For Sale, Montpellier, Estanove, Rental Investment, T3 of 66 sqm with balcony and closed garage in the basement, sold rented! On the 1st raised floor of a renovated and secure residence, in immediate proximity to shops, major roads, 1min walk from bus stop line 11, 18min walk from Tram (line 3 "Les Arceaux") and 15min drive from the center of Montpellier. Well renovated and bright, this apartment includes: entrance, living room of 18sqm with balcony of 3sqm, independent fitted and equipped kitchen, shower room with access to loggia/laundry room, separate toilet, corridor with cupboard and two beautiful bedrooms (11 and 13sqm) with built-in wardrobe. Quiet, green view over the communal gardens, narrow garage of 14sqm (ideal for motorcycle or storage) with possibility of parking in front, double glazing PVC, individual electric heating and hot water, fiber optic. Very good general condition. Sold rented: rent 800€/month, including 78€ charges, 3-year lease started on October 9, 2018. Estimated annual energy expenses for standard use: 780 to 1110€/ year. Average energy prices indexed (subscription included). Property subject to the status of the condominium comprising 38 residential lots. Average annual amount of the forecast budget share to be paid by the seller: 1322€. No legal action underway under articles 29-1 A and 29-1 of law n° 65-557 of July 10, 1965 and article L. 615-6 of the CCH. Your main contact: Olivier Bihi, manager of the Cimm immobilier Montpellier agency. Fees payable by the seller - Average amount of the share of current charges 1,080 €/year - Estimated annual energy expenses for standard use: 780€ ~ 1110€ - Rcs - Qbe guarantee fund.

Thoughts on the price: The asking price of 159,000€ for this property in Montpellier seems reasonable considering its location, amenities, and the fact that it is already rented out, providing immediate rental income for the buyer. Additionally, the property is in good condition and offers a garage, balcony, and a peaceful view of the communal gardens, making it an attractive investment opportunity.

A Vendre, Montpellier, Estanove, Investissement Locatif, T3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué !Au 1er étage surélevé dune résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de larrêt de bus ligne 11, 18min à pieds du Tram (ligne 3 Les Arceaux) et 15min en voiture du centre de Montpellier. Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18m² avec balcon de 3m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, Wc séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m²) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage Pvc, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué : loyer 800€/ mois, dont 78€ de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 780 à 1110 €/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots dhabitations.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur.Votre interlocuteur privilégié : Olivier Bihi, gérant de lagence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 780€ ~ 1110€ - Rcs - Caisse de garantie Qbe

2 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Located in the Arceaux-Agriculture neighborhood, close to the organic market, shops, and not far from the historic center, this charming family home offers a delightful pool area and a beautiful secluded garden. Preserving the charm of the 1930s, this property boasts 198m² (approximately 178m² Carrez law). The living room with a Focus fireplace opens onto the garden and connects to the adjacent kitchen. A stunning iron veranda extends from the kitchen, allowing for full enjoyment of the garden and pool view. A study completes the ground floor.

Upstairs, accessed by the original stone staircase, are three beautiful bedrooms with antique parquet floors. The suite under the roof features a workspace and a private bathroom. To complete this beautiful property, there is a large 30m² attached and independent room that can be used as a double office. It is possible to create an independent studio or even a space for a professional practice. 

The property also includes reversible air conditioning, a heated pool, a garage, and four parking spaces. Its prime location allows for easy access to everything on foot.

As for the price of 1,260,000 euros, it reflects the value of this unique property with its charming features, convenient amenities, and versatile living spaces. The property offers a great opportunity for both residential living and potential professional use, making it a worthwhile investment in the vibrant city of Montpellier.

Arceaux-Agriculture, à proximité du marché bio, des commerces, et non loin du centre historique, charmante maison familiale avec un agréable espace piscine et un joli jardin arboré à labri des regards...Avec le charme des années 30 préservé, cette bâtisse propose 198 m² (dont 178m2 Carrez). Ouvrant sur le jardin , le salon profite dune cheminée Focus, et communique avec la cuisine attenante. Une très belle véranda en ferronnerie prolonge la cuisine et permet de profiter pleinement du jardin et de la vue sur la piscine. Un bureau complète le rez de chaussée.Accessible par lescalier dorigine en pierre, 3 belles chambres à létage avec au sol le parquet ancien . Sous les toits, la suite avec son espace bureau et sa salle deau privative.Pour parfaire ce bel ensemble, une grande pièce de 30 m² attenante et indépendante faisant office dun double bureau. Il est tout à fait envisageable de faire un studio indépendant ou bien même un espace pour exercer une profession libérale...Climatisation réversible, Piscine chaufféeUn garage et 4 stationnements au sein de cette propriétéEmplacement de 1er ordre, tout se fait à pied...

