Located near St-Gaudens, the commercial area and the Asf access, this old Comminges farmhouse offers tranquility and privacy. Situated on a 1307m² enclosed plot of land, the main house features a beautiful entrance, a WC, a 28m² living room with an open fireplace, and a 22m² kitchen/dining room. Upstairs, there are 4 bedrooms (11, 14, 11, and 11m²), 2 of which have large closets, and a bathroom. The house is very bright and south facing, offering a pleasant view. 

There are several outbuildings including a large open barn with an old adjoining stable on 2 levels, a well-maintained bread oven, an old pigsty, a chicken coop, a cellar, and an old scullery with a sink and fireplace. The property also includes a well, an old oil boiler, and single glazing. The autonomous sanitation system is not up to standards. The house needs renovation to meet current standards and modern tastes, but is in excellent condition overall.

As for the price, at 195000, this property offers a lot of potential with its spacious layout, large plot of land, and multiple outbuildings. With some renovation work, it could be transformed into a charming countryside retreat.

Proche St-Gaudens, de la zone commerciale et de laccès Asf, au calme et sans vis à vis, ancienne ferme commingeoise avec grandes dépendances et terrain clos de 1307mÂ². Maison dhabitation avec belle entrée, wc, salon avec cheminée ouverte 28mÂ², cuisine/salle à manger 22mÂ². A létage 4 chambres 11, 14, 11 et 11mÂ² dont 2 avec grand placard, salle de bain. Maison très lumineuse et exposée sud avec vue agréable. Plusieurs dépendances dont grande grange ouverte avec ancienne étable attenante à la maison sur 2 niveaux, four à pain en très bon état. Ancienne porcherie, poulailler, chais, ancienne souillarde avec évier et cheminée. Puit. Chaudière au fioul ancienne, simple vitrage. Assainissement autonome non conforme. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes et de remise au goût du jour mais en excellent état. (Honoraires de 5.41% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Welcome to your haven of peace! Nestled 2 kilometers from the city center of Saint-Gaudens, discover this magnificent single-storey house of 165 m², completely renovated in 2014 and 2020. It offers a bright living room of 50 m², 3 spacious bedrooms including 2 master suites and 1 office. The independent and equipped kitchen of 35 m² invites conviviality, with a utility room. 

Underfloor heating and hot water by heat pump. Double glazed windows and electric blinds. Solar panels for self-consumption and surplus check. Enjoy 3 indoor parking spaces including one for a camper van. Possibility of drilling a well. The real gem of this property is its landscaped garden of 2000 m², adorned with a 9x4 salt-treated swimming pool, and comfortable terraces. 

Let yourself be seduced by the breathtaking view of the mountains and the south-facing exposure that bathes the house in natural light. In excellent condition, this house also has a cellar. Live in a green setting, while being close to amenities: daycare, schools, shops, and restaurants just a few minutes walk away. The bus, the college, the hospital, and a general practitioner are accessible in less than 10 minutes. 

As for the price, at $387,000, this property offers great value for money considering its size, recent renovations, and added features such as the solar panels and salt-treated pool. Additionally, the location in Saint-Gaudens with its stunning views and proximity to amenities makes it a desirable investment for anyone looking for a peaceful yet convenient lifestyle.

Bienvenue dans votre havre de paixNichée à 2 kilomètres du centre ville de Saint-Gaudens, découvrez cette magnifique maison plain-pied de 165 m², entièrement rénovée en 2014 et 2020. Elle vous offre un séjour lumineux de 50 m², 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales et 1 bureau. La cuisine indépendante et équipée de 35 m2 invite à la convivialité, arrière cuisineChauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur.Menuiseries double vitrage et stores électriquesPanneaux solaire pour auto-consommation et chèque surplus.Profitez également de 3 places de stationnement intérieur dont une pour camping carPossibilité de faire un puitsLe véritable joyau de cette propriété est son jardin arboré de 2000 m², agrémenté dune piscine 9x4 traitée au sel, et ses terrasses confortables.Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur les montagnes et lexposition sud qui baignent la maison de lumière naturelle.En excellent état, cette maison dispose également dun cellier. Vivez dans un écrin de verdure, tout en étant proche des commodités : crèche, écoles, commerces et restaurant à quelques minutes à pied. Le bus, le collège, lhôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 10 minutes.CONTACT : Talazac RolandMail : Agent commercial Rsac : 407 484 641Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2014 : 1500.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Located just 5 minutes from St-Gaudens, on the quiet heights, this single-storey house from 1984 has been completely modernized and updated. Sitting on a fenced 1625m² plot of land, this type 5 property offers a spacious living area of approximately 50m² with a cozy living/dining area that leads to a south-facing terrace, a modern and recently equipped open kitchen, and a sleeping area with 4 bedrooms, each with their own bathroom and independent toilet. 

