Ref 03-4815. Located in the city center of Roanne, this duplex apartment (unit 17) is situated on the 1st floor of a condominium with 31 units. The 89.60 sqm property (Carrez law) includes an entrance hall, open kitchen leading to a spacious living room (23.30 sqm), 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, there is a mezzanine and a garage (unit 6) included. The property boasts an energy efficiency rating of E and features individual gas heating. 

With its prime location in the heart of Roanne and ample living space, this property offers a convenient and comfortable lifestyle for potential buyers. Priced at 116,000, this property presents a great opportunity for investment or primary residence. The competitive pricing in comparison to similar properties in the area makes this listing a value for money proposition.

Réf 03-4815. Roanne, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall dentrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Classe énergie E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

2 bedrooms other for sale in Roanne, France

Rare opportunity! Located 35 minutes north of Roanne, between Roanne and Lapalisse, this property is nestled in a lush green setting. The main house is made of stone and includes various outbuildings such as a barn, garage, workshop, and more. The house itself offers a cozy living room with tomettes flooring, a charming fireplace, and traditional exposed beams. On the ground floor, you will also find a kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet. Upstairs, a stone staircase leads to two additional bedrooms. The property also features a heating system, electric blinds, and a spacious veranda. With a total land area of 37,820 m², including a pond fed by a river and a vast free area of 22,645 m², this property has great potential for a bed and breakfast or holiday rental business. Don't miss the opportunity to visit this unique property!

As for the price, at €389,000, this property offers great value for its size, location, and potential usage. The historic stone construction and expansive grounds add to the charm and appeal of this property, making it a rare find in the region. The price reflects the value of the land, the existing buildings, and the opportunities for further development or renovation. This property is definitely worth considering for anyone looking for a unique and versatile real estate opportunity.

Réf 03-4966 Exclusivite. Rare à 35mn au Nord de Roanne, entre Roanne et Lapalisse (03), à 1h45 de Lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée dune maison dhabitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants dune superficie totale de 37 820 m². La maison dhabitation (109 m² environ) se compose dun salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À létage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Conviendrait pour chambres dhôtes ou gîtes. Classe énergie : G. À Visiter. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.37 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

The agency Lyaudet Drajnudel, specializing in commercial and residential real estate, exclusively offers for sale a beautiful 142m2 T5 apartment. Located in the heart of downtown Roanne, close to the train station, shops, and amenities, this city center apartment will impress you with its spaciousness and ample storage. Situated on the 1st floor of a small condominium, the apartment includes a private parking space and a cellar. The layout comprises an entrance hall with a cloakroom, a magnificent 49m2 living room flooded with natural light, a separate fitted kitchen, three spacious bedrooms with integrated storage (17m2, 16m2, and 11m2), a shower room, a bathroom, and a separate toilet. The property is in impeccable condition, recently renovated, with double-glazed windows. The condominium charges cover hot water, cold water, heating, maintenance of common areas, syndicate fees, and building insurance. Information on potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website: Condominium of 30 lots (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 5000.00 euros.

As for the price of 190,000 euros, it seems to be a reasonable value for the size, location, and condition of the property. In the current market, properties in the heart of downtown areas like Roanne tend to hold their value well, making this apartment a good investment opportunity.

Lagence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier dentreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, un très bel appartement T5 représentant 142 m2. En plein coeur du centre-ville de Roanne, de la gare, des commerces et des commodités. Cet appartement coeur de ville vous séduira par ses volumes et nombreux rangements. Situé au 1er étage dune petite copropriété, lappartement dispose dun emplacement de parking privatif et dune cave. Il se compose de la façon suivante : hall dentrée avec vestiaire, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière de 49 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés (17 m2, 16 m2 et 11m2), une salle deau, une salle de bains, un Wc indépendant. Etat irréprochable, rénové récemment. Fenêtres double vitrage. Les charges de copropriété comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, frais syndic, assurance de limmeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5000.00 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Located in the heart of Roanne, just steps away from the pedestrian street and city hall, this stunning apartment offers 130m² of living space on the 3rd floor of a 6-story building with an elevator. The Haussmann-style building provides volume and brightness thanks to its large windows. 

