Property Description:

This single-story family home with no basement features an attic conversion, totaling 151 sqm of living space. Built in 2009, the property includes a double garage (in shell condition) with a storage room, as well as a garden tool shed. The layout comprises an entrance area, utility room, guest toilet, kitchen, living and dining room on the ground floor, and a hallway, master bedroom, bathroom/ toilet, 2 children's rooms, and a balcony on the attic level.

The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system designed for underfloor heating, supported by solar panels. The building structure is well-maintained with no neglected maintenance work observed, although there are damp issues in the utility room that need to be addressed. Additionally, finishing work is still required for the garage. This is a publicly subsidized residential building.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 360,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 252,000.00 EUR for this property. Notary fees and agency commissions are also waived.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. For more information on acquiring your dream property at a competitive price, please contact us via phone on weekdays from 08:00 - 20:00 and weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 151 m² und einer Doppelgarage (im Rohbauzustand) mit Abstellraum sowie einem Gartengerätehaus. Baujahr: 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für eine Fußbodenheizung ausgelegt ist und durch Solarmodule unterstützt wird. Die Gebäudestruktur ist gut gepflegt, es wurden keine vernachlässigten Instandhaltungsarbeiten festgestellt, jedoch gibt es Feuchtigkeitsschäden im Hauswirtschaftsraum, die behoben werden müssen. Des Weiteren sind noch Fertigstellungsarbeiten an der Garage erforderlich. Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Wohngebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lohne, Germany

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, besteht aus einem Stockwerk mit einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² sowie einen Freisitz, einen Garten und drei Gartenhäuser/Schuppen. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, jedoch vor 1930, wobei Renovierungen zwischen 1997 und 2000 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC sowie zwei Schlafzimmer.Die Heizung wird über eine Zentralheizung mit Flüssiggas betrieben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 156.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house without a basement, consisting of one floor with a converted attic, offering a living space of 134.82 sqm as well as a patio, a garden, and three garden sheds. The exact year of construction is not known, but it is believed to be before 1930, with renovations carried out between 1997 and 2000. The layout includes on the ground floor an entrance hallway/utility room, a bathroom, a kitchen, a dining room, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a shower room/WC, and two bedrooms. The heating is operated by a central heating system using liquid gas. Unfortunately, interior viewings were not possible, and the exterior grounds are not yet completed.

Price Thoughts
With a listed value of 156,000 EUR, this property offers the potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 109,200 EUR. This discount also includes the benefit of waived notary fees and agency commissions. It presents a unique opportunity to acquire a desirable property at a reduced cost. Contact us for further information and to learn more about this and other intriguing properties in our monthly Real Estate Auction Catalogue.

Property description: Single-family house, built around 1956, 1 floor, attic converted, living space: 134m², basement/partially basement, garage available, as well as outbuildings.

Thoughts on price: The property in Löhne offers a decent amount of living space and additional amenities such as a garage and outbuildings. The construction date of around 1956 may require some updates and renovations, which could potentially affect the overall value of the property. The price of 238.000€Kaufpreis seems reasonable considering the size and location of the property, but it is always recommended to conduct a thorough inspection and evaluation before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

Property Description: A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic, originally built before 1930. The attic was expanded in 1950/58 and underwent a core renovation in 2006/07. The house has a living area of 141 m² and a terrace on the flat roof of the extended basement. It also includes a garden and a separate garage. The layout includes a hallway and seven basement rooms, a hallway, a bathroom, a bedroom, a children's room, and a living room with 82.98 m² on the ground floor, while the attic offers a hallway, a storage room, an attic room, a kitchen, as well as a bedroom and a children's room totaling 58 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system from 1994. An interior viewing was not possible. Located in the healing spring protection area.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 294,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 205,800.00 EUR for the property. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Obtain these information now to acquire your desired property at a discounted price._catalog info: Telephone number 0221-97459790."

