In the charming historic center of Parma, where the ancient charm of the buildings intertwines with the hustle and bustle of trendy boutiques, we offer for sale a solution of rare beauty in the magnificent Palazzo Gigli-Cervi, keeper of history and culture, protected by the Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio. The recently restored exterior facade hides an interior ready to be transformed into a high-level residence.

Current state: Located on the ground floor, the interior opens with a "walk-in" entrance that leads to a spacious living room, illuminated by natural light, as well as a windowed bathroom. The high ceilings invite you to think big, with the possibility of readapting the spaces in a modern key. There is also a cellar with barrel vaults.

Restyling Project: The interior designers of Ok Casa have designed a restyling that enhances every corner of the apartment, incorporating, in the current living room, a hallway that serves as a laundry area and a filter for the redesigned service area to accommodate all comforts. The intervention, economically contained, has a great impact on the organization of spaces. The furniture can also be custom designed, perfecting the combination of functionality and aesthetics.

Floors and Coverings: The enhancement study commits to preserving the vintage terracotta floors, a symbol of the historical identity of the building, while the bathroom floors will be renewed with materials such as porcelain or resin, chosen for their durability and beauty. This option aims to combine respect for tradition with current style needs.

Finishes and Materials: The walls can be embellished with a variety of decorations, from smooth or rough plaster to raw textured effects. The innovative use of resin and wallpaper, in addition to creating a welcoming atmosphere, amplifies the perception of space, offering a unique visual and tactile experience.

Advantages and Flexibility: This transformation makes the residence ideal both as a primary residence and as an investment, including use as a bed and breakfast, thanks to its location. Seize the opportunity to discover this gem in the center of Parma.

The restyling, designed to enhance the beauty and practicality of the apartment, is ideal for those seeking style, comfort, and a smart investment. On our website, you can explore a gallery of images showcasing interventions already carried out by our partner company, demonstrating our dedication and ability to transform every space into something exceptional.

NellAffascinante centro storico di Parma, dove lantico charme dei palazzi si intreccia con leffervescenza delle boutique di tendenza, proponiamo in vendita una soluzione di rara bellezza nel magnifico Palazzo Gigli-Cervi, custode di storia e cultura, protetto dalla Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio. La facciata esterna, recentemente restaurata, cela un interno pronto per essere trasformato in una dimora di alto livello.Stato attuale: Posto al piano terra, internamente si apre con un ingresso “armadiabile” che introduce a una living room spaziosa, illuminata da luce naturale, oltre a un bagno finestrato. I soffitti alti invitano a pensare in grande, con la possibilità di riadattare gli spazi in chiave moderna. A completamento vi è una cantina con volte a botte.Progetto di Restyling: Gli interior design di Ok Casa hanno ideato un restyling che valorizza ogni angolo dellappartamento, inserendo, nellattuale soggiorno, un disimpegno che funge da area lavanderia e filtro per il servizio riprogettato per ospitare tutti i comfort. LIntervento, economicamente contenuto, è di grande impatto sullorganizzazione degli spazi. LArredo potrà essere progettato anche su misura, perfezionando labbinamento tra funzionalità ed estetica.Pavimenti e Rivestimenti: Lo studio di valorizzazione si impegna a preservare i pavimenti in cotto depoca, simbolo dellidentità storica del palazzo, mentre quelli del bagno saranno rinnovati con materiali quali gres o resina, scelti per la loro durabilità e bellezza. Questa opzione mira a combinare il rispetto per la tradizione con le esigenze attuali di stile.Finiture e Materiali: Le pareti potranno essere impreziosite con una varietà di decorazioni, dallintonaco liscio o ruvido a effetti materici grezzi. LUso innovativo di resina e carta da parati, oltre a creare unatmosfera accogliente, amplifica la percezione dello spazio, offrendo unesperienza visiva e tattile unica.Vantaggi e Flessibilità: Questa trasformazione rende la dimora ideale sia come abitazione principale che come investimento, anche uso b&b, grazie anche alla sua posizione.Cogli subito lopportunità di scoprire questo gioiello nel centro di Parma.Il restyling, pensato per esaltare la bellezza e la praticità dellappartamento, è lideale per chi cerca stile, comfort e un investimento intelligente.Sul nostro sito puoi esplorare una galleria di immagini che mostrano interventi già realizzati dallazienda partner, testimoniando la nostra dedizione e la capacità di trasformare ogni spazio in qualcosa di eccezionale.Per informazioni e/o visite, contattateci al numero oppure – Whatsapp Caterina .

