Discover this sumptuous Languedoc-style house, nestled on a plot of over 1,700 sqm, offering a unique living environment in the south of France. With its typically southern architecture, it forms an elegant south-facing cove around a 53 sqm saltwater pool, surrounded by wide terraces, perfect for enjoying the sun and tranquility. This residence stands out for its spacious volumes and numerous storage spaces and outbuildings, making it an exceptional living space. The living room of over 57 sqm, enhanced by a beautiful fireplace, is the perfect place for convivial moments with family or friends. The independent kitchen, opening onto the terrace and pool through large bay windows, combines functionality and charm. On the ground floor, the house offers a superb master suite of 40 sqm, including a bathroom, a spacious dressing room, and direct access to the garden. Upstairs, you will find two additional large bedrooms, each with its own bathroom and toilet, offering all the necessary comfort. In addition to the main living spaces, this house has a garage, a carport, underfloor heating for optimal comfort, a refrigerated cellar, a pantry, and a laundry room. A borehole is also present on the property, allowing for optimized water management for watering or other needs. Every corner of this house has been designed to offer practical storage solutions, meeting all your expectations. Located in a quiet environment, yet close to all amenities, this exceptional property is a true rare gem. Do not miss this unique opportunity to live in a privileged setting, where every detail has been carefully designed for your comfort and well-being. Virtual tour available upon request! Price thoughts: The price for this property may be considered on the higher end due to its unique features, spacious layout, and prime location in Béziers. The extensive amenities and well-thought-out design make it a desirable investment for those looking for a luxurious and comfortable living space in the south of France.

Découvrez cette somptueuse maison de type languedocienne, nichée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie unique au sud de la France. Avec son architecture typiquement méridionale, elle forme une élégante anse orientée plein sud autour dune piscine au sel de 53 m², entourée de larges plages, parfaites pour profiter du soleil et de la tranquillité. Cette demeure se distingue par ses vastes volumes et ses nombreux espaces de rangement et annexes, qui en font un lieu de vie exceptionnel. Le salon-séjour de plus de 57 m², agrémenté dune belle cheminée, est lendroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, souvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, combine fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une superbe suite parentale de 40 m², comprenant une salle deau, un dressing spacieux et un accès direct au jardin. À létage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle deau et Wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire. En plus des espaces de vie principaux, cette maison dispose dun garage, dun carport, dun chauffage au sol pour un confort optimal, dune cave réfrigérée, dun cellier et dune buanderie. Un forage est également présent sur la propriété, permettant une gestion optimisée de leau pour larrosage ou dautres besoins. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir des solutions de rangement pratiques, répondant ainsi à toutes vos attentes. Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété dexception est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort et votre bien-être. Visite virtuelle sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur

3 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located in the sought after neighborhood of Béziers, this single-storey house built in 2009 offers approximately 138 sqm of living space with 3 bedrooms. The property is not attached to any other buildings, providing privacy and a well-maintained environment. The contemporary architecture is complemented by a charming garden of 746 sqm, which can easily accommodate a swimming pool. 

This thoughtfully designed home boasts a spacious and bright living area with direct access to the terraces and garden. The fully equipped kitchen opens up to a covered terrace and a utility room. The sleeping area is equally comfortable, featuring 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, including a master suite with a private bathroom, as well as a family bathroom.

Additional highlights of the property include an attached garage, parking spaces within the property, air conditioning, and ample storage space. The property is low maintenance, making it an ideal living space for anyone looking for comfort and convenience.

Considering the location and the features of this property, the price of €395,000 seems fair and reflects the quality of the home and its surroundings. It is a perfect opportunity for families looking for a well-maintained and easily livable house in a convenient location near all amenities."