As you enter the apartment, you are greeted by a spacious hallway leading to the 42m² living room flooded with natural light. The property also features a 15m² fitted kitchen, two large bedrooms (18m² and 25m²), with the second bedroom having a private bathroom equipped with a shower and a sink. Additionally, there is a large bathroom with a bathtub and a separate toilet.

The apartment boasts the charm of the old with beautiful parquet flooring, high ceilings, and authentic fireplaces. A cellar and a large garage in the basement with direct street access complete this property, providing convenient parking options.

With double glazed windows, electric shutters, and collective gas heating, this apartment offers modern comfort in a classic setting. Don't miss out on this opportunity and contact us to arrange a viewing. 

As for the price, at 220,000€ this property offers great value for its size, location, and amenities. The price includes agency fees, providing transparency and potentially reducing registration costs for the buyer. This property is subject to co-ownership regulations with a total of 16 units. 

Overall, this apartment in Roanne's hyper-center is an attractive option for those seeking a spacious and charming living space in a convenient location.

Roanne Hyper Centre - Appartement 130 m² - 2 Chambres - Une Cave - Un Garage 20 m². Situé au cœur de Roanne, à deux pas de la rue piétonne et de lhôtel de ville, laissez vous séduire par ce magnifique appartement se trouvant au 3em étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété, dans le style haussmannien offrant volume et luminosité grâce a ses grandes ouvertures. Une spacieuse entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et fermée de 15 m², Deux grandes chambres, lune de 18 m², la deuxième est de 25 m² et bénéficie dune salle deau privative équipée dune douche et dun meuble vasque. Une grande salle de bain équipée dune baignoire et un Wc séparé. Laissez vous séduire par le charme de lancien, un superbe parquet, ses grandes ouvertes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées authentiques. Une cave ainsi quun grand garage en sous-sol avec un accès sur rue complète ce bien pour le soucis du stationnement. Double Vitrage Bois Volet Roulant Electrique Chauffage Collectif Au Gaz De Ville Interphone Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin dorganiser une visite. M.Jacquey Ei : Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / alexandre jacquey Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Honoraires : 4.76 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (Gedeon )

Superb loft apartment in the heart of Roanne offering luxury living at its finest. This 320 m² property is located in a prime location with easy access to shops, restaurants, and cultural attractions. The spacious and open floor plan features high ceilings, large windows, and modern finishes throughout. The stylish kitchen is perfect for entertaining, while the bedrooms provide a peaceful retreat. The price of 850,000 is a true reflection of the high-quality amenities and prime location of this property. Don't miss out on this rare opportunity to own a prestigious piece of real estate in Roanne.

Roanne Hypercentre - Loft De Standing De 320 m². Groupe

Ref: 05-4957. Exclusive. Located 1 hour northwest of Lyon, in Roanne, just a 5-minute walk from the SNCF train station and close to the city center, schools, and bus stop. This 2020 loft includes on the ground floor: kitchen living room opening onto a terrace, master suite with shower and dressing room, laundry room, and toilet. Upstairs: Mezzanine serving as an office, two bedrooms, toilet, and bathroom. Attached garage with summer kitchen. City gas heating. For more information, please contact us.

Thoughts on price: The property is well located with convenient access to transportation and amenities, making it a desirable location to live in. Additionally, the modern loft design and recent construction add value to the property. Considering these factors, the price of 389,000 seems justified for the features and location of this property in Roanne.

Réf : 05-4957. Exclusivité. À 1h au nord-ouest de Lyon, à Roanne, à 5mn de la gare Sncf (à pied) et à proximité du centre-ville, des écoles et de larrêt de bus. Loft De 2020 comprenant au rez de chaussée : cuisine salon-séjour ouvrant sur terrasse, suite parentale avec douche et dressings, buanderie et wc. À létage : Mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, wc et salle de bains. Garage attenant avec cuisine dété. Chauffage au gaz de ville. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Caratteristiche

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