The former garage has been converted into a laundry room and storage area, fully insulated and tiled. This energy-efficient home features a heating system with reversible air conditioning, a wood stove in the living room, and electric radiators in the bedrooms, along with double glazing throughout. Connected to the mains sewage system, the flat and well-maintained fenced yard includes an electric gate for added convenience.

With a crawl space foundation, this property also benefits from a low annual property tax of 660€. Don't miss the opportunity to visit this property and see all it has to offer. 

The price of 225,000€ for this upgraded property in a peaceful location where everything has been taken care of is truly a great deal.

5Min de St-Gaudens, sur les hauteurs, dans lotissement au calme, maison de 1984 de plain pied de type 5, entièrement remise au goût du jour sur terrain clos de 1625mÂ². Entrée dans pièce de vie denviron 50mÂ² avec coin salon/salle à manger donnant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte équipée moderne et récente, coin nuit composé de 4 chambres avec salle deau et wc indépendant. Ancien garage transformé en buanderie, rangement, le tout isolé et carrelé. Excellent classement énergétique. Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois dans salon et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage. Maison reliée au tout à légout. Terrain plat et clos bien arrangé. Portail électrique. Maison sur vide sanitaire. Foncier 660â¬/an. A voir sans tarder. (Honoraires de 4.65% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Real estate ensemble in a former cloister consisting of two apartments and four commercial spaces, with an inner garden that transports you to another time. Estimated annual energy costs for the property between 4960 and 6760 per year, based on average energy prices including subscription fees. Energy Performance Rating: E / Gas Emissions: D. 

The property's price of 525,000 reflects the unique historical charm and potential for rental income from the commercial spaces. With its tranquil setting in Saint-Gaudens, this property offers a rare opportunity for both residential and business ventures.

Ensemble immobilier dans un ancien cloître constitué de deux appartements et de 4 locaux commerciaux, un jardin intérieur vous transporte dans un autre temps.Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 4960 et 6760 / anprix moyens des énergies indexés au ( abonnement compris )Performance Energétique : E / Ges D

6 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Charming T3 apartment in the heart of Saint-Gaudens

This 87 m² apartment, built in 1950, is located in the Saint Gaudens area. It consists of a 23 m² living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The kitchen is independent. The wooden windows provide ample natural light. Facing south, it is close to all amenities: nursery, middle school, general practitioner, bus stop, grocery stores, restaurants, and a park just a few minutes away. The hospital is also reachable in 15 minutes. Let yourself be charmed by its character and ideal location.

As for the price of 54500, it is competitive for a property of this size and in such a convenient location. With its spacious layout and proximity to essential services, this apartment offers great value for potential buyers looking for a comfortable living space in Saint-Gaudens. The energy efficiency rating is also favorable, ensuring reduced expenses for the new owner.

Appartement T3 au coeur de Saint-GaudensCet appartement de 87 m², construit en 1950, est situé dans le quartier Saint Gaudens. Il comprend un séjour de 23 m², deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. La cuisine est indépendante. Les ouvertures en bois offrent une belle lumière naturelle. Exposé sud, il est proche de toutes commodités : crèche, collège, médecin généraliste, bus, épiceries, restaurants et parc à quelques minutes à pied. Lhôpital est également accessible en 15 minutes. Laissez-Vous séduire par son charme et son emplacement idéal.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 . Nos honoraires : janvier 2023 11 .docx

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Gaudens, France

Discover this charming house of approximately 100 m2, ideally located in Saint-Gaudens close to all amenities. This rare property offers a pleasant and functional living environment. The large bright living room is perfect for relaxing or entertaining guests. The separate kitchen is fully equipped and ideal for culinary enthusiasts. A practical laundry room completes this living space. Upstairs, you will find three comfortable bedrooms that are ideal for a family, as well as a large and modern spacious bathroom. 

Outside, a beautiful garden allows you to enjoy peaceful and relaxing moments. The adjoining garage makes parking easy. Additionally, a convertible farmhouse offers numerous possibilities according to your projects. 

Do not miss this opportunity to acquire a house that combines comfort and practicality in a friendly environment. 

As for the price of 152,000, it seems to be a fair price considering the size of the house, the amenities offered, and the location in Saint-Gaudens. Given the current real estate market, this property could be a great investment for someone looking for a cozy and functional home.

Découvrez cette charmante maison denviron 100 m2, idéalement située à Saint-Gaudens à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le grand salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée est entièrement équipée et idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie. À létage, vous trouverez trois chambres confortables qui sont idéales pour une famille. Ainsi quune grande salle de bain moderne est spacieuse.À lextérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter de moments de calme et de détente. Le garage attenant facilite le stationnement. De plus, un corps de ferme aménageable offre de nombreuses possibilités selon vos projets.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir dune maison alliant confort et praticité dans un environnement convivial.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°905 409 074 - Greffe de Tarbes) Julie Rigal Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880530)

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Gaudens, France

Caratteristiche

Descrizione della proprietà

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