1 bedroom apartment for sale in Parma, Italy

Located in Parma, on via Alessandria, this newly completed construction offers a prime residential opportunity. Conveniently situated near the train station and major amenities, these apartments are perfect for first-time home buyers or investors looking for a modern and functional living space. Carefully designed for comfort, practicality, and energy efficiency, each unit is crafted to meet various housing needs.

Specifically, this listing features a one-bedroom apartment on the first floor: a compact yet functional layout with a bright living room, open kitchen, one double bedroom, and a bathroom.

General features include:
- Elevator access on each floor for easy and barrier-free entry
- State-of-the-art PVC windows, ceramic floors, and coatings
- Internal thermal insulation
- Independent heating with radiators and ducted air conditioning
- Preparations for subdividing the spaces into separate units (e.g. B&B or pied-à-terre)

The renders used in the listing are for illustrative purposes, showcasing possible furnishing solutions for each apartment. 

As for the price of 135,000, it is a competitive offer considering the location, convenience, and quality of the construction. Don't miss out on this opportunity to own a modern and efficient living space in Parma. Contact us for more information or to schedule a visit.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Bilocale Al Primo Piano: Una soluzione compatta ma funzionale, con un soggiorno luminoso, cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

Located in the green area of the San Lazzaro neighborhood, we are pleased to present for sale a single-family urban villa characterized by a modern minimalist architecture. This property offers privacy and independence, with a prestigious unit enhanced by a spacious green space in a residential urban setting.

This residence is spread over two levels, with various size options ranging from 230 sqm to 277 sqm on a 530 sqm plot. The layout includes independent access through a service alley, leading into a welcoming and functional entrance and a spacious living room with a kitchen (open or separate) that opens onto an external porch where a pool can be installed. The ground floor also features a bathroom and a utility room. Additionally, there is direct access to the garage.

The sleeping area on the first floor consists of a master bedroom with access to a large covered balcony, two generous bedrooms, and a bathroom with a large shower. There is also the possibility to create an additional studio by expanding the space.

The property features abundant windows, balconies, and porticos, and boasts high-quality finishes. It includes advanced technology such as a hybrid boiler (heat pump and methane), underfloor heating and cooling, centralized forced air circulation with heat recovery or Vmc, photovoltaic panels, PVC windows with electrically operated insulated aluminum shutters, and a pre-installed alarm system. The construction will be earthquake-resistant, with internal insulation, thermally and acoustically insulated partitions, and can be completely personalized according to the client's needs.

This refined and high-class residence is energy-efficient with an A4 energy rating. Prices start at €770,000 + VAT for the 230 sqm commercial villa type A.

Expected delivery: Summer 2025

Please note that the address provided is approximate for privacy reasons. The images and address in this listing are for reference only, precise information will be provided in person. Customize your residential or commercial space with Ok Casa's team to design your ideal living or working environment with bespoke furnishings and tailored lighting.

