Luxury 3 bedroom apartment in the heart of Cahors city center with balcony, elevator, and a secure underground parking space. Discover this exceptional T4 apartment with 3 exposures (South for the living room / West for the kitchen / North for the bedrooms) located in a residential area of Cahors. With a living area of 87 sqm, it consists of a spacious living room of 24 sqm with access to the balcony, with the possibility of opening the living room to the large fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and separate toilet. There is a small storage room for the washing machine and a large entrance with closets. The apartment, located on the 4th floor of a 5-story building with an elevator, offers an unobstructed view of the city, and the double glazed windows add to its comfort. The high standard of this apartment is also reflected in its common areas, which are in perfect condition. Enjoy a balcony for outdoor relaxation, and a secure underground parking space is sold with the apartment. The Fenelon residence has an on-site concierge. Nearby amenities include a nursery, elementary and middle schools, grocery stores at the bottom of the residence, restaurants, and a park within a 5-minute walk. There is also a hospital and several general practitioners within a 5-minute walk. Fees are at the seller's charge. In a condominium of 100 lots. Average share of the expected budget 2,000 € per year. No legal proceedings are in progress. DPE Virgin. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Thoughts on the price:
The price of 200,000 is quite fair for a luxury T4 apartment with such great amenities and a prime location in the heart of Cahors. The secure parking space and balcony add value to the property, making it a desirable investment for buyers looking for a comfortable and convenient living space. Additionally, the proximity to schools, shops, and medical facilities make this property a great option for families or professionals looking for a well-connected home in Cahors.

Appartement de luxe T4 au coeur du centre ville de Cahors avec Balcon ascenseur et une place de parking sécurisée En sous sol. Découvrez cet appartement T4 dexception sur 3 expositions ( Sud pour le séjour / Ouest pour la cuisine / Nord pour les chambres ) situé dans un quartier résidentiel de Cahors. Avec une surface habitable de 87 m², il se compose dun spacieux séjour de 24 m² donnant accès sur le balcon, avec une possibilité douverture du séjour sur la grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dune salle deau et de Wc indépendants. Un petit cellier pour y mettre le lave linge et une grande entrée avec placards. Lappartement, situé au 4ème étage dun immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre une vue dégagée sur la ville, ainsi que les ouvertures en double vitrage, ajoutent à son confort.Le standing de cet appartement se retrouve également dans ses parties communes, en parfait état. Profitez également dun balcon pour des moments de détente en extérieur.une place de parking sécurisée en sous sol est vendu avec lappartement La résidence Fenelon dispose dun concierge sur placeCôté commodités, tout est à proximité : crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège, alimentation générale en bas de la résidence ( Auchan boulevard Gambetta ) , restaurants et parc se trouvent à 5 minutes à pieds . Vous trouverez également un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure nest en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms apartment for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, completely restored with high-quality materials on a 2705 m² plot of land. The main house offers a living room, a lounge, a fully equipped kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own ensuite. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room, and radiators on the upper level. All windows are double glazed.

The guesthouse, accessed via a covered terrace, features a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the ground floor of the guesthouse, a large workshop offers potential for development.

On the property, you will find a 55 m² barn to restore with a beautiful bread oven, a second barn, a well, and a 8m x 4m saltwater swimming pool. A nearby hiking trail leads to Saint-Cirq-Lapopie.

The guest bedrooms and the guesthouse are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today! 

The price listed includes the agency fees borne by the buyer, which amounts to 2.34% including tax of the property price excluding fees. Price excluding fees: 640,000 €. 

Overall, the property in Cahors offers a rare blend of historical charm, modern amenities, and a prime location between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie. Priced at 655,000, this property presents a great investment opportunity for those looking to own a unique and profitable real estate asset in this sought-after region of France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre dhôtes avec salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. À létage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre dhôtes avec sa salle deau. Le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée est complété par un poêle à bois dans le séjour, et des radiateurs à létage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le gîte, accessible par un bolet, dispose dun séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc au niveau principal. À létage, deux chambres. Équipé de double vitrage, chauffage électrique et bois. En rez-de-jardin du gîte, un grand atelier offre des possibilités daménagement.Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer avec un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits, et une piscine de 8m x 4m au sel. Un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre Saint-Cirq-Lapopie.Les chambres dhôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique dinvestissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Contactez-Nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette demeure dès aujourdhui ! Référence de lannonce: Tb 040 Pour plus dinformations vous pouvez votre conseiller Thierry Becker  Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : TB 3144Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.34% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 640 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms other for sale in Cahors, France

Un appartement T4 qui se situe dans une residence calme tres proche du centre ville avec 3 grandes chambres, quelques travaux de raffraichissement. Une ecole proche de la maternelle aux primaire , arret de bus evidence , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Located in a residential area just 5 minutes from the city center of Cahors, this contemporary house with a pool offers approximately 160 m² of living space on a plot of approximately 2855 m². 

