Spacious périgourdine style house of 235 sqm with an independent apartment of 98.51 sqm on a 2,822 sqm plot located in the north of Bergerac, just a few minutes from the city center. The house features a living/dining room with a fireplace, a kitchen, a bedroom, a bathroom, an entrance hall, a separate toilet, and a landing on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a landing, and a bathroom with a toilet. On the garden level, there is a large independent 3-room apartment, as well as a boiler room. The property also includes a pool on the approximately 2,800 sqm plot. Some minor renovations are needed. 

The house is well situated in a residential area of Bergerac and offers great features such as air conditioning, a wood stove, a ventilation system, and a fenced-in yard. It is classified as energy efficient (C rating). A great opportunity not to be missed! 

As for the price of 276,000, it seems reasonable considering the size of the property, the additional independent apartment, and the amenities it offers. The potential for adding value through renovations makes it a promising investment for the future.

Référence 5478SGGrande maison style périgourdine de 235 m² habitable avec un appartement indépendant de 98,51 m² sur un terrain de 2 822 m² située dans le nord de Bergerac à quelques minutes du centre ville.  Elle se compose au Rdc dun salon / séjour avec insert, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une entrée, un Wc indépendant et un dégagement. Elle est complétée dun étage avec deux chambres, dégagement et une salle deau avec Wc. Au rez de jardin, un grand appartement T3 indépendant, et la chaufferie. Le tout sur une parcelle de 2 800 m² environ avec piscine. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements.Très bien située, quartier résidentiel, à Bergerac, elle bénéficie de belles prestations (climatisation, poêle à bois, Vmc, terrain clos, ...) et elle est classée en C ! Une affaire à saisir ! (6.15 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Beautiful 17th-century Renaissance chateau with outbuildings and a traditional Perigourdine house, situated on 47 hectares of land in Bergerac, Dordogne, Perigord Pourpre. Just 5 minutes away from Bergerac, this property is surrounded by woodlands and meadows, with a stream and a pond on the grounds. The property also features three wells, one of which is equipped with a pump for irrigation purposes. A 10x5 swimming pool with a roller shutter and salt water system is perfect for enjoying the warm weather.

The Renaissance chateau was built on the foundation of a medieval house belonging to the family of the Beaume de Forsac, and now offers a comfortable living space with round towers and a polygonal tower with a beautiful Renaissance door frame. The ground floor includes a grand entrance hall with access to the main staircase and the polygonal tower with a stone staircase. There is a spacious living room with a fireplace, a dining room with access to two vaulted cellars via a stone staircase, a kitchen with a wooden staircase leading to the upper floor, a bureau, and two bedrooms with a shared bathroom in the round tower.

The upper floor can be accessed via two staircases, including a stunning stone staircase in the polygonal tower. A large landing area leads to six bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a loft, and a terrace. The property also includes various outbuildings such as wine cellars, barns, and an independent Perigourdine house with a garage and vaulted cellars that are in need of renovation.

The price of 1,300,000 would be justified by the historical significance of the property, the spacious living areas, and the potential for modernization and renovation to make this chateau a truly unique and luxurious residence. A rare opportunity to own a piece of Renaissance history in the heart of the Dordogne region.

Beau château renaissance XVIIème siècle, ses communs,1 périgourdine, sur 47ha, ruisseau, piscineDordogne, Périgord Pourpre. Bergerac à 5 mn.Au centre de ses 47ha de bois et prairies.Ruisseau et pièce deau (ancien bief), 3 puits dont un avec pompe pour larrosage.Piscine 10×5. Volet roulant. Liner. Au sel.Château de la Renaissance, édifié sur la maison du Moyen-Age de la famille de la Beaume de Forsac, offrant aujourdhui un logis à taille humaine. Flanqué de ses tours rondes et dune tour polygonale avec bel encadrement de porte renaissanceRDCBelle entrée traversante, accès au perron. Accès à la tour polygonale et son escalier en pierre.Vaste salon. Cheminée.Salle à manger, accès par un escalier en pierre aux 2 caves Voûtées.Cuisine, escalier en bois accédant à létage.Bureau.2 chambres avec 1 salle deau (Tour ronde).Étage2 escaliers, dont un très bel escalier en pierre dans la tour polygonale.Vaste palier desservant:6 chambres.2 salles de bain.Wc séparé.Grenier, terrasse.DépendancesChais.Granges.Périgourdine indépendante, garage. Grange.Caves voûtées.Lensemble à rénover.

