Village house for sale in Cessenon-sur-Orb

Exclusive listing! Come discover this charming village house, ideally located in the heart of Cessenon-sur-Orb, just a few steps away from all amenities. This characterful and spacious house has a total living area of 110 sqm, spread over 3 levels with a garage and a private courtyard.

On the ground floor: a large garage and a pleasant courtyard. On the 1st floor: a kitchen with a dining area, a bedroom, and a shower room with WC. On the 2nd floor: a second bedroom, a cozy living room with balcony and open views. On the top level: a large additional living room of 36 sqm offering a spacious living area with WC. This space can be easily transformed into two additional bedrooms as per your needs.

This house is perfect for those looking for the charm of the old with a prime location close to the village's shops and services. Please note that the house has steep stairs. Do not miss this unique opportunity! Contact us for more information.

Thoughts on price: The property is attractively priced at 99900, considering its size, location, and potential for customization. It offers great value for buyers looking for a characterful village house in a convenient location.

Maison de village à vendre à Cessenon-sur-Orb En exclusivité, venez décourir cette charmante maison de village, idéalement située au coeur de Cessenon-sur-Orb, à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison traversante et de caractère ancien bénéficie dune superficie totale de 110 m² habitables, répartie sur 3 niveaux avec un garage et une cour privée. Au rez-de-chaussée : un grand garage, une cour agréable. Au 1er étage :Une cuisine avec un coin-repas, une chambre, une salle de douche avec Wc. Au 2e étage : Une deuxième chambre, un salon confortable avec balconnet et vue dégagée. Au dernier niveau: un grand salon supplémentaire de 36m² offrant un bel espace de vie avec Wc. Cet espace sera modulable selon vos besoins : il peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de lancien, avec une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services du village. Maison à étages avec escaliers abrupts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence

3 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

Exclusive - Superb volumes enhanced by a warm, friendly, soft and bathed in light atmosphere. For nature lovers. No overlooked, flawless privacy. Villa with contemporary architecture from 2012 of 230 sqm with an independent guest house of about 20 sqm on a landscaped plot of 1760 sqm with superb swimming pool. Atypical, it has been designed to accommodate a large family. 

A ground floor of 185 sqm dedicated to family life with a living space of 72 sqm with fitted and equipped kitchen and a whole space dedicated to children with 4 bedrooms, a shower room, a bathroom, a laundry room. Upstairs, a master suite of 45 sqm with a part open to the living space. The interior is bathed in light thanks to multiple openings to the garden with horizontal fixed windows offering living paintings on nature and large windows allowing direct access to the outside. 

The exceptional volume of the living room with a charming open-air inner patio. The luxury of an independent annex of 20 sqm, a wooden chalet with pergola comprising a living room with kitchenette, a bedroom, a shower room. Nestled in the heart of a landscaped garden of 1760 sqm offering different spaces for the greatest happiness of the family: a 15x3 swimming pool with rolling shutter, a mezzanine pool house, terraces bordering the house, a playground, a vegetable garden... A rich and varied vegetation giving the garden the charm of yesteryear gardens. 

High-end services: underfloor heating, water softener, beautiful kitchen, isolated double garage of 45 sqm, a double carport, swimming pool with reinforced liner with safety shutter and treated with UV lamps. Quiet in a residential area of Cessenon, a dynamic village where it is good to live with schools and a college nearby. Expert opinion: "Contemporary with a cozy and warm atmosphere. Very easy to live in and extremely comfortable for a family life or for a couple loving space and receiving family and friends. Exceptional privacy and beautiful services." 

Thoughts on the price: The price of 790,000 seems to be justified given the high-quality features and unique design of the property, as well as its ideal location in a peaceful residential area of Cessenon-sur-Orb. The property offers a perfect blend of modern living and nature, making it a great investment for those looking for a comfortable and luxurious family home.

