Property Description
Located on a 2280 m² plot of land, this listed property in Lübbecke features a historic house with an extension housing 4 apartments. The property underwent extensive renovations in 1999 and has been well-maintained since. Generating annual rental income of 25,000 €, the apartment building also offers 4 carport spaces and 4 exterior parking spaces for all tenants. The attic has potential for conversion into an additional unit, and there are terraces and garden areas for tenant use. With 13 rooms allowing for flexible room layout, this property presents ample opportunities for individual customization.

Price Thoughts
The listed price of 430.000€ for this property appears reasonable considering the potential rental income of 25.000€ per year, as well as the additional income from parking spaces. The opportunity to further develop the attic space adds to the property's value. Overall, this property offers a solid investment opportunity with scope for growth and potential for additional revenue streams.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lubbecke, Germany

Property Description

This single-family semi-detached house, with one floor and a basement, as well as a converted attic, offers 114 m² of living space, a terrace (8 m²), a garden, and parking spaces. Built in 1951, with modernizations carried out in 1975/88 (heating, windows). The heating is done through a gas central heating system. The windows are equipped with plastic frames and insulated glazing. It is assumed that there is a backlog of repairs and maintenance needed.

Price Assessment
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 120,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 84,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 114 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse (8 m²), einen Garten und Parkplätze. Baujahr 1951, Modernisierungen erfolgten 1975/88 (Heizung, Fenster).Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Reparatur- und Wartungsstau vorhanden ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lubbecke, Germany

Property description

Located on a 2280 m² plot of land, this historic house with an annex in Lübbecke offers 4 apartments. The property was extensively renovated in 1999 and has been well maintained since. In addition, the multi-family house generates €25,000 in rental income per year, and includes 4 carport parking spaces and 4 outdoor parking spaces for all tenants. The attic could be further developed to accommodate an additional apartment. This property features 4 carport parking spaces, 4 rented apartments, €25,000 in annual rental income, potential attic conversion, terraces and garden areas for tenants, 13 rooms for individual room designs, and more. 

Price thoughts:
The asking price of €430,000 reflects the historic nature of the property, the potential for additional rental income through the attic conversion, and the steady rental income already in place. The property's location in Lübbecke offers a peaceful and rural setting, making it a desirable investment for someone looking to expand their real estate portfolio in the area.

Property description 
Semi-detached house, built around 1951, spread over 1 floor, with a converted attic, offering a living space of 114 sqm. The property includes a terrace, a fully basement, and a parking space. Please note that there is a backlog of repairs and maintenance required, and interior viewings are not possible at this time. 

As for the price of 120.000€, it seems to be reflective of the condition of the property and the potential costs associated with bringing it up to a livable standard. It may be a good investment for someone who is willing to put in the time and effort to renovate and modernize the house.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Reparatur- und Unterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung

Property description:
Located on a 2280 m² plot of land, this listed house with an extension houses 4 apartments. The property underwent extensive renovation in 1999 and has been well maintained since. In addition, the multi-family house generates €25,000 in rental income per year, with 4 carport parking spaces and 4 outdoor parking spaces available for all tenants. The attic could be converted into additional living space, offering enough room for another apartment. This property also boasts terraces and garden areas for the tenants, as well as 13 rooms for a customizable layout.

Thoughts on price:
At a Kaufpreis of €430,000, this property offers a solid investment opportunity with its consistent rental income and potential for further development. The listed status of the house adds to its charm and historical appeal, making it a unique and attractive option for buyers looking for a property with character. The inclusion of carport and outdoor parking spaces, as well as the opportunity for additional rental income from an attic conversion, make this property a good value for the price.

Property Description
Located on a 2280 m² plot of land, this historic house with an annex contains 4 apartments. Extensively renovated in 1999 and continually maintained since, the property also generates annual rental income of 25,000 . Additionally, there are 4 carport parking spaces and 4 outdoor parking spaces for all tenants. The attic could be converted into another apartment, providing ample space. This property offers the following advantages: 4 carport parking spaces, 4 rented apartments, annual rental income of 25,000 , potential for attic conversion, terraces and garden areas for tenants, 13 rooms for customizable interior design. Don't miss out on this opportunity - contact us for an obligation-free viewing!

Price Thoughts
Considering the historical significance of the property, its prime location in 32312 Lübbecke, and the potential for additional rental income from the attic conversion, the asking price of 430,000  is a reasonable investment. With a solid rental income stream already in place, this property offers a great opportunity for both seasoned investors and those looking to expand their real estate portfolio.

 As a potential buyer, you are considering a 4-unit, den

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lubbecke, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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