Located in one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve sur Lot, this charming stone house from the 1850s is sure to impress. Divided into two houses and a studio, the main house of about 120 sqm features four bedrooms, including a master bedroom, two bathrooms, and two toilets. The second house faces south with a lovely terrace to enjoy sunny days, and consists of a bedroom, an open kitchen to the living room, a bathroom, a toilet, and an office. The studio includes a kitchen-living room area, a bathroom with shower, bathtub, and toilet, as well as a small mezzanine that can be used as a children's bedroom or office. Each property has its own water and electricity meters, allowing you to rent out two properties and generate additional income. 

The property boasts individual heating with radiators and a wood stove, a garden shed, double glazing, custom made wooden shutters, recent roof and terrace renovations (2016), solar panels, two terraces, and a fully fenced yard. The property tax amounts to 3800 euros. 

Price: 220,000 euros

Some minor façade refreshing and updating work may be required. Don't hesitate to contact your real estate advisor for more information or to schedule a visit. This listing was written and published by a representative agent.

Reference: SMK 6972

The listed price includes agency fees of 4.76% at the buyer's expense, with a price of 210,000 euros before fees. 

For information on potential risks associated with this property, please visit the Georisques website." 

In terms of pricing, the property at 220,000 euros seems like a fair deal given its size, amenities, and potential for rental income. The recent renovations, unique features such as the solar panels, and the two separate rental units make it a versatile investment opportunity. With some minor updates to the façade, this property could be a great long-term investment in a desirable neighborhood.

Dans lun des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, découvrez cette charmante maison en pierres des années 1850 . Elle est divisée en deux maisons et un studio, la maison principale denviron 120M2 dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale,deux salles de bains et deux Wc. La seconde maison est bien exposée au sud avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, lintérieur se compose dune chambre, une cuisine ouverte à la pièce de vie,une salle de bain ,un Wc, et un bureau. Le studio comprend un coin cuisine-salon, une salle de bain avec douche,baignoire et wc compris et aussi une petite mezzanine qui peut servir de chambre pour les enfants ou un bureau.Chaque bien possède son compteur deau et délectricité,ce qui vous permettrait de bénéficier de 2 biens que vous pourrez louer et davoir des revenus financiers complémentaires.Les plus de cette propriété: chauffage individuel radiateur+poêle à bois,abris jardin,double vitrage,volets en bois faites sur mesures,travaux récents du toit et terrasse(2016), panneaux solaires , deux terrasses, et terrain entièrement clôturé.Taxe foncière: 3800 eurosDPE CTout à légout: conformePrix 220000 FAITravaux de rafraichissement de la façade,mise au goût.Nhésitez pas à votre conseillère immobilier Kirenia San Martin pour plus dinformations ou tout simplement pour le visiter.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6972Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.76% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 210 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Come and visit this well-maintained house on two levels in a quiet neighborhood in Villeneuve-sur-Lot, just 3 minutes from the historic village of Pujols. Close to amenities, schools, and a bus stop, this house was built in the 1970s on a fenced plot of 504 sqm.

Upstairs, you will find an entrance, a 32 sqm living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The ground floor has been converted into a large bedroom of 22.5 sqm, a dressing room, a spacious bathroom with a toilet, and a garage. An additional garage attached to the house can be used for wood storage or as extra space.

The house has been fully renovated in 2021, with a new kitchen, double glazed windows, a new electrical panel, a recently installed wood burning fireplace, a checked roof structure in 2017, attic insulation, and a sewage connection.  

The price of 169,900 is reasonable considering the recent renovations and the convenient location near amenities and public transportation. This property offers both comfort and convenience for a family looking for a peaceful neighborhood close to a charming village.

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3 du village historique de Pujols, proche de commodités, écoles, arrêt de bus...Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m².A létage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau, un WC.Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et Wc, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à légout !

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

This charming family house in Villeneuve-sur-Lot, situated on the left bank of the Lot river, is located in a quiet cul-de-sac close to all amenities. With a little bit of refreshing, it has the potential to shine bright once again.

Key Features of the Property:
- Traditional Construction: Solidity and timeless charm.
- Space and Brightness: Thanks to numerous French doors and semi-underground design.
- Spacious Garage: Occupying the entire surface of the house, perfect for DIY projects and storage.
- Welcoming Space: A bedroom and bathroom in the basement, ideal for guests or a laundry room.
- Comfortable and Functional Interior: Upon entry, you will be charmed by the generous volumes of this home.
- 38 sqm Living Room: With a beautiful fireplace, perfect for cozy evenings.
- Independent Kitchen: Providing access to a covered terrace, great for enjoying sunny days.
- 660 sqm Garden: A welcoming outdoor space with direct access.
- Night Space: 3 Comfortable Bedrooms, Bathroom, and Separate WC.