6 bedrooms house for sale in Montpellier, France

I am delighted to present to you today this magnificent 4-room apartment located in the Aiguerelles district. The residence, built in 1965, is situated in a quiet deadlock close to all amenities. Nearby, you have easy access to the highway, can reach the city center in a few minutes, or take a walk along the Lez river.

The apartment is located on the 4th floor and offers not just one, but two breathtaking views. The real highlight of this property is its dual aspect layout, with one side offering an unobstructed view and the other a glimpse of the city center. This exposure means that the living room and open kitchen are flooded with natural light, which I'm sure you will appreciate. This space is very pleasant and spacious, even benefiting from air conditioning.

The entire apartment was renovated in 2020, so you can simply move in and unpack your bags. The property features good energy performance, a recent electric water heater, reversible air conditioning, and efficient electric radiators. On the sleeping side, you have three bedrooms with storage space.

A cellar is also included in the sale of the apartment, and there are free parking spaces for residents. A visit is a must to fully enjoy this view. A presentation video is available upon request.

In terms of pricing, the property is listed at 239,000 euros. Considering the prime location, stunning views, recent renovations, and energy-efficient features, this price represents excellent value for money. Don't miss the opportunity to make this beautiful apartment your new home in Montpellier.

Cest avec grand plaisir que je vous retrouve aujourdhui pour vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces situé dans le quartier Aiguerelles.La résidence de 1965 se trouve dans une impasse calme et proche de toutes les commodités. En effet à proximité vous pourrez récupérer facilement laccès à lautoroute, vous rendre au centre ville en quelques minutes ou aller vous promener au bord du Lez.Lappartement se situe au 4ème étage et vous offre non pas une vue, mais bien deux vues à couper le souffle. Le vrai atout de ce bien est sa disposition traversante avec dun côté une vue dégagée et de lautre un aperçu du coeur de ville.Cette exposition fait que la pièce de vie et sa cuisine ouverte sont baignées de lumière et ça je suis sûr que vous allez apprécier. Cet espace est très agréable et spacieux, il bénéficie même de la climatisation.Tout lappartement a été rénové en 2020 et vous navez plus quà poser vos valises.Les prestations assurent une bonne performance énergétique, un cumulus électrique récent, une climatisation réversible et des radiateurs électriques efficaces.Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements.Une cave est également vendue avec lappartement et pour le stationnement, il y a des places libres pour les résidents.Une visite simpose pour venir profiter de cette vue.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 942.00 et 1274.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Baptiste DarcelAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Property Description:

This beautiful apartment in Antigone offers stunning views of the sea and boasts a spacious terrace of 61m2. The apartment is approximately 69m2 and features 3 rooms, including 2 bedrooms. Built in 2014, this property is in excellent condition and equipped with modern amenities such as a terrace, digicode, double glazing, cellar, and reversible air conditioning. The heating system is electric, and the energy rating is class C with 142 kWh/m2/year. 

Thoughts on Price:
The price of €440,000 for this property in Antigone is reflective of its prime location, modern amenities, and excellent condition. With a spacious terrace offering panoramic views, this apartment is an ideal investment for those looking for a luxurious living space in a desirable area.

Property Description                Mandate N°FRP169009 : ANTIGONE, Apart. 3 Rooms approximately 69 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 61 m2, Sight : Dégagée - mer.  Built in 2014 - Equipement annex : Terrace,  digicode,  double vitrage, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - EXCELLENT CONDITION - Class Energy C : 142 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

Located just 10 minutes west of Montpellier, this exceptional property offers tranquility and privacy. The main house spans 270m², with an additional 65m² mazet and around 900m² of annexed spaces on a 7-hectare estate, including nearly 5 hectares of Aop vineyards. Built in the early 2000s to high quality standards and meticulously maintained, the property is in excellent condition.

The main villa features a spacious living area with a double-sided fireplace, opening up to the terrace and garden with a 21x4m saltwater pool. A high-end semi-open kitchen, 4 bedrooms, and 3 bathrooms complete the main level. An adjoining 200m² fully glazed preau can serve as a reception hall, game room, fitness area, and more. The property also boasts reversible air conditioning, a heat pump, and photovoltaic panels.

The lower level, spanning over 700m², houses various technical spaces related to the property's wine production origins (cellars, tanks, bottling area), as well as an office, reception area, and tasting room. The current production is around 15,000 bottles of quality wine per year. These spaces could also be suitable for housing a large collection, art gallery, or museum.

