Charming village house of 150 m2 located in the heart of a picturesque village just 10 minutes from Marciac. The entrance grants access to a study, a laundry room, and a spacious 28 m2 area currently housing a jacuzzi. On the first floor, the landing leads to a cozy living room measuring 27 m2, an equipped open-plan kitchen, two bedrooms, and a shower room. The second floor is entirely dedicated to sleeping quarters, but its 56 m2 of floor space can be adapted to meet your needs, with 27 m2 considered habitable. While there is no dedicated outdoor space, you can follow the lead of your neighbors by setting up a table beneath the arches. Experience a delightful community atmosphere in the midst of authentic Gascony.

Charmante maison de village de 150 m2 au coeur dun village dans une rue pittoresque à 10 minutes de Marciac. Lentrée permet daccéder à un bureau, une buanderie et une pièce de 28 m2 qui abrite actuellement un jacuzzi. Au premier étage le palier distribue un séjour de 27 m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle deau. Le second étage est entièrement dédié au couchage mais selon vos besoins sa destination pourra évoluer pour profiter de ses 56 m2 au sol, dont 27 m2 sont considérés comme habitables. Même si il ny a pas dextérieur propre à la maison vous pourrez faire comme les voisins en installant une table sous les arcades. Une vie de quartier très agréable au coeur de la Gascogne authentique. Pour plus dinformations, contactez Bruno Mouette . Bernadie immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Aire sur lAdour, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Just a few kilometers from Marciac, this charming country house offers 240m2 of living space, including five bedrooms with two on the ground floor. The property also features a studio with independent access and a large attic that can be converted. Set on a peaceful and private 4900m2 park, this home has great potential for further development. Some renovation work is needed, but this property is a wonderful opportunity for someone looking to create their dream home in the countryside. 

The price of 203,000 seems reasonable considering the size of the property, the land it sits on, and the potential it holds for renovation and expansion. This property has a lot to offer, and with some updates and personal touches, it could truly shine.

A quelques kilométres de Marciac Maison de campagne de 240 m2 habitables ,composée de cinq chambres dont deux de plain pied. Un studio avec acces indépendant et grand grenier à aménager. Sur un parc de 4900 m2 au calme et sans vis à vis. Des travaux daménagement restent à prévoir,trés beau potentiel devolution pour ce bien ! Pour toute information complémentaire , veuillez Marc Lasbats , agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 438 796 879 . Bernadie Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque 1

5 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located 20 km south of Marciac, this stunning property features nearly 190 m² of living space set on more than 2 hectares of land, divided into two sections: one adjacent to the house and another that is buildable but not attached. This typical Gascon house, recently transformed into an artist's residence, is a haven of peace with its landscaped park, outbuildings, and the main house. The charming Gascon house has been fully renovated and offers a unique artistic atmosphere. Upon entering through the traditional front door, you are welcomed into a spacious entrance hall with a staircase leading to the upper floor. The ground floor comprises an exceptionally bright living room, a dining room with a functional fireplace, a fully equipped kitchen, a bathroom with a dressing area, and a separate WC, along with access to a covered terrace/patio currently used as an artist's workshop. Ascending the staircase to the upper floor, you will find a reading nook, two large, bright, and spacious bedrooms, a children's room, and an additional space that could be converted into another bedroom or, ideally, a bathroom. This irresistibly charming house has been recently restored, with compliant electrical installations. A majestic Gascon residence with unique and irresistible features, it is a must-see.

Située à 20 km au sud de Marciac, superbe propriété dune surface de près de 190 m² implantée sur un terrain de plus de 2 hectares ventilée en deux parties : une partie attenante à la maison et une partie non attenante à la maison de nature constructible.Cette typique maison Gasconne transformée récemment en maison dartiste est un havre de paix avec son parc arboré, ses dépendances et sa maison principale.Concernant la maison, cette charmante Gasconne a été entièrement réhabilitée en maison dartiste.Une fois la porte dentrée traditionnelle empruntée, soffriront à vous au rez-de-chaussée un hall dentrée avec son escalier menant à létage, un salon extrêmement lumineux, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec dressing et Wc indépendant ainsi quun accès sur le préau / terrasse couverte actuellement utilisé en tant quatelier dartiste.Une fois lescalier menant à létage emprunté, vous trouverez un boudoir de lecture, deux grandes, lumineuses et spacieuses chambres ainsi quune chambre denfants et un emplacement restant pour pouvoir réaliser une autre chambre ou, idéalement, une salle deau.Cette maison au charme irrésistible a été restaurée il y a peu de temps. Lélectricité est donc conforme.Une majestueuse maison Gasconne avec des atouts et un cachet uniques et irrésistibles à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4260.00 et 5820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 530 366 236

Located just 5 minutes from Marciac, this charming Gascon country house offers a unique opportunity set on a generous plot of 11,500 m², with the closest neighbor situated 210 meters away, providing an ideal level of privacy. The property features a spacious living area of 123 m², complemented by both attached and detached outbuildings totaling 135 m², along with two large barns and three horse boxes, making it perfect for those looking to embrace rural living or equestrian activities. This typical Gascon house stands as a serene retreat, waiting for new owners who seek a slice of paradise, all while being conveniently close to the amenities of Marciac. The blend of natural beauty, rural tranquility, and ample space provides a compelling setting for relaxation or investment in a vibrant community.