The ground floor features a garage, cellar, 2 bedrooms, laundry room, WC (in need of repair), shower, and a summer kitchen. On the main floor, there is a terrace on the north side, an entrance, a living room with a fireplace and a stove, all opening onto a covered terrace with views of the pool, a separate equipped and fitted kitchen, 2 bedrooms including one with a dressing room, WC, and a bathroom.

On the top floor, there is a landing (office) and 3 attic bedrooms, as well as a bathroom/WC. Additional features include a dependency, chlorine pool (11x5), pool house with a barbecue, individual sanitation (non-compliant), wood stove heating and electric radiators, aluminum double-glazed windows with mosquito nets (except on the French doors), and wooden shutters.

The property is priced at 313,000 which is reflective of the desirable location, modern amenities, and spacious living areas it offers. Additionally, the pool and outdoor entertaining spaces add to the overall appeal of this property. However, the non-compliant sanitation system may require investment in the future, so it is important to take this into consideration when evaluating the price.

Cahors zone résidentielle à 5 Mn du centre-ville. Maison contemporaine avec piscine, denviron 160 m² de surface habitable sur un terrain denviron 2855 m². Rez de jardin : garage, cave, 2 chambres, buanderie, wc (à remettre en service), douche, cuisine dété. Rez de chaussée : côté nord, terrasse. Entrée, séjour avec cheminée dans lequel il y a un poêle, le tout donnant sur une terrasse couverte, avec vue sur la piscine, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, wc, salle deau. Etage palier(bureau) et 3 chambres mansardées, salle deau /wc. Dépendance Piscine chlore (11x5), pool house avec barbecue. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Fenêtres alu double vitrage avec moustiquaires (sauf sur les portes fenêtres). Volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

7 bedrooms house for sale in Cahors, France

Cahors. Maison proche du centre-ville dune surface habitable denviron 243 m2 sur un terrain denviron de 510 m2. La Maison se compose. Rez de chaussée : cuisine séparée tout équipée, dun salon avec un insert et dune climatisation réversible, 2 chambres. Garage, avec buanderie et une salle de sport. Etage : mezzanine une chambre suite parentale avec salle deau. Chauffage climatisation réversible plus cheminée insert. Adoucisseur. Proche de commerces de proximités, décole et darrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, fully restored with high-quality materials on a 2705 m² plot of land. The main house offers a living room, a lounge, a fitted kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with an en-suite bathroom. The underfloor heating on the ground floor is supplemented by a wood stove in the living room, and radiators upstairs. All the joinery is double glazed.

The guest house, accessible by a covered porch, has a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two more bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the ground floor of the guest house, a large workshop offers possibilities for development. 

On the land, you will find a 55 m² barn to be restored with a beautiful bread oven, a second stable, a well, and a 8m x 4m saltwater pool. A nearby hiking trail allows you to reach Saint-Cirq-Lapopie. The guest rooms and the guest house are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property combining authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today!

Price thoughts: The price of 655,000 seems reasonable considering the size of the property, its prime location, the quality of the renovations, and the potential for rental income from the guest rooms and house. Additionally, the additional outbuildings, pool, and surrounding natural beauty add value to the property. It presents a great opportunity for those looking for a blend of traditional and modern living in a desirable location.

Located near the city center of Cahors, this charming 4-room apartment is situated in a small condominium with beautiful views of the park. The apartment features a fully equipped separate kitchen, a living room with a balcony, 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. It also includes a parking space and a basement cellar. The property offers a peaceful and picturesque setting, perfect for those looking for a convenient yet tranquil place to call home.

With its prime location and desirable features, this property is competitively priced at 141,480. The combination of its amenities and location make it a great investment opportunity for anyone looking to purchase a home in Cahors.

Cahors, proche centre ville, dans une petite copropriété, agréable appartement 4 pièces, traversant avec balcons et vue sur parc comprenant une cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Place de parking. Cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms apartment for sale in Cahors, France

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