Quartier recherché, maison de 2009 de plain-pied de 138 m2 environ avec 3 chambres non mitoyenne, sans vis-à-vis et en parfait état dentretien. Avec une architecture contemporaine au sein dun jardin arboré de 746 m2 (piscinable) intimiste et nécessitant peu dentretien.Parfaitement bien pensée, elle offre un réel confort de vie.Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plusieurs accès directs sur les terrasses et le joli jardin. Une cuisine aménagée communiquante et souvrant elle-même sur la terrasse couverte et larrière cuisine-buanderie.Un espace nuit, tout aussi confortable avec 3 belles chambres dotées de placards dont une suite parentale avec salle deau privative, et une salle de bains familiale.Garage attenant et places de stationnement à lintérieur de la propriétéClimatisation.De nombreux rangements rend cette maison très fonctionnelle. Lavis De Lexpert :  Une belle maison entretenue, facile à vivre où il ne reste plus quà ouvrir les valises ... Avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités pour toute la famille. Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

A unique property with a clear and stripped-down architecture, exuding a timeless atmosphere that sets it apart. Designed by the owners themselves, inspired by Mediterranean influences, it promises a harmonious, understated, authentic, and welcoming refuge. Living here is a harmonious blend with the environment, in tune with a peaceful inward-to-outward breath. 

The 209m2 ground floor opens up to the garden, featuring a 46m2 kitchen and an unforgettable 80m2 living room with exposed beams resembling a mast or a Berber tent. The photos speak for themselves. A fully glazed veranda maintains a connection to the natural elements of the garden. The children's space of 49m2 includes two bedrooms, a playroom, a bathroom, and toilets. 

From the light wood beam living room, two staircases lead to a mezzanine partially concealed by latticed guardrails facing the owners' bedroom with a separate bathroom leading to the second bedroom. The fifth bedroom includes a bathroom and toilets. 

Outside, there's an incredible escape with Mediterranean vegetation, terracotta terraces, a pool house, pool, and lawn. Tiled floors and enamel friezes echo the Iberian origins of the owner, creating a Spanish-Moorish atmosphere inside and out. A large garage with a wine cellar is also included. 

Expert's opinion: "Exceptionally welcoming. Those seeking space and light will be delighted. This residence offers a universe that aspires to the essential, echoing beautiful Mediterranean notes. The airy volumes invite us to 'live freely' here. It's a home of all joys, a family home, a friend's home. The epitome of feel-good homes. It's unforgettable."

As for the price of 499,000, it seems reasonable considering the unique architecture, spacious layout, and the inviting atmosphere of the property. The added features such as the pool, terraces, and Mediterranean vegetation add to the overall value of the property. It is truly a special place that is worth the investment.

Une Demeure Unique par son architecture claire et dépouillée.Un parfum dambiance intemporel fait de ce lieu un endroit à part.Imaginée par les propriétaires eux-mêmes, inspirée par des influences méditerranéennes, elle est la promesse dun refuge harmonieux, sobre, authentique, convivial.Ici, on vit en symbiose avec lenvironnement, au rythme dune paisible respiration de lintérieur vers lextérieur.Un rez-de-chaussée de 209 m2 ouvert vers le jardin. Une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 inoubliable avec une charpente apparente prenant des allures de mat ou de tente berbère. Les photos parlent delles-mêmes...Une véranda entièrement vitrée laissant encore la douce sensation de rester relié aux éléments naturel du jardin.Lespace des enfants de 49 m2 avec deux chambres, salle de jeux, salle deau et toilettes.De la pièce de vie à la charpente de bois blond sétirent deux escaliers amenant dune part à une mezzanine à peine cachée par des garde-fous ajourés face à la chambre des propriétaires avec une salle de bains séparant de la deuxième chambre. Dautre part, la 5 ième chambre avec sa salle deau, les toilettes.Lextérieur offre une formidable évasion avec cette végétation méditerranéenne, les terrasses de terre cuite, poolhouse, piscine et gazon.En écho aux origines ibériques de la maîtresse des lieux, carreaux de sol, frises émaillées créent une ambiance hispano-mauresque tant à lintérieur quà lextérieur. Un grand garage avec cave à vin.LAVIS De Lexpert :  Dune exceptionnelle convivialité. Les esprits avides despace & de lumière seront comblés. Cette demeure nous offre un univers aspirant à lessentiel où vibrent de belles notes méditerranéennes. Les volumes aérés nous amènent ici à vivre libre. Cest la maison de tous les bonheurs, la maison de famille, la maison des amis. La maison qui fait du bien par excellence. Elle est Inoubliable . Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations sur (réf. ) Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

5 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located in a village with all amenities, just 10 minutes from Béziers and 20 minutes from the beaches, this charming 18th-century bourgeois house is a renovation project waiting to be completed. With a total living area of 216 m², the property includes a fully renovated 60 m² apartment with 2 bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom, as well as an additional 156 m² to be renovated, 40 m² of convertible attic space, and a large 191 m² garage (with the possibility of adding another floor) and a non-adjoining garden of 483 m². 

