Located in the charming area of Gruissan - Les Chalets, this recently renovated 4-room chalet offers a comfortable living space of approximately 64 m² on a 175 m² plot. The property consists of a 2-room apartment on the ground floor with a living room and fully equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom with toilet. The apartment has its own terrace and entrance, currently being used as a seasonal rental. There is potential to connect the apartment with the first floor. The chalet also features ample storage space and an additional shelter, as well as parking for two cars on the plot.

The upper floor is accessible via an external staircase and boasts a beautiful terrace facing South/East, a bright living room with a mezzanine, a spacious fully equipped kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. With furnishings and double-glazed windows, the chalet will soon feature reversible air conditioning.

Ideally situated on a quiet street, just steps away from restaurants, a supermarket, and less than a 5-minute walk to the beach, this property offers a convenient and relaxing lifestyle. Don't miss the chance to make this chalet your own!

As for the price of 485,000, it reflects the value of the property's location, recent renovations, and the potential for rental income. The neighborhood's amenities and proximity to the beach add to its appeal, making it a great investment for both personal use and rental purposes.

Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces avec terrasses Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces récemment rénové d\une surface habitable d\environ 64 m² sur une parcelle de 175 m² composé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces composé d\un séjour avec cuisine équipée/aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L\Appartement est indépendant du bas avec sa propre terrasse, sa propre entrée et il est actuellement exploité en location saisonnière. Possibilité de relier l\appartement avec le 1er étage. Le chalet dispose d\un grand espace de rangement et d\un abri supplémentaire. Possibilité de garer deux voitures directement sur la parcelle.A l\étage : Un escalier extérieur sur le côté donne accès au 1er étage avec une belle terrasse orientée Sud/Est, un séjour lumineux avec une mezzanine, une grande cuisine aménagée/équipée, une salle de douche/wc et une chambre.Prestations : Meublé/équipé, huisseries en double vitrage, climatisation réversible bientôt installée.Le chalet est idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des restaurants, d\une superette et à moins de 5 minutes à pied de la plage.Réf. 3882 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Cabinet Fütterer - Caisse de garantie Galian 120000 Eur - Siret 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .frPour plus d\informations contactez Clément. futtererproperty immobilier transaction location investissement immobiliergruissan

2 bedrooms house for sale in Gruissan, France

Located in Gruissan, this exceptional property offers direct access to the Mateille promenade. Perfect for those who appreciate quality and want to act fast! Fall in love with this stunning villa in perfect condition, featuring 2 bedrooms, a living room, terrace, large 13.15m2 veranda, equipped kitchen, pantry, and the added bonus of a 20m2 garage with mezzanine and additional parking in front. Enjoy a south-facing exposure, terrace, double glazing, mosquito nets, and tasteful furnishings and decor. What more could you ask for? Contact us to schedule a viewing and imagine yourself living in this amazing property. 

The price of 365,000 seems justified considering the prime location and the desirable features of the property. Due to its excellent condition and attractive amenities, this property is a great investment opportunity for those looking for a beautiful home in Gruissan.

A Gruissan, bien exceptionnel avec accès direct sur la promenade de Mateille. Pour les plus exigeants et les plus rapides! Craquez pour cette superbe villa avec garage en parfait état. 2 chambres, salon, terrasse, grande véranda de 13,15 m2, cuisine équipée, cellier et Le grand plus : garage de 20m2 avec mezzanine et parking supplémentaire devant. Exposition sud, terrasse, double vitrage et moustiquaire, joliment meublé et décoré avec goût : what else? Pour visiter contactez Silke .

For Sale: Butcher Truck and Prime Locations

Have you ever dreamed of starting a mobile meat business as a butcher? Here is a golden opportunity to take over a thriving business with a loyal clientele and prime locations in the Midi region.

About the business: With 35 years of experience as a mobile butcher, I have built a flourishing business. Two years ago, I modernized my truck by adding an extra meter of display space, which significantly boosted my sales. Now, retirement is on the horizon, but I want to pass on my secrets and expertise to ensure that my clients, whether locals or tourists, continue to leave with a smile.

- Modern Butcher Truck: A recently upgraded vehicle equipped with a spacious display to showcase your products.
- Strategic Locations: Carefully selected selling points with high commercial potential.
- Loyal and Diverse Customer Base: Benefit from a base of regular and satisfied clients.
- Personalized Support: I am willing to stay with you for a while to ensure a smooth transition and share my success tips.
- Cutting Room Option: Possibility to rent my cutting room as needed.

Why is this business ideal for you?
- Experience and Expertise: Receive guidance to master the intricacies of the trade.
- Autonomy and Freedom: Manage your business at your own pace, independently.
- Growth Potential: Further develop this business thanks to a solid foundation already in place.

The price of 149,000 Euros for the business is reflective of the established customer base, modern equipment, and strategic locations which offer great potential for growth. Don't miss out on this opportunity to either start your own business or add a mobile butcher component to your existing enterprise.

Contact Sonia Cassaigne for more information and discussion about this remarkable business opportunity. Let's work together to continue serving our clients and maintaining the legacy of quality in the butcher trade.

