Property description:
This bungalow offers your family a comfortable home near the industrial area "Im schwarzen Bruch" in Meschede. What may seem unusual at first quickly becomes an advantage: you live in a quiet area with direct access to numerous shopping facilities and services. The industrial area offers excellent infrastructure with supermarkets, bakeries, health services, and other daily necessities just a few minutes' walk away. Doctors, hairdressers, and banks are also easily accessible in Meschede, making your daily life easier. The short distances are especially convenient for families, allowing more time for shared activities and relaxed hours in the garden.

The direct highway connection to the A46 enables fast connections towards Arnsberg, Dortmund, and beyond, providing maximum flexibility for commuting, outings, or visits to family and friends. The proximity to educational opportunities is ideal for families with children, as Meschede offers numerous kindergartens, primary schools, and secondary schools. Sports enthusiasts will find suitable options in the city's many sports clubs and recreational activities.

Medical care is also secured, with the St. Walburga Hospital located nearby to provide quick assistance for health concerns. Despite the proximity to the industrial area and highway, you will live in a peaceful, family-friendly environment with pleasant neighbors and a safe residential atmosphere. This bungalow offers the perfect balance between city life and relaxation. Unwind in your own garden and enjoy the conveniences of the city right at your doorstep.

Price thoughts:
As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 279,455€ reflects the value of this property in Meschede. The location, amenities, and infrastructure provided in the area make it a desirable place to live for families looking for convenience and comfort. The proximity to essential services, educational institutions, recreational facilities, and medical care makes this bungalow a worthwhile investment for those seeking a balanced lifestyle. Overall, the price of this property aligns well with the benefits it offers to potential buyers.

Objektbeschreibung                          Dieser Bungalow bietet Ihrer Familie ein komfortables Zuhause nahe dem Gewerbegebiet Im schwarzen Bruch in Meschede. Was zunächst ungewöhnlich erscheint, wird schnell zum Vorteil: Sie wohnen in einer ruhigen Gegend mit direktem Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Das Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Gesundheitsdienstleistungen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte, Friseure und Banken sind in Meschede schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Besonders praktisch für Familien: Die kurzen Wege bedeuten mehr Zeit für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Stunden im eigenen Garten.Die direkte Autobahnanbindung an die A46 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Arnsberg, Dortmund und darüber hinaus. So genießen Sie maximale Flexibilität, ob für den Arbeitsweg, Ausflüge oder Besuche bei Familie und Freunden.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungsangeboten ideal. In Meschede gibt es zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Sportbegeisterte finden in den vielen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt das passende Angebot.Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Das St. Walburga-Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Anliegen.Trotz der Nähe zum Gewerbegebiet und der Autobahn leben Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft und sicherem Wohnumfeld.Dieser Bungalow bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung. Entspannen Sie im eigenen Garten und genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage!Sie wünschen mehr Informationen zu dieser Immobilie? Dann besuchen Sie uns unter:https://www.immoprofis365.de/immobilie/321-bungalow-in-meschede/

House for sale in Meschede, Germany

Property Description            Description of the anniversary single-family house with granny flat: 

This type of house offers you high flexibility, which is particularly beneficial for prospective homeowners when it comes to financing. In the future, you could potentially benefit from rental income or live together with multiple generations under one roof, while still having everyone their own space.

The following usage options are available to you:
- Living and renting out
- Living and working
- Living with young and old

Technical data of the anniversary house:
House type: Single-family house with granny flat
Variant B: separate entrance
Dimensions: 12.455 m x 8.08 m
Net floor area total: approx. 167 m²
Net floor area of the granny flat: approx. 27 m²
Number of floors: 1.5-story
Roof shape: Gabled roof
Efficiency house class: 40
Energy efficiency:
STREIF energy-saving houses meet the requirements of efficiency house class 40. For an additional cost, an eco-balance can also be created, certifying that your STREIF house complies with the new KfW funding guidelines for "climate-friendly new construction" (KFN) Stage KFWG, enabling you to secure up to EUR 100,000 in low-interest loans per residential unit.

On request, a sustainability certification according to QNG in stage KFWG-Q (at the expansion stages "almost ready" and "turnkey") can be checked and offered in addition. With this certification, you have the opportunity to receive up to EUR 150,000 in low-interest loans from the KfW Bank.

To qualify for KfW funding, a photovoltaic system with battery storage is required.

Please also note the funding programs of the NRW Bank, which offers low-interest loans for individuals to support the construction and acquisition of owner-occupied residential property.

Our experienced construction financiers are available to you if needed.

Construction:
The exterior walls of our STREIF passive houses, as well as efficient heating technology with integrated ventilation and heat recovery, ensure low energy consumption and a pleasant indoor climate, especially suitable for allergy sufferers.

