Located in the prestigious residence Iconic at Cap d'Agde, designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte, this charming apartment on the 4th floor offers approximately 45 m² of living space. The living room opens up to a spacious terrace of around 15.5 m², providing a lovely unobstructed view, while a bedroom also leads out to the terrace and a bathroom completes the space. 

The apartment boasts high-quality amenities including geothermal heating and hot water, an elevator, and more. The geothermal system can cool the apartment by approximately 5 degrees compared to the outside temperature in the summer. Additionally, there is an option to purchase a large underground parking space for an additional fee of 30,000. 

Immerse yourself in the timeless appeal of this property! With a total area, including the terrace, of around 60 m², the charges cover general maintenance, elevators, hot water, heating, and cooling. 

This property offers a unique opportunity to own a piece of luxury at Cap d'Agde. As for the price of 245,000, considering the location, amenities, and the renowned architect's design, it is a great value for such a prestigious property in this sought-after area.

Hérault (34) à vendre au Cap dAgde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 4eme étage, ce joli appartement denviron 45 m² composé dune pièce de vie donnant sur une grande terrasse denviron 15.5 m² et offrant une jolie vue dégagée, une chambre donnant également sur la terrasse et dune salle deau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet lété de rafraîchir lappartement denviron 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité dacquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 60 m². Compris dans les charges: charges générales + ascenseurs etc mais aussi eau chaude sanitaire + chauffage + rafraichisement ! Ref 54124 - Réseau Abessan - Jean-Marie Cambier - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface Carrez : 44.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 092 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

This newly renovated T3 apartment offered by Caps Immobilier is located near the beach of Grau d'Agde. Situated in a secure, quiet, and tree-lined residence just 400 meters from the beach, this apartment is equipped with 2 pools. The apartment, located on the first floor, is fully furnished and includes 2 bedrooms with integrated closets, an equipped kitchen, a living room opening onto a loggia, a bathroom, and a separate toilet. For added convenience, there is a large 17m2 garage in the secure underground parking area with an electric gate.

The residence is secured with cameras and a motorized gate, with a pool attendant and year-round caretaker. The layout and location of this apartment make it an excellent option for holidays or seasonal rentals. Enjoy a peaceful and tree-lined environment just a few steps from the beach of Grau d'Agde. A must-see property!

Thoughts on the price: The price of 246,000 seems reasonable for a renovated T3 apartment in a secure and well-maintained residence with proximity to the beach and amenities. The added value of the garage and the peaceful environment make this property a good investment for both personal use or rental income.

Caps immobilier vous propose appartement T3 refait a neuf a proximité de la plage du Grau dAgde.Situé dans une résidence sécurisée calme et arboré situé a 400 mètres de la plage et équipée de 2 piscines.Appartement situé au premier étage.Cet appartement 3 pièces doté du loggia est entièrement meublé .Ce bien refait a neuf comprend 2 chambres équipé de placard avec penderie intégré, une cuisine équipé , un séjour ouvert sur une loggia, salle de bain, et toilette séparé.Pour plus de commodités un grand garage de 17m2 en sous sol sécurisé par un portail électrique.Résidence sécurisé par des caméras et portail motorisé , surveillant pour les piscine, gardien a l année.Son aménagement et son emplacement font de cet appartement une option de choix pour des vacances ou pour de la location saisonnières.Vous pourrez profitez d un environnement calme et arboré a quelques pas de la plage du Grau dAgde.A voir absolumentClasse énergie EVotre conseiller Caps immobilier: Frédéric Marrel agent commercialPrix du bien: 246 000Honoraires a la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 730.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Caps immobilier : Frédéric MarrelAgent commercial (Entreprise individuelle)

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the sought-after area of Rochelongue in Cap d'Agde, this property is part of the ''Domaine Grand Plage'' small and peaceful gated community. Its ideal location offers easy access to the beach of Rochelongue (4 minutes walk) and the lively Mail de Rochelongue with its shops, boutiques, restaurants, and entertainment options (2 minutes walk).

This charming property features 3 rooms plus a mezzanine, totaling approximately 34 m² of living space (Carrez law). The ground floor comprises a living room with a recently equipped kitchen, a bedroom with a closet, a bathroom, and a separate toilet. The mezzanine level includes a WC and a beautiful bedroom.

One of the highlights of this property is its superb terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Sold fully furnished and equipped, this property also includes a private parking space and a storage room.

Priced at 209,000, this property represents a great value for a home in a prime location in Agde (Cap d'Agde), offering both comfort and convenience. Do not miss the opportunity to make this lovely property your own.

Immoblier Le Cap dAgde achat vente - Quartier Rochelongue, Domaine Grand Plage, petite copropriété horizontale calme et sécurisée.Idéalement située :-  à 4 mn à pied de la plage de Rochelongue- Et 2 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). 3 pièces + coin mezzanine, environ 34 m² loi Carrez : composée au Rdc : un séjour avec cuisine équipée récente, une chambre avec placard, salle deau et Wc.A létage : un espace en mezzanine aménagé en WC, et une belle chambre.SUPERBE Terrasse !Vendue meublée et équipée avec parking privé et Cellier !

2 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Real Estate in Cap d'Agde, buying and selling - Rochelongue district, ''Les Rivages de Rochelongue'', first line residence on the sea, quiet and secure, with pool and boules court, ideally located: - Rochelongue beach at the foot of the residence (direct access) - Rochelongue promenade (entertainment, shops, boutiques...) 2 minutes walk away.