À Vendre : Camion Boucherie et Emplacements de Premier Choix Vous rêvez de vous lancer dans le commerce de la viande en tant que boucher ambulant ? Voici une occasion en or de reprendre une entreprise prospère avec une clientèle fidèle et des emplacements de choix dans la région du Midi. À propos de laffaire : Fort de mes 35 années dexpérience en tant que boucher ambulant, jai su bâtir une activité florissante. Il y a deux ans, jai modernisé mon camion en ajoutant un mètre de vitrine supplémentaire, ce qui a considérablement boosté mon chiffre daffaires. Aujourdhui, lheure de la retraite a sonné, mais je tiens à transmettre mes secrets et mon savoir-faire pour garantir que mes clients, quils soient locaux ou touristes, continuent de repartir avec le sourire. - Camion Boucherie Moderne : Un véhicule récemment amélioré, équipé dune vitrine spacieuse pour mettre en valeur vos produits. - Emplacements Stratégiques : Des lieux de vente soigneusement sélectionnés pour leur potentiel commercial élevé. - Clientèle Fidèle et Variée : Profitez dune base de clients réguliers et satisfaits. - Accompagnement Personnalisé : Je suis prêt à rester un peu avec vous pour assurer une transition en douceur et partager mes astuces de réussite. - Option de Local de Découpe : Possibilité de louer mon local de découpe, selon vos besoins. Pourquoi cette affaire est-elle idéale pour vous ? - Expérience et Expertise : Recevez un accompagnement pour maîtriser les rouages du métier. - Autonomie et Liberté : Gérez votre activité à votre rythme, en toute indépendance. - Potentiel de Croissance : Développez encore cette entreprise grâce à une base solide déjà établie. Mais surtout, faisons équipe pour que le fruit de mon travail puisse être conservé et quil ny ait pas de manque pour nos clients. Si je venais à disparaître, je souhaite que lactivité continue, que nous puissions continuer à les servir et à leur apporter le meilleur de la boucherie, directement dans leur cuisine et sur leur table. Pour faciliter cette transition, jai missionné Sonia de lagence Alaric Immo pour établir le lien et connecter avec des personnes partageant ma vision de lentreprise et lamour de mes clients. Nhésitez pas à la pour discuter de mon affaire. Ensemble, nous pourrons faire équipe pour nos clients et je suis convaincu que nous trouverons un terrain dentente. À très bientôt, Michel Collado Pour plus dinformations, contactez Sonia Cassaigne . Très belle affaire à vendre, fonds de commerce de boucherie ambulante avec tournées de marché, emplacements No1, bord de mer et dans les terres. A saisir vite, camion 2 ans. Idéal installation ou en complément dun commerce fixe. Ca 262.000 Eur Pas demployé. Possibilité de location de labo en sus. Prix de vente du fonds de commerce : 149.000 Eur Hai Contact : Sonia Cassaigne - 1

House for sale in Gruissan, France

Charming pavilion ideally located in the Grazel neighborhood, just a short walk from the beach and shops. The property features updated electrical wiring and is perfect for holidays as it is sold fully furnished and equipped. With 4 real sleeping arrangements including a mezzanine and a bedroom with a wardrobe, as well as a bathroom and separate toilet, this pavilion offers modern ceiling fans, private parking in front, and a shaded terrace. 

Considering the prime location near the beach and amenities, as well as the convenient furnishings and ample sleeping arrangements, the price of 157,000 seems reasonable and offers great value for potential buyers looking for a vacation home or rental property in Gruissan.

Charmant pavillon très bien placé dans le quartier du Grazel a deux pas de la plage et des commerces. Electricité aux normes Idéal  pour les vacances : vendu meublé et équipé 4 vrais couchages : une mezzanine et une chambre avec placard salle d eau et wc séparé ventilateurs de plafond modernes parking privé devant terrasse ombragée

1 bedroom house for sale in Gruissan, France

This charming pavilion is ideally located just a stone's throw from the picturesque promenade and the beautiful Grazel beach! It boasts a lovely outdoor area of approximately 45 square meters, fully tiled, perfect for enjoying the sunny Mediterranean climate. The property features an attached garage for added convenience. Inside, the living space extends to 30 square meters and is thoughtfully designed for comfort and functionality. On the ground floor, you will find a cozy cabin bedroom that can accommodate a double bed, while a spacious mezzanine area provides additional sleeping space for up to three people. This property is ideal for vacation getaways, offering both tranquility and accessibility to local attractions.

Ce Charmant pavillon est placé idealement à proximité immédiate de la promenade et la plage du Grazel ! il dispose d un bel extérieur de 45 m2 env entièrement carrelé , un garage attenant  et une surface habitable de 30 m2 avec au rdc : une chambre cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm et une mezzanine haute assez spacieuse .( 3 couchages) Idéal pour les vacances !

Stunning apartment with panoramic views of the Grazel beach located on the top floor with a beautiful terrace. Very well-equipped and decorated! A little gem just waiting for your suitcases! Price negotiable.

The property's price of 157,000 is quite reasonable considering its prime location on the top floor with breathtaking views and high-end furnishings. With the added bonus of a negotiable price, this apartment presents a great investment opportunity for those looking for a luxurious beachfront property in Gruissan.

Magnifique appartement avec une vue panoramique sur la plage du Grazel situé au dernier étage avec belle terrasse Très bien équipé et décoré ! un petit bijou il n attend que vos valises ! Prix négociable

1 bedroom apartment for sale in Gruissan, France

Are you looking for a beautiful apartment with a prime location and exceptional views? Look no further than this 27m2 T2 + cabin with a view of the Grazel beach in Gruissan. The apartment features a living room with a lovely south-facing terrace, reversible air conditioning, and a private parking space in a secure area. 

Priced at 127,000, this property offers a fantastic opportunity to own a piece of paradise in a sought-after beachfront location. With its stunning views and modern amenities, this apartment is sure to impress both residents and visitors alike. Don't miss out on the chance to make this seaside retreat your own.

Vous cherchez un bel appartement bénéficiant dun emplacement et dune vue exceptionnelle ? nhésitez pas a venir visiter ce T2 + cabine de 27 m2 avec vue sur la plage du Grazel . Séjour avec belle terrasse exposée sud !  climatisation réversible  place de parking privée entièrement sécurisée

1 bedroom apartment for sale in Gruissan, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

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