Located in the sought-after village of Eguilles, this charming villa embodies the essence of a Provencal bastide with its refined decoration. With a total surface area of 211m2 on a peaceful and beautifully landscaped plot of 1,000m2, this property offers a serene living environment. 

The ground floor features a welcoming entrance hall, a spacious living area, dining room, and kitchen totaling over 70m2. The large living room opens onto a generous terrace, while the dining room leads to a shaded loggia. The night area comprises a 22m2 suite with an en-suite bathroom and toilet. 

Upstairs, a mezzanine leads to 4 bedrooms. Two south-facing bedrooms have direct access to the terrace, while an independent bedroom is located to the east. To the west, there is a 25m2 master suite with its own bathroom. Additionally, a bathroom and separate toilet complete this floor. 

A large basement of approximately 40m2 houses a laundry room, cellar, and dressing room. Outside, the property boasts a relaxing pool surrounded by Mediterranean plants. A double garage and parking spaces are included. 

Conveniently located near the village's shops, this villa is just a 15-minute drive from Cours Mirabeau and the TGV train station. The Marseille Provence Airport is only 30 minutes away. 

Considering the prime location, spacious layout, and luxurious amenities, the price of 1,850,000 euros is justified for this exceptional property in Eguilles.

Aix-En-Provence. Située dans le village prisé dEguilles, villa de charme à lesprit bastide provençale à la décoration raffinée, dune surface totale de 211 m2 au coeur dune parcelle de 1 000 m2, au calme et magnifiquement arborée.Exposition Sud.Le Rdc dessert un hall dentrée, un vaste espace de vie, salon salle à manger cuisine de plus de 70 m2 : grand salon avec accès direct sur une vaste terrasse , salle à manger ouverte sur une loggia ombragée.Un espace nuit offre 1 suite denviron 22 m2 avec sa salle deau et ses toilettes. Létage souvre sur une mezzanine, desservant 4 chambres. Deux chambres au Sud avec accès direct à la terrasse, une chambre indépendante à lEst, et à lOuest, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent létage.Un grand sous-sol denviron 40 m2 aménagé dun espace buanderie/cellier / cave et dressing complètent le bien.Les extérieurs invitent à la détente avec la piscine nichée au coeur dessences méditerranéennes. Garage double. Parking. A proximité des commerces du village, à seulement 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare Tgv. A 30 mn de laéroport de Marseille Provence.

5 bedrooms house for sale in Eguilles, France

Located in Eguilles near Aix-en-Provence, this modern and recent 2-bedroom apartment offers a peaceful and secure living environment close to shops. The apartment features an entrance, an open-plan kitchen fully equipped, a living room that opens onto a spacious outdoor garden of over 57m2, with a lovely sheltered terrace perfect for dining. The garden is equipped with high-quality synthetic grass, making it low-maintenance and easy to enjoy.

A hallway leads to a storage room, a separate toilet, a bathroom, and two bedrooms, one of which includes a wardrobe. The building is only one story high, and in the basement, you have two closed garages (which can be provided with electricity subject to approval by the condominium). The apartment is also equipped with reversible air conditioning.

The condominium charges include the automatic gate and pedestrian gate of the residence, maintenance of the green spaces, cleaning and electricity of the common areas, and insurance. There are a total of 46 lots in the condominium, with an average annual charge of 1760€ (or 146€ per month). The agency fees are the responsibility of the buyer, equivalent to 4.00% including tax of the price excluding fees.

Overall, this property offers a modern and comfortable living space with the added benefit of a private garden and two closed garages. The price of 364,000€ is competitive considering the location, amenities, and recent construction of the residence. It is a great investment opportunity in a sought-after area like Eguilles.

Eguilles proche dAIX-en Provence, je vous propose ce récent appartement de type 3, moderne, en rez-de chaussée situé proche des commerces, dans une résidence récente et sécurisée au calme.Lappartement dispose dune entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salon qui souvre sur la partie extérieure du jardin de plus de 57 m2 où lon retrouve une agréable terrasse abritée idéale pour les repas, le jardin est équipé dune pelouse synthétique de haute qualité facile dentretien.Un couloir dessert un cellier, un wc séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres dont une avec penderie.Le bâtiment est élevé dun seul étage, au sous-sol vous disposerez de deux garages fermés ( il est possible de les alimenter en électricité la copropriété a obtenu laccord).Lappartement est équipée dune climatisation réversible.Les charges de copropriété comprennent, le portail et portillon automatique de la résidence, lentretien des espaces verts, le ménage et lélectricité des parties communes, les assurances. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°882 847 619 - Greffe de Avignon) Muriel Marcone Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.876306)

2 bedrooms house for sale in Eguilles, France

This exclusive 3-bedroom apartment in the Figons area of Eguilles offers a peaceful retreat just 7km from Aix en Provence. The interior has been completely renovated with high-quality materials, featuring a bright living room that flows into a beautiful open-plan kitchen and dining area. The apartment also includes two functional bedrooms and a modern bathroom for added comfort. Outside, the living room opens onto a private garden of approximately 40 sqm, perfect for enjoying the sunny days in tranquility. Additional amenities include a private parking space, with public parking available in the village. Overall, this renovated and well-located apartment presents a unique opportunity to live in a quiet and pleasant environment.

As for the price of 355,000, it seems reasonable considering the quality of the renovation, the prime location, and the added benefit of a private garden. The opportunity to own a modernized apartment in a serene setting like this is definitely worth the investment.