Co-Exclusivité - De superbes volumes magnifiés par une ambiance chaleureuse, conviviale, douce et baignée de lumière. Pour Les Amoureux De La Nature. Aucun vis-à-vis, une intimité sans faille.Villa à larchitecture contemporaine de 2012 de 230 m2 habitables avec une maison damis indépendante de 20m2 environ sur un terrain paysagé de 1760 m2 avec superbe piscine de nage.Atypique, elle a été pensée et conçue pour accueillir une grande famille.Un rez-de-chaussée de 185 m2 dédiée à la vie de famille avec une pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée et équipée et tout un espace consacré aux enfants avec les 4 chambres, une salle deau, une salle de bains, une buanderie.A létage, une suite parentale de 45 m2 avec tout une partie ouverte sur la pièce de vie.Lintérieur est baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures sur le jardin avec des fenêtres fixes horizontales offrant des tableaux vivants sur la nature et les larges baies vitrées permettant laccès direct sur lextérieur.Le volume exceptionnel de la pièce à vivre avec un charmant patio intérieur dagrément à ciel ouvert.Le luxe dune annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle deau.Nichée au coeur dun jardin paysagé de 1760m2 offrant différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille : piscine de 15X3 avec volet roulant, poolhouse mezzanine, des terrasses bordant la maison, laire de jeux, le potager ... Une végétation riche et variée donnant au jardin le charme des jardins dantan.Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur deau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport, piscine avec liner armé avec volet de sécurité et traitée aux lampes UV.Au calme dans un quartier résidentiel de Cessenon, village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège.  Lavis De Lexpert :  Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Très facile à vivre et extrêmement confortable pour une vie de famille ou pour un couple aimant lespace et recevoir famille et amis. Intimité exceptionnelle et belles prestations.  Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

5 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

Property Description
Located in one of the most picturesque villages in the Orb valley, this charming 18th-century character house offers a cozy living space of approximately 93m2. Boasting three bedrooms, two shower rooms, a living room with an open kitchen, and a lounge with stunning panoramic views, this property is truly a hidden gem. The highlight of this home is the attic that can easily be transformed into a Saint-Tropez terrace, perfect for soaking in the sun and enjoying the peaceful surroundings.

The property also features vaulted stone cellars, adding a touch of history and character to the space. Sold fully furnished, all you need to do is unpack your bags and start enjoying the beauty and tranquility of this remarkable region.

Thoughts on Price
Priced at €137,500, this property offers an excellent value for buyers looking for a unique and charming home in a sought-after village. The combination of historic features, modern amenities, and breathtaking views make this property a great investment opportunity. Don't miss out on the chance to own a piece of history in this idyllic location.

Property Description            In one of the most beautiful villages in the Orb valley, beautiful 18th century character house, offering a living area of ??around 93m2 with three bedrooms, two shower rooms, a living room with open kitchen, a lounge with superb views, an attic that can be transformed into a Saint-Tropez terrace and vaulted stone cellars!!!The plus: sold furnished, all you have to do is put down your suitcases and enjoy the sun and the tranquility of our beautiful region!!!* BasementSeveral vaulted stone cellars of around 40m2 in total with water and electricity* R-1- Lobby: 2m2- Shower room with shower, vanity unit and wc: 3.18m2- Bedroom (original stone floors and superb view): 13.61m2- Access to the cellars* Ground floor- Living room: 20m2 with kitchen area: 4.37m2- Lobby: 2.13m2- Living room with great views: 14.21m2* 1st floor- Lobby: 3.1m2- Two bedrooms: 14.72m2 - 13.41m2- Shower room with shower, vanity unit and wc: 4.14m2* 2nd FloorConvertible attic into a Saint-Tropez terrace: 25m2* The villageVery sought-after village in the magnificent Orb valley, with many restaurants, cafes, local artisans, mini-market and crossed by its pretty river.10 minutes from Cessenon sur lOrb and 35 minutes from Beziers.* Sales InfoAgency fees charged to the seller. Mandate partner agent-Delegation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * Contact UsFrance Property Angels ,Ambre Schiena agent commercial (EI)Number of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 3 :Number of bath/shower rooms : 3 :Habitable Area : 93 m2Taxe Fonciere : €350; :Storage : Yes:Parking: Yes :County: Herault:Postcode: 34460:Near Town Centre: Yes:* 18th century house* Three bedrooms* Stone vaulted cellars* Breathtaking views* Wood stove* Electric heating* Single glazing* Parking in front of the house* mains drainage* 35 minutes from Beziers* Village with amenities* Sold furnished

Property Description:
Located in one of the most stunning villages in the Orb Valley, this spacious 248m2 villa offers the perfect blend of tranquility and convenience. Situated on a 2165m2 plot with a refreshing pool and breathtaking views, this property can easily be divided into two separate units. With a total of 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, a study area, a cellar, and a garage, this villa provides ample space for comfortable living and entertaining. The outdoor space boasts a beautifully landscaped garden with olive and cypress trees, a large terrace, a petanque court, and a well. This south-facing property offers panoramic views of the hills, making it an ideal retreat for nature lovers and outdoor enthusiasts.

