Property Description
This charming semi-detached house in Munich has everything your heart desires. With 6.5 rooms and a living area of 213 m², it is ideal for families who need plenty of space. The garden with terrace invites you to relax, while the light-filled rooms create a cozy atmosphere. The good room layout and the fireplace in the living room make living here particularly pleasant. With a balcony on the 1st floor and a studio in the attic with its own bathroom, this property offers luxury on all levels. Take advantage of the good connection to public transportation to enjoy life in Untermenzing to the fullest. Self-disclosure and credit check are desired before viewings!

Thoughts on Price
The price of this property is reflective of the spacious layout, high-quality features such as the garden, terrace, and fireplace, as well as the convenient location in Munich. The inclusion of a duplex parking space, built-in kitchen, and additional studio with a bathroom add value to the property. Overall, the price is justified considering the size, amenities, and desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Diese charmante Doppelhaushälfte in München bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 213 m² ist sie ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die lichtdurchfluteten Zimmer eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die gute Raumaufteilung und der Kamin im Wohnzimmer machen das Wohnen hier besonders angenehm. Mit einem Balkon im 1. OG und einem DG-Studio mit eigenem Bad bietet diese Immobilie Luxus auf allen Ebenen. Nutzen Sie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, um das Leben in Untermenzing in vollen Zügen zu genießen. Selbstauskunft und Schufa sind vor Besichtigungen erwünscht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten mit Terrasse & Gartenhäuschen- Kamin im Wohnzimmer- lichtdurchflutete, stilvolle Zimmer- gute Anbindung an das Verkehrsnetz- 1 Duplex-Stellplatz- inklusive Einbauküche- großer Balkon im 1. OG- Bad mit Wanne & Dusche- DG-Studio mit eigenem Bad (Dusche)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for rent in Munchen, Germany

This beautifully renovated single-family house in München is a dream come true for anyone looking for a charming and cozy home. The property has been sustainably and extensively renovated, featuring a traditional gas heating system, a cozy tiled stove in the kitchen, and an open fireplace in the living room. The large garden with a lovely terrace is perfect for relaxing evenings and hosting BBQs.

Key features of this property include a spacious built-in kitchen, a garden with a terrace, an additional tiled stove, an open fireplace, a balcony, two parking spaces on the property, and a limited lease agreement. 

The price for this property may seem high at first glance, but considering the extensive renovations, prime location in München, and the added value of the garden and parking spaces, it is actually quite reasonable. Plus, with the charm and character of the house, it's truly a one-of-a-kind opportunity. 

Interested in this property? Contact us for a viewing and discover the potential of this stunning home in München.

Objektbeschreibung                          Dieses traumhaft romantische Einfamilienhaus wurde sehr nachhaltig und umfassend renoviert bzw. saniert. Zur normalen Gasheizung, die die Wärme ins Haus bringt, befindet sich in der Küche ein gemütlicher Kachelofen und im Wohnzimmer ein offener Kamin. Der große Garten mit der schönen Terrasse, laden zu entspannten Grillabenden ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Einbauküche- Garten mit Terrasse- zusätzlicher Kachelofen- offener Kamin- Balkon- 2x Stellplätze auf dem Grundstück- befristeter Mietvertrag- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:

This charming single-family house has been renovated and refurbished in a sustainable and comprehensive manner. In addition to the regular gas heating that provides warmth throughout the house, there is a cozy tile stove in the kitchen and an open fireplace in the living room. The spacious garden with a beautiful terrace is perfect for relaxed barbecues. 

This property offers the following advantages:
- Limited rental contract
- Large fitted kitchen
- Additional tile stove
- Open fireplace
- Balcony
- 2 parking spaces on the property
- Garden with terrace
- And much more...

Interested? Contact us for a non-binding viewing - online viewings are also possible!

