Located in the charming area of Les Bossons in Chamonix, this beautifully renovated 160m² house boasts stunning views of the Mont Blanc massif. The property features 5+1 bedrooms, making it ideal for a main residence close to all amenities or a perfect holiday home with great rental potential year-round. The spacious garden offers plenty of room for extension, with a potential increase of up to 427m² on the 1154m² plot. 

The house is thoughtfully laid out, with a kitchen and living area on the ground floor opening onto a sunny south-facing terrace and garden. The first floor consists of three bedrooms, a bathroom, and a large balcony facing both south and west. The semi-basement level includes two additional bedrooms, a TV room, a bathroom, and ample storage space. A charming mazot adds character to the property.

Conveniently located near schools, a train station, and with easy access to the highway, Chamonix is just 5 minutes away, while Annecy and Geneva are within a one-hour drive. Built in 1940 and fully renovated in 2021, the house has gas heating, a fireplace, and the potential for expansion up to 8m in height (ground floor and semi-basement) within the Uv and Ue zoning regulations.

Priced at 1850000, this property offers a fantastic opportunity to own a beautifully renovated home with stunning views in a sought-after location. Don't miss out on the chance to call this place your own!

74400 – Chamonix – Les Bossons – Maison 160M² - 5+1 Chambres - Superbe Renovation – Vue Mont-Blanc - Lumineux– Grand Jardin – Possibilite DExtension – Terrain 1154M²Une maison rénovée avec beaucoup de goût, dans un grand jardin et avec des possibilités dextension très importantes !///// Visite Virtuelle Disponible /////Efficity, lagence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent cette maison fraîchement rénovée et très lumineuse, située dans le secteur des Bossons, avec une vue parfaite sur le massif du Mont-Blanc. Vous adorerez son emplacement privilégié, sa luminosité, son grand jardin !Un bien idéal pour une résidence principale proche de toutes les commodités, ou un lieu de vacances parfait avec dexcellentes possibilités de location toute lannée !Il est composé de la façon suivante :- Rdc : Cuisine, pièce à vivre. Ouvert sur une superbe terrasse exposée sud et sur le jardin.- 1er : Trois Chambres, Salle de Bain, Grand Balcon au Sud et à lOuest.- Sous-sol : Semi-enterré. Deux chambres, salle Tv, Salle de Bain, Grand espace de rangement.- Jardin : 1154m², Extension possible jusque 427m² au sol.- En dépendance : Un mazot.CÔTÉ Pratique :- École à 50m- Gare à 200m- Accès autoroute à 1mn- Chamonix 5mn- Annecy 1h, Genève 1hCÔTÉ Technique :- Construction de 1940- Rénovation intégrale de 2021- Chauffage au gaz- Cheminée- Extension possible de 427m² au sol sur une hauteur de 8m (R+1 et Sous-sol semi-enterré). Zone Uv et Ue.A Voir Sans Tarder. Pour plus dinformations, Martin au +33 7. ou par mail , toutes les autres annonces sur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Martin Beaujouan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 bedrooms house for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Exclusive opportunity! Located in a former hotel in the heart of Chamonix-Mont-Blanc, this spacious duplex apartment is set to be completely renovated. With a total surface area of 134.77 m2 (113.77 m2 + 21 m2), this property offers plenty of space for comfortable living. The central location provides easy access to all the amenities and activities that Chamonix-Mont-Blanc has to offer, making it an ideal investment for those looking for a luxurious mountain retreat.

As for the price of 1495000, it reflects the prime location and the upcoming renovations that will add value to the property. With its generous size and convenient location, this property presents a great opportunity for those seeking a stylish and modern living space in Chamonix-Mont-Blanc.

Exclusivité ! Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement en duplex, dune surface de 113,77 m2 +21 m2

House for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

New on the market, exclusively at megAgence Chamonix! Located in Chamonix-Mont-Blanc in the Pècles area, this approximately 31 m² apartment on a high floor with elevator offers: an entrance with storage, a large bathroom with toilet, a functional equipped kitchen open to a bright living room with fireplace. A large South-facing balcony will allow you to fully enjoy a breathtaking view of the Mont Blanc massif and the Bossons Glacier. This apartment will charm you with its practical layout and privileged location, sunny, quiet and close to shops, making daily life easier for its residents and offering a practical and dynamic living environment. The property includes 1 unit, and is located in a condominium of 230 units (average annual condominium fees are 1524 and the co-ownership association is not subject to any legal proceedings pursuant to Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: 350,000
The price for this property is reflective of its ideal location in Chamonix-Mont-Blanc, boasting stunning views of the Mont Blanc massif and offering a practical and dynamic living environment. This property is perfect for those looking for a cozy apartment in a picturesque location.

Nouveauté, en Exclusivité chez megAgence Chamonix! Situé à Chamonix-Mont-Blanc dans les secteurs des Pècles, cet appartement de 31 m² environ situé en étage élevé avec ascenseur propose : une entrée avec rangements, une grande salle deau avec wc, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un large balcon exposé Sud vous permettra de profiter pleinement dune vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc et le Glacier des Bossons. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique et son emplacement privilégié, ensoleillé, au calme et proche des commerces facilitant le quotidien de ses habitants et offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Linda Mazeyrie - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 531 521 227

Other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Renovated chalet from 2014 with a total surface area of 140 m², including: a spacious entrance hall with a toilet, a living room with open kitchen opening onto an exterior terrace and flat garden with a sublime view of the Mont Blanc range. Upstairs: three bedrooms, one with a shower room/toilet and a south-facing balcony, a bathroom with toilet. On the ground floor and in the basement of the chalet, there is an apartment with a living room, kitchen and dining area, a bedroom, and a shower room with toilet. Possibility of creating a garage. In addition, there is an outdoor parking space. Available from May 15, 2025.