Ideal Living Environment:
Enjoy peace and serenity with private access to the Lot river. Whether you are a fishing enthusiast or a boating lover, this house is perfect for you. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful environment while remaining close to amenities. Contact us now to arrange a viewing and be captivated by the potential of this charming house.

As for the price of 220000 for this property, considering its location, traditional construction, spacious garage, and access to the Lot river, it seems to be a fair deal. With some renovations and personal touches, this house could truly become a haven for its new owners.

Référence 6286 / Charmante Maison Familiale à Villeneuve-sur-Lot - Rive Gauche du LotSituée dans une impasse tranquille et à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle nattend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra votre havre de paix.Points Forts de la Propriété :Construction Traditionnelle : Solidité et charme intemporel.Espace et Luminosité : Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et sa conception semi-enterrée.Garage Spacieux : Occupant toute la surface de la maison, parfait pour le bricolage et le rangement.Espace Accueillant : Une chambre et une salle deau en sous-sol, idéale pour recevoir des invités ou créer une buanderie.Intérieur Confortable et Fonctionnel :Dès lentrée, vous serez charmés par les volumes généreux de cette maison.Séjour de 38 m² : Avec une belle cheminée, idéal pour les soirées cocooning.Cuisine Indépendante : Donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Jardin de 660 m² : Un espace extérieur accueillant avec un accès direct.Espace Nuit :3 Chambres ConfortablesSalle de Bains et Wc SéparéCadre de Vie Idéal :Profitez du calme et de la sérénité avec un accès privé au Lot. Que vous soyez amateur de pêche ou passionné de navigation, cette maison est faite pour vous.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.

Located in a prime location in the heart of Villeneuve Sur Lot, this charming character property offers 200m2 of living space and 200m2 of outbuildings in a lush 4062m2 park. 

On the ground floor, the property features a large living room, a closed and equipped kitchen, two offices, and a separate toilet. Upstairs, there are 2 bathrooms and 4 spacious bedrooms.

Outside, you will find a pool, two large terraces, and 3 garages. Additionally, there are several separate outbuildings including a building, a shed, and a dovecote, all partially renovated.

With double glazing, gas heating, and a convenient location just 200m from the town hall, close to shops and schools, this property offers a comfortable and convenient lifestyle.

The possibility of dividing the lots (house + 1222m2 of land or a plot with outbuilding, 2840m2) adds flexibility to the property. 

In terms of pricing, at 495,000 the property presents good value for its size, location, and amenities. The potential for lot divisions also adds to the attractiveness of this property as an investment.

Dans un emplacement exceptionnel au coeur de Villeneuve Sur Lot, charmante demeure de caractère, de 200 m2 et 200m2 de dépendances dans un parc arboré de 4062 m2, composée:Au RDC:- dun grand salon- dune cuisine fermée et équipée de 14.38m2- de deux bureaux de 19.09m2 et 13.3 m2- dun Wc indépendantA létage:- 2 salles deau- 4 chambres spacieusesUne piscine, deux grandes terrasses et 3 garages complètent ce bien.Plusieurs dépendances séparées: un bâtiment, un cabanon et un pigeonnier, partiellement aménagés, sans eau ni tout à légout.Double vitrage, chauffage au gaz.Bien idéalement situé, à 200m de la mairie, proche des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire, lycée).Possibilité de divisions des lots (maison + terrain de 1222m2 ou un terrain avec dépendance, de 2840m2)Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located on the hills to the north of Villeneuve sur Lot, this 1997-built house will charm you with its spacious layout and prime location. The property sits on a beautiful plot of approximately 8000m² with a swimming pool. 

The ground floor features an entrance leading to a large living room with a fireplace, a dining room with access to the separate fully-equipped kitchen, a home office, a master suite with a bathroom and walk-in closet, a laundry room, and a pantry. Upstairs, a mezzanine provides access to four bedrooms, a bathroom, and a balcony. 

The property also includes a basement with multiple rooms available for use. Additional features include double glazed windows, aluminum and PVC joinery, air/water heat pump, fuel heating, and a controlled mechanical ventilation system. 

Outside, you will find a lush garden of approximately 8000m² with a saltwater pool and Spa, a covered terrace, a garden shed, and a carport. There is also a 20m² outbuilding that can be converted into additional living space.