Price Thoughts:
The rental price of 3.000€ Kaltmiete (net) for this beautifully renovated and sustainable single-family house in 81245 München seems reasonable considering the added features such as a tile stove, open fireplace, balcony, and spacious garden with terrace. Additionally, the convenience of having 2 parking spaces on the property adds value to the overall package. It is a great option for those looking for a comfortable and well-equipped home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dieses traumhaft romantische Einfamilienhaus wurde sehr nachhaltig und umfassend renoviert bzw. saniert. Zur normalen Gasheizung, die die Wärme ins Haus bringt, befindet sich in der Küche ein gemütlicher Kachelofen und im Wohnzimmer ein offener Kamin. Der große Garten mit der schönen Terrasse, laden zu entspannten Grillabenden ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- befristeter Mietvertrag- große Einbauküche- zusätzlicher Kachelofen- offener Kamin- Balkon- 2x Stellplätze auf dem Grundstück- Garten mit Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description: 
This two-family house was built around 1956 and is located in a prime location in Munich. The property comes with a leasehold and has one floor with an additional converted attic space. The total living area is 104m² with an additional 50m² of usable space. The property includes a full basement and a garage. There are some repair and maintenance issues that need attention, and a full interior inspection was only partially completed at the time of valuation. 

Thoughts on price:
The price of 320.000€ for this property in Munich seems to be reasonable considering the location and size of the house. However, potential buyers should take into account the repair and maintenance issues mentioned in the description, as these could add to the overall cost of owning the property. With some updates and repairs, this property has the potential to be a great investment in the long run.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Reparatur- und Instandhaltungsstau, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

House for rent in Munchen, Germany

Property Description
This dreamily romantic single-family house has been sustainably and comprehensively renovated and refurbished. In addition to the normal gas heating that brings warmth into the house, there is a cozy tiled stove in the kitchen and an open fireplace in the living room. The large garden with a beautiful terrace is perfect for relaxing grill evenings.

This property offers the following advantages:
- Limited rental contract
- Large fitted kitchen
- Additional tiled stove
- Open fireplace
- Balcony
- 2 parking spaces on the property
- Garden with terrace
- And much more...

Interested? Contact us for a non-binding viewing!

Price Thoughts:
The property is located in a desirable area in Munich, offering a charming and well-maintained single-family home with modern amenities and a spacious garden. The additional features of the tiled stove and open fireplace add to the cozy atmosphere of the home. The price of 3.350€ warm rent reflects the high demand for properties in this area and the quality of the renovations done to the house. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a comfortable and inviting living space in Munich.

Objektbeschreibung                          Dieses traumhaft romantische Einfamilienhaus wurde sehr nachhaltig und umfassend renoviert bzw. saniert. Zur normalen Gasheizung, die die Wärme ins Haus bringt, befindet sich in der Küche ein gemütlicher Kachelofen und im Wohnzimmer ein offener Kamin. Der große Garten mit der schönen Terrasse, laden zu entspannten Grillabenden ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- befristeter Mietvertrag- große Einbauküche- zusätzlicher Kachelofen- offener Kamin- Balkon- 2x Stellplätze auf dem Grundstück- Garten mit Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
This dreamy and romantic single-family house has been extensively renovated and modernized in a sustainable way. In addition to the regular gas heating that warms the house, there is a cozy tiled stove in the kitchen and an open fireplace in the living room. The large garden with a beautiful terrace is perfect for relaxing barbecue evenings.

This property offers the following advantages:
- Limited lease agreement
- Large fitted kitchen
- Additional tiled stove
- Open fireplace
- Balcony
- 2 parking spaces on the property
- Garden with terrace
- And much more...

Interested? Contact us for a non-binding viewing!

Price Thoughts:
The property in the desirable location of 81245 München offers a unique opportunity for those looking for a charming and renovated family home with cozy features like a tiled stove and fireplace. The combination of modern updates and traditional elements, along with the spacious garden and terrace, makes it a great value for the asking price of 3.000€ Kaltmiete (netto)3.350€ Warmmiete. This property is truly a gem in the heart of Munich.

Objektbeschreibung                          Dieses traumhaft romantische Einfamilienhaus wurde sehr nachhaltig und umfassend renoviert bzw. saniert. Zur normalen Gasheizung, die die Wärme ins Haus bringt, befindet sich in der Küche ein gemütlicher Kachelofen und im Wohnzimmer ein offener Kamin. Der große Garten mit der schönen Terrasse, laden zu entspannten Grillabenden ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- befristeter Mietvertrag- große Einbauküche- zusätzlicher Kachelofen- offener Kamin- Balkon- 2x Stellplätze auf dem Grundstück- Garten mit Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for rent in Munchen, Germany

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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