Exclusive listing! Completely renovated with style, this apartment in Nîmes, located in the district of impôts, is a hidden gem within a pleasant, gated, and secure residence. Situated on the 3rd floor without an elevator, this 82m2 apartment offers a spacious and inviting living area open to a fully equipped kitchen. A reversible air conditioning system ensures comfort year-round at a low cost. The bedroom area includes a generous master suite with storage space and a bathroom. The apartment also comes with a camera alarm system for added security. The monthly charges of 60€ cover common area cleaning, water, and maintenance. With immediate access to the city center and all amenities at your doorstep, this property is a true find. Don't miss the opportunity to make this your new home! 

As for the price, it seems reasonable considering the size, location, and recent renovations done to the property. In the current market, properties in Nîmes are in high demand, and this apartment offers great value for its asking price. It would appeal to a wide range of potential buyers looking for a modern and secure living space in a convenient location.

Quentin Soulage De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement Entierement Renove Et Avec GOUTA Nîmes quartier des impôts, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence très agréable, fermée et sécurisée. Situé au 3eme étage sans ascenseur, lappartement offre une superficie denviron 82 m2 comprenant un grand et agréable espace de vie salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ouverte.Un système de climatisation réversible gainable est installé vous garantissant dêtre bien au frais lété et au chaud lhiver à moindre cout. Coté nuit, on retrouve une très grande suite parentale avec rangements ainsi quune salle deau.Lappartement est vendu avec son système de caméra alarme .Sur la copropriété aucune procédure en cours.Les charges mensuelles sont de 60/mois incluant le ménage des parties communes, leau, et la maintenance.Proximité immédiate du coeur de ville, avec toutes commodités au pied de limmeuble.Contactez Quentin Soulage de Keller Williams REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Exclusive property in Nîmes: This charming 246m2 house is set on over 2,960m2 of land in the sought-after La Cigale neighborhood. Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac, this property offers peace and privacy with no overlooking neighbors. The ground floor features 3 bedrooms, a bathroom, and ample storage space. Upstairs, you'll find 3 more bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen opening onto a stunning dining room with picturesque views of the lush garden.

A beautiful swimming pool completes the nearly 3,000m2 landscaped garden. The property boasts high-end features such as a projected concrete pool, air conditioning, solar panels, heat pump, thermodynamic hot water tank, and carport. Nearby schools include Maternelle la Cigale, Élémentaire la Cigale, and Primaire Eau Bouillie, all within a 10-minute walk. Nîmes, Saint-Césaire, and Milhaud train stations are less than a 10-minute drive away, and the N106 highway is just 1km from the property. Local amenities such as shops and bakeries are also conveniently close by.

This property offers a unique opportunity to own a spacious and well-appointed home in a desirable location. Book a viewing appointment with your real estate agency to discover all the special features of this property. Price-wise, the property is competitively priced considering its size, features, and location in the desirable La Cigale neighborhood of Nîmes. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a truly special property in a prime location.

Lucas Parrinello De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison De 246 M2 Sur Plus De 2 960 M2 De Terrain, Au Cur Du Quartier De La Cigale A NÎMES.Située au fond dune impasse, au calme de toute nuisance sonore et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de charme. Au Rdc, vous trouverez 3 chambres une salle deau, et de grands espaces de rangements. À létage, se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain, le salon, et la cuisine donnant sur une sublime salle à manger avec une vue imprenable sur son jardin verdoyant.Une magnifique piscine vient compléter ce grand jardin arboré de presque 3 000 m2. Prestations : piscine en béton projeté, climatisation, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon deau chaude thermodynamique, carport.Il y a lÉcole Maternelle la Cigale, lÉcole Élémentaire la Cigale et lÉcole Primaire Eau Bouillie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 1 km. Il y a un commerce et une boulangerie à proximité.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

House for sale in Nimes, France

Located in the city center of Nîmes, this studio apartment is ideal for investment purposes. Situated close to schools, shops, and public transportation including the tram, this fully furnished property in a condominium building requires no renovation work. The apartment consists of an entrance, a living area, a kitchen corner, and a bathroom with a toilet. With quarterly charges of 122€, this energy-efficient studio is classified as energy Class E and climate Class B. The estimated annual energy costs for standard usage ranges between 420.00 and 610.00€.