A 5 minutes de Marciac, sur 11 500 m2 de terrain, 1er voisin à 210 mètres. Maison de campagne typique gasconne de 123 m2 habitables, avec dépendances attenantes et non attenantes de 135 m2, deux grands hangars ainsi que trois box à chevaux. Maison en attente de nouveaux propriétaires en recherche dun petit coin de paradis, à quelques minutes des commodités de Marciac. Pour toute information complémentaire, veuillez Marc Lasbats , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

Located in the heart of Marciac, well known for its jazz festival and many other attractions, this fully renovated house offers 180 m2 of living space plus a 60 m2 summer room, a garden with a swimming pool, and a garage. The entrance hallway distributes all the rooms on the ground floor and provides access to the garden. The main feature of this house is the 70 m2 L-shaped living room, with a modern wood-burning stove on one side and a dining room with a beautiful arched window flooding the room with light on the other. The separate kitchen is fully equipped and spacious enough for meals. A bathroom with a toilet completes this level. Upstairs, a mezzanine serves as a study area and gives access to the sleeping area consisting of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Outside, the 200 m2 garden is landscaped with a 3 X 6 m pool, and the 60 m2 summer room is perfect for hosting family or friendly gatherings. The 61 m2 garage is separate and has two usable levels above. This very complete house can accommodate a variety of projects, and its comfort will surely convince you. 

As for the price, at 399,000 this property offers a great value for a fully renovated house with generous living space, a pool, a summer room, and a garage. The location in Marciac, known for its vibrant cultural scene, makes it an attractive investment for anyone looking for a comfortable home with plenty of space for entertaining and relaxation.

Au coeur de Marciac bien connu pour son festival de jazz et bien dautres choses, je vous propose une maison entèrement rénovée de 180 m2 habitable plus une pièce dété de 60 m2, un jardin avec piscine et un garage.Lentrée traversante distribue toutes les pièces du rez de chaussée et permet laccès au jardin. La pièce maîresse de cette maison est le séjour de 70 m2 en L avec dun côté le salon et son poêle à bois moderne et de lautre la salle à manger dont la baie vitrée en arche permet dinonder la pièce de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée et est assez grande pour y prendre des repas. Une salle deau avec wc complète ce niveau. On accède à létage par une mezzanine qui sert de bureau et permet laccès à lespace nuit composé de trois chambres, une salle deau et dun wc séparé. A lextèrieur le jardin de 200 m2 est aménagé avec une piscine de 3 X 6 m et surtout la pièce dété de 60 m2 accueillera toutes vos réceptions familiales ou amicales. Le garage de 61 m2 est séparé et profite de 2 niveaux exploitables au dessus. Cette maison très complète accueilera toutes sortes de projets et son confort finira de vous convaincre. Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette . Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur ladour. 1

Located just 10 minutes from Marciac in the Gers region, this charming country house offers 190 sqm of living space on a generous 3000 sqm plot of land. Situated just 2 km from a village with a selection of shops, this property has evolved over the years from a traditional Gascon farmhouse into a spacious home with 5 bedrooms, a beautiful 30 sqm kitchen-dining area, and a separate 24 sqm living room. The fully enclosed and landscaped park surrounding the house provides the perfect setting for all your outdoor projects and activities.

The current price of 188,000 for this property is quite reasonable considering its size, location, and potential. With some updating and personal touches, this could be the perfect country retreat for a family or an ideal investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this property your own piece of paradise in the picturesque Gers countryside.

A 10 minutes de Marciac dans le Gers, maison de campagne de 190 m2 sur un terrain de 3000 m2 et 2 km dun village avec quelques commerces. La bâtisse a évoluée en taille au cours des années, en partant dune ferme gasconne pour devenir aujourdhui une grande maison avec 5 chambres, un beau séjour cuisine de 30 m2 et un salon séparé de 24 m2.  Le parc de 3000 m2 clos et arboré accueillera tous vos projets.  Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette , Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:    1

This charming village house spans 150 m2 and is located in the heart of a picturesque village, just 10 minutes from Marciac. Upon entering, you are greeted by a hallway that leads to an office, a laundry room, and a spacious 28 m2 room currently designed as a jacuzzi area. On the first floor, the landing opens up to a cozy 27 m2 living room, an equipped open-plan kitchen, two well-sized bedrooms, and a shower room. The second floor is entirely dedicated to sleeping space, with a total of 56 m2 of floor area, of which 27 m2 is considered habitable. Although the property lacks a designated outdoor area, residents can enjoy the company of neighbors by enjoying meals or relaxation under the charming arcades. The location offers a delightful sense of community, nestled in the heart of authentic Gascony.

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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