Contemporary villa located in a quiet and residential area offering a panoramic view of the bay of Villefranche and the peninsula of Cap Ferrat, just 5 minutes from the center of Villefranche. Spread over three levels, the villa features large terraces on each level and a flat garden with a heated pool. The property consists of a living room, dining room, kitchen, office, laundry room, and three bedrooms. There is also an independent apartment included. Garage and parking space are available.

The price of 2950000 for this property in Nice is reflective of its prime location, stunning views, and modern design. The amenities, such as the heated pool and independent apartment, make this villa a highly desirable investment for those looking for a luxurious lifestyle in the French Riviera. The proximity to Villefranche and other attractions adds to the appeal of this exceptional property.

Villa contemporaine située dans un emplacement calme et résidentiel offrant une vue panoramique sur la baie de Villefranche et la presquîle du Cap Ferrat, située à seulement 5 minutes du centre de Villefranche. Aménagée sur trois niveaux la villa bénéficie de grandes terrasses sur chaque niveau et jardin plat avec piscine chauffée et elle est composée dun salon et salle à manger, cuisine, bureau, buanderie et trois chambres. Appartement indépendant. Garage et place de parking.

4 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the heart of the highly sought-after Mont Boron neighborhood, in a true haven of serenity, this charming Provençal Villa currently offers 250m2 of living space nestled within a sumptuous garden of 1760m2 adorned with fruit trees and Mediterranean vegetation. The property enjoys breathtaking sea views, particularly overlooking the bay of Villefranche and Cap Ferrat.

The villa currently consists of a living room with a fireplace, two bedrooms, two bathrooms, a workspace, and guest toilets. On the garden level, there is a beautiful living space including a dining room and a kitchen, as well as a bedroom with an en-suite bathroom. A project for an extension is being considered, which would add an additional 60m2, bringing the total living space to 323m2, excluding annexes.

The price of this property may seem high at 4,900,000 euros, but it is justified by its prime location in Nice, the stunning sea views, and the potential for extending the living space. This property presents a rare opportunity to own a piece of paradise in an exclusive area, making it worth every penny.

Au coeur du quartier très recherché de Mont Boron, dans un véritable havre de sérénité, charmante Villa Provençale, offrant actuellement 250m2 de surface habitable, nichée au sein dun somptueux jardin de 1760m2 orné darbres fruitiers et de végétation méditerranéenne. Cette propriété jouit dune vue imprenable sur la mer notamment la baie de Villefranche et le Cap Ferrat.La villa se compose actuellement dun salon avec cheminée, de deux chambres, deux salles de bains, dun espace bureau et de toilettes invités. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine, ainsi quune chambre avec salle de bains attenante.Un projet dextension est envisagé prévoyant lajout de 60m2 supplémentaires, portant la surface habitable totale à 323m2, hors annexes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Nice, France

Opportunity to create 2 separate studios with existing separate entrances from the common area. This 48m² 3-room apartment is located on the raised ground floor and consists of two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with toilet, and a living room. The heating is collective, and the property is being sold vacant (current tenants will leave on February 1, 2025). This property is part of a condominium with 35 units. The price before agency fees is €276,190.48, with agency fees of €13,809.52 at the buyer's expense. 

Thoughts on the price: The price of €290,000 for this property in Nice seems reasonable considering the size and potential for creating two separate studios. With some renovation work and investment, this property could be a great investment opportunity or a comfortable living space for a small family or individuals. Don't miss the chance to make this property your own!

Possibilités 2 Studios (2 lots déjà existant avec porte dentrée depuis partie commune)Appartement 3P de 48m² carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, composé de deux chambres, dune cuisine séparée, dune salle de bain avec toilette et dun séjour.Chauffage collectif.Vidéo de visite sur demande. Bien vendu libre de toute occupation (départ locataires le 01 février 2025) Bien en copropriété : 35 lots Prix hors honoraire : 276 190.48 € Honoraires Ttc : 13 809.52 € Les honoraires dagence seront intégralement à la charge de lacquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagent commercial mandaté pour la vente de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrBien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the sought-after neighborhood of Fabron in Nice (06200), this villa offers a coveted lifestyle, combining tranquility and proximity to amenities. Just a few minutes from the sea and city center, it boasts an ideal location for a family.

