For sale: Magnificent 278 sqm villa in Vidauban

Located in the heart of Vidauban, this secure villa is situated on a fully constructible plot of 2300 sqm and benefits from regular maintenance. The main house consists of a fully equipped kitchen open to a spacious living room, ideally heated by a pellet stove. You will also find three spacious bedrooms, an office, two bathrooms, a laundry room, a dressing room, and a double garage. Additionally, a T2 and an independent studio complete this property, offering numerous possibilities.

Among the modern amenities, the house is equipped with solar panels with a virtual storage battery, ensuring optimal energy efficiency. Outside, be charmed by the large private pool and tennis court, perfect for enjoying the Mediterranean climate. A sunny terrace invites relaxation and outdoor dining, not to mention the presence of a well.

The villa is equipped with a double heat pump, and hot water is provided by photovoltaic panels. The property tax amounts to 4000 euros per year. The property has received an A rating on the DPE and GES, testifying to its energy efficiency. 

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As for the price of the property, at 1,169,000 euros, it is reflective of the high-quality construction, modern amenities, and desirable location of this villa in Vidauban. With the additional features such as the private pool, tennis court, and energy-efficient technology, the price is justified. Properties in this area with similar features typically command a premium, making this a sound investment for those looking for luxury living in a sought-after location.

À vendre : Magnifique villa de 278 m² à VIDAUBANNichée au coeur de Vidauban, cette villa sécurisée est implantée sur une parcelle entièrement Constructible de 2300 m² et bénéficie dun entretien régulier.La maison principale se compose dune cuisine entièrement Équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéalement chauffé par un poêle à granulés. Vous y trouverez également trois chambres Spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et un garage double. De plus, un T2 et un Studio indépendant complètent cet ensemble immobilier, offrant de nombreuses possibilités.Parmi les équipements modernes, la maison est dotée de Panneaux Solaires avec une batterie virtuelle de stockage, garantissant une efficacité énergétique optimale.À lextérieur, laissez-vous séduire par la grande Piscine privée et le court de Tennis, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.Une terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en plein air, sans oublier la présence dun puits. Environnement du bien : - Établissements scolaires : École élémentaire Municipio à 12 min à pied et collège Paul-Emile Victor à moins de 20 minutes à pied.- Parcs publics : Base Nature De La Dracénie à 9 min à pied, Parc de Loisirs Dracénie Provence à 10 min à pied.- Proche de toutes commodités : boulangerie et supermarché à 3 minutes à pied, gare à 10 minutes à pied.La villa est équipée dune double Pompe À Chaleur, et leau chaude est fournie par des panneaux photovoltaïques.La taxe foncière sélève à 4000 euros par an. Le bien a obtenu la note A au Dpe et au Ges, témoignant de son efficacité énergétique.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Stéphane Scarpitta (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 422 190 389 - Draguignan.

5 bedrooms house for sale in Vidauban, France

Located in a residential area, surrounded by parasol pine trees, this charming 138 m² villa offers 4 bedrooms, including a master suite, a spacious living room with a fireplace and access to a terrace, and a beautiful equipped kitchen. Outside, the property features a summer kitchen overlooking a lovely pool area and a petanque court where you can enjoy leisurely moments. Situated on a 2000 m² wooded and fenced plot of land, this property provides a peaceful and private retreat.

As for the price of 699950, it reflects the value of the property's location, size, amenities, and outdoor features. With its spacious living areas, modern kitchen, and beautiful outdoor space, this villa offers a comfortable and luxurious lifestyle for its future owners. The annual energy costs estimate of 1730 € to 2400 € indicates the efficiency of the property, making it a sound investment for those looking for a stylish and energy-efficient home.

En secteur résidentiel, au coeur des pins parasols, charmante villa 138 m² offrant 4 chambres dont 1 parentale, vaste séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur terrasse, une belle cuisine équipée. Pour lextérieur, ce bien bénéficie dune cuisine dété donnant sur un bel espace piscine et un boulodrome où vous pourrez passer dagréables moments. Lensemble est implanté sur 2000 m² de terrain arboré et clôturéEstimation couts annuels dénergie du logement 1730 € / 2400 €Honoraires dagence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Vidauban, France

This exclusive property in Vidauban is a charming house located close to local shops. Surrounded by greenery, you can enjoy the spacious green spaces and a natural wooden pool. The house features a spacious living room, fully equipped open kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A large garage is also included. Additionally, the house has a solar panel installation and an independent studio. 

Priced at 489,000, this property offers great value for a home in such a desirable location with its additional features such as the pool, green spaces, and solar panels. Don't miss the opportunity to make this house your new home in Vidauban.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison proche des commerces de Vidauban. Entouré de verdures, vous profiterez de ses espaces verts ainsi que dune piscine en bois naturel. Elle se compose dun spacieux séjour, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, dune salle de bains et dun Wc indépendant. Un grand garage complète le tout. La maison dispose également dune installation de panneau solaire.Studio indépendant.Réf : 37927-Cbe

3 bedrooms house for sale in Vidauban, France

Located in Vidauban, this charming vineyard property offers a unique opportunity to live in the countryside while still being close to amenities. Situated on 5 hectares of "Organic" vineyards classified in Aoc, this 220 m² south-facing home boasts plenty of space for comfortable living. 

