, de deux chambres, deux salles de bains, dun espace bureau et de toilettes invités. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine, ainsi quune chambre avec salle de bains attenante.Un projet dextension est envisagé prévoyant lajout de 60m2 supplémentaires, portant la surface habitable totale à 323m2, hors annexes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in the heart of the Gairaut neighborhood, in a green and quiet environment, come and discover this magnificent Provencal villa with a pool on a 2500 square meter plot, offering breathtaking views of the city and the sea. This approximately 230 square meter house consists of a spacious living room with a 55 square meter fireplace opening onto a large terrace, a fully renovated 20 square meter kitchen, and a master bedroom en suite on the ground floor. Upstairs, there are 3 bedrooms, one of which is en suite, and a third bathroom.

Outside, a beautiful saltwater pool surrounded by sunlight, a petanque court, and a garden with Mediterranean plants, olive trees, and lemon trees allow you to enjoy this stunning place. A garage and plenty of parking spaces are also available within the property.

The price of 2350000 for this property in Nice is reflective of its prime location, spacious living areas, modern amenities, and stunning views. Don't miss the opportunity to own this beautiful Provencal villa in a serene and picturesque setting.

Au cœur du quartier de Gairaut, dans un environnement verdoyant au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa provençale avec piscine sur un terrain de 2500 mètres, offrant une vue magnifique sur la ville et la mer.Cette maison denviron 230 m2 habitables, est composée au Rdc dun vaste séjour avec coin cheminée de 55 m2 ouvrant sur une large terrasse, dune cuisine équipée de 20 m2 totalement rénovée et dune chambre de maitre en suite.A létage 3 chambres dont lune en suite et une troisième salle de bains complètent lespace nuit.A lextérieur une magnifique piscine au sel baignée de soleil, un terrain de pétanque et un jardin aménagé dessences méditerranéennes, doliviers et citronniers permettent de profiter agréablement de ce lieu magnifique.Un garage et de nombreux stationnements sont également a disposition au sein de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:

3 bedrooms house for sale in Nice, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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