The ground floor features a spacious garage with ancient wine vats, while the main floor includes an entrance hall with a beautiful original stone staircase, a kitchen with a marble fireplace, and a living room with an antique fireplace. The first floor offers a large room with a balcony, a bedroom with a fireplace and closet, and the existing 60 m² apartment with a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The second floor includes a large room with lovely tiled floors, a corridor, a bedroom, and a space intended for a bathroom, as well as a 40 m² convertible attic space. 

Outside, just a few meters away from the house, there is a 483 m² garden with a well. The property features single and double glazing, wooden shutters, high ceilings, original elements such as tiled floors, fireplaces, and stone staircase, and is connected to the main sewer system. Only the 60 m² apartment has been renovated, leaving plenty of potential for further improvements such as electrical and plumbing updates. The property is not subject to energy efficiency certification, has a well-maintained roof, and an annual property tax of 1250 €.

Priced at 308,000 €, this property offers numerous possibilities for a renovation project in the heart of the village.

Village tous commerces (boulangerie, boucherie, supermarchés, café, écoles…) situé à 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages !Charmante maison bourgeoise à rénover (18ème siècle) dune surface habitable de 216 m² offrant un appartement entièrement rénové de 60 m² (2 chambres, salon, cuisine, salle deau) plus 156 m² à finir de rénover, combles aménageables de 40 m² et un grand garage de 191 m² (avec possibilité dun étage) ainsi quun jardin non attenant de 483 m². Un super projet à finir avec de nombreuses possibilités ! En plein centre du village, proche de toutes commodités !Rez-de-rue = Très grand garage de 191 m² (sur 2 niveaux) avec des anciennes cuves à vin.Rez = Hall dentrée de 11.25 m² avec un bel escalier dorigine en pierre + cuisine de 28 m² (évier, cheminée en marbre dépoque) + salon de 18.32 m² (cheminée dépoque).½ = Palier de 2 m².1er = Palier de 2 m² + grande pièce de 28.22 m² avec cheminée (porte fenêtre sur balcon) + chambre de 15.50 m² (cheminée) et placard + appartement de 60 m² déjà existant avec pièce de vie de 17.02 m² + cuisine de 6.33 m² (meubles bas, four et plaque électrique, évier) + chambre de 14.50 m² (avec balcon) + chambre de 16 m² (balcon) + salle d eau de 5 m² (douche italienne, meuble vasque et sèche serviette) + Wc de 1.07 m².1 et ½ = Palier de 2 m².2ème = Palier de 2 m² + grande pièce de 28.33 m² avec belles tommettes au sol + couloir de 3.98 m² + chambre de 12.65 m² et pièce de 3.98 m² (prévue pour être une salle deau) + grande pièce de 40 m² (combles aménageables).Extérieur = À seulement quelques mètres de la maison (2 rues plus loin) un jardin de 483 m² avec un puits.Divers = Simple et double vitrage + volets en bois + hauteur sous plafond de 3 à 4m + tout à légout + beaux éléments dorigine (tommettes, cheminées, escalier en pierres) + jardin (non attenant) en zone inondable + seul lappartement de 60 m² a été rénové, tout le reste est à finir (électricité, plomberie, rénovations intérieures…) + pas soumis au Dpe + toiture en bon état général + taxe foncière annuelle de 1250 €.Prix = 308.000 € (De nombreuses possibilités pour ce projet de rénovation à finir ! En plein centre du village !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located in Béziers, this property is a true gem. Surrounded by the stunning landscapes of plains and hills, and traversed by the Canal du Midi, this town is famous for its nine locks and offers a picturesque setting near the Mediterranean Sea. 

