Located in Gaillac, just a short distance from the city center, this charming single-storey house offers peace and privacy. With approximately 112m2 of living space, the property features a spacious living area of over 40m2, a sleeping area with 4 bedrooms, a bathroom, and a separate section that can be used as a home office or a 5th bedroom, complete with plumbing connections. Situated on a 910m2 plot of land, this property offers plenty of outdoor space for relaxation and entertainment.

Priced at 266,000, this property offers great value for those looking for a comfortable and private living space in a convenient location. With its Energy Class D and Climate Class B ratings, the estimated annual energy costs are between 1550.00 and 2180.00 for standard use. Explore the potential risks associated with this property on the Géorisques website. 

Overall, this property presents a fantastic opportunity for buyers seeking a well-maintained home in a tranquil setting, all within reach of the amenities of Gaillac.

A Gaillac tout proche du Centre Ville au calme et sans vis à vis,Jolie maison de plain-pied denviron 112 m2 composée dune belle pièce de vie de plus de 40 m2, dun coin nuit avec 4 chambres, salle de bain et dune partie indépendante, soit bureau ou bien une 5 ème chambre dans laquelle il y a des arrivées et évacuations deau.Le bien est édifié sur un terrain de 910 m2Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1550.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Located in the heart of the charming village of Cestayrols, just 10 minutes from the gates of Gaillac, this village house offers a peaceful and authentic living environment. Cestayrols is known for its warm atmosphere and historical heritage. The house is ideally located, close to local shops and essential services, while also providing easy access to the stunning landscapes of the Tarn region and the surrounding vineyards. A lifestyle that combines rural tranquility with village friendliness.

The property includes an independent plot of land, perfect for enjoying the beautiful days outdoors or cultivating a small vegetable garden. Although not attached to the house, this outdoor space provides a true extension of your living space. In addition, the house has a "basement" that serves as practical storage areas, perfect for storing bikes, tools, or various equipment. This space can easily be converted into a garage.

With 162 sqm spread over three levels, this house offers spacious rooms and great potential for customization. The main level features a large cozy living room with a wood stove, a fitted and equipped kitchen, a room to be fitted according to your needs, and a functional bathroom. Upstairs, a large landing that can be used as a home office or library leads to three comfortable bedrooms. The attic is convertible, allowing for your personalization and extension projects. A house that combines the charm of the old with the potential for transformation.

Do not hesitate to discover this charming and full of potential house, contact us now to organize a visit and be seduced by its authenticity! 

As for the price of 159,000, it is considered to be a reasonable price given the unique location and the potential for customization and expansion that this property offers. It represents a great opportunity for those looking to invest in a family home with a village charm in the Tarn region.

[Maison de village]Située au coeur du charmant village de Cestayrols à seulement 10 minutes des portes de Gaillac, cette maison bénéficie dun cadre de vie paisible et authentique. Cestayrols est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine historique. La maison est idéalement placée, à proximité immédiate des commerces locaux et des services essentiels, tout en offrant un accès facile aux magnifiques paysages du Tarn et aux vignobles environnants. Un cadre de vie qui allie tranquillité rurale et convivialité villageoise.La propriété comprend un terrain indépendant, idéal pour profiter des beaux jours en plein air ou cultiver un petit jardin potager. Bien que non accolé à la maison, cet espace extérieur offre une véritable extension de votre lieu de vie. En complément, la maison dispose dun sous-sol qui sert de zones de stockage pratiques, parfaites pour ranger vélos, outils ou matériel divers . Cet espace pourra être facilement aménagé en garage.Avec ses 162 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel daménagement. Le niveau principal accueille une grande pièce à vivre chaleureuse, agrémentée dun poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à aménager selon vos besoins, et une salle deau fonctionnelle. À létage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque dessert trois chambres confortables. Les combles sont aménageables, laissant libre cours à vos projets de personnalisation et dagrandissement. Une maison qui allie charme de lancien et potentiel de transformation.Nattendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité !Ce bien vous est proposé par votre agence Era Immobilier Terre disatis à Gaillac. Xavier Gouyou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 891 110 025 mail :  MaisonÀVendre Immobilier Cestayrols MaisonDeVillage CharmeDeLOld OpportunitéImmobilière VieDeVillage Investissement Tarn MaisonFamiliale CoupDeCoeur VivreEnCampagne Xavier Gouyou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.

