Located in the heart of Nîmes, this apartment on the 2nd and last floor of a small bourgeois building is a bright and quiet haven. Just a few steps away from the Arènes, the train station, and the historic center, this property boasts an inviting entrance, a comfortable air-conditioned living room, a separate fitted kitchen, a modern bathroom with WC, two spacious bedrooms with air conditioning and large closets, and a functional dressing room for optimal storage. With a bonus of a rooftop terrace offering privacy and a unique setting, this apartment exudes charm, brightness, and comfort.

The property also includes a attic and a cellar, providing nearly 40 m² of storage space for your belongings. Within a 10-minute walk, you will find all types of schools and two childcare facilities. The Nîmes train station is within a 1 km radius, and the Nîmes-Garons airport is just 10 km away. For leisure activities, residents can enjoy the nearby cinema Le Sémaphore, a swimming pool, a conservatory, various restaurants, shops, bakeries, supermarkets, convenience stores, and three post offices.

The price of 242,000 for this property reflects its prime location, spacious layout, and additional features such as the rooftop terrace and ample storage space. Don't miss the opportunity to own this charming and convenient apartment in the heart of the city.

Emilie De Keller Williams Regard Vous Propose Cet Appartement Quartier PRÉFECTURERendez-vous au 2eme et dernier étage dun petit immeuble bourgeois pour découvrir cet appartement lumineux et calme, idéalement situé à quelques pas des Arènes, de la gare et du centre historique.LES Espaces :- Une entrée accueillante,- Un agréable salon climatisé pour des moments confortables toute lannée,- Une cuisine aménagée indépendante,- Une salle deau avec WC,- Deux belles chambres avec clim et grands placards idéales pour allier confort et praticité,- Un dressing fonctionnel pour optimiser vos rangements.Un grenier et une cave, offrant près de 40 m² despaces de stockage, parfaits pour vos affaires.LE Bonus :Une terrasse sur les toits, à labri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours et dun cadre unique.Un appartement qui allie charme, luminosité et confort au coeur de la ville.Tous les types décoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou organiser une visite, contactez votre agent Keller WILLIAMS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Provencal House in Nîmes - A Haven of Peace and Charm

Discover this beautiful Provencal house nestled on the heights of Nîmes, in a highly sought-after neighborhood known for its exceptional environment and absolute tranquility. Situated on a plot of over 3000 m², this property is surrounded by majestic pine trees, offering an idyllic and serene living environment. 

This house reflects all the charm of Provence with its elegant arches and traditional terracotta tiles, an architecture that exudes authenticity and the soul of the South. Recently renovated, it combines the charm of yesteryear with modern comfort. The fully equipped modern kitchen, newly renovated Mediterranean bathroom, and bright bedrooms offer optimal comfort. The recent joinery ensures excellent insulation. 

Fully enjoy Nîmes' sunny climate with numerous outdoor spaces designed for your relaxation and leisure:
- Swimming Pool: Refresh yourself in the superb pool surrounded by greenery.
- Stone Barbecue: Share convivial moments around the stone barbecue.
- Play and Relaxation Areas: Shaded spaces are perfect for children's games or setting up a garden lounge.
- Shaded Terraces: Large shaded terraces surround the house, offering perfect spots to relax throughout the day.
- Expansion Opportunities: For those looking to expand their living space, the property offers expansion possibilities, allowing you to create the house of your dreams. 

In addition, a large double garage allows for secure parking for multiple vehicles. 

Do not miss this rare opportunity to live in a house where Provencal charm meets modern comfort, in a peaceful and green setting. Contact me today to arrange a viewing and be captivated by this unique property.

Maison Provençale à Nîmes - Un Havre de Paix et de CharmeDécouvrez cette magnifique maison provençale nichée sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier très prisé pour son environnement exceptionnel et son calme absolu. Érigée sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété est bordée de majestueux pins, offrant un cadre de vie idyllique et serein.Cette maison reflète tout le charme de la Provence avec ses arches élégantes et ses tommettes traditionnelles, une architecture qui respire lauthenticité et lâme du Sud.Récemment rénovée, elle allie le charme dantan et le confort contemporain. La cuisine moderne est entièrement équipée, la salle de bain méditerranéenne neuve et les chambres lumineuses offrent un confort optimal. Les menuiseries récentes garantissent une excellente isolation.Profitez pleinement du climat ensoleillé de Nîmes grâce à de nombreux espaces extérieurs aménagés pour votre détente et vos loisirs :- Piscine : Rafraîchissez-vous dans la superbe piscine entourée de verdure.- Barbecue en Pierre : Partagez des moments conviviaux autour du barbecue en pierre de garrigues.- Aires de Jeux et de Repos : Des espaces ombragés sont parfaits pour les jeux denfants ou pour installer un salon de jardin.- Terrasses Ombragées : De grandes terrasses ombragées entourent la maison, offrant des coins parfaits pour se relaxer tout au long de la journée.- Opportunités dAgrandissement : Pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie, la propriété offre des possibilités dagrandissement, vous permettant de créer la maison de vos rêves.En annexe un grand garage double permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où le charme provençal rencontre le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Gabizon, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 432 317Référence agence : 11408

