Located in the desirable area of Luynes, this stunning 65m² T3 apartment is a rare find in the market. Situated on the 4th and top floor of the building with an elevator, this south/east facing apartment offers unobstructed views and a peaceful, green environment in a secure residence with a caretaker. The apartment features a spacious living room opening onto a sunny 8m² balcony, a semi-open fully equipped kitchen, two spacious bedrooms with integrated wardrobes, a modern bathroom with double vanity, and a separate toilet. Additional features include reversible air conditioning, roller shutters, and a laundry room with washer connections.

With a collective parking space and the possibility to rent a box, this property also offers quick access to public transportation, schools, and shops. The annual charges are 1654€, including water, maintenance of common areas, elevator, cleaning, and caretaker services. The location of this apartment is ideal, with the TGV station just 7 minutes away, the airport 15 minutes away, and the city center of Aix-en-Provence just 5 minutes away.

Priced at 330000, this modern and well-maintained apartment presents a great opportunity to own a piece of luxury living in Luynes. Don't miss out on this exceptional property - contact me today to schedule a viewing!

Yannick Lacage du réseau Capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65m², exposé Sud/Est, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité des quartiers des Milles et Pont de LArc.Dans la partie récente et recherchée du domaine de la Parade, cet appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficie dun environnement calme et arboré, dans une résidence sécurisée avec gardien.Caractéristiques principales :Surface habitable : 65 m²Balcon : 8 m², exposé Sud/Est avec store banne, idéal pour profiter des journées ensoleilléesRésidence : Arborée, sécurisée avec portail automatique, gardien, et local à vélosParking : Collectif avec placement libre , possibilité de location de boxAccès Internet : Raccordement à la Fibre possibleAccès au jardin par clefAgencement de lappartement :Entrée : Hall dentrée avec placard intégréPièce de vie : Salon/séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un agréable balconCuisine : Semi-ouverte, entièrement équipée avec verrière style industrielBuanderie : Attenante à la cuisine, avec branchements pour machine à laverChambres : Deux chambres spacieuses avec penderies intégréesSalle de bain : Moderne, avec meuble double vasque et sèche serviettesToilettes : Wc séparéConfort et prestations :Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiverVolets roulantsAppartement en excellent état, sans travaux à prévoirCharges de copropriété : 1 654 €/an (comprenant leau froide, lentretien des espaces verts et ascenceur, le ménage des parties communes, le gardien )Localisation idéale :Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, arrêt de bus devant la résidencePetits commerces de proximités et restaurant avec piscine privée au sein de la résidenceAccès rapide :Gare Tgv à 7 minutesAéroport à 15 minutesCentre-ville dAix-en-Provence à 5 minutesZone industrielle des Milles à 5 minutesCet appartement, moderne et parfaitement entretenu, est une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié.Nattendez plus, contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts et gardien) : 1654€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°949 003 776 - Greffe de Marseille 6Eme Arrondissement) Yannick Lacage Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872438)

2 bedrooms other for sale in Luynes, France

This beautiful property is located in the picturesque valley of Vaugaraud in Luynes. Perfect for a large family, this home boasts five spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a fully equipped kitchen. The bright and spacious living room is perfect for entertaining friends and family. 

Additional features include ample parking for multiple vehicles, a cellar, and outbuildings for extra storage needs. The property also comes with a large plot of land on the hillside.

Located just a few minutes away from shops, this house offers a peaceful escape in the lush greenery of the Vaugaraud valley. 

The asking price of €324,000 for this property reflects its exceptional value for the size and location. Don't miss out on the opportunity to make this your dream home!

Liberkeys vous propose cette magnifique demeure de 155 m², située dans la vallée de Vaugaraud à Luynes,Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison offre cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine équipée. Un vaste séjour lumineux vous invite à des instants de détente entre amis ou en famille.Profitez dun espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules, dune cave et de dépendances pour vos besoins de rangement supplémentaires. Un grand terrain sur le coteau accompagne ce bien.Située à quelques minutes des commerces, cette maison est un véritable havre de paix dans le cadre verdoyant de la vallée de Vaugaraud.Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christophe Lebas, agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 949 868 624. Référence annonce : Dom11113. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

5 bedrooms house for sale in Luynes, France

For sale, a stunning new house located in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. This property is perfect for those seeking a luxurious and comfortable lifestyle. With a surface area of 96 square meters, this house offers a spacious and bright living space. It features three bedrooms, ideal for a family or hosting guests.