In zona Verde allinterno del quartiere San Lazzaro proponiamo in anteprima in vendita una villa urbana monofamiliare caratterizzata da una moderna architettura minimalista.Lintervento gode di privacy e indipendenza e questa prestigiosa unità è impreziosita da un ampio spazio verde in un contesto urbano residenziale.La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e sono possibili diverse opzioni dimensionali a partire da 230 mq fino 277 mq commerciali su un lotto di 530 mq.Il layout pensato per questa abitazione prevede laccesso indipendente allarea tramite la stradina di servizio. La distribuzione interna è stata progettata in modo da avere un accogliente e funzionale ingresso e uno spazioso living room con cucina (a vista o separata), tutti proiettati verso il portico esterno dove è possibile realizzare una piscina. Questa prima parte di abitazione è servita da un bagno e da un antibagno ad uso lavanderia o ripostiglio. In aggiunta laccesso diretto allautorimessa.Il reparto notte, al primo piano, veste la seguente soluzione:-camera matrimoniale con accesso riservato ad ampia loggia coperta-due generose camere e un bagno finestrato con maxi doccia, con possibilità di realizzare, ampliando la superficie, anche un ulteriore studio.Il fabbricato è inoltre caratterizzato da abbondanti vetrature, loggiati e porticati.Questa abitazione, raffinata e di alta classe, gode naturalmente di un capitolato di pregio e finiture top di gamma.La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto centralizzato di ricircolo daria forzato con recupero del calore o Vmc, pannelli fotovoltaici, serramenti in pvc con tapparelle in alluminio coibentate comandate elettricamente e predisposizione impianto di allarme.La costruzione sarà realizzata con struttura antisismica, cappotto interno, divisori isolati sia termicamente che acusticamente e potrà essere totalmente personalizzata secondo le esigenze del cliente .Classe energetica A4.Prezzi a partire da € 770.000+iva per la villa tipo A di superficie commerciale di 230 mqConsegna: estate 2025Nel rispetto della privacy del venditore lindirizzo riportato è approssimativo.Le immagini e lindirizzo riportati in questo annuncio sono puramente indicativi, informazioni precise saranno date solo in ufficio.Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato disegna con noi il tuo habitat residenziale o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazione ad hoc.

3 bedrooms house for sale in Parma, Italy

Located in Parma, this property is a beautiful four-room apartment in a recently built building (2007) characterized by the classic elegance of exposed brick. Perfect for those who desire to live in a private location and enjoy a breathtaking view of the fields and hills.

The apartment, with a commercial area of ​​85 square meters, consists of a cozy entrance that leads to the bright living room with open kitchen. From here, you can directly access a covered loggia, ideal for outdoor relaxation, which also houses a convenient technical room.

The hallway separates the living area from the sleeping area, where you will find two large double bedrooms and a single bedroom, perfect for a study, guest room, or creative space. The single bedroom, with direct access to the loggia, is already prepared to be transformed into an independent kitchen, offering a versatile and functional use option.

Highlights:
- South-facing exposure with a view of the surrounding hills and fields, ensuring a bright and welcoming environment all year round.
- Large covered loggia: an ideal corner to enjoy peace in the open air.
- Two double bedrooms: spacious and comfortable, ideal for families or couples looking for more living space.
- Kitchen preparation in the single bedroom: possibility to create an additional kitchen or customize the space according to your needs.
- Technology: independent heating with a methane boiler, summer air conditioning system with heat pump and split.
- Fixtures: armored door, wooden windows with double thermal glazing and mosquito nets.
- Cellar and garage included in the property, ensuring practicality and convenience at all times.

This is a unique opportunity for those looking to live in a serene and private environment without sacrificing the convenience of nearby services. Don't miss out on this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