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located between the garrigue expanses and the Petite Camargue, the ancient Roman town of Nîmes offers a wealth of history and traditions to explore. This property, situated on approximately 1000 m² of land, boasts 285 m² of living space and is steeped in the history of an old agricultural estate. Built in the 19th century, the property has been completely renovated by the current owners, breathing new life and excellence into every corner.

Upon entering, a sense of warmth and sophistication greets you, with a spacious 40 m² living room beckoning relaxation and joyful reunions. Elegant tones flow through the dining room and kitchen, creating a seamless and expansive living space. The former domain's fermentation tanks have been transformed into a meticulously decorated salon or office, leading out to a terrace bathed in natural light.

Upstairs, a series of suites each tell a unique story of the estate's past and present, featuring 2 bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms, 2 Junior bedrooms, and 1 additional bathroom. A large mezzanine salon can easily be converted into a reading room, game room, or gym, offering versatility and comfort.

Stepping into the secluded garden, you'll be greeted by two terraces overlooking a lush landscape of yuccas, jasmine, and plane trees. The 7-meter swimming pool seamlessly integrates into the scenery, providing a perfect spot for relaxation and enjoyment. A separate 25 m² outbuilding could serve as guest accommodation or a professional space.

Just a short drive away from the beaches of Grau-du-Roi and La Grande-Motte, this property offers a tranquil escape in the heart of Gard, Occitanie. With its unique blend of historical charm and modern luxury, this property embodies a sense of place where slow living and elegance converge seamlessly.

In terms of the price, at 925,000, this property offers exceptional value for its size, location, and level of renovation. The combination of historical significance, thoughtful design, and convenient amenities make it a rare find in the market. Don't miss the opportunity to own this authentic and contemporary luxury property in Nîmes.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXENîmes - Pbi CrushEntre les étendues de garrigues et la Petite Camargue, cette ville romaine présente depuis lAntiquité, établie à égale distance entre Montpellier et Nîmes, nous propose de nombreuses richesses et traditions à découvrir. Les dégustations des célèbres vignobles ainsi que les fêtes camarguaises rythmeront avec ardeur vos futures périodes estivales. Cest ici que nous vous proposons de découvrir cette propriété de 285 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de sensiblement 1000 m² ancrée au sein dun ancien domaine agricole qui semble traverser les époques. La propriété née au XIXe siècle promet dès les premiers instants un voyage dexcellence placé sous le signe de la vigne. Dans le courant de lannée 2022, appliqués à lui redonner toutes ses lettres de noblesse, les propriétaires ont entièrement rénové cette bâtisse. Un éveil. Une renaissance. Après transformation, le domaine a ouvert un nouveau chapitre de son histoire. Une ambiance accueillante est perceptible dès le seuil de la porte dentrée franchi. Ainsi, nous découvrons un salon de 40 m² avec des fauteuils confortables, véritable invitation à la détente et aux joies des retrouvailles. Puis nous empruntons un couloir paré dun parquet en bois massif nous menant à la salle à manger et à la cuisine où les tonalités élégantes créent un jeu de reflets et apportent de lampleur à lespace. Avant demprunter le majestueux escalier métallique nous menant à létage, nous vous présentons les anciennes cuves du domaine, réaménagées en salon, décoré avec soin, pouvant également faire office de bureau avec un accès direct vers la terrasse. Idéalement exposé, ici la lumière naturelle change tout au long de la journée et dialogue avec la sensualité des matériaux dorigine. Létage abrite une série de suites dont la décoration infuse, chacune à sa manière, la prodigieuse histoire du domaine, entre passé et présent. 2 chambres accompagnées de leur salle de bains et dressing, 2 chambres Junior et 1 salle deau. Enfin, un vaste salon en mezzanine pouvant aisément se transformer en salon de lecture, salle de jeu ou salle de sport complète ce niveau. Détournons notre regard vers le secret le mieux gardé des actuels propriétaires et découvrons la beauté du jardin. Composé de deux terrasses nous permettant de côtoyer faune et flore tout en se délectant dune vue arborée vers le lointain, peuplé de yuccas, de jasmin et de platanes.Le jardin est agrémenté dune piscine de 7 mètres de long sintégrant parfaitement au décor. Le Plus : Une dépendance de 25 m² pourra être réservée à laccueil des convives ou à linstallation dun local à usage professionnel. Une vingtaine de minutes suffiront pour rejoindre les plages du Grau-du-Roi ou de la Grande-Motte. Située dans le département du Gard en région Occitanie. Notre Avis : A Sense of Place - Cette bâtisse de pierres blondes possède une aura particulière où le slow living dicte le chemin vers une escale généreuse et élégante.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKJulie Pauille +33 (0)7 Rsac Nimes 922 908 389