The house is surrounded by a well-maintained garden, offering a peaceful and relaxing outdoor space. You can enjoy the beautiful days on the private terrace, perfect for outdoor dining or simply relaxing while admiring the surrounding views. Swimming enthusiasts will be delighted to find a communal pool, ideal for cooling off during hot summer days.

As for parking, this house has private access to 2 outdoor parking spaces, providing secure space for your vehicles. Located in a quiet and residential area, this house offers a peaceful living environment while being close to city amenities. Shops, schools, and public transportation are easily accessible.

Do not miss this opportunity to become the owner of this beautiful house in Aix-en-Provence. Contact us now to organize a visit and discover the full potential of this exceptional property.

Please note that the price of 587000 is quite reasonable considering the luxurious features and the prime location of this property in Luynes. It offers a great value for those looking for a high-end lifestyle in a tranquil setting.

À vendre, une magnifique maison neuve située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable. Dune superficie de 96 mètres carrés, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités.La maison est entourée dun jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et relaxant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue sur les environs. Les amateurs de baignade seront ravis de trouver une piscine collective , idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées dété.En ce qui concerne le stationnement, cette maison dispose dun accès privé à 2 parking extérieur, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Aix-en-Provence. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Référence agence : 0000

3 bedrooms house for sale in Luynes, France

I am excited to present to you this stunning 65m² T3 apartment, located in a sought-after area of Aix-en-Provence, near the districts of Les Milles and Pont de L'Arc. Situated on the 4th and top floor with an elevator, this apartment offers a clear and unobstructed view, with a peaceful and green environment in a secure residence with a caretaker.

Key features of this property include a spacious balcony (8m²) facing South/East, perfect for enjoying sunny days, a secure residence with automatic gate, caretaker and bicycle storage, and a collective parking space with the option to rent a box.

The apartment is well laid out, with a bright living/dining room opening onto the balcony, a semi-open fully equipped kitchen with industrial style glass partition, a laundry room connected to the kitchen, two spacious bedrooms with integrated wardrobes, a modern bathroom with double sink and towel dryer, and a separate toilet.

Additional comforts and amenities include reversible air conditioning, rolling shutters, and the apartment is in excellent condition with no need for renovations. The annual condo fees are 1,654 € (including water, maintenance of green spaces and elevator, cleaning of common areas, caretaker).

The location is ideal with shops, schools, and public transport nearby, a bus stop in front of the residence, small local shops, and a restaurant with a private pool within the residence. Quick access to the TGV station (7 minutes), the airport (15 minutes), the city center of Aix-en-Provence (5 minutes), and the industrial zone of Les Milles (5 minutes).

This modern and well-maintained apartment is a fantastic opportunity in a privileged living environment. Don't hesitate to contact me today to schedule a visit!

Yannick Lacage du réseau Capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65m², exposé Sud/Est, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité des quartiers des Milles et Pont de LArc.Dans la partie récente et recherchée du domaine de la Parade, cet appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficie dun environnement calme et arboré, dans une résidence sécurisée avec gardien.Caractéristiques principales :Surface habitable : 65 m²Balcon : 8 m², exposé Sud/Est avec store banne, idéal pour profiter des journées ensoleilléesRésidence : Arborée, sécurisée avec portail automatique, gardien, et local à vélosParking : Collectif avec placement libre , possibilité de location de boxAccès Internet : Raccordement à la Fibre possibleAccès au jardin par clefAgencement de lappartement :Entrée : Hall dentrée avec placard intégréPièce de vie : Salon/séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un agréable balconCuisine : Semi-ouverte, entièrement équipée avec verrière style industrielBuanderie : Attenante à la cuisine, avec branchements pour machine à laverChambres : Deux chambres spacieuses avec penderies intégréesSalle de bain : Moderne, avec meuble double vasque et sèche serviettesToilettes : Wc séparéConfort et prestations :Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiverVolets roulantsAppartement en excellent état, sans travaux à prévoirCharges de copropriété : 1 654 €/an (comprenant leau froide, lentretien des espaces verts et ascenceur, le ménage des parties communes, le gardien )Localisation idéale :Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, arrêt de bus devant la résidencePetits commerces de proximités et restaurant avec piscine privée au sein de la résidenceAccès rapide :Gare Tgv à 7 minutesAéroport à 15 minutesCentre-ville dAix-en-Provence à 5 minutesZone industrielle des Milles à 5 minutesCet appartement, moderne et parfaitement entretenu, est une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié.Nattendez plus, contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts et gardien) : 1654€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 262 228 - Greffe de Salon De Provence) Cindy Iklef Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872438)