This spacious 4-room apartment of 55 m², on the 5th floor with elevator, features a large living room with kitchen area, 3 beautiful bedrooms, 1 bathroom, separate toilet. The balcony offers a superb view of the sea and the pool. High quality amenities. Water and electricity included in the charges. The apartment is sold furnished and equipped with a private covered parking space.

Price thoughts: The property is located in a highly sought-after area with direct access to the beach and close proximity to shops and entertainment. The amenities, beautiful view, and included utilities make this property a great investment at the listed price of 350000.

Immobilier Le Cap dAgde, achat vente - Quartier Rochelongue, Les Rivages de Rochelongue,  résidence en première ligne sur la mer, calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome, idéalement située :- Plage de rochelongue au pied de la résidence (accès direct) - Mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques...) à 2 mn à pied.Beaux volumes pour cet appartement traversant 4 pièces de 55 m², au 5ème avec ascenseur.Composé dun vaste séjour avec coin cuisine, 3 belles chambres, 1 salle de bain, wc séparés. Loggia offrant une superbe vue sur la mer et la piscine.BELLES Prestations. Eau et électricité comprises dans les charges.Appartement vendu meublé et équipéavec parking privé couvert.

3 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

For sale, a recently renovated and air-conditioned 44.35 m² (Carrez law) 1-bedroom apartment located in a secure and wooded residence in Agde (Cap d'Agde). This property includes a private parking space and a pleasant 8.72 m² southeast-facing terrace with a new electric awning. The apartment features an entrance with a closet, a bedroom with a built-in closet, a bright living room with a modern fitted kitchen, a beautiful bathroom, and separate toilet. Ideally located in the Cayrets area, close to all amenities.

The price of 157,000 for this property in Agde seems reasonable considering its recent renovations, secure location, and convenient amenities. With the added bonus of a private parking space and a lovely terrace, this apartment offers a comfortable and modern living space at a competitive price.

À vendre, appartement T2 de 44,35 m² (loi Carrez) climatisé et récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec emplacement de parking privatif. Ce bien dispose dune agréable terrasse de 8,72 m² exposée sud-est, équipée dun store ban électrique neuf. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune chambre avec placard intégré, dun séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée, dune belle salle deau et de Wc séparés. Idéalement situé dans le secteur des Cayrets, à proximité immédiate des commodités.

Located at the gates of the Mediterranean beaches, this contemporary property in Cap d'Agde showcases a stunning modern design. This villa, spanning 400 square meters on a beautifully landscaped 2100 square meter plot, was meticulously crafted by master builders with a focus on forward-thinking design. The interior features a spacious reception area with a living room, dining room, and reading space, all bathed in natural light from the expansive windows that overlook the square pool and lush greenery outside. The property also includes a separate kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, two additional bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as an independent studio with a fourth bedroom and private bathroom. The outdoor space is a tranquil oasis with a landscaped garden, palm trees, olive trees, and a heated swimming pool. The property also boasts a 60 square meter tiled and insulated garage, an independent apartment, a heat pump, an alarm system, fiber optic connection, and complete privacy. This property is truly a unique blend of elegance and relaxation, offering a luxurious lifestyle in a sought-after location just 600 meters from the beach and 10 minutes from the A9 highway. The price of €1,530,000 reflects the high-end quality and exceptional features of this one-of-a-kind property.

Le Cap dAgde - Pbi Collection Cest aux portes des plages méditerranéennes que nous vous faisons découvrir cette réalisation définitivement contemporaine. Cette villa nous révèle une somptueuse réalisation dans le Sud de la France, exécutée par des maîtres douvrage dexcellence. En effet, la volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument tournée vers lavenir. Cette villa de plain-pied de 400 m² de surfaces habitables, aux larges casquettes dombrage, est implantée sur un terrain paysagé de 2100 m² arboré dessences locales et introduites. Dès le seuil de la porte dentrée franchi, nous découvrons cette réalisation hors du commun où les teintes douces et les formes épurées ponctuent cette demeure à lâme voyageuse. Notre regard est déjà conquis par ce blanc immaculé, ces palmiers indolents et cette architecture qui dessine sa structure étirée sur de confortables mètres carrés. La pièce de réception qui se développe sur 200 m² soffre à nous accueillant un salon, une salle à manger et un espace de lecture face à de larges baies vitrées ouvertes à perte de vue vers le bassin carré et les extérieurs verdoyants. La cuisine séparée peut souvrir par de larges portes en galandage allongeant ainsi ses contours. Dans laile droite de la villa, 1 master suite avec salle deau complétée dun dressing ainsi que 2 autres chambres avec salles deau et dressings privatifs sont destinées aux enfants. Sur lautre versant, cest un studio indépendant avec sa quatrième chambre avec salle deau privative qui nous promet une aisance certaine pour un parent ou un ami de passage. À présent découvrons les extérieurs, où à laube des températures estivales propices au Sud de la France, cest un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre le jardin paysagé bordé de palmiers et doliviers. Cet univers paysagé presque monochrome se voit sublimé par un trait bleu venant sajuster sur 10 mètres de long. Ici, la nature reprend ses droits ponctuant le décor dune touche de verdure supplémentaire vers les pinèdes avoisinantes. Le Plus : Construction de 2015. Un garage de 60 m² carrelé et isolé. Un appartement indépendant. Piscine chauffée. Pompe à chaleur, alarme. Fibre optique. La propriété est sans aucun vis-à-vis. À 10 minutes de lautoroute A9. À 600 mètres des plages. Proche des commerces du quotidien.Notre Avis : Un Autre Regard - Un lieu de vie qui met en relief lespace et la lumière où un parfait compromis a été trouvé entre élégance et oisiveté.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4

2 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

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