Considering the convenient location, amenities, and the fact that it comes fully furnished and ready for rental or occupancy, the asking price of 69,000€ is quite reasonable for such a property in this area. Don't miss out on this opportunity for a smart investment!

Au centre ville de Nîmes, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une copropriété, appartement de type studio vendu entièrement meublé et sans travaux comprenant une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Idéal pour investissement. Charges au trimestre : 122? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 420.00 et 610.00 ?. Nos honoraires :

Apartment for sale in Nimes, France

Dominique Crete from the Keller Williams agency presents this beautiful apartment in Nîmes as a house with a garden and a swimming pool. Come discover this lovely apartment in a green setting, just a 10-minute walk from the alleys of Jean Jaurès. Located on the ground floor in a secure residence, the apartment consists of a spacious living room that opens onto a large covered terrace and a beautiful kitchen space to be fitted. Additionally, there is a laundry room, a bathroom, a toilet, and three bedrooms. 

You will be charmed by the large lush garden of over 1800m2, the swimming pool, terraces, and two parking spaces. Key features include air-to-air heat pump heating and air-to-water heat pump air conditioning. Various types of schools are located within a 10-minute walk, as well as a daycare center. Public transportation is easily accessible with five train stations within a 10-minute drive. The N106 national highway is just 1 km away. For leisure activities, there are two swimming pools and a tennis court just a few minutes away. Nearby amenities include restaurants, shops, a supermarket, bakeries, a butcher shop, and grocery stores. 

For more information on this apartment for sale in Nîmes, please contact Dominique Crete.

Dominique Crete De Lagence Keller Williams Regard Vous Presente Ce Bel Appartement Comme Une Maison Avec Jardin Et PISCINE.Venez découvrir ce bel appartement dans un cadre verdoyant à 10 mns à pied des allées Jean Jaurès . Situé de plain pied dans une résidence sécurisée, lappartement se compose comme suit: une spacieuse pièce de vie qui donne sur une grande terrasse couverte ainsi que sur un bel espace cuisine à aménager. Ensuite une buanderie, une salle deau, un wc et 3 chambres.Vous serez charmé par son grand jardin luxuriant de plus de 1800m2, sa piscine, ses terrasses et ses deux places de parking.Points importants:- Pompe à chaleur air/air chauffage- Pompe à chaleur air/eau climatisationDes établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une boucherie charcuterie et des épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agent Dominique Crété pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Fabien & Lotfi from the Keller Williams agency present you exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar and parking in Nîmes - Quartier des Amoureux. (Currently rented out) 

Located in the heart of a secure, quiet residence, surrounded by a pleasant wooded park, we offer you a 58 sqm apartment. On the daytime side, you will appreciate the brightness of the living room with kitchen opening onto the living/dining area. Behind the kitchen, a practical loggia for storage and laundry. 

On the nighttime side, there is 1 beautiful bedroom with closets, a separate toilet, a bathroom and a second bedroom that opens onto a pleasant balcony. Additionally, a cellar and an outdoor parking space closed off and reserved for residents are included. 

Situated on the 3rd floor of a 5-story building without an elevator, the apartment is very well maintained by the tenant. It is rented out for a monthly rent of 650 euros including charges, according to a lease from February 1, 2022. 

The apartment boasts numerous amenities such as ample storage space, PVC double-glazed windows, electric and manual shutters. All types of schools (kindergarten, elementary) are located within a 10-minute walk, along with a daycare center. 

In terms of public transportation, there are four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons airport is just 10 km away. A tennis court is located near the property. Additionally, various restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butchers are in close proximity. 