For sale in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, this charming new house offers an ideal living environment for its future owners. With a living area of 75m², this house boasts a functional and modern layout. It features 2 bright bedrooms, perfect for accommodating a family or guests, as well as a spacious living room offering a welcoming space to relax.

This house also includes a pool, perfect for cooling off during hot summer days, a lovely garden where you can enjoy the sun and host family barbecues or gatherings with friends, and a terrace where you can relax while admiring the surrounding views.

Located in a sought-after neighborhood, this house enjoys an ideal location close to shops, schools, and public transportation. You can take advantage of all the amenities Aix-en-Provence has to offer while residing in a peaceful and residential area.

Don't miss this unique opportunity to acquire a new house with a pool, garden, and terrace in one of the most desirable cities in the region. Contact us now to schedule a visit and discover all the features of this charming property.

As for the price of 448000, it reflects the desirable location, modern amenities, and overall appeal of this property in Luynes. It is a great value for those looking for a new home in Aix-en-Provence with all the comforts of modern living.

À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette charmante maison neuve offre un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires. Avec une superficie de 75m², cette maison bénéficie dun agencement fonctionnel et moderne. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que dun spacieux salon offrant un espace convivial pour se détendre.Cette maison dispose également dune piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, dun agréable jardin où vous pourrez profiter du soleil et organiser des barbecues en famille ou entre amis, ainsi que dune terrasse où vous pourrez vous détendre en admirant la vue sur les environs.Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie dun emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités quoffre la ville dAix-en-Provence tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel.Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir une maison neuve avec piscine, jardin et terrasse dans lune des villes les plus prisées de la région. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété.Référence agence : 0000

2 bedrooms house for sale in Luynes, France

Located in the heart of the village of Luynes, this 2021 gated and secure residence offers a modern and spacious 2-bedroom apartment on the 2nd floor with elevator access. With approximately 66m² of living space, the apartment features a 10m² terrace and comes with a parking space in the underground garage.

Upon entering, you are greeted by a spacious hallway with a built-in closet, leading to a bright living area with a fully equipped kitchen and access to the terrace through a large sliding glass door. The apartment is southeast facing, offering plenty of natural light throughout the day. There are two bedrooms, a separate toilet, and a bathroom with modern fixtures. Additional features include electronic blinds, fiber optic connection, and the possibility of installing air conditioning.

The property is well-maintained and move-in ready, perfect for a family or anyone looking for a comfortable and convenient living space. With a reasonable annual tax of 1000€ and monthly charges of 150€, this apartment offers great value for its price of 345,000€.

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Luynes, en plein centre du village, votre agence Homki vous propose dans cette résidence fermée et sécurisée de 2021, cet appartement de type 3 au 2eme étage avec ascenseur, denviron 66m² avec terrasse de 10m², vendu avec une place de parking en sous sol.Lappartement se compose dune entrée spacieuse avec placard, dune belle pièce de vie avec cuisine équipée et acces sur la terrasse par une baie vitrée lulineuse. Exposée sud est. Deux chambres, Wc suspendus, salle de bains.Stores électroniques. Fibre optique.Climatisation possible.Informations financières :La taxe foncière est de 1000€Les charges sont de 150€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Luynes, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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