Inside, this 198 sqm house features a spacious and bright living/dining room opening onto the terrace, a modern American kitchen, 5 bedrooms including 2 master suites with bathrooms, 3 toilets, and 3 bathrooms. With 6 rooms, this layout offers a spacious and functional space, perfect for a large family or a mixed residential and home office use.

Outside, the property includes a pool, a 1000 sqm low-maintenance garden, and a terrace that provides a very pleasant outdoor space. A major advantage is the ample parking spaces in the property, ensuring convenience and comfort for its residents. This villa from the year 2000 combines modernity and comfort in a privileged environment.

This villa is a rare opportunity due to its potential, environment, and accessibility. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: 1,580,000 - Seller’s fees included.

Thoughts on the price:
The price of 1,580,000 seems justified considering the luxurious features and ideal location of this property. The spacious layout, modern amenities, and outdoor leisure areas make it an attractive choice for buyers looking for a comfortable and convenient family home. Given the demand for properties in Nice, especially in the sought-after neighborhood of Fabron, this villa presents a great investment opportunity.

Située dans le quartier convoité de Fabron à Nice (06200), cette villa offre un cadre de vie prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la mer et du centre-ville, elle bénéficie dun emplacement idéal pour une famille.À lintérieur, cette maison de 198 m² propose un grand salon/séjour lumineux souvrant sur la terrasse, une cuisine américaine moderne, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain, 3 toilettes et 3 salles de bain. Cette configuration en 6 pièces offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un usage mixte résidentiel, travail à domicile. À lextérieur, la propriété dispose dune piscine, dun terrain de 1000 m2 qui ne nécessite pas beaucoup dentretien, et dune terrasse offrant un espace très agréable. Un grand avantage est le grand nombre de places de parking dans la propriété, assurant praticité et confort à ses résidents. Cette villa de lan 2000 allie modernité et confort dans un environnement privilégié.Cette villa est une opportunité rare, de part son potentiel, son environnement et son accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 580 000 Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Hélène Hache - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 384 730 388

Located in the sought-after neighborhood of Nice Cimiez on Avenue de Picardie, this corner 3-bedroom apartment comes with a spacious terrace. Situated in a quiet and secure residence, this bright and well-maintained apartment on the 1st floor (equivalent to the 3rd floor) features an entrance leading to an open kitchen and living area of approximately 30 sqm, a master bedroom of 12 sqm, a second bedroom of 9 sqm, and a modern bathroom with a beautiful walk-in shower and toilet. Recently renovated with high-quality materials, this property also includes a 5 sqm cellar. Additionally, there is the option to purchase a large 25 sqm garage.

With convenient access to 2 bus lines and close proximity to tramway lines, as well as schools like Stanislas and Roland Garros, this property offers an ideal location. The apartment boasts beautiful parquet flooring, air conditioning in the living room, double glazing, and a new electric awning for comfort, as well as a reinforced door for security.

In terms of financial information, the property has a property tax of 1636€ and monthly charges of 200€. The price of 395000 seems reasonable considering the location, condition, and amenities of the property. Don't miss the opportunity to make this your new home!

Please contact me for more information or to schedule a viewing.

Nice Cimiez - Avenue de PicardieAppartement 3P dangle avec TERRASSE.Dans une résidence calme et sécurisée, très bel appartement 3 pièces situé au 1er étage (équivalent 3e étage) avec ascenseur, lumineux et en excellent état.Il est composé dune entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de 30 m² environ, une chambre de 12 m² (les deux pièces ouvrant sur une terrasse de 10 m²), une deuxième chambre de 9 m² et une salle deau avec une belle douche à litalienne et WC.Appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité.Une Cave de 5 m² complète ce bien.Possibilité en supplément dacquérir un Grand Garage de 25 m².Situation idéale avec 2 lignes de bus permettant un accès rapide à la ligne de tramway établissements scolaires Stanislas et Roland Garros à proximité.Pour votre confort au quotidien : beau parquet au sol, climatisation dans le séjour, double vitrage, store banne électrique neuf et pour votre sécurité, porte blindée.Informations financières :La taxe foncière est de 1636€Les charges sont de 200€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the heart of the beautiful city of Nice, this luxurious T4 apartment redefines contemporary luxury standards. Situated in an ultra-modern and eco-friendly residence designed by architect Sou Fujimoto, known for his remarkable works worldwide, this property offers an unparalleled living experience combining elegance, comfort, and sustainability.

