Property Description:
Detached 2-family house with one floor, partially basemented and with a converted attic. The living space measures 197 sqm and includes an outbuilding with 84 sqm of usable space, as well as a side extension (storage room, garage) with 66 sqm of usable space. The building was originally built before 1928 as a former slaughterhouse and livestock house, and was converted for residential purposes in 1958. The side extension was added between 1928 and 1946. The layout on the ground floor includes: hallway, bedroom, bathroom/ WC, 2 children's rooms, kitchen, living room totaling 97 sqm. The attic floor consists of a hallway, bedroom, bathroom/ WC, 3 children's rooms, storage room, kitchen, and living room totaling 100 sqm. Heating and hot water supply are provided by gas central heating systems, which were renewed between 1990 and 1996. The outbuilding was illegally converted into living space without permission and is currently only used for storage. There are building and moisture damages present, including damages to the cladding facade, especially around the window sills and roof gutter coverings. Additionally, there are moisture problems in the basement.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 147.000€. Considering the size of the property, the potential for renovation and the additional features such as the outbuilding and side extension, this could be a great investment opportunity for someone willing to put in the effort to fix up the property. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, the final price could be as low as 102.900€. This could make it an affordable option for buyers looking for a project or for those interested in getting a good deal on a property with potential.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 197 m² und es verfügt über ein Nebengebäude mit 84 m² Nutzfläche sowie einen Seitenanbau (Lagerraum, Garage) mit 66 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1928 als ehemaliges Schlacht- und Viehhaus erbaut und 1958 zu Wohnzwecken umgebaut. Der Seitenanbau wurde zwischen 1928 und 1946 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf insgesamt 97 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 100 m².Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gas-Zentralheizungen, die im Zeitraum 1990 bis 1996 erneuert wurden. Das Nebengebäude wurde ohne Genehmigung illegal in Wohnraum umgebaut und dient derzeit nur als Lager oder Abstellraum. Es sind Bau- und Feuchtigkeitsschäden vorhanden, darunter Schäden an der Verblendfassade, insbesondere im Bereich der Fensterstürze und den Verkleidungen der Dachrinnen. Zudem gibt es Feuchtigkeitsprobleme im Kellergeschoss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 147.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Stadthagen, Germany

Property Description:
Detached single-family house in shell construction, two stories, without basement, convertible attic, living area of 134.66 m², year of construction from 2021 - planned layout of rooms: On the ground floor: utility room, cloakroom, toilet, bedroom and living/dining room with kitchen; On the upper floor: hallway, bathroom, two children's rooms and bedroom. Some finishing work is still needed to ensure optimal sunlight and illumination. This property is being auctioned by the competent district court. Market value: €180,000. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only €126,000 for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a low price.

Price Thoughts:
The asking price for this property seems to be reasonable, considering the size and location. With the potential discount offered, it presents a good opportunity for buyers looking to make a smart investment in real estate. The unfinished state of the property allows for customization and personalization, making it an attractive option for those with specific preferences. Overall, it is a promising property with the potential for a great return on investment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus im Rohbau, zweistöckig, ohne Keller, ausbaufähiges Dachgeschoss, Wohnfläche von 134,66 m², Baujahr ab 2021 - geplante Zimmeraufteilung: Im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Garderobe, WC, Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer mit Küche; Im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer.Es muss noch an der Fertigstellung gearbeitet werden, um eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung zu gewährleisten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 180.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This single-story multi-family house consists of three residential units, a cellar, and a converted attic. The living space is 273 square meters and it also includes a tool shed. Built in 1975, the basement was converted for residential purposes in 1997. The layout is as follows: The basement includes hallways, a boiler room, three rooms, a kitchen, and two toilet rooms. The ground floor features a hallway, a guest toilet, three rooms, a bathroom/toilet, a kitchen, a living room, and a partially covered terrace. The attic has a hallway, three rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a loggia. The property requires significant modernization and renovation work. There are visible signs of mold and humidity in the cellar. The exterior area is neglected and unkempt.

Price Thoughts:

The property is currently listed for sale at a price of 198,000 euros. Given the extensive renovation needed and the neglect of the exterior area, the asking price may be considered high. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the property's market value through auction, bringing the price down to 138,600 euros. It is important for potential buyers to consider the cost of renovation and repairs when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Bei diesem einstöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Gebäude mit drei Wohneinheiten, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 273 Quadratmeter und es verfügt zudem über einen Geräteschuppen. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei 1997 der Umbau des Kellers zu Wohnzwecken erfolgte. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flure und der Heizungsraum sowie drei Zimmer, eine Küche und zwei WC-Räume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und teilweise überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Loggia.Es gibt gefangene Räume. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der komplette Innenausbau weist einen erheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf; es sind deutliche Anzeichen von Schimmel und Feuchtigkeit im Keller erkennbar. Der Außenbereich ist vernachlässigt und ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 198.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached 2-family house with one floor, partially basement and converted attic. The living space is 197 m² and it has an outbuilding with 84 m² of usable space as well as a side extension (storage room, garage) with 66 m² of usable space. The building was built before 1928 as a former slaughter and livestock house and converted for residential purposes in 1958. The side extension was added between 1928 and 1946. The layout includes on the ground floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, 2 children's rooms, kitchen, living room totaling 97 m². In the attic, there is a hallway, bedroom, bathroom/WC, 3 children's rooms, storage room, kitchen, and living room on 100 m². Heating and hot water supply are provided by gas central heating systems renewed between 1990 and 1996. The outbuilding was illegally converted into living space and currently serves only as storage or utility room. There are structural and moisture damages, including damages to the facade, especially around the window sills and gutter coverings. Additionally, there are moisture problems in the basement.

Price Thoughts: The property is listed for sale at a price of 147.000€, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 102.900€. This property has the potential to be a great investment opportunity for buyers looking to acquire a sizable living space with additional outbuildings. It is important to consider the potential repair costs for the structural and moisture damages when evaluating the overall value of the property.

Property Description
This charming single-family house in Stadthagen offers plenty of space for the whole family with its 7 rooms and a living area of 190 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping facilities makes the location particularly attractive. The house could even be divided into 2 apartments, ideal for families with older children or as a multi-generational home. The spacious, bright rooms provide a pleasant living atmosphere in a family-friendly residential area. Through extensive renovation and the existing parking spaces, this house is perfect for those looking for a new home for their family.

Price Thoughts
The property in Stadthagen is priced at 330.000€Kaufpreis, which is reflective of its size, location, and potential for being divided into two separate living spaces. The excellent infrastructure and family-friendly neighborhood add to the value of this property. With its generous room sizes, bright atmosphere, and parking spaces, this house offers a lot for a family looking to settle down in a convenient and welcoming area. The price is competitive for the market and represents a good investment for those seeking a comfortable and spacious home in Stadthagen.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Stadthagen bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 m² viel Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Das Haus könnte sogar in 2 Wohnungen aufgeteilt werden, ideal für Familien mit älteren Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügigen, hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in einer familienfreundlichen Wohngegend. Durch die großzügige Sanierung und die vorhandenen PKW-Stellplätze ist dieses Haus perfekt für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause für ihre Familie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- Haus könnte in 2 Wohnungen aufgeteilt werden- viel Platz mit großen, hellen Räumen- familienfreundliche Wohngegend- großzügig saniert- PKW-Stellplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Stadthagen, Germany

Property Description:
Detached single-family house with two separate residential units, one floor and a partial basement, as well as a converted attic. The living area is 181 sqm and includes a garage and a tool shed. The house was built in 1952, the shed was added in 1955, a store in 1960, and the garage in 1961. An extension was added in 1969. The layout is as follows: In the basement, there are a hallway, cellar rooms, laundry room, boiler room, shower room, hallway, bedroom, bathroom/WC, two children's rooms, dining room, kitchen, living room, and a loggia. The attic has a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, two children’s rooms, a kitchen, a living room, and a loggia. 

The property has outdated room layout with partially enclosed spaces; the heating and hot water supply is via a gas central heating system; there is a significant need for modernization and renovation (plumbing, heating, windows, roof); the growth of climbing plants on the west side could damage the exterior construction. This property is being auctioned at the local district court. Market value: €155,000.00. You may secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price of the property to €108,500.00. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of the many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk und teilweisem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 181 m² und beinhaltet eine Garage sowie einen Geräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut, der Schuppen wurde 1955, ein Laden 1960 und die Garage 1961 hinzugefügt. 1969 folgte ein Erweiterungsbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Duschraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.Es gibt eine veraltete Raumgestaltung mit teilweise gefangenen Räumen; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf (Sanitärinstallationen, Heizung, Fenster, Dach) erkennbar; der Bewuchs von Rankengewächsen an der Westseite könnte die Außenkonstruktion beschädigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 155.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This charming single-family house in Stadthagen offers 7 rooms and a living space of 190 m², providing plenty of space for the whole family. The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping options makes the location particularly attractive. The house could even be divided into 2 apartments, ideal for families with older children or as a multi-generational home. The spacious, bright rooms create a pleasant living atmosphere in a family-friendly residential area. With its extensive renovation and available parking spaces, this house is perfect for those looking for a new home for their family.

Price Thoughts
The property in Stadthagen is priced at 330.000€, which is reasonable considering the size of the house, the potential to divide it into 2 apartments, and the convenient location with great infrastructure. The spacious and well-lit rooms, along with the family-friendly neighborhood, add value to the property. Additionally, the recent renovation and available parking spaces make this house a great option for families looking for a new home.

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Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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