A Corcagnano, in un condominio di recente costruzione (2007), caratterizzato dalla classica eleganza dei mattoncini a vista, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in una posizione riservata e godere di una vista incantevole sui campi e le colline.Lappartamento, con una superficie commerciale di 85 mq, si compone di un accogliente ingresso che introduce al soggiorno luminoso con cucina a vista. Da qui si accede direttamente a una loggia coperta, ideale per momenti di relax allaperto, che ospita anche un pratico locale tecnico.Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e una camera singola, perfetta per uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio creativo. Questultimo, con accesso diretto alla loggia, è già predisposto per trasformarsi in una cucina indipendente, offrendo così unopzione di utilizzo versatile e funzionale.Punti di forza:Esposizione a sud con vista su colline e campi circostanti, che garantisce un ambiente luminoso e accogliente per tutto lanno.Ampia loggia coperta: un angolo ideale per godere di tranquillità allaria aperta.Due camere matrimoniali: spaziose e confortevoli, ideali per famiglie o coppie in cerca di una maggiore superficie abitativa.Predisposizione cucina nella camera singola: possibilità di creare una cucina aggiuntiva o personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.Tecnologia: riscaldamento autonomo con caldaia a metano, sistema di climatizzazione estiva con pompa di calore e split.Infissi: porta blindata, finestre in legno con doppi vetri a taglio termico e zanzariere.Cantina e garage inclusi nella proprietà, per garantire praticità e comodità in ogni momento.Questa è unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

3 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Charming villas in Class A4 in Parma, located on a side street off via La Spezia, two semi-detached houses are being built. The project, designed not only for simple "living", is conceived as a "green" space, meant to be fully experienced. With a simple and essential concept, enhanced by the play of light and dark created by the contrasting colors of the facades and the vertical garden, these homes exude tranquility and privacy.

The unique location, bridging two focal points of Parma, makes these residences a rare and precious urban retreat. The interiors of the villas are welcoming and charming, meticulously crafted in every detail to transport residents into a protected and comfortable environment.

Each residence is spread over two levels, comprising of a ground floor with a living room, dining area, kitchen, technical room, first bathroom, porch, and garage, while the first floor features three bedrooms, a second bathroom, and a terrace. The property is equipped with a hybrid heating and cooling system (electric heat pump and methane boiler) with radiant floor panels, ensuring maximum comfort and energy efficiency. The electrical system can be remotely controlled via an app, and the home is prepared for battery storage, with each unit having its own package of solar and photovoltaic panels, as well as a charging station for electric vehicles.

The units are priced excluding legal VAT. The buildings are in Energy Class A4. Interior customization is available, as well as the option to enhance the already excellent specifications. There is also the possibility to add a swimming pool. 

Delivery is expected in 18 months. Please note that the address and images provided in the listing are for reference only. For more information, please contact us.

Ville Di Charme In Classe A4A Parma, in una laterale di via La Spezia, stanno sorgendo due case semi indipendenti.Lintervento, pensato non solo per il semplice “abitare”, è progettato su unidea di luogo “green”, tutto da “vivere”. Dal concept semplice ed essenziale, unito a giochi di chiaro/scuro dati dalla contrapposizione delle colorazioni delle facciate e dal giardino verticale, in queste abitazioni la tranquillità e la privacy fanno da padrone.La particolare posizione, trait dunion tra due punti focali di Parma, fa di queste residenze un rifugio urbano raro e prezioso.Gli ambienti che costituiscono le ville risultano accoglienti e di grande fascino, estremamente curati in ogni dettaglio e capaci di trasportare chi vi soggiorna in una dimensione protetta e confortevole.Ogni residenza si sviluppa su due livelli così composti:Piano terra: living room con soggiorno, cucina abitabile o separata, locale tecnico, primo servizio, portico e garage.Piano primo: tre camere da letto, secondo bagno e terrazzo.La dotazione impiantistica prevede un sistema di climatizzazione ibrido (pompa di calore elettrica e caldaia a metano) tramite pannelli radianti a pavimento, combinato con un raffrescamento/deumidificazione canalizzato puntuale il tutto per assicurare il massimo comfort abitativo e unottimale efficienza energetica.Limpianto elettrico è remotizzabile via app, le tapparelle sono elettrificate e labitazione è predisposta per le batterie di accumulo.Ogni unità è dotata di un proprio pacchetto di pannelli fotovoltaici e solari oltre alla postazione di ricarica per veicoli elettrici.I prezzi delle unità sono da intendersi oltre Iva di legge.EDIFICI In Classe Energetica A4Gli interni sono personalizzabili, così come è possibile implementare il già ottimo capitolato.Possibilità di realizzare una piscina.CONSEGNA Fra 18 MESILindirizzo e le immagini riportati nellannuncio sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni: - .