6 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Are you looking to establish yourself as a farmer in Dordogne? Do you want a goat farm with cheese processing facilities? This profitable and well-maintained business is ready for operation. In addition to the goat farming, there are also pig and chicken breeding activities. The sale includes all equipment, animals (200 goats, 140 chickens, 40 pigs), buildings with a recent laboratory from 2018 (total of 1750m2), and pastures (18ha). This is a true opportunity with the possibility of purchasing a residential house as well. For more information about this business, feel free to contact me. 

The asking price for this property is 715,000 euros, which includes the agency fees at 2.88% of the purchase price. The price without fees is 695,000 euros. Take advantage of this chance to own a thriving agricultural business in the beautiful area of Bergerac.

Vous désirez vous installer en tant quagriculteur en Dordogne?Vous cherchez une ferme caprine avec transformation fromagère?Activité rentable, active, très bien entretenue, prête à lemploi.Activité complémentaire avec élevage de porc et poules pondeuses.Tout le matériel, animaux (200 chèvres, 140 poules, 40 porcs) bâtiments avec laboratoire récent de 2018 (1750m2 au total) et prairies (18ha) inclues dans la vente.Véritable opportunité.Avec possibilité dachat dune maison dhabitation.Pour tout renseignement lié à cette activité, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 5381Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.88% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 695 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Other for sale in Bergerac, France

Imagine waking up every morning to the serene beauty of this 2-hectare property, tucked away in a tranquil location just 1.5km from amenities and only 15km from the bustling town of Bergerac and its airport. The well-maintained grounds offer stunning views of the private lake and surrounding woods, creating a peaceful and secluded atmosphere.

The 300m2 house has been completely renovated and boasts a spacious living room/kitchen area of 60m2, 6 bedrooms (including 3 on the ground floor), a master bedroom, 3 bathrooms, a bathroom, a study, and a 34m2 mezzanine. Additionally, there is a fully equipped apartment with a separate entrance and terrace overlooking the lake, perfect for guests, family members, or rental opportunities. The entire house is wheelchair accessible.

The basement spans the entire surface of the house, providing ample storage space, while the attic can be converted to suit your needs. Two boilers – one wood and one fuel – keep the house warm and cozy throughout the year. The 5000m2 pond is well-stocked with fish, and the property is equipped to accommodate a variety of animals. Outdoor amenities include treehouse games and an above-ground pool.

This property truly offers a unique and peaceful lifestyle, blending modern comfort with natural beauty. The price, including agency fees, reflects the exceptional value of this one-of-a-kind property. Don't miss the opportunity to make this enchanting property your own.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Welcome to Perigord Pourpre, in the Pays de Bergerac, of Cyrano, Vineyards, and BASTIDES... Overlooking the Dordogne, this former Mill already present on the Cassini maps is looking for a new master... What is it about?

-A domain of approximately 5 ha mainly composed of mature oak woods along the Dordogne river
-1 golden stone building (the lodge) of approximately 230 m2
-1 second building (the mill) of approximately 120 m2
-1 old tobacco dryer of approximately 60 m2
-1 watercourse supplied by a spring, converted into a water plan of approximately 300 m2

A careful renovation of the roofs and exterior walls has already been carried out. Inside, apart from very beautiful floors that divide large volumes, it is a blank page. The two buildings are surrounded by bright alleys and terraces.

