 Description from a buyer's perspective:

This property is a 1900s-era, semi-detached house with 88.5 m² of living space, spread across three levels. It has a typical Germanic construction style with half-timbering, stone, and wood elements. The house has been partially refurbished in 1996 and 2016, and it comes with an additional outbuilding and a cellar. In total, there are 5 rooms, including a foyer, a second room, a bathroom/toilet, and three bedrooms. The usable room area can be found on the ground floor, the attic, and the outbuilding.

Although the house has been partially renovated, it appears there may be further renovation needs, especially considering the age of the property. However, detailed information does not seem to be available in the description. The buyer should consider potential hidden costs or challenges related to the property's age and condition. Please contact the number provided for details and schedule a consultation, if necessary.

This property is subject to a court auction, which could mean potential unforeseen costs and restrictions. However, the court appoints a commissioner to manage the sale and ensure fairness to all bidders.

According to the description, the estimated market value (Verkehrswertsatz) is 38,000€. The text suggests a possible discount of around 30% on this price, meaning the buyer would pay approximately 26,600€ for the property. This would not include notary costs or brokerage fees.

Please note that, for an accurate analysis, more detailed information about the exact condition, location, and potential value of this house would be required. As it is stated that the property has had renovations in the past, it may provide a good investment opportunity, depending on the needs and abilities of the potential buyer.

As for the lifestyle aspect, the property is located in Suhl, a town known for its industrial heritage, as well as its forests, lakes, and recreational opportunities. Suhl has a population of approximately 100,000 people and offers a range of amenities and attractions. While the property's renovation and maintenance requirements might impact the lifestyle benefits, the potential for rural living and recreational opportunities, in combination with the relatively affordable price, could be appealing to some buyers.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus aus Fachwerk, mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 88,5 m² und hat Anbauten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf etwa 1900 geschätzt. Teilsaniert wurde das Haus 1996 und 2016. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Schuppen und ein Gewölbekeller, im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Nebenflur, Abstellraum, Bad/WC und drei Zimmer, im ausgebauten Dachgeschoss sind ein weiteres Bad/WC und zwei Zimmer, wobei es sich um sogenannte gefangene Räume handelt.Renovierungsbedarf besteht; Altlasten vorhandenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 38.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Suhl, Germany

Property Description:
Single-family house with one floor, partially basement, converted attic, 147 sqm living space, including a workshop, one-story, and a shed. Built around 1933, the workshop was added in 1973. Renovations took place in 1990, 2011, and 2020. Included accessories worth 1,000.00 EUR (kitchen). Room layout: - Basement: Storage rooms, boiler room- Ground floor: hallway, bathroom/ WC, kitchen, 2 rooms (one of them designated as a prisoner), living room, terrace- Attic: hallway, WC, 3 roomsHeating with panel radiators - good conditionPlease contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturday/Sunday 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.This property is being auctioned by the local district court. Market value: 174,000.00 EUR. Secure a 30% discount on the market value and pay only 121,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and brokerage fees are also waived.This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to purchase your dream property inexpensively.Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The listed price of 174,000 EUR for this property seems reasonable considering the size, condition, and included accessories. With the possibility of securing a 30% discount, this could be a great opportunity for potential buyers to acquire a property with a workshop and shed at a more affordable price of 121,800 EUR. Additionally, the history of renovations in 1990, 2011, and 2020 indicates that the property has been well-maintained, adding further value to the overall package.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 147 m² Wohnfläche, inklusive einer Werkstatt, eingeschossig, und einem Schuppen. Baujahr um 1933, die Werkstatt wurde 1973 hinzugefügt. Sanierungen fanden 1990, 2011 und 2020 statt. Enthaltenes Zubehör im Wert von 1.000,00 EUR (Küche). Raumaufteilung: - Kellergeschoss: Vorratsräume, Heizraum- Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer (eines davon als gefangen bezeichnet), Wohnzimmer, Terrasse- Dachgeschoss: Flur, WC, 3 ZimmerHeizung mit Plattenheizkörpern - guter ErhaltungszustandBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 174.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Residential/commercial building with 4 apartments and a restaurant. The building is two stories, has a basement, and an attic. It offers a living space of 197 sqm and a total area of 148 sqm, including a green space. Built around 1926, the apartments were renovated after 1990. Partially new windows were installed in 1995 and in 2016/17.

The layout is as follows:
- Ground floor North House No. 31: Entrance hall, WC, hallway, dining room with a bar, billiard room, another dining room, and beverage storage with an area of 50.06 sqm.
- Ground floor South House No. 33: Entrance hall, WC, hallway, kitchen, dining room, game room, beverage storage with an area of 47.70 sqm.
- Upper floor North House No. 31: WC (in the hallway), storage room, kitchen, living room, bedroom with an area of 53.71 sqm.
- Upper floor South House No. 33: WC (in the hallway), hallway, living room, bedroom, kitchen, bathroom with an area of 54.41 sqm.
- Attic North House No. 31: hallway, living room, bedroom, bathroom, chamber with an area of 35.91 sqm.
- Attic South House No. 33: kitchen, living room, bedroom, bathroom, WC with an area of 53 sqm.

The entire building is heated by separate stoves, while hot water is heated with electric devices. There are structural defects, damages, and a high need for maintenance and renovation.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the competent district court at a market value of 61,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 42,700.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a property at a discounted price and are willing to invest in necessary renovations and maintenance.

Objektbeschreibung                          Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einem Restaurant. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 197 m² und eine Nutzfläche von 148 m², einschließlich einer Grünfläche. Es wurde etwa 1926 erbaut und die Wohnungen wurden nach 1990 saniert. In den Jahren 1995 sowie 2016/17 wurden teilweise neue Fenster eingebaut.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Erdgeschoss Norden Haus Nr. 31: Hausflur, WC, Flur, Gastraum mit Bar, Billardzimmer, weiterer Gastraum und Getränkelager mit einer Fläche von 50,06 m².- Erdgeschoss Süden Haus Nr. 33: Hausflur, WC, Flur, Küche, Gastraum, Spielzimmer, Getränkelager mit einer Fläche von 47,70 m².- Obergeschoss Norden Haus Nr. 31: WC (im Hausflur), Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit einer Fläche von 53,71 m².- Obergeschoss Süden Haus Nr. 33: WC (im Hausflur), Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit einer Fläche von 54,41 m².- Dachgeschoss Norden Haus Nr. 31: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kammer mit einer Fläche von 35,91 m².- Dachgeschoss Süden Haus Nr. 33: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC mit einer Fläche von 53 m².Das gesamte Gebäude wird durch separate Öfen beheizt, während das Warmwasser durch elektrische Geräte erwärmt wird. Es gibt Baumängel, Schäden und einen hohen Bedarf an Instandhaltung und Renovierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 61.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This detached single-family house is one story, with no basement, and has an attic that has been converted into living space. It offers 110 square meters of living area, although the exact year of construction is unknown. Unfortunately, interior viewing was not possible. For further inquiries, please contact us by phone Monday - Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and on Saturdays/Sundays from 10:00 am to 6:00 pm at the telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
This property is being auctioned at the local district court with a listed market value of 35,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 24,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to worry about. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, 110 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr nicht bekannt.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 35.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Suhl, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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