Price Thoughts:
The price of €810,000 for this exceptional property reflects its prime location, spacious layout, and high-quality amenities. With the potential to be divided into two units, this villa offers great versatility for buyers looking to maximize rental income or accommodate extended family members. The stunning views, well-maintained garden, and saltwater pool add to the overall value of the property, making it a worthwhile investment for those seeking a comfortable and luxurious lifestyle in a picturesque setting.

Property Description            In one of the most beautiful villages of the Orb, crossed by the river and offering many restaurants, cafes, and amenities, just 10 minutes from Cessenon-sur-Orb, this beautiful 248m2 villa, which can be divided into two separate units, sits on a 2165m2 plot with a pool and stunning views. The property includes 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, a study area, a cellar, and a garage.* BasementCellar and crawl space.* Ground Floor- Entrance hall of 11.43 m2- Corridor of 5.11 m2- Kitchen of 12.17 m2 (base cabinets, sink, gas hob, electric oven, dishwasher, refrigerator, patio door to outside)- Living room of 35 m2 with fireplace and access to the terrace- Bedroom of 14.69 m2 (terrace access)WC of 1.51 m2- Bathroom of 6.30 m2 (shower, bathtub, bidet, vanity)- Bedroom of 14.57 m2 (pool access)- Bedroom of 12.39 m2* 1st Floor- Hall of 3 m2- Large hall/office area of 13.02 m2- Kitchen of 12.33 m2 (base cabinets, sink, electric hob, dishwasher, refrigerator, electric oven)- Living room of 35.42 m2 with insert fireplace and patio door to a terrace of about 15 m2 with a beautiful view- Corridor of 6 m2- Bedroom of 15 m2 (patio door to covered terrace)- WC of 1.54 m2- Bedroom of 14.52 m2 (terrace access)- Bathroom of 7 m2 (bathtub, bidet, vanity, WC)- Bedroom of 12.32 m2* 2nd Floor- Landing of 2 m2- Bedroom of 14 m2 (with a view!)* Outoord spaceBeautiful wooded plot of 2165 m2, featuring several olive and cypress trees, fully enclosed, south-facing, with stunning views of the hills. It includes a large terrace of nearly 100 m2 with a saltwater pool (10x5m, 1.80m deep, mosaic-tiled), a petanque court, a well, a bathroom/laundry room (shower, WC, sink), and a garage for one car, approximately 20 m2.* The villageThe property is situated in a highly sought-after village in the beautiful Orb Valley, offering numerous restaurants, cafes, local artisans, and a small supermarket, all surrounded by a charming river. It is located just 10 minutes from Cessenon-sur-Orb and 35 minutes from Beziers.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1306€ and 1768€/ year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).Montant estime des depenses annuelles denergie pour un usage standard : entre 1306€ et 1768€ par an. Prix moyens des energies indexes sur lannee 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * Contact UsFrance Property Angels ,Contact Ambre Schiena, our commercial agent (EI)* About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.Number of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 7 :Number of bath/shower rooms : 3 :Habitable Area : 248 m2Land Area : 2165 m2 :Taxe Fonciere : €1499; :County: Herault:Postcode: 34460:* Villa de 1988 de 248m2 avec vues imprenables* Possibilite de deux logements* 3 salles de bain* 2 pieces de reception* 2 cuisines amenagees* Terrain de 2165m2 arbore et vegatalise* 1000m2de terrain constructible encore possible* Piscine au sel 10x5 avec terrasse de 100m2* Cheminee plus climatisation reversible* Double vitrage* Tout a legoût* A 10mn de Cessenon-sur-orb* A 35mn de Beziers* A 45mn des plages

7 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

Single storey villa with stunning views in Cessenon-sur-Orb

This unique villa will charm you with its traditional construction and exceptional surroundings. Perched on a plot of over 3,250 m², this property offers rare spaces, with a breathtaking view of the village tower. 