This apartment boasts a spacious living area of 80m² and features 2 terraces, totaling 40m² of outdoor space, one of which faces south. The open-plan living room and kitchen area measures 25m² and leads out to one of the terraces. There is also a stunning, ultra-modern 7m² bathroom and 3 bedrooms, including 2 bedrooms of approximately 10m², one with a private ensuite, and a 14m² master suite.

The apartment highlights include a sleek and modern design, an ideal location in a sought-after neighborhood of Nice near amenities, schools, shops, and public transportation, bright and airy spaces flooded with natural light, eco-responsible features within the residence to minimize environmental impact, and spacious, modern layout perfect for entertaining and family time.

Priced at 1,025,000 euros, this property offers a luxurious lifestyle in one of the most desirable areas of Nice. The charges are estimated at 1,440 euros per year. This apartment is truly a gem on the renowned French Riviera, where each day feels like a paradise between the sea and the mountains.

Please note that this description does not include any agency, agent, or website information. Contact for more details and to schedule a viewing.

Appartement T4 de 80m² à NiceFrais de notaire offerts !Situé au coeur de la splendide ville de Nice, cet appartement de standing redéfinit les normes du luxe contemporain. Niché au sein dune résidence ultra moderne et éco-responsable, signée par larchitecte Sou Fujimoto, réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde entier.Ce bien offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance, confort et durabilité.Caractéristiques de lappartement : Type : T4 Surface habitable : 80m² 2 terrasses, totalisant une surface extérieur de 40m², dont une exposé sud ! Séjour cuisine de 25m² ouvert sur la terrasse Magnifique salle de bain de 7m² ultra moderne 3 chambres, 2 chambres denviron 10m² dont une avec une salle deau privative, ainsi quune suite parentale de 14m²Points forts :- Design Épuré et Moderne : Lappartement présente un design intérieur raffiné, mariant harmonieusement les lignes épurées et les matériaux haut de gamme pour créer un espace de vie à la fois chic et fonctionnel.- Emplacement idéal : Niché dans un quartier prisé de Nice, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.- Espaces Lumineux : Les larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue panoramique . Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la luminosité.?- Éco-Responsabilité : Intégré à une résidence respectueuse de lenvironnement, cet appartement de luxe sinscrit dans une démarche éco-responsable. Des technologies innovantes ont été adoptées pour minimiser lempreinte carbone, promouvoir une vie durable et réduire la consommation dénergie. Agencement moderne : Des espaces spacieux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille.- Certifié Nf HabitatNice, où le soleil éclaire la Promenade des Anglais, les saveurs méditerranéennes enchantent les papilles et chaque journée ressemble à une escapade paradisiaque entre mer et montagnes. Vivez le raffinement de la Côte dAzur au quotidien.Charges courantes « prévisionnelles » de 1 440 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : Non.1 025 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Guimond, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Guimond agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 349663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

Apartment for sale in Nice, France

Located on Nice's famous Promenade des Anglais, this charming 2-room apartment (formerly a studio) offers 36m² of living space with high-end finishes. Bright and air-conditioned, the apartment features a spacious living room with sea views that opens onto a 25m² outdoor area consisting of a terrace and private garden. The open-plan equipped kitchen, separate sleeping area, bathroom, and separate toilet provide all the necessary comforts. Plenty of storage space and a secure cellar complete the property. Sold fully furnished, this apartment is perfect as a pied-à-terre or rental investment. Don't miss the opportunity to visit this unique property!

In terms of price, at 350000, this property offers great value considering its prime location on the Promenade des Anglais and the high-quality features it provides. Additionally, the apartment's potential as a rental investment or pied-à-terre adds to its overall desirability and makes it a solid investment opportunity.

Nice Promenade des Anglais. Proche hôtel Radisson, aux pieds de lensemble des commodités (tramway, bus, commerces, écoles/fac), dans résidence de standing gardiennée, venez découvrir ce charmant 2 pièces (anciennement F1) de 36m² offrant de belles prestations. Lumineux, climatisé, bénéficiant dune belle hauteur sous plafond, séjour avec vue mer ouvrant sur un extérieur de 25m² composé dune terrasse prolongée dun jardin privatif, cuisine ouverte équipée, espace nuit séparé, salle de bains et wc indépendant. Nombreux rangements et cave saine pour agrémenter le tout. Vendu entièrement meublé.Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Une visite simpose ! dpe : cExclusivité OrpiRéférence agence : 556

1 bedroom other for sale in Nice, France

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