The price of 1,350,000 is reflective of the prime location with breathtaking views of the Mont Blanc range. The chalet's modern renovation in 2014 also adds significant value to the property. Additionally, the possibility of creating a garage adds convenience and versatility to the property. Overall, this chalet presents a unique opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle in the Chamonix-Mont-Blanc area.

Chalet rénové en 2014 dune superficie totale de 140 m² au total comprenant: un large sas dentrée avec un toilette, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exterieure et jardin plat avec une vue sublime sur la chaîne du mont blanc . A létage: trois chambres dont une avec salle de douche /toilette et un balcon sud, une salle de bain avec toilette. Au rdj et sous sol du chalet un appartement avec un séjour cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de douche toilette Posssibilité de créer un garage. En annexe: une place de parking exterieure.  Disponible à partir du 15 mai 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Located in Chamonix-Mont-Blanc, this beautiful 92m² f4 apartment is situated in a small condominium. The property features an entrance, a living room with a fully equipped kitchen that opens up to a private terrace (with the possibility of installing a fireplace as the existing chimney is already in place). There are three bedrooms, one of which has a dressing room and an en-suite bathroom/toilet. Additionally, there is a separate shower room/toilet. The apartment also comes with a large cellar and a closed garage.

With its convenient location in Chamonix-Mont-Blanc and the array of amenities it offers, this property is a great investment opportunity. Priced at 740,000, it presents a competitive value for the area considering its size, features, and location. Don't miss the chance to own this stunning apartment in the heart of Chamonix-Mont-Blanc.

Dans une petite copropriete. Très joli f4 de 92m² comprenant entrée. Séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative (possible de mettre une cheminée(conduit existant. Trois chambres dont une avec dressing et salle de bain/ toilette en suite. Un esalle de douche/toilette. En annexe: une grande cave et un garage fermé

3 bedrooms other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

This apartment is located just a stone's throw away from the 18-hole golf course of Chamonix and the Flégère cable car, in the heart of the village of Les Praz de Chamonix. It is part of a small recent condominium (built in 2006) consisting of only 9 units. All amenities are close by: train and bus stops, small local shops, and quality restaurants. The center of Chamonix is approximately 3 km away and can be easily reached on foot or by bike, mostly along a pedestrian walkway.

The property consists of an entrance hall, a 23 m2 living room with open kitchen, which opens onto a balcony with stunning views of the Drus. There is a first master bedroom with a 17 m2 en-suite bathroom also opening onto a balcony facing the Drus. A second bedroom of 10 m2 also has a balcony and a bathroom reserved for this room, while a third 10 m2 bedroom with its own bathroom completes the property. The apartment also includes a guest toilet. With a Carrez law surface area of 78 m2, the apartment is in very good condition. It is highly functional and the exposed beams and high cathedral ceilings give it a lot of character.

Additionally, the property comes with a garage in the basement of the building and a ski locker. The price of 930,000 Euros is reflective of the high demand for properties in Chamonix, especially considering its desirable location and the amenities it offers. The property is a great investment opportunity for those looking for a charming and practical residence in this sought-after area. Contact us for more information.

Cet appartement se situe à quelques pas du golf 18 trous de Chamonix ainsi que de la télécabine de la Flégère, au coeur du village des Praz de Chamonix. Il fait partie dune petite copropriété récente (édifiée en 2006) de seulement 9 lots. Toutes les commodités sont proches : arrêt de train et de bus, petits commerces de proximité et restaurants de qualité. Le centre ville de Chamonix se trouve à 3 km environ et est accessible à pied ou à vélo majoritairement par une promenade piétonne.Ce bien se compose dune entrée, une pièce de séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, cette pièce dispose dun balcon offrant une superbe vue sur les Drus, une première chambre master et sa salle de bains de 17 m2 ouvre également sur un balcon face aux Drus. Une seconde chambre de 10 m2 dispose également dun balcon et une salle de bains est réservée à cette chambre, une troisième chambre de 10 m2 et sa salle deau complètent ce bien. Lappartement comprend également un Wc invités. Cet appartement totalise une surface loi Carrez de 78 m2 et son état général est très bon. Il est très fonctionnel et les poutres apparentes avec les plafonds cathédrale élevés lui donnent beaucoup de cachet.Ce bien comprend également un garage au sous-sol de la résidence et un casier à ski.Pour plus de renseignements, contactez-nous

3 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Beautiful two-room apartment with entrance hall with wardrobe, separate toilet, equipped kitchen open to the living room with serving hatch, hallway, bathroom, bedroom with closets, living room with fireplace and south-facing balcony. Includes cellar, ski locker, and parking space in the condominium garage. 

This property is located in a prime location between Les Praz de Chamonix and Chamonix, offering stunning views of the Mont-Blanc range. The walking path leading to Les Praz and Chamonix adds to the convenience and charm of the area. The apartment is well-maintained and has a Carrez law area of 43.17m2.

The annual charges for this property amount to 2052.00 euros. The heating is provided by the condominium maintenance and electric heaters. With its desirable location and amenities, this property is priced at 428,000 euros, reflecting the high demand for real estate in Chamonix-Mont-Blanc.

Bel appartement deux pièces avec une entrée avec placard vestiaire, un w.-c. Indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec passe plats, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placards, une salle de séjour avec cheminée et balcon exposé sud. Cave, casier à ski et place de stationnement dans le garage de la copropriété.Belle situation entre les Praz de Chamonix et Chamonix.Vue imprenable sur la chaine du Mont-BlancChemin piéton menant aux Praz et à Chamonix.Bon entretien général.Superficie : 43,17m2 loi carrezChauffage : hors gel copropriété et convecteurs électriquesCopropriété de 543 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2052.00 euros.

1 bedroom other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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