Land with 1560m2, in "C4" building zone. Allows for the construction of a house with basement, ground floor, and first floor, with a 60% construction index. The ideal location for your future home, with fantastic views of the Douro River. Did you know that Rio de Moinhos is a Portuguese village with an area of 7.56 km² and 2536 inhabitants, resulting in a population density of 335.4 inhabitants/km². The terrain of the Rio de Moinhos parish is located on the right bank of the Tâmega River, with the southwest tip about two thousand meters from its confluence with the Douro River. The village of Rio de Moinhos was elevated to the status of town on June 20, 1991. The highlight of the village of Rio de Moinhos is the Historic Center - Largo do Carvalhal - known for its beauty and centrality, captivating visitors and locals alike. In agricultural terms, the parish produces a little of everything but mostly for personal consumption by the producers. Except for vineyards and some cornfields, all the land is fragmented. The development of the granite industry, followed by the construction industry, the emergence of textiles, commercial activities of some importance, and the arrival of skilled service providers thanks to the high number of individuals with Technical and University Degrees, as well as the remittances sent by Luxembourgish, Swiss, and other Central European emigrants, have allowed Rio de Moinhos to transform from a poor village into a lively town. Currently, it is the 7th most populous parish in the Municipality of Penafiel, having been the 3rd most populous between 2001 and 2013 (behind Penafiel and Paço de Sousa) and the 5th between 2013 and 2021. Would you like to live in this wonderful village? Do not miss this opportunity. Schedule your visit now!

As for the price of 67,500 for this property, it is worth considering the potential for building a house with multiple levels on a spacious piece of land with stunning views of the Douro River. The growing popularity of Rio de Moinhos as a residential destination, combined with its historical significance and charming surroundings, make this property a valuable investment opportunity.

Terreno com 1560m2, em zona de construção C4. Permite construir moradia com cave, rés-do-chão e andar, com um índice de 60% de construção. O local ideal para a sua futura casa, com umas vista fantásticas para o Rio Douro.  Sabia que Rio de Moinhos é uma vila portuguesa com 7,56km² de área e 2536 habitante, tendo assim uma densidade populacional de 335,4 hab./km².O território da Freguesia de Rio de Moinhos está situado na margem direita do Rio Tâmega, encontrando-se a ponta sudoeste a uns dois mil metros da confluência deste com o Rio Douro.A povoação de Rio de Moinhos foi elevada à categoria de vila em 20 de junho de 1991. O cartão de visita da vila de Rio de Moinhos é por excelência o Centro Histórico - Largo do Carvalhal - pela beleza e centralidade, que deslumbra os visitantes e orgulha os riodemoinhenses.Em termos agrícolas, a freguesia produz um pouco de tudo mas quase sempre para consumo próprio dos produtores. Excetuando a vinha e algumas searas de milho, toda a terra é minifundiária.O desenvolvimento das indústrias graníticas, seguido da indústria da construção civil, o surgimento das confeções, a atividade comercial com algum relevo, o surgimento de prestadores de serviços qualificados graças ao elevado número de habilitados com cursos Técnicos e Cursos Universitários, e as divisas enviadas pelos emigrantes luxemburgueses, suíços e de outros países do centro de Europa, possibilitaram a Rio de Moinhos passar de uma aldeia pobre para uma vila cheia de vida, atualmente a 7ª freguesia mais populosa do Município de Penafiel, tendo sido entre 2001 e 2013 a 3ª mais populosa (atrás de Penafiel e Paço de Sousa) e a 5ª entre 2013 e 2021.Como a freguesia possui mais de 40 lugares, por uma questão de simplicidade convenciona-se dividir a freguesia em 4 zonas, sendo elas: Codes, Vista Alegre, Carvalhal ou Centro e Agrela. São estas quatro zonas que rivalizam saudavelmente entre si durante as organizações das festas, tornando-as famosas pela sua espetacularidade, principalmente a festa anual em honra do Senhor dos Remédios, Corso carnavalesco e outros eventos culturais.Gostaria de viver nesta maravilhosa vila?Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.  Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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This brand new single-story 3 bedroom villa is located in Rio Mau e Arcos. The property features a spacious open-plan living room, a fully equipped kitchen with extractor, 3 excellent bedrooms (1 en-suite), 2 bathrooms (1 complete and 1 en-suite), laundry room, and a garage. The villa is completely isolated and offers plenty of space for comfortable living. 

The price of 310,000 for this property is in line with the current market value for similar properties in the area. The location offers a peaceful environment, perfect for families or those looking for a tranquil retreat. With modern amenities and a well-designed layout, this villa is a great investment opportunity. Don't miss the chance to schedule a visit today!

Excelente Moradia T3 Térrea nova.Composta por: Sala ampla open space, cozinha equipada com exaustor.3 excelentes quartos (sendo 1 suite)2 wcs ( 1 completo e 1 suite)LavandariaGaragem Totalmente isolada.Marque já a sua visita.-----------------------------Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras.A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:- uma vasta quantidade de ferramentas profissionais- um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro.- dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes.- uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.- partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário.A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber:- estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial.- temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si.- garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto.- acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos.- encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra.- apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel.Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.Acreditamos piamente que na Ibc encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

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Detached 2 bedroom villa, with river views and a closed garage for one car, in the area of Arcos, Vila do Conde. It consists of a living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, one with a built-in wardrobe and a bathroom. You can also enjoy a pleasant and spacious garden. Located in a quiet residential area with good access. Schedule your in-person or virtual visit now!

This property offers a cozy and serene living space with beautiful views of the river. The spacious garden allows for outdoor relaxation and enjoyment. The price of 175,000 for this property in such a desirable location is a great opportunity for anyone looking for a peaceful and comfortable home.

Moradia isolada V2, térrea, com vistas de rio e garagem fechada para um carro, na zona de Arcos, Vila do Conde.É composta por sala com lareira, cozinha, dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido e uma casa de banho.Pode ainda usufruir de um agradável e amplo jardim.Encontra-se numa zona residencial tranquila e de bons acessos.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03458Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

House for sale in Rio Mau e Arcos, Portugal

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Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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