Property description:

This property for sale is an absolute rarity on the regional real estate market. Quietly situated at the end of a cul-de-sac, it offers a beautiful view of your unobstructed land. This highly attractive one to two-family house offers an exclusive living experience with a living space of approximately 260 m². The plot size of approximately 5,778 m² allows for individual garden design and provides a true oasis of well-being.

Currently used as a large single-family home, this property can easily be converted into a two-family house, as two separate entrances are already in place. The ground floor features a spacious living and dining area that lets in plenty of light through the floor-to-ceiling windows. Additionally, you can access the beautiful winter garden from the dining area, where you can enjoy views of nature. Rooms such as a barrier-free comfort bathroom, bedroom with adjoining dressing room, office, guest toilet, and a high-quality kitchen with an adjacent utility room are located on this level. From the living area, you can step out onto the spacious sun terrace, perfect for relaxation. A steel-reinforced concrete staircase with a stainless steel glass railing leads to the basement. From the hallway, you can access the spacious living area, another fully equipped bathroom, and three bedrooms. Additionally, the laundry and technical room are located here.

But that's not all - the property features a convenient smart home technology from "Loxone". This means smarter and more comfortable living for you. The technology allows you to control the humidity in the house, lighting, underfloor heating, video intercom system, alarm system, and much more.

A separate double garage, a carport, and a professionally designed outdoor area perfectly complement this real estate offering.

As for the price of 1.200.000€, it is reflective of the exclusivity and high-quality features of this property. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, and modern smart home technology, this property offers a unique and luxurious living experience that justifies its price point.

Objektbeschreibung                          Das zum Verkauf stehende Anwesen stellt eine absolute Rarität auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet sich hier ein wunderschöner Blick auf Ihr unverbautes Grundstück.Dieses hochattraktive Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Die Grundstücksgröße von ca. 5.778 m² ermöglicht Ihnen die individuelle Gartengestaltung und schenkt Ihnen dazu eine echte Wohlfühloase.Die Immobilie wird momentan als großes Einfamilienhaus genutzt. Kann allerdings auch ohne viel Aufwand als Zweifamilienhaus umgestaltet werden, zwei separate Eingänge sind bereits vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fensterelemente viel Licht hereinlässt. Zusätzlich gelangen Sie vom Essbereich in den schönen Wintergarten, von wo aus Sie den Blick in die Natur genießen können. Räume wie ein barrierefreies Wohlfühlbad, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Büro, Gäste-WC und eine hochwertige Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich betreten Sie die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Über eine Stahlbetontreppe mit einem Edelstahl-Glas-Geländer gelangen Sie in das Souterrain. Vom Flur aus erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und drei Schlafzimmer. Zudem befindet sich der Wasch- und Technikraum hier.Doch das ist nicht alles – Die Immobilie verfügt über eine komfortable Smart-Home-Technik von Loxone. Das heißt für Sie: „smarter und bequemer Wohnen“. Die Technik ermöglicht Ihnen die Luftfeuchtigkeit im Haus, das Licht und die Fußbodenheizung, Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Alarmanlage und vieles mehr zu steuern.Eine separate Doppelgarage, ein Carport und eine professionell gestaltete Außenanlage runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.

House for sale in Bunde, Germany

Property description:
Immerse yourself in your new home - a charming end-of-terrace house that warmly welcomes you! Located in an idyllic and quiet residential area, this house built in 2003 offers you plenty of space for your living dreams. The beautiful garden with a view of the green invites you to relax and is the perfect retreat for the whole family.

With a living space of approximately 111 m² spread over three floors, this house offers you plenty of space to feel comfortable. On the ground floor, you will find a friendly kitchen, a practical storage room, a guest toilet, and a spacious living and dining area. From here, you can directly access the sunny terrace, where you can enjoy the view over your garden and the peace and quiet.

On the first floor, you will find the cozy master bedroom, two additional rooms, and a daylight bathroom. The rooms are ideal for use as children's rooms, office or hobby rooms - according to your individual needs.

The attic studio provides you with additional living space and flexibility.

Has this description caught your interest? Schedule a viewing appointment and let yourself be personally convinced by the inviting atmosphere of this end-of-terrace house!

Thoughts on the price:
The price of 295.000€ for this charming end-of-terrace house in a quiet residential area in Bünde is quite reasonable considering the living space, the well-maintained garden, and the overall appeal of the property. With the additional attic studio providing flexibility for use, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable family home.