The watercourse, a small water plan, is the refuge of aquatic fauna... Fish, ducks, kingfisher. It is supplied by a spring that is also used for consumption. The tobacco dryer has a built base and a solid floor.

What we think: Close to Bergerac and all services, this place exudes an atmosphere of nature and serenity. The sound of the water brings its own poetry. Furthermore, and once again, this property, free of any interior design options, is a blank canvas, and that is rare! Finally, for our fishing friends, the spot is well known for its large predator catches.

As for the price, the property is well-priced considering its location, the size of the land, and the potential for renovation and customization. With its unique features and peaceful setting, it offers a great opportunity for someone looking for a special property in this beautiful region.

Bienvenue dans le Perigord Pourpre, au Pays de Bergerac, de Syrano, des Vignobles et des BASTIDESâ¦. Surplombant la Dordogne, cet ancien Moulin déjà présent sur les cartes de Cassini recherche un nouveau maîtreâ¦Quâen est-il ?-Un domaine dâenviron 5 ha essentiellement composé de bois de chênes matures longeant la rivière Dordogne-1 bâtisse en pierres dorées (le logis) dâenviron 230 m2 -1 seconde bâtisse (le moulin) dâenviron 120 m2-1 ancien séchoir à tabac dâenviron 60 m2-1 bief alimenté par une source, aménagé en plan dâeau dâenviron 300 m2Une rénovation soignée des toitures et des murs extérieurs a déjà été réalisée.A lâintérieur, mis à part de très beaux planchers qui fractionnent de grands volumes, câest une page blanche. Les deux bâtisses sont ceinturées par des allées et des terrasses lumineuses.Le bief, un petit plan dâeau est le refuge de la faune aquatiqueâ¦ Poissons, canards, martin pêcheur. Celui-ci est alimenté par une source qui est utilisée également pour la consommationLe séchoir à tabac possède une base bâtie et un plancher en dur.Ce que nous en pensons : Proche de Bergerac et de tous les services, ce lieu dégage une ambiance de pleine nature et de sérénité. Le bruit de lâeau amène sa part de poésie.En outre, et encore une fois, ce bien, libre de toute option dâaménagement intérieur est une page blanche et câest rare !Enfin, pour nos amis pêcheurs, le spot est bien connu pour ses prises de carnassiers grands formats.

Traditional quality house, in the style of a Périgourdine property, situated on a 6813m2 enclosed park with a chlorine pool in Bergerac, Dordogne. Located on the heights of Monbazillac, this property is just a 5-minute drive from Bergerac with all its amenities and airport. The property also benefits from a bakery within walking distance.

The house is built in traditional masonry with stone cladding and is situated on a spacious park filled with trees and is entirely enclosed. The 10x5 pool is lined and provides a perfect spot for enjoying the sunny days.

The ground floor comprises an entrance, a bathroom/WC, a spacious 50m2 living room with a fireplace that opens onto a terrace, and a 29m2 fully equipped kitchen with access to the terrace. Upstairs, there is a landing, one bedroom with a bathroom/WC, another bedroom with a shower room/WC, and a third bedroom.

There is also a separate outbuilding that includes storage space and garages, which could be renovated to create additional living space. The property also includes a parking area.

Considering the size of the house, the quality of the construction, the spacious enclosed park, and the desirable location in Bergerac, the listed price of 482,300 seems reasonable and represents a good investment opportunity in the Bergerac area.

Maison traditionnelle de qualité, style Périgourdine, sur un parc clos de 6813m2, piscineDordogne, Périgord Pourpre.Sur les hauteurs du Monbazillac.Bergerac, tous commerces et son aéroport à 5mn. Boulangerie à pied.Sur un parc arboré et clos de 6813m2.Piscine au chlore. 10×5. Liner.Maison traditionnelle de maçon, doublage pierres, sur sous-solRDCEntrée.Salle deau/WC.Salon, denviron 50m2, cheminée. Donnant sur terrasse.Cuisine équipée denviron 29m2. Donnant sur terrasse.ÉtagePalier.1 chambre, salle de bain/WC.1 chambre, salle deau/WC.1 chambre.DépendanceHangar de stockage/Garages. A rénover.Parking.