3 bedrooms house for sale in Gaillac, France

A beautifully restored winery in Gaillac, offering both a bourgeois and cozy ambiance. Located just a few minutes from Gaillac, the property boasts stunning views of forests, vineyards, and the valleys of Gaillac. With 3.3 hectares of land, tranquility is guaranteed. The approach to the property is enchanting, with a picturesque country road passing through a charming hamlet, vineyards, and a forest before revealing the property nestled in a stunning setting. The property is exceptionally bright and well-organized, with intelligent use of space and flow throughout the house. Features include original wooden doors and windows with beveled glass, antique terracotta tiles, two spacious living rooms, a grand kitchen, a charming dining room with a fireplace, and exquisite bedrooms. Upstairs, four bedrooms and three bathrooms are beautifully appointed, with two bedrooms opening onto a covered terrace ideal for unforgettable breakfasts. The property also includes a semi-covered terrace on the south side, a garage, a winter garden, and a wooden deck offering panoramic views. The gardens, wildflower meadow, oak forest, and vineyards surrounding the property add to its allure. The price of 695,000 is reflective of the high quality, luxury, and unique features of this property in a sought-after location.

Une vigneronne du gaillacois restaurée dans un esprit bourgeois et cozy à la fois. Située à quelques minutes à peine de Gaillac, elle fait face à un paysage rêvé fait de bois et de vignes et plus loin les vallons du gaillacois. Ses 3,3 ha assurent la tranquillité.Lapproche de cette propriété est déjà un enchantement que lon vous fera partager. La route de campagne qui nous y mène passe par un joli hameau, des vignes et un bois. Et puis, lovée dans un environnement superbe apparaît la propriété. Particulièrement lumineuse, elle est aussi particulièrement bien organisée sans perte despace, la circulation dans la maison est vraiment intelligente dirons nous. Deux entrées, une formelle avec hall dentrée, la seconde plus directe et classique permettant de se rendre à létage par un bel escalier en bois dorigine très bien restauré. Nous avons été séduits par la qualité qui transparaît dans les moindre détails : notamment porte-fenêtre avec verres biseautées, deux rosaces dorigine, cuisine de grand standing (28m2), tomettes anciennes et plus récentes de fabrication locale, deux salons (17 et 28m2), un bureau (10m2) donnant sur une verrière ou jardin dhiver, une salle à manger absolument délicieuse avec cheminée dépoque, des chambres exquises. A létage, quatre chambres plus jolies lune que lautre, trois salles deau. Deux dentre elles disposent de la terrasse couverte. Celle-Ci est est le lieu rêvé pour des petits déjeuners inoubliables. Les deux chambres aménagées dans ce qui fut la grange dans le passé bénéficient dune hauteur sous plafond importantes agrémentée de poutres lasurées du plus bel effet. A lextérieur, une terrasse semie-couverte côté sud, accessible notamment depuis la cuisine, une autre magnifique côté ouest, le garage, le jardin dhiver. La terrasse est sa plage en bois plus bas sur le terrain font face à un panorama inoubliable. Noublions pas les jardins et plus bas encore la prairie de fleurs sauvages, sur le côté gauche un bois de chêne et à droite des vignes à perte de vue. Superbe !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :

New - Semi-detached house of approximately 63m² located 5 minutes from the heart of Gaillac and amenities on a fenced and wooded plot of 420 m². On the ground floor, there is a living room of approximately 25m² with access to the terrace, as well as an open plan fitted/equipped kitchen. The first floor offers 2 bedrooms and 1 bathroom. You will particularly appreciate the air conditioning, garage, terrace, and garden. A visit is a must! 

As for the price of the property, it seems reasonable considering the location in Gaillac and the amenities it offers. The fenced and wooded plot adds value to the property, making it an attractive option for potential buyers looking for a cozy home with outdoor space. It's definitely worth taking a closer look at this property.