In the charming context of the historic center of Parma, where the eternal charm of noble palaces meets the exuberance of fashionable boutiques, this extraordinary opportunity presents itself: a two-room apartment within the magnificent Palazzo Gigli-Cervi, already under the protection of the Archaeological Superintendence of Fine Arts and Landscape. Recently subject to a careful restoration of the external facades, this prestigious space located on the ground floor and currently used for commercial purposes can be easily converted into a residence. Its rooms include a functional entrance, a large central living room, and a bathroom. The property also boasts high ceilings that offer the opportunity to creatively utilize the space. It includes an independent heating system and a convenient cellar with exposed brick barrel vaults. The Palazzo Gigli-Cervi, with its extraordinary architecture, is ready to meet the needs of an increasingly international and continuously evolving public. This is a unique opportunity in the heart of the historic center of Parma. Contact us for more information and/or visits. 

Thoughts on Price: The price of 170,000 for a property located in the historic center of Parma, within a prestigious palazzo and with the potential to be converted into a residence, is indeed a great investment opportunity. Considering the unique features, historical significance, and prime location, the price is reasonable and offers potential for future appreciation.

Nel suggestivo contesto del centro storico di Parma, dove leterno fascino dei palazzi nobiliari si unisce alleffervescenza delle boutique alla moda, si presenta questa straordinaria opportunità: un bilocale allinterno del magnifico Palazzo Gigli-Cervi, già sottoposto alla tutela della Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio.Recentemente oggetto di un attento restauro delle facciate esterne, questo spazio di prestigio collocato al piano terra e attualmente adibito a uso commerciale, può essere facilmente riconvertito in residenza.I suoi ambienti includono un funzionale ingresso, un ampio salone centrale e un bagno.Limmobile, inoltre, vanta soffitti di notevole altezza che offrono lopportunità di sfruttare gli spazi in modo creativo.Sono inclusi un impianto di riscaldamento autonomo e una comoda cantina con volte a botte in mattoni a vista.Il Palazzo Gigli-Cervi, con la sua straordinaria architettura, è pronto a soddisfare le esigenze di un pubblico sempre più internazionale e in continua evoluzione.Questa è unopportunità unica nel cuore del centro storico di Parma.Per informazioni e/o visite, contattateci al numero oppure – Whatsapp Caterina .

Located in a convenient area near the train station and main services, we are pleased to offer a new residential opportunity in a recently completed construction project in Parma. These apartments are perfect for first-time homeowners or as investments, providing modern and functional living solutions to meet various housing needs. Each unit has been carefully designed to ensure comfort, convenience, and high energy efficiency.

Specifically, this listing is for a Ground Floor Two-Room Apartment: Ideal for young couples or singles, this apartment features a cozy living area with an open kitchen, a double bedroom, and a modern bathroom.

General Features:
- Elevator on each floor for convenient and barrier-free access.
- Latest generation PVC windows, ceramic floors, and wall coverings.
- Internal insulation.
- Independent heating with radiators and summer air conditioning with ducted system.
- Provision for subdividing spaces into independent units (e.g. B&B or pied-à-terre).

The renders used in the listing are for illustrative purposes and show possible furnishing solutions for each apartment. 

As for the price of 135,000, it is competitive for the market in Parma considering the convenience of the location, modern amenities, and energy efficiency features of the property. Don't miss this opportunity to own a stylish and comfortable living space in a sought-after area. Contact us for more information or to schedule a viewing.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Bilocale Al Piano Terra: Ideale per giovani coppie o single, questo appartamento offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno moderno.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

1 bedroom apartment for sale in Parma, Italy

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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