For more information on any risks associated with the property, please refer to the Géorisque government website. If you wish to discuss further or schedule a visit, do not hesitate to contact your Kw REGARD real estate agency. 

As for the price of 124000 euros, it is reflective of the desirable location, amenities, and rental income potential of the property. This apartment offers a great opportunity for investors or buyers looking for a well-maintained and conveniently located property in Nîmes.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking A Nîmes - Quartier Des Amoureux. (Vendu LOUÉ)Au coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 58 m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie avec cuisine donnant sur séjour/salon.Derrière la cuisine une loggia bien pratique pour rangement et buanderieCôté nuit, 1 belle chambre avec placards, un Wc indépendant, une salle de bains et une seconde chambre qui souvre sur un balcon bien agréableEn annexe il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidantsIl est situé au 3e étage dun immeuble de 5 étages sans ascenseur.Lappartement est très bien entretenu par le locataire.Il est vendu Loué moyennant un loyer mensuel de 650 euros Cc, suivant un bail du 1er février 2022.Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, menuiseries Pvc double-vitrage, volets roulants électriques et manuelsTous les types décoles (maternelle, élémentaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Le collège Les Oliviers ainsi que le lycée Philippe Lamour sont à deux minutes à pieds. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous souhaitez en parler ? Une visite ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Nîmes, Deborah Camilleri, a real estate expert, presents this superb 155 m² apartment located in a bourgeois building with a 19th century façade. Nestled in a highly sought-after residential area, this spacious apartment offers high quality amenities and an ideal living environment. With a total of 4 bedrooms, including a master suite with a dressing room, as well as a beautiful living room of nearly 50m², this property also boasts multiple terraces and a garage. The pleasant and practical daily environment makes this property a unique find in the market. Considering the location, size, and quality of the property, the price of 730,000 euros is very reasonable and offers excellent value for money.

Nîmes, Déborah Camilleri, experte en immobilier vous propose ce superbe appartement de 155 m² situé dans un immeuble bourgeois avec façade du XIXème siècle.Niché dans un quartier résidentiel très prisé, cet appartement spacieux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Pas moins de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing.Une belle pièce de vie de près de 50m2.Plusieurs terrasses, garage.Environnement très agréable et pratique au quotidien.Référence annonce : DOM11586.Les honoraires dun montant de 5% sont à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located in the heart of Nîmes, this exclusive 4-room townhouse with garage and terrace is a rare find. The 62m2 property has been fully renovated, featuring a spacious garage on the ground floor, a bright living room with open kitchen on the first floor, and two bedrooms plus a terrace with rooftop views on the second floor. Situated close to all amenities, including schools, childcare facilities, shops, restaurants, and public transportation, this property offers convenience and comfort in a bustling city center. Just a short walk to Boulevard Jean Jaurès and the famous Nîmes arenas, this home is a gem waiting to be discovered.

As for the price, at 245,000, this property offers exceptional value for its prime location and recent renovations. With its convenient layout and proximity to all that Nîmes has to offer, this townhouse is a great investment opportunity for those looking for a central and charming living space in the city.

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison De Ville 4 Pièces Avec Garage Et Terrasse Au Cur Du Centre Ville De Nîmes Proche Boulevard Jean Jaurès Et Victor HUGO.Située proche de toutes les commodités et à deux pas des arènes de Nimes, venez découvrir cette maison de ville de 62m2 entièrement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée dun grand garage de 43 m2.Le premier étage est composé du salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un Wc séparé et une salle de bain.Enfin le deuxième étage est composé de deux chambres lumineuses et une terrasse sans vis a vis de 17m2 avec vue sur les toits de Nîmes.Bien rare à 5 minutes à pied du Jean Jaurès et moins de 5 minutes des arènes et du boulevard Victor Hugo.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Sémaphore de même quun bassin de natation et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre conseiller Julien Beaumont pour une première visite de cette maison à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms house for sale in Nimes, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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