The house boasts a beautiful living room of 48 m² with a dining area and a sitting area with a fireplace. You will also find an adjoining storage-laundry room. The sleeping area consists of three spacious bedrooms of 13 m² each, a shower room with toilet, a dressing room, and an independent toilet at the entrance. 

A large basement of over 150 m², a shed of over 80 m², as well as a 12 m² office, offer additional space for your projects, whether for a workshop, storage space, or other purposes. 

An independent apartment, accessible from the terrace and a ramp, completes this property. It features a living room with a kitchenette, a bedroom, and a shower room with a toilet. This space is ideal for hosting family and friends, running an independent business, or generating additional income through Airbnb rentals. 

The villa benefits from a heated and cooled floor for optimal comfort throughout the year. The terraces surround the living areas and provide access to the apartment. 

With its rustic style and quality construction by skilled craftsmen, this villa is a rare opportunity in an idyllic setting. The plot is connected to the main sewer system. 

Do not miss the chance to become the owner of this beautiful property in Cessenon-sur-Orb. Virtual tours available upon request. Contact us to schedule a visit today!

As for the price of 414,900, it seems to be quite reasonable for a property of this caliber with unique features and stunning views. The additional space provided by the basement, shed, and office, as well as the potential income from the independent apartment, adds value to the overall property. It could be a great investment opportunity or a perfect home for a family looking for both comfort and tranquility.

Co exclusivité Villa de Plain-Pied avec Vue Imprenable à Cessenon-sur-Orb Cette villa unique, vous séduira par sa construction traditionnelle et son environnement exceptionnel. Perchée sur une parcelle de plus de 3 250 m², cette propriété offre des espaces rares, avec une vue imprenable sur la tour du village. La maison bénéficie dune belle pièce de vie de 48 m² avec son coin repas et son coin salon avec cheminée. Vous y trouverez également un cellier-buanderie attenant. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13 m² chacune, dune salle de douche avec Wc, dun dressing et un Wc indépendant à lentrée. Un grand sous-sol total de plus de 150 m² , un appentis de de plus de 80m², ainsi quun bureau de 12 m², offrent un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement... Un appartement indépendant, accessible par la terrasse et par une rampe daccès vient compléter cette propriété. Il se compose dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre et dune salle de douche avec Wc. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante, ou encore générer des revenus complémentaires via une location de type Airbnb. La villa dispose dun plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute lannée. Les terrasses bordent les pièces de vie et laccès à lappartement. Avec son style rustique et sa construction de qualité grâce aux compagnons du Devoir, cette villa est une opportunité rare dans un cadre idyllique. La parcelle est raccordée au tout à légoût. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle propriété à Cessenon-sur-Orb. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour une visite dès aujourdhui!

4 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

Located in the charming village of Cessenon-sur-Orb, just 25 minutes from Béziers, this beautiful villa offers a perfect blend of modern comfort and stunning views. Built in 2021, this 4-bedroom home includes a spacious master suite, an open-plan living area with a fully equipped kitchen, and a garage. The outdoor space is equally impressive, with a landscaped garden, a Balinese pool, a summer kitchen with a wood-fired oven and barbecue, a petanque court, and panoramic views of the rocky cliffs.

The property is designed for maximum comfort and energy efficiency, with features such as double glazing, air conditioning, a thermodynamic water heater, and automated shutters. The estimated annual energy costs are between €420 and €568, making it an economical choice for a standard household.

With a price of €588,500, this meticulously maintained villa offers a peaceful retreat with breathtaking views. Don't miss the opportunity to make this your dream home!