This exclusive property showcases unexpected beauty and sophistication. With 250m² of living space designed by a renowned international architect, every detail has been carefully considered to create a harmonious blend of Mediterranean influences and modern finishes. 

The main living area, which spans 78m², seamlessly connects to the Italian-designed kitchen, creating a space that is both aesthetically pleasing and functional. The high ceilings add character and charm, while the landscaped garden outside offers a sensory experience like no other.

The property features a master suite with an ensuite bathroom and dressing room on the ground floor, with three additional comfortable bedrooms on the upper level. The outdoor spaces include a 450m² garden, complete with a 12-meter swimming pool and outdoor lounging areas for relaxation.

This property truly embodies a unique and contemporary vision of luxury living. The strategic location offers a peaceful environment with easy access to amenities, medical facilities, schools, leisure activities, and public transportation.

In terms of the price, at 816,000, this property offers exceptional value for a luxurious and spacious home in a sought-after location like Béziers. With its distinctive design, high-quality finishes, and serene surroundings, this property is a rare find and a true statement of elegance and lifestyle.

Béziers - Pbi Only - Traversée par le Canal du Midi, cette commune du département de lHérault, célèbre pour ses neuf écluses, longe la Méditerranée tout en sentourant de plaines et de collines permettant à nos flâneries vagabondes de sétourdir face à la splendeur du panorama. Sans plus attendre, nous vous faisons découvrir en excllusivité cette réalisation inattendue. Parce quil existe des trésors insoupçonnés que même le flâneur ne peut imaginer, cest par une entrée discrète que nous pénétrons au coeur de lun des quartiers les plus prisé de Béziers. Badinant sur les références méditerranéennes et la douceur de son climat, cette propriété révèle la maîtrise des finitions et le sens du volume. Plus précisément, les propriétaires accompagnés de leur cabinet darchitecte de renommée internationale ont su créer un lieu de vie exceptionnel de 250 m² de surfaces habitables jouant une partition chromatique et texturée. Dès la large porte dentrée franchie, nous relevons que cette propriété fédère le charme et lélégance nous permettant de contempler lévidence dun certain art de vivre. Étudié de sorte à favoriser la circulation entre les différents espaces, le vestibule nous permet daccéder simultanément à la pièce de réception qui se déploie sur 78 m². Sans conteste, la villa sarticule principalement autour du living unissant son périmètre carré à la cuisine de signature italienne élargissant ainsi la perception dun espace conjuguant esthétique et fonctionnalité. De par son importante hauteur sous plafond, nous avons la perspective de dessiner un espace de caractère, singulier et rempli de charme. Cet agréable ensemble se dédouble vers lextérieur pour nous faire découvrir un jardin paysagé de 450 m² nous immergeant dans une expérience sensorielle inédite. Au rez-de-chaussée, la sphère privée se développe en 1 master suite avec salle deau et dressing. En empruntant lescalier, nous découvrons la continuité des espaces dédiés au délassement et au bien-être. 3 chambres confortables et accueillantes se positionnent en véritables lieux de repos. Dans un cadre exceptionnel, serein et verdoyant, ce lieu de vie nous offre le kaléidoscope de toutes les éclatantes tonalités de la nature. Les extérieurs verdoyants, facilités par lintégration dune végétation adaptée au climat méditerranéen nous permettent un entretien aisé. Quelques essences méditerranéennes protègent lintimité de nos baignades dans le bassin de nage de 12 mètres de long tandis que les salons dextérieur nous invitent à la détente et au slow living. Le Plus: Un garage de 36 m² double véhicules. L emplacement stratégique de la maison allie lenvironnement calme et apaisant dune ville à la multiplicité culturelle que nous offre le privilège dune grande métropole à proximité. Proche des commodités journalières, du pôle médical, des établissements scolaires, des structures dactivités de loisirs, des transports en commun. Notre Avis: Conversation avec la Matière - Animé par la quête dun lieu de vie rare, singulier, ultime, cette propriété met en relief lespace et la lumière où un parfait compromis a été trouvé entre élégance et oisiveté.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Beziers, France

Located in the sought-after area of Béziers Sud, close to the beaches and halfway between Agde and Béziers, this exceptional property offers breathtaking views of the sea and the Pyrenees mountain range. The 352 m2 property is set on a spacious 1,300 m2 plot.