The ground floor features a spacious living room, a large kitchen with an adjoining 45 m² veranda, a bedroom, a pantry, a laundry room, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, you will find five bedrooms, a bathroom, and another toilet. A 63 m² garage provides parking for two cars and connects directly to the house.

In addition, there is a 50 m² outbuilding with two bedrooms and a bathroom. The property also includes an existing well for water supply. 

With its picturesque vineyards and spacious living areas, this property offers a peaceful retreat in a beautiful setting. Priced at 890,000, this property presents a great investment opportunity for those looking to own a vineyard estate in the heart of Provence.

A la campagne tout en étant proche des commodités, propriété viticole comprenant, 5 hectares de vignobles Bio classés en Aoc, 220 m² habitables exposés sud .En rez-de-chaussée séjour de 35 m² environ, une grande cuisine de 28 m² attenant une grande véranda de 45 m², une chambre, un cellier, une buanderie, une salle deau et un Wc. A létage cinq chambres, une salle de bains et un Wc. Un garage de 63 m² communiquant à la maison permet le stationnement de deux voitures.Une dépendance de de 50 m² comprenant deux chambres avec salle deau. Un forage est existant sur la propriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima Kahlaoui, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima Kahlaoui agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Draguignan 518 074 174 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :351056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Naima Kahlaoui (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan 518 074 174 - .

Located in the sought-after area of Vidauban, this stunning 153 sqm villa offers 2 master bedrooms with a bathroom and shower room on the ground floor, a spacious living room with a fireplace opening onto a terrace, a beautiful fully equipped kitchen, and a laundry room. Upstairs, there are 2 bedrooms, a bathroom, and a toilet. A lovely swimming pool area completes this property, which is in excellent condition and sits on a beautifully landscaped 1300 sqm plot of land, mostly paved for easy maintenance. A true gem that is sure to capture your heart!

As for the price of 599,000, it is a fair reflection of the quality and features of this property. The location in Vidauban, the spacious layout, the well-maintained condition, and the added bonus of a swimming pool make this property a worthwhile investment for those looking for a beautiful and comfortable home in a desirable area.

En secteur recherché, superbe villa 153 m² offrant en rez de chaussée 2 chambres parentales avec salle de bain et salle deau, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, belle cuisine équipée et buanderie. A létage, 2 chambres, 1 salle deau, wc. Un bel espace piscine vient compléter ce bien en excellent état implanté sur 1300 m² de terrain joliment arboré et en grande partie dallé (facile dentretien)Véritable coup de coeur !!!Estimation couts annuels dénergie du logement 1810 € / 2500 €Honoraires dagence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beautiful residential environment for this 120 m² villa located on 2700 m² of wooded land. The property features an entrance hall, a fully equipped kitchen with a utility room, a spacious and bright living room (cathedral ceiling) with a fireplace opening onto a terrace, 3 lovely bedrooms, a balneotherapy bathroom, a shower room, 3 toilets, and a garage. 

Outside, you can enjoy a beautiful pool area and a secluded relaxation area. The annual energy costs for the property are estimated at €550-€800. The seller is responsible for agency fees. Information about potential risks to the property can be found on the Georisques website.

In terms of pricing, this property is appropriately valued at €525,000 given its desirable location, spacious living areas, and attractive outdoor features. The serene setting and modern amenities make it a great investment for anyone looking for a comfortable and peaceful living environment in Vidauban.

Superbe environnement résidentiel pour cette villa de 120 m² implantée sur 2700 m² de terrain arboréVous offrant un hall dentrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un vaste séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cheminée ouvrant sur terrasse, 3 belles chambres, salle de bain balnéo, salle deau, 3 wc et garage.Pour lextérieur, vous profiterez dun bel espace piscine et dun coin détente sans vis à visEstimation couts annuels dénergie du logement 550 € / 800 €Honoraires dagence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

This charming house in undefined boasts approximately 101 m2 of space, including 4 rooms with 2 bedrooms. Situated on a 348 m2 site with unobstructed views, this property features a garage and air conditioning. The individual electric heating system ensures comfort year-round. With a Class Energy C rating of 139 kWh.m2.year, this home is both stylish and energy-efficient. Don't miss out on the opportunity to make this your dream home. 

The asking price of €375,000 reflects the desirable features and location of this property in undefined. It is competitively priced for the market and offers great value for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped home.

Property Description                Mandate N°FRP168077 : House approximately 101 m2 including 4 room(s) - 2 bed-rooms - Site : 348 m2, Sight : Dégagée.  - Equipement annex : Garage,  and Air conditioning - chauffage : individuel Ã©le - Class Energy C : 139 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in VIDAUBAN, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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