Village avec café/épicerie, écoles, à 25 minutes de Béziers, 5 minutes de Cessenon sur Orb, 10 minutes de Saint Chinian, 5 minutes de la rivière Orb et 30 minutes des plages.Très belle villa construite en 2021 denviron 125 m² habitables sur 2 niveaux incluant 4 chambres dont une grande suite parentale. Le tout sur un jardin paysagé impeccable avec 70 m² de terrasse, magnifique piscine balinaise, une cuisine dété avec four à bois et barbecue ainsi quun terrain de pétanque et superbes vues sur les barres rocheuses.Rez = Entrée de 5 m² avec placard+ séjour/cuisine équipée de 47 m² (four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaque induction, hotte, cave à vin, lave-vaisselle, îlot central et rangements) + suite parentale de 27 m² dont dressing de 7 m² et salle deau de 8 m² (double douche, double vasque, baignoire) + Wc de 1,5 m² avec lave-mains + garage de 20 m², entièrement carrelé et peint + véranda de 12 m².1er = 2 chambres de 12 m² chacune, avec placard + chambre de 13 m² avec placard + salle deau de 5,5 m² (douche, double vasque, Wc).Extérieur = Terrain paysagé et arboré de 680 m²+ arrosage automatique + piscine au sel (5,50 x 6m) avec pompe à chaleur et auto remplissage + terrasse exposée plein sud de 70 m²carrelée avec caniveaux avec cuisine dété de 7 m² (four à bois, barbecue, bar) + terrainde pétanque + Wc avec lave-mains + local piscine + parking 2 places (béton imprimé) + parking clos 1 place avec portail + magnifique vue.Divers = Rt 2012 + taxe foncière estimée à 1000 € + climatisation gainable + double vitrage avec système à galandage + adoucisseur deau + système de volets roulants électrique et central + chauffe-eau thermo dynamique + tout à légout + porte dentrée anti effraction + portail garage électrique + lumière à couleur + arrosage automatique + éclairage extérieur + garantie décennale + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Prix = 588.500 € (Soignée, charmante et avec vues dégagées !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Located in a highly sought-after riverside town, this charming house consisting of two separate apartments is perfect for a family or vacation rental. Nestled in a 464m² garden, it is surrounded by fruit trees and carefully selected Mediterranean plants that require low maintenance. 

Key Features:
First Apartment (2 Bedrooms, 70m²):
Brand New Kitchen: A fully equipped 10.5m² modern and functional kitchen.
Spacious Bedrooms: Two large bedrooms with built-in wardrobes, offering a peaceful view of the large poolable garden.
Comfortable Living Room: A spacious 25.5m² living room with air conditioning and a fireplace, perfect for relaxation. The living room opens onto a 10m² terrace with breathtaking views of the surrounding national park.

Second Independent Apartment (1 Bedroom, 45m²):
Living Space: This unit includes a kitchen, a spacious 15.8m² living/dining room that opens directly onto the large garden, providing a pleasant and bright living environment.
Cozy Bedroom: An ideal guest room or private space.
Transformation Potential: The house can be kept in its current configuration, offering two separate living spaces, or it can easily be transformed into a large family home, according to your needs.

Exterior:
The 464m² garden is a true asset, filled with Mediterranean vegetation requiring low maintenance, and offers a space for a pool, perfect for enjoying sunny days.

This property offers a rare flexibility, whether for a rental investment or to create the family home of your dreams. Do not miss this unique opportunity in an idyllic setting.

As for the price of 267,500, it seems to be a fair value considering the location, features, and potential of this property. With the option to create a large family home or keep it as two separate apartments for rental income, it offers great versatility and investment potential. It is a unique opportunity to own a piece of property in a desirable area.

Située dans une ville très prisée en bord de rivière, cette charmante maison composée de deux appartements distincts est idéale pour une famille ou une location de vacances. Nichée dans un jardin de 464m², elle est agrémentée darbres fruitiers et de plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées pour leur faible entretien. Caractéristiques Principales : Premier Appartement (2 Chambres, 70m²): Cuisine Neuve: Une cuisine entièrement équipée de 10,5m², moderne et fonctionnelle. Chambres Spacieuses: Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant une vue apaisante sur le vaste jardin piscinable. Salon Confortable: Un grand salon de 25,5m² doté dune climatisation et dune cheminée, parfait pour se détendre. Le salon souvre sur une terrasse de 10m² avec une vue imprenable sur le parc national environnant. Second Appartement Indépendant (1 Chambre, 45m²): Espace de Vie: Ce logement comprend une cuisine, un vaste salon/salle à manger de 15,8m² qui souvre directement sur le grand jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Chambre Confortable: Une chambre idéale pour accueillir des invités ou en faire un espace privatif. Potentiel de Transformation: La maison peut être conservée dans sa configuration actuelle, offrant deux espaces de vie distincts, ou elle peut être facilement transformée en une grande maison familiale, selon vos besoins. Extérieur: Le jardin de 464m² est un véritable atout, rempli de végétation méditerranéenne nécessitant peu dentretien, et offre un espace piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété offre une flexibilité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer la maison familiale de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre idyllique.

3 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

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