The independent 65m² mazet includes a living room and 2 bedrooms, perfect for guests, caretakers, or seasonal rental. With a dominant position, the property boasts unobstructed views of the surrounding nature all the way to the sea. A borehole is also available. Beaches are just 20 minutes away, and the airport is a convenient 30 minutes drive.

As for the price of 3920000, it is reflective of the size, quality, and unique features of this property in the sought-after Montpellier area. The vineyards, high-end amenities, and incredible views make it a valuable investment for those looking for a luxurious retreat in the South of France.

A 10 minutes à louest de Montpellier, exceptionnelle propriété au calme et sans vis à vis comprenant une habitation principale de 270m², un mazet 65m² et environ 900m² de surfaces annexes sur un terrain de 7Ha, dont près de 5Ha de vignes Aop. Edifié au début des années 2000 avec de hauts standards de qualité et parfaitement entretenu depuis, lensemble se présente en excellent état. La villa principale comprend, sur un seul niveau : une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger avec cheminée double-face, ouvrant largement via des baies à galandage sur la terrasse et le jardin avec sa piscine au sel 21x4m, une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée, 4 chambres et 3 salles de bain. Dans le prolongement, un préau entièrement vitré de plus de 200m² peut servir de salle de réception, de salle de jeux, despace dédié au sport et au bien-être, etc. Climatisation réversible, Pac et panneaux photovoltaïques. Le niveau inférieur, développant plus de 700m², accueille, en relation avec les origines viticoles de ce domaine, divers espaces techniques (chais, cuves 600Hl, cave, embouteillage), bureau, espace daccueil et dégustation. La production actuelle est denviron 15.000 bouteilles/an de vins de qualité. Ces locaux pourraient également tout à fait convenir pour abriter une collection volumineuse, une galerie dart ou un musée.Le mazet indépendant de 65m², comprenant un séjour et 2 chambres sera idéal comme maison damis, de gardien ou en location saisonnière.En position dominante, le domaine offre une vue dégagée sur la nature environnante, jusquà la mer. Forage. Plages à 20 minutes, aéroport à 30 minutes.

6 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Located in the heart of the Beaux Arts district in Montpellier, this beautiful late 19th century bourgeois house offers 205m2 of living space and overlooks a stunning 650m2 tree-filled garden. The property features a double living room with southern exposure, a large equipped kitchen, 5 bedrooms, a office, and 2 bathrooms. Some renovation work is needed, but the property exudes charm and tranquility. 

Conveniently located near shops, schools, and the Tramway, this is a must-see property. The spacious garden has the potential for a swimming pool, and the property includes parking spaces, a cellar, and a well. The nearby tram station offers easy access to public transportation. 

Overall, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in a sought-after neighborhood in Montpellier. With its prime location and potential for customization, the price of 1245000 is reflective of the quality and value of this property.

Casanova Immobilier vous propose au coeur des Beaux Arts , dans un cadre exceptionnel, cette très belle maison bourgeoise fin 19ème siècle de 205m2 habitables donnant sur un magnifique jardin arboré de 650m2. Double séjour expo sud, grande cuisine équipée, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains. Travaux à prévoir. Calme absolu, beaucoup de charmeA proximité des commerces, des écoles et du Tramway. A voir absolument ! Terrain piscinable.. Stationnements dans la propriete. Cave. Puit. Tram a proximite.Renseignements et visite : Véronique Loisel

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Located in the sought-after neighborhood of La Pompignane, this charming 65 m² duplex in a quiet and secure residence offers a serene living experience. The property features a terrace and a private garden, making it feel like a house within a residence. 

The ground floor consists of an entrance, a living room with access to the terrace and garden, and a separate kitchen that can be opened up to the living room. Upstairs, there are 2 bedrooms with independent closets, a bathroom, and a separate toilet. The private garden provides direct access to the residence's large garden. 

With double glazing and air conditioning, this property offers modern comfort. A parking space is also included in the underground garage. The building is currently undergoing renovations. 

Priced at 238,000, this property offers a great opportunity to own a peaceful and well-maintained duplex in Montpellier.

Dans le quartier prisé de la Pompignane Casanova Immobilier vous propose dans résidence calme et sécurisée ce charmant Duplex de 65 m² donnant sur terrasse et jardin privatif..Comme une maison, il se compose au rdc de : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. A létage 2 chambres avec placards totalement indépendantes et non mitoyennes, salle de bains et wc séparés. Le jardin privatif bénéficie dun accès direct au grand jardin de la résidence.Double vitrage et climatisation.Un parking en sous-sol. Immeuble en cours de ravagement. Contact : Véronique Loisel

2 bedrooms house for sale in Montpellier, France

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Località

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