The main living area of 122 m2 features a fully equipped kitchen, a spacious living/dining room, all illuminated by large sliding glass doors. This area leads to a utility room and three beautiful bedrooms with built-in wardrobes and a shared bathroom. 

The upper level boasts incredible views of the surrounding landscape. It includes an open office space and two magnificent master suites with en-suite bathrooms, walk-in closets, and spacious private terraces. 

The villa's basement offers a large 226 m2 garage, a wellness area with sauna and bathroom, and a gym. The property also boasts top-of-the-line amenities such as reversible air conditioning, home automation, automatic watering system, infinity saltwater pool, petanque court, summer kitchen, pool house, fireplace, and sauna. 

Just a stone's throw away from the beach, shops, and schools, this property truly offers a luxurious and comfortable lifestyle. 

In terms of pricing, 1895000 is a competitive yet justified price for a property of this caliber, considering its exceptional location, stunning views, high-quality construction, and top-notch amenities. This property is a rare find and represents a great investment opportunity in the Béziers area.

Béziers Sud - secteur recherché proche des plages, à mi-chemin entre Agde et Béziers. Propriété dexception de 352 m2 érigée sur un terrain denviron 1 300 m2 - vue à couper le souffle sur la mer et la chaîne des Pyrénées.Vaste pièce de vie de 122 m2 avec cuisine équipée, séjour/salle à manger, le tout illuminé par de larges baies vitrées à galandage.Ce volume donne accès à une arrière cuisine ainsi quà trois belles chambres avec placards et une salle deau commune.Le niveau supérieur offre une vue incroyable sur lenvironnement. Il dessert un bureau ouvert ainsi que deux magnifiques suites parentales avec salles deau, dressings et vastes terrasses privatives.Le sous-sol de la villa offre un vaste garage de 226 m2, espace bien être avec sauna et salle deau, salle de sport...Prestations haut de gamme : Vue contemplative, construction récente de qualité, climatisation réversible, domotique, arrosage automatique, piscine au sel à débordement, terrain de pétanque, cuisine dété, pool-house, brasero, sauna...À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Located near shops, doctors, and not far from Allées Paul Riquet, this townhouse in Béziers is a true haven of peace. This 109m² property features a terrace, courtyard, and workshop, ideal for various artistic activities or simple storage. On the ground floor, you will find an entrance leading to all rooms: a bright kitchen, a cozy living room with fireplace, two bedrooms (one with fireplace), a large bathroom, and separate toilet. A balcony/terrace with a second street entrance and a staircase lead to the lower level, which includes a private courtyard, a kitchenette, a bathroom, an office, and a 45m² storage room with toilet. Highlights include high ceilings and great natural light. Perfect for a couple of artists, a family, or a professional. Don't miss this unique opportunity to live in a characterful home that combines charm and modernity. Contact us for a viewing!

In terms of the price, the property is reasonably priced at $221,000 given its size, features, and location. Townhouses in Béziers tend to be in high demand due to their convenience and charm, making this property a great investment for those looking for a peaceful and artistic living space.

Exclusivité Via Sud : Située à proximité des commerces, médecins et non loin des Allées Paul Riquet, cette maison de ville de 109m² est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable de 109m² avec terrasse, cour et atelier, idéal pour des activités artistiques variées ou simple stockage. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à lensemble des pièces : une cuisine lumineuse, un séjour avec cheminée offrant un espace chaleureux, deux chambres dont une avec cheminée, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon/terrasse avec une deuxième entrée sur rue et un escalier mènent au niveau inférieur. Celui-ci dispose dune cour sans vis-à-vis, un coin cuisine, une salle deau, un bureau et un débarras de 45m² avec toilettes. Points forts : hauteur sous plafond, belle luminosité. Parfait pour un couple dartistes, une famille ou profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant charme et modernité. Contactez-Nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur

2 bedrooms house for sale in Beziers, France

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