Nouveauté - Maison mitoyenne denviron 63m² située à 5 minutes du coeur de Gaillac ainsi que des commodités et implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m².Elle comprend, au rez-de-chaussée, la pièce à vivre denviron 25m² donnant accès à la terrasse ainsi que la cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour. Létage offre 2 chambres et 1 salle de bain.Vous apprécierez particulièrement la climatisation, le garage, la terrasse ainsi que le jardin.Une visite simpose!Ce bien vous est proposé par votre agence Era Immobilier Terre disatis à Gaillac  ou Pierrette Vernejoux Directrice dagence mail :  Immobilier MaisonGaillac MaisonÀVendre CoupDeCoeur MaisonMitoyenne JardinPrivé Terrasse ProximitéCommodités Nouveauté ÀVisiter BienRénové Occitanie TerrainArboré GarageInclus ImmobilierOccitanie MaisonDeCharmeCopropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

2 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Property Description

Step into this delightful single-storey house with 100 m² of living space. It boasts 3 bedrooms with the potential to add a 4th bedroom to suit your needs. Situated on a generous 570 m² plot, you'll enjoy the peaceful surroundings and a private exterior with no direct views from the neighbors. The house is fitted with a modern heat pump and solar panels for personal energy consumption, ensuring a comfortable living experience while saving on energy costs. Additionally, a well adds to the overall appeal of the property. Conveniently located near all amenities including shops, bus stops, and schools, this property is a fantastic opportunity you won't want to miss!

Price Thoughts

Priced at €255,000, this property offers great value for its size, modern features, and convenient location. The combination of energy-saving features and ample living space make this house a solid investment for those looking for a cozy and efficient home. With the potential to customize and expand the living space, this property presents a unique opportunity for buyers looking to create their ideal living environment.

Property Description                Come and discover this charming single-storey house of 100 m² of living space. It includes 3 bedrooms with the possibility of creating a 4th bedroom according to your needs. It is located on a plot of 570 m², in a quiet environment with a pleasant exterior and not overlooked. Equipped with a recent heat pump and solar panels for personal consumption, this house combines comfort and energy savings. A well completes the whole. Located in the immediate vicinity of all amenities (shops, bus stop, schools). Dont miss this opportunity!

3 bedrooms house for sale in GAILLAC, France

Vineyard house of 170 m² on 2 levels, offering superb volumes and authentic charm. Nestled on a closed and wooded plot of 2700 m², On the ground floor, you will discover a spacious entrance hall leading to a bright living room with a period fireplace, ideal for convivial moments with family or friends. The spacious kitchen will delight you. A laundry room and a bathroom complete the whole. Upstairs, you will find three generous bedrooms, all bathed in natural light, This vineyard house does not lack outdoor space: a magnificent landscaped garden, with an area of 2700 m², extends the property, offering an idyllic setting for sunny days. You will also appreciate the multiple outbuildings available, ideal for pursuing your passions or creating additional living space. Ideally located in relation to amenities, you will benefit from easy access to shops, schools, and public transport. Do not miss this opportunity to acquire a property combining charm and a privileged location. Contact us now to schedule a visit and let yourself be seduced by this exceptional house.

As for the price of 230,000, it seems reasonable considering the size of the property, the land it sits on, and the additional outbuildings available. The charming features and convenient location also add value to the property. It would be a great investment for anyone looking for a spacious and picturesque home in Gaillac.

Maison vigneronne de 170 m² habitable sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un charme authentique. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2700 m²,Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall dentrée qui dessert un lumineux salon avec cheminée dépoque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous ravira. Une buanderie et une salle deau complétent le tout.À létage, vous trouverez trois chambres généreuses, toutes baignées de lumière naturelle,Cette maison vigneronne ne manque pas despace extérieur : un magnifique jardin paysager, dune surface de 2700 m², prolonge la propriété, offrant un cadre idyllique pour des journées ensoleillées. Vous apprécierez également les dépendances multiples disponibles, idéales pour exercer vos passions ou créer un espace de vie supplémentaire.Située de manière idéale par rapport aux commodités, vous bénéficierez dun accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité dacquérir une propriété alliant charme et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison dexception.

2 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Caratteristiche

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