This property offers a unique combination of luxury, comfort, and tranquility, making it an ideal retreat for those seeking a peaceful lifestyle in an idyllic setting. Priced at 699,900, this property presents a great investment opportunity given its size, amenities, and prime location.

Située sur les coteaux au nord de Villeneuve sur Lot, cette maison de 1997 vous séduira par ses volumes et son emplacement. Belle parcelle de 8000 m² environ avec piscine. La maison se compose :Au Rez-de-chaussée, entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée, un séjour avec accès à la cuisine équipée indépendante, un bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie et un cellier.A létage, une mezzanine donne accès à quatre chambres, une salle deau et une salle de bain avec balcon.Au sous-sol, plusieurs salles sont disponibles.Confort : double vitrage menuiserie alu et Pvc, pompe à chaleur air/eau, chauffage fuel, VMCExtérieur : parc arboré de 8000 m² environ avec piscine au sel et Spa, terrasse couverte, abri jardin et abri voitures. Dépendance de 20 m² qui peut être aménagée.

5 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exceptional Single-Storey House Close to Amenities

Located in a quiet environment, this recent single-storey house (2022) of 138 m² offers an ideal living space, in close proximity to amenities within walking distance (health center, supermarkets, restaurants, bus stop, pharmacies, schools, and college).

House layout:
Living room: Spacious and bright at 32 m², adorned with two large bay windows, offering a pleasant view of the outside.
Master suite: A hallway leads to a large master bedroom of 30 m² with integrated dressing room, en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, and private toilet.
Other bedrooms: Two additional bedrooms with built-in wardrobes, an office ideal for remote work or studies.
Bathroom: Equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a second toilet.
Separate kitchen: 18.89 m², fully equipped (oven, extractor hood, induction hob, dishwasher, storage drawers, etc.).
Laundry room and garage: Functional, they perfectly complement this ensemble.
Exterior:
Fully fenced land with a manual gate, offering the possibility to automate it according to your needs.

Thoughts on the price:
Given the location, size, and amenities of this property in Villeneuve-sur-Lot, the asking price of 276,000 seems reasonable. The proximity to various conveniences and the modern features of the house make it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space.

Maison de Plain-Pied Exceptionnelle à Proximité des CommoditésSituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied récente (2022) de 138 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (pôle de santé, Leclerc, Buffalo Grill, Lidl, McDonalds, arrêt de bus, pharmacies, écoles et collège).Disposition de la maison :Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 32 m², agrémentée de deux grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur lextérieur.Suite parentale : Un couloir mène à une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing intégré, salle deau avec douche à litalienne, double vasque et Wc privatif.Autres chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou les études.Salle de bain : Équipée dune baignoire, dune douche à litalienne, dun double vasque et dun second WC.Cuisine séparée : De 18,89 m², entièrement équipée (four, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, tiroirs de rangement, etc.).Buanderie et garage : Fonctionnels, ils complètent parfaitement cet ensemble.Extérieur :Terrain entièrement clôturé avec un portail manuel, offrant la possibilité de lautomatiser selon vos besoins.Pour toute question ou information supplémentaire, nhésitez pas à me .Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Ledil ImmobilierAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7276Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Located in Villeneuve-sur-Lot, this charming T2 duplex apartment with a terrace is a great opportunity. Situated in a volunteer-run condominium with no charges currently, this apartment is in good condition and equipped with reversible air conditioning. The ground floor features a living room with a fitted kitchen that opens onto a lovely fenced terrace, while the upper floor offers a landing leading to a beautiful bedroom, a office, and a bathroom with toilet. 

An added bonus is the private parking space, making this property ideal for first-time buyers, investors, or those looking to make a profitable investment. Don't miss out on this opportunity! 

As for the price of 69900, it seems reasonable considering the location, condition, and amenities of the property. It offers a great value for anyone looking to purchase a property in this area.

Villeneuve Sur Lot, Exclusivite. Proche centre venez acquérir ce coquet appartement de type T2 bis en duplex avec terrasse dans une copropriété bénévole sans charge ( en cours de création ). Dans un bon état général et équipé dune climatisation réversible cet appartement très lumineux comprend en rez de chaussée un salon avec une cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse clôturée, à létage un palier desservant une belle chambre, un bureau et une salle deau avec toilette. Atout majeur : place de parking privative. Idéal premier achat, placement dargent ou investissement locatif. A voir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Mickaël Salviat Inscrit au Rsac de Perigueux 447 619 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom apartment for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Caratteristiche

Descrizione della proprietà

Località

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