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

In Bouniagues, discover this magnificent single-storey villa built in 2021, spanning 145 square meters with a 10,794 square meter buildable land. Located just 6 km from Bergerac, this stunning villa is nestled on the heights near Monbazillac and Bergerac, offering a quiet and peaceful setting with no nuisances or vis-à-vis. The property is south facing, boasting breathtaking views and an exceptional panorama.

The villa features:
- A 5.37 square meter entrance hall with equipped closet
- A 56 square meter south-facing living room
- A spacious salon and dining area
- An open fully fitted kitchen with access to a terrace offering splendid views to the south and east
- A 14 square meter master bedroom with a fully fitted dressing room, with potential for an additional en-suite bathroom
- Two other 14 square meter bedrooms to the west
- A 6.60 square meter office
- A second fully fitted dressing room of 5.27 square meters
- An 8 square meter laundry room with shelving
- A 10 square meter bathroom with Italian shower, bathtub, double vanity unit, WC, and towel warmer
- A separate 1.70 square meter WC with a washbasin
- A 20 square meter fully insulated and heated veranda

The house is equipped with a home automation system and electric shutters, built to NF standards with warranties from a reputable builder. It also features underfloor heating with an air-water heat pump.

Outside, the property boasts a stunning 10,794 square meter land with the potential to resell a portion for additional lots. There is room for a pool, a well, or the creation of a beautiful personalized park on the grounds, which will be fully fenced for the sale. Plus, there is a double independent garage of 54 square meters with two extra-wide motorized garage doors.

Overall, this property offers a unique opportunity to live in a peaceful and beautiful setting, with the option to customize and expand the land to suit your preferences. The price of 447000 reflects the high quality construction, ample space, and potential for further development.

A Bouniagues, magnifique villa construite en 2021 de plein pied de 145 mètres carrés avec son terrain constructible de 10 794 mÂ² A seulement 6 km de Bergerac, découvrez cette superbe villa nichée sur les hauteurs et proche de Monbazillac et de Bergerac. Cette villa très lumineuse, au calme, sans nuisance, sans vis à vis, exposée plein sud avec vue imprenable et panorama exceptionnelle est composé de :- un hall dentrée de 5,37 mÂ² avec placard équipé de penderies et rayonnages.- une pièce de vie plein sud de 56 mÂ²- un grand salon- une salle à manger- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec deux plans de travail, donnant accès à la terrasse avec vue splendide au sud et à lest, sans vis-à-vis.- une chambre parentale de 14 mÂ² situé à lest avec son dressing entièrement aménagé. Possibilité de crée une salle deau supplémentaire- deux autres chambres de 14 mÂ² situés à louest- un bureau de 6,60mÂ².- un deuxième dressing entièrement aménagé de 5,27 mÂ² situé entre les deux chambres.- un cellier buanderie de 8 mÂ² avec rayonnage.- une salle deau de 10 mÂ² avec douche à lâitalienne, baignoire, meuble avec double vasques, Wc. Sèche serviette.- un Wc indépendant de 1,70 mÂ² avec son lave main.- une véranda de 20 mÂ² entièrement isolée avec chauffage. Cette superbe maison est équipée dun système de domotique ainsi que de volets roulants électriques. Construction aux normes Nf avec toutes les garanties dun très bon constructeur. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau.Coté extérieur : Superbe terrain de 10 794 mÂ² avec possibilité de revendre une partie du terrain encore constructible, pour 1 ou plusieurs lots. Possibilité piscine, puits, création dun magnifique parc à votre image. Le terrain serra entièrement clôturé pour la vente. Point + : Garage Double indépendant de 54 mÂ² avec 2 portes de garage motorisée de grande largeur 3 m.Une visite simpose !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

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