Property Description
The property consists of a two-story residential and commercial building in half-timbered construction with a total living and usable area of 598 m². In addition, there is a two-story workshop building with 256 m² of usable space, a two-story carpentry shop in the intermediate building with 62 m² of usable space, and a garage. The building was constructed in the first half of the 19th century and is protected as a historical monument. The exterior of the buildings appears to be in need of renovation.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 115,500.00 euros. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 80,850.00 euros. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for investment and renovation, offering potential buyers the chance to acquire a historical building at a discounted price. Contact us for more information and to learn about other similar properties available for auction.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

Property Description
A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and an apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable area is 1446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel, there is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and renovated in 1914. Another garage was added in 2002/03. The property also includes green spaces, forest areas, and other amenities. The use of the hotel is not permitted according to building regulations.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local court for a listed price of 944,410.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 661,087.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property offers a unique opportunity to acquire a sizable hotel and residential property at a potentially reduced price. Contact us for more information and to explore this investment opportunity further.

(Contact information for inquiries: Phone number 0221-97459790)

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Die Nutzung des Hotels ist gemäß den baurechtlichen Bestimmungen nicht gestattet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-storey single-family end terraced house with porch and basement, living area of 90.36 m², also featuring a wooden hut and an inactive swimming pool. The property has been clearly well-maintained.

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 262,000.00 EUR. You may potentially secure a 30 % discount on the market value, bringing the price down to only 183,400.00 EUR for this property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is just one of many interesting properties that we feature in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. 

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Price Thoughts:
The price of 262,000 EUR for this property seems reasonable considering its size, amenities, and overall condition. With the potential discount of 30%, the reduced price of 183,400 EUR could present a great opportunity for buyers looking to invest in a well-maintained single-family home with additional features like a wooden hut and swimming pool. It's worth exploring this property further to see if it matches your criteria and budget.


Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Vorbau und Keller, Wohnfläche von 90,36 m², zusätzlich mit einer Holzhütte und einem inaktiven Schwimmbad.Das Objekt wurde offensichtlich ordnungsgemäß gewartet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description A four-story multi-family house, built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a retail space, and a 40 square meter cellar. The total living and usable space of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 266,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, making the final price for the property 186,200.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at the provided phone number to secure these details and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
For sale is this spacious multi-family house with a total of 12 rooms, 3 bathrooms, and 3 kitchens. The living space totals 274.34 m², spread over 3 floors. The house is located in the popular district of Remscheid-Lennep, within walking distance to the old town center. After a comprehensive renovation in 2021, the property is currently being successfully used as a short-term rental for travelers and business people, but also offers the opportunity to live in the three separate apartments yourself, as no long-term rental agreements are in place. Each apartment offers ample space and beautiful windows that create a pleasant atmosphere. Additionally, there is a small outdoor area perfect for getting some fresh air. The property is being sold furnished, with all furniture and kitchens included in the purchase price. Overall, this multi-family house offers many possibilities for use, serving as both a capital investment and a home for a large family. The history of the property combined with its listed building status make this house a real eye-catcher. Take a look for yourself at this attractive opportunity and schedule a viewing today.

Price Thoughts:
The asking price of 549.000€ seems reasonable for a property of this size and in such a desirable location. The fact that it is already operating successfully as a short-term rental provides potential buyers with immediate income-generating opportunities. Additionally, the option to live in one of the apartments while renting out the others makes this property a versatile investment for both investors and families looking for a spacious home. The added value of the property being sold fully furnished also adds to its appeal. Overall, the price reflects the potential for this property to serve as a profitable investment or a comfortable family home in a sought-after area like Remscheid-Lennep.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274,34 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Remscheid-Lennep fußläufig zum Altstadtkern.Nach einer umfassenden Sanierung in 2021 wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung für Reisende und Geschäftsleute genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die drei separaten Wohnungen selbst zu bewohnen, da keine langfristigen Mietverträge abgeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und schöne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es einen kleinen Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um frische Luft zu schnappen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für eine große Familie. Die Historie der Immobilie, verbunden mit dem Denkmalschutz, machen dieses Haus zu einem echten Hingucker. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Other for sale in Remscheid, Germany

 Thank you for providing the description of the property. From a buyer's perspective, this property might not be the best choice for a real estate investment. The property requires significant renovation and repairs, which could lead to increased costs and potential unforeseen expenses. As a lifestyle purchase, it may not be the most ideal either, given the property's current condition and the need for substantial upgrades.

The property consists of seven apartments and one office, with three floors and a cellar, including an attic. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, providing a total of 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. Additionally, the property features a terrace on the upper floor and a garden area. However, the property is in need of considerable renovation, with aged electrical and sanitary facilities, and neglected external amenities.

The estimated market value of the property is 301,000€. However, considering

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Two-story single-family end-of-terrace house with a porch and basement, living area of 90.36 m², also featuring a wooden hut and an inactive swimming pool. The property has clearly been well-maintained.

Price Thoughts
The property is being offered for sale at a listed price of 262,000 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 183,400 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency fees involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a charming home at a discounted price.

House for sale in Remscheid, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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