M-Oi Éguilles vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé aux Figons, en exclusivité.Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4547 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Situé dans un quartier calme à 7km dAix en Provence, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun. Description intérieure :Lintérieur est entièrement rénové avec de beaux matériaux. Le salon lumineux souvre sur une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et astucieusement agencé sans perte despace. Coin nuit :Cet appartement comprend deux chambres fonctionnelles et une salle deau moderne, assurant confort et bien-être Avantages extérieurs :Le salon souvre sur un jardin privatif denviron 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au calme absolu.  Prestations complémentaires :Une place de parking complète ce bien. Parking publique disponible dans le village.  Conclusion :Une opportunité unique pour acquérir un appartement rénové et parfaitement situé dans un cadre calme et agréable.----À votre service : Nicolas Fillaud - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix en provence - N°Référence annonce : 4547-NFILe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacheteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 7 lots.Sans procédure en cours.Environ 384 € de charges annuelles de copropriété.

2 bedrooms apartment for sale in Eguilles, France

We are pleased to offer you exclusively a beautiful 4-room duplex apartment in Eguilles. This property combines easy access to Aix-en-Provence and its beautiful countryside. Close to all amenities, this apartment has been completely renovated and comes with 2 parking spaces. 

Let yourself be charmed by this bright 108m² T4 apartment. Its generous volumes offer a pleasant and comfortable living space. Located on the 1st floor of a 2-story building with 3 units and no elevator. 

The property consists of a 34m² living room on the 1st floor, which gives access to 3 bedrooms with storage space, a beautiful bathroom, and a separate toilet. From the living room, you can access the 2nd floor via an elegant spiral staircase made of wood. There, you will find a fully equipped American kitchen and a 12m² terrace. An exterior space at the entrance completes this property. 

Property tax is 1371€, DPE D & B. Estimated annual housing costs range between 1324€ and 1416€. The price including agency fees is 445,000€, with fees to be paid by the seller. 

This property is truly a gem with its convenient location and modern amenities. Don't miss the opportunity to make this your new home in Eguilles.

Liberkeys à le plaisir de vous proposer en exclusivité un bel appartement duplex de 4 pièces sur Eguilles. Alliant laccès facile à Aix-en-Provence ainsi quà sa campagne magnifique. Proche de tout commerces - Entièrement rénové - Avec 2 places de parking.Laissez vous charmer par ce T4 lumineux de 108m².Ses volumes généreux vous offriront un espace de vie agréable et confortable.Situé au 1er étage dun immeuble de 2 étages. Copropriété de 3 lots sans ascenseur. Le bien se compose au 1er étage dun séjour de 34m² qui donne accès à 3 chambres avec rangements, 1 belle salle de bain et 1 Wc indépendant.Depuis le séjour vous pouvez accéder au 2eme étage par un élégant escalier de bois en colimaçon.Une cuisine américaine équipée ainsi quune terrasse de 12m² sy trouve.1 extérieur à lentrée complètent ce bien.Taxe foncière 1371€, Dpe D & B estimation des coûts annuels du logement compris entre 1324 € et 1 416 € Prix Honoraire dAgence Incluse (Hai) 445 000 € montant honoraires charge vendeur. Laurent Henepin, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Salon de Provence sous le numéro 982 504 201. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez lagent Liberkeys pour échanger sur ce bien . Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

3 bedrooms house for sale in Eguilles, France

Located in the heart of the historic center of Eguilles, just a few minutes away from Aix en Provence, this charming village house is a rare find. With a living area of 92m² spread over 3 levels, this property offers endless possibilities for customization and layout.

The house features a spacious air-conditioned living room of 30m² with a brand new fully equipped kitchen. Upstairs, you will find a large bedroom of 17m², a storage space of 4.5m², and a separate toilet. The top floor boasts 2 additional bedrooms of 14m² and 9.22m², a bathroom with toilet, and access to the attic for additional storage.

You will love the generous volumes, the potential for customization, and the tranquility of living in a dynamic and authentic Provencal village with its weekly market. The immediate proximity to shops, schools, and transportation allows for a convenient lifestyle within walking distance.

Strategically located only 10 minutes from Aix en Provence and close to major road networks, this property offers a perfect blend of peaceful village life and easy access to urban amenities.

As for the price, given the desirable location, potential for customization, and proximity to Aix en Provence, the asking price of 409,900 seems reasonable and presents a great opportunity for those looking to invest in a charming village property in the Provence region. Don't hesitate to reach out for more information or to schedule a visit.

En exclusivité et à seulement quelques minutes dAix en Provence, venez découvrir cette charmante maison de village !Située en plein cœur du centre historique de la commune dEguilles, réputée pour son cadre de vie privilégié et son authenticité, ce bien saura vous séduire.Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à fort potentiel de 92 m² se repartit sur 3 niveaux et offre de multiples possibilités daménagement et de personnalisation.Elle dispose dune spacieuse pièce à vivre climatisée de 30 m² comprenant un salon une cuisine neuve parfaitement équipée.A létage vous attendent une vaste chambre de 17 m², un espace de rangement de 4.5M² et un Wc indépendant.Au dernier niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires de 14 m²et 9.22m², une salle de bain avec Wc, et un accès aux combles vous offrant une facilité de rangement.Vous aimerez :-Les volumes,- Le potentiel,- la douceur et la facilite de vivre au calme dun village provençal et dynamique avec son marche hebdomadaire.- La proximité immédiate des commerces, des écoles des transport permettant de tout faire à pied.- Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes dAix en Provence et proche des principaux axes routiers.Nhésitez me pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une viste. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°987 453 149 - Greffe de Salon De Provence) Charles Pinon Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872584)

2 bedrooms apartment for sale in Eguilles, France

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