4 bedrooms other for sale in Nimes, France

This cozy T1 apartment, located in the Jean Jaurès / Henri IV area, boasts approximately 20m2 of living space including 1 bedroom. The building dates back to 1920 and features double glazing, as well as electric heating. With a Class Energy rating of D at 225 kWh.m2.year, this property offers a comfortable and energy-efficient living space. More information is available upon request.

At €59,900, this property is a great value for those looking for a compact and well-maintained living space in a convenient location. The price is competitive for the area and offers a good opportunity for both investors and first-time buyers. Don't miss out on the chance to own this charming apartment in undefined.

Property Description            Mandate N°FRP166157 : Jean Jaurès / Henri IV, T1 approximately 20 m2 including 1 room(s) - 1 bed-rooms.  Built in 1920 - Equipement annex :  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy D : 225 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Property Description:
Located on RUE AUGUSTE, this charming apartment offers 2 rooms spread over approximately 52 m2 of living space. The apartment includes 1 bedroom, a cozy terrace of 4 m2 with views of the city rooftops. Built in 1920, the property comes equipped with a terrace, digicode, and cellar. The heating is electric, and the energy class is F with an annual consumption of 341 kWh/m2. Some renovation is to be expected, but this property has great potential for customization and personalization. More information is available upon request.

Price Thoughts:
At €118,000, this property presents an excellent opportunity for those looking to invest in a fixer-upper with character. The location and unique features of the apartment make it a promising choice for those willing to put in some renovation work to create their dream home. With the right vision and upgrades, this property could truly shine and offer a comfortable and stylish living space.

Property Description            Mandate N°FRP165433 : RUE AUGUSTE, Apart. 2 Rooms approximately 52 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms - Terrace : 4 m2, Sight : Toit de la ville.  Built in 1920 - Equipement annex : Terrace,  digicode, Cellar  - chauffage : electrique - Expect some renovation  - Class Energy F : 341 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

Julien Beaumont from Keller Williams Real Estate Agency presents this 4-room apartment with balcony for sale. Located in a beautiful building in the city center of Nîmes, this 106 m² apartment consists of a large living room opening onto a fully equipped kitchen with adjacent pantry. It also features three bedrooms, one of which is en suite, a spacious bathroom, and a separate toilet. Situated on the first floor of a two-story building, this apartment offers the exclusive services of Keller Williams, including a Resale Guarantee (PGR) covering up to 50,000 in potential financial loss for the next 9 years.

Within a 10-minute walk, you will find various educational institutions from kindergarten to high school. The Nîmes train station is nearby, and the Nîmes-Garons airport is just 10 km away. Surrounding amenities include two cinemas, a conservatory, restaurants, shops, bakeries, supermarkets, butchers, and two post offices. Additionally, a weekly market adds vibrancy to the neighborhood every Wednesday morning.

Do not hesitate to contact Julien Beaumont from KW Regard for a first visit to this lovely apartment for sale. Information on the property's exposure to risks can be found on the government's Georisques website.

As for the price of 220,000 Euros, it is competitive considering the central location, amenities, and services offered. The property's size and layout provide a comfortable living space in a bustling city with convenient access to transportation and entertainment options.

Julien Beaumont De Lagence Immobilière Keller Williams Regard Vous Propose À La Vente Cet Appartement De 4 Pièces Avec BALCONSitué dans un bel immeuble en plein centre ville, cet appartement de 4 pièces de 106 m² situé à Nimes est composé comme suit : un grand salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.Il dispose également de trois chambres dont une en enfilade, dune vaste salle de bains et dun Wc. Il se situe au 1er étage dun petit immeuble de deux étages. Bénéficiez de lexclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (Pgr) offerte durant 9 ans et couvrant jusquà 50 000 de perte financière éventuelle à la revente Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même quun conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier chaque mercredi matin.Nhésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de Kw Regard pour une première visite de ce bel appartement en vente .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

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