Objektbeschreibung                          Tauchen Sie in Ihr neues Zuhause ein – ein charmantes Reihenendhaus, das Sie herzlich willkommen heißt! In einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung gelegen, bietet Ihnen dieses 2003 erbaute Haus viel Raum für Ihre Wohnträume. Der schöne Garten mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet Ihnen dieses Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine freundliche Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie den Blick über Ihren Garten und die Ruhe genießen können.Im ersten Obergeschoss finden Sie das gemütliche Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Die Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Dachstudio bietet Ihnen zusätzliche Wohnfläche und Flexibilität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses Reihenendhauses persönlich überzeugen!

Property Description
For sale is a spacious town villa in Dünne, near the center and at the picturesque edge of the forest. The house, built in 1928 on a 765 square meter plot, spans 2 floors, ideal for families with children. Windows, doors, water pipes, and electrical wiring were mostly renewed in 2020. The attic offers expansion potential, while the fully basement room provides additional storage space. A high fence ensures privacy, while the double garage, carport, and additional rooms offer diverse usage options, including the potential for building a second house on the property.

Thoughts on Price
The property's price of 320.000€ is reflective of its size, condition, and potential for expansion. With updated features and ample space for additional development, this town villa represents a solid investment opportunity in a desirable location close to amenities and nature. The added value of the land for possible future construction also contributes to the property's worth. Overall, this property offers a combination of modern living, privacy, and growth potential at a competitive price point in the market.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht eine geräumige Stadtvilla in Dünne, nahe dem Zentrum und am malerischen Waldrand. Das 1928 erbaute Haus auf einem 765 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich über 2 Etagen, ideal für Familien mit Kinder. Fenster, Türen, Wasserleitungen und Elektrik wurden größtenteils 2020 erneuert. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial, der voll unterkellerte Raum gewährt zusätzlichen Stauraum. Ein hoher Zaun sorgt für Privatsphäre, während die Doppelgarage, der Carport und zusätzliche Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, einschließlich des Potenzials für den Bau eines zweiten Hauses auf dem Grundstück.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Potenzial: Ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Wohnraum- vielseitige Nutzung: Doppelgarage, Carport, Bar-Raum und Werkzeuglager- Privatsphäre & Sicherheit: Hoher Zaun für Schutz, ideal für Kinder und Haustiere- Investitionsmöglichkeit: Grundstück bietet Raum für den Bau eines zweiten Hauses- modernes Wohnen: Aktualisierte Fenster, Türen, Wasserleitungen und Elektrik von 2020- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Bunde, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a 320,000€ (approx. 343,000 USD) semi-detached house located in Bünde, Germany. The house features 2 floors with abundant space suitable for families with children. Maintenance works on water pipes, electrical installations, and windows were mostly completed in 2020. The basement offers storage options while the attic has potential for expansion. A high fence provides privacy, and the garage, carport, and additional rooms provide versatile usage. The property is ideal for those looking for investment opportunities and privacy with ample space for personal growth. Interested buyers can contact the provider for a non-binding viewing. Further options are available at betterhomes.de. Those interested in valuing their own property can take advantage of Betterhomes' free evaluation service. An energy certificate is also required but hasn't been provided in the description.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht eine geräumige Stadtvilla in Dünne, nahe dem Zentrum und am malerischen Waldrand. Das 1928 erbaute Haus auf einem 765 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich über 2 Etagen, ideal für Familien mit Kinder. Fenster, Türen, Wasserleitungen und Elektrik wurden größtenteils 2020 erneuert. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial, der voll unterkellerte Raum gewährt zusätzlichen Stauraum. Ein hoher Zaun sorgt für Privatsphäre, während die Doppelgarage, der Carport und zusätzliche Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, einschließlich des Potenzials für den Bau eines zweiten Hauses auf dem Grundstück.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Potenzial: Ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Wohnraum- vielseitige Nutzung: Doppelgarage, Carport, Bar-Raum und Werkzeuglager- Privatsphäre & Sicherheit: Hoher Zaun für Schutz, ideal für Kinder und Haustiere- Investitionsmöglichkeit: Grundstück bietet Raum für den Bau eines zweiten Hauses- modernes Wohnen: Aktualisierte Fenster, Türen, Wasserleitungen und Elektrik von 2020- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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