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich vor 1930 erbaut wurde. Im Jahr 1950/58 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2006/07 erfolgte eine Kernsanierung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 141 m² und eine Terrasse auf dem Flachdach des erweiterten Kellers. Außerdem gehören ein Garten und eine separate Garage dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und sieben Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit 82,98 m², während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, einen Bodenraum, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit insgesamt 58 m² bietet.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Lage im Heilquellenschutzgebiet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Detached multi-family house with 3 apartments, spread over 2 floors plus attic, fully basement, totaling 233 m² living space, consisting of a double garage and a shed. Built in 1973. The layout is as follows: In the basement there are a hallway, boiler room, laundry room, 3 cellar rooms, and a shower room/WC. On the ground floor there is a hallway, WC, bathroom, children's room, bedroom, kitchen, dining room, living room, and a terrace with 92.8 m². The upper floor is similar to the ground floor, but with a balcony and a living space of 90.45 m². The converted attic has a hallway, a bathroom, a storage room, a bedroom, a kitchen/dining room, and a living room with an area of 50 m². 

The rental apartments and garages are currently rented out; heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 1998 with a burner from 2003. A depreciation for building defects has been estimated at €5,000 flat rate (including slight plaster and crack damage at the basement neck, moisture damage in the basement and at the porch, the stairwell windows and front door need to be renewed).

Thoughts on the price:

The property is being auctioned at a traffic value of 275,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the traffic value, you could acquire this property for only 192,500.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to invest in a spacious multi-family house with rental income potential. Don't miss the chance to acquire this property at a discounted price. 

Please feel free to contact us for further information or to schedule a viewing. Call us Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and on weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790. This property is featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Get your hands on this information now to grab your dream property at a bargain price. Contact us at 0221-97459790 for more details.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, insgesamt 233 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Doppelgarage und einem Schuppen. Baujahr: 1973. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse mit 92,8 m². Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, jedoch mit einem Balkon und einer Wohnfläche von 90,45 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Küche/Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m².Die Mietwohnungen und Garagen sind aktuell vermietet; die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem Brenner aus dem Jahr 2003. Eine Wertminderung für Baumängel wurde pauschal auf 5.000 € geschätzt (darunter leichte Putz- und Rissschäden am Kellerhals, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und am Vordach, die Treppenhausfenster und Haustür müssen erneuert werden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Ideal for families in need of plenty of space and who value high-quality amenities. This rented two-family house in Löhne offers ample space for every resident with its 8 rooms and a living area of 214 m². The underfloor heating in the bathroom provides pleasant warmth, while the triple-glazed windows ensure peace and energy efficiency. The granite tiles in the bathroom, guest toilet, and kitchen give the house an elegant touch. With 3 garages and a fully basement area, this property has everything one could desire. Welcome to your new home!

Thoughts on Price:
The price of 529.000€ seems justified for a property that offers so much space, high-quality amenities, and additional features like underfloor heating and triple-glazed windows. The inclusion of 3 garages and a fully basement area adds value to the property and makes it a desirable option for families looking for a comfortable and well-maintained home. Overall, this property offers a great combination of space, quality, and convenience for the price.

Objektbeschreibung                          Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf hochwertige Ausstattung legen. Das vermietete Zweifamilienhaus in Löhne bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 214 m² ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für angenehme Wärme, während die 3fach verglasten Fenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Granitfliesen in Bad, Gästewc und Küche verleihen dem Haus eine edle Note. Mit 3 Garagen und einem voll unterkellerten Bereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung im Badezimmer- Bad, Gästewc und Küche sind in Granitfliesen verlegt- 3-fach verglaste Fenster- 3 Garagen- voll unterkellert- neuwertig und gepflegt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Lohne, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you

House for sale in Lohne, Germany

House for sale in Lohne, Germany

House for sale in Lohne, Germany

House for sale in Lohne, Germany

House for sale in Lohne, Germany

House for sale in Lohne, Germany

Lieux associés en Allemagne

Lieux de vente

Lieux de location