How to recognize the right building partner?
In addition to product quality, value for money, and reliable handling, we believe that a trustworthy consultation is crucial when choosing the right building partner! 

We place great emphasis on honest, fair, and reliable cooperation with our customers, based on the values to which we are committed. This creates a stable foundation of trust, which is the basis for successful collaboration.

Our building consultants dedicate as much time as necessary to get to know your ideas, wishes, and visions in a qualified needs analysis in the following areas:
- House type / architecture
- Property
- Additional costs of the construction project
- Budget
- Room layout
- Equipment

Subsequently, both we and you are informed about all the important information regarding your construction wish and can decide together if we want to continue the journey together. In the next step, we will then provide you with a binding offer for your individual STREIF house, so you can find out the budget needed to realize your construction wish.

If you need assistance with buying a house, we are here to advise you!
Contact us: 0176 - 476 735 89

As for the price of the property in undefined with a cost of 451.000€, it seems to be a fair price considering the features and potential for additional income from rental opportunities or multi-generational living. The efficiency and energy-saving aspects of the house also add value. However, buyers may want to consider additional costs for the required photovoltaic system and the potential for funding through various programs. Overall, it appears to be a good investment for those looking for a flexible living arrangement with sustainability in mind.

Objektbeschreibung                          Beschreibung des Jubiläums-Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung:Dieser Haustyp ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität, was besonders angehenden Hausbesitzern bei der Finanzierung zugutekommt. Sie können zukünftig eventuell von Mieteinnahmen profitieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben, jedoch trotzdem jeder seinen eigenen Bereich haben.Folgende Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:- Wohnen und vermieten- Wohnen und Arbeiten- Wohnen mit Jung und AltTechnische Daten des Jubiläumshauses:Haustyp: Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungVariante B: separater EingangAbmessungen: 12,455 m x 8,08 mNetto-Raumfläche insgesamt: ca. 167 m²Netto-Raumfläche der Einliegerwohnung: ca. 27 m²Anzahl der Geschosse: 1,5-geschossigDachform: SatteldachEffizienzhaus-Klasse: 40Energieeffizienz:STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40. Gegen einen Aufpreis kann auch eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien gemäß der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit sichern.Auf Wunsch kann zusätzlich eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei den Ausbaustufen fast fertig plus und schlüsselfertig) geprüft und angeboten werden. Mit dieser Zertifizierung haben Sie die Möglichkeit, bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW-Bank zu erhalten.Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Unterstützung des Baus und Erwerbs von selbstgenutztem Wohneigentum anbietet.Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.Bauweise:Die Außenwände unserer STREIF-Passivhäuser sowie eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleisten einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern entgegenkommt.Woran erkennen Sie den geeigneten Baupartner?Neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und der zuverlässigen Abwicklung ist bei der Wahl des richtigen Baupartners unserer Meinung nach vor allem eine seriöse Beratung entscheidend!Wir legen großen Wert auf eine ehrliche, faire und zuverlässige Zusammenarbeit mit unseren Kunden, basierend auf den Werten, denen wir verpflichtet sind. Dadurch entsteht eine stabile Vertrauensbasis, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.Unsere Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu folgenden Bereichen kennenzulernen:- Haustyp / Architektur- Grundstück- Nebenkosten des Bauvorhabens- Budget- Raumplanung- AusstattungAnschließend sind sowohl wir als auch Sie über alle wichtigen Informationen bezüglich Ihres Bauwunsches informiert und können gemeinsam entscheiden, ob wir den Weg weiterhin zusammen gehen möchten. Im nächsten Schritt erstellen wir Ihnen dann ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus, damit Sie erfahren, welches Budget benötigt wird, um Ihren Bauwunsch zu verwirklichen.Wenn Sie Unterstützung beim Hauskauf benötigen, beraten wir Sie gerne!Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89

Other for sale in Meschede, Germany

Property Description
Discover your dream city villa in Meschede, nestled in a charming residential area. This planned city villa offers you the opportunity to design your personal dream home according to your individual wishes and preferences. With a living space of a generous 146.00 m² on a 590 m² plot of land, this two-story house provides ample space for your needs. The city villa features a total of 5.0 rooms, including 3 comfortable bedrooms and a bathroom with a shower and tub. Additionally, you will find an additional guest toilet that enhances the living comfort. The upscale amenities and the high-quality heating system using a heat pump create a pleasant atmosphere and help save energy costs. This city villa is built to the KFW40 standard, providing an energy-efficient solution. The choice of heating with a heat pump not only contributes to environmental protection but also minimizes your heating costs in the long term. A particular highlight is the opportunity to customize your home according to your preferences. Whether with or without a basement, flat roof or hipped roof, in modern colors or classically subtle - your personal STREIF construction consultation on-site will take all your wishes into account and show you various design options. You also have the choice of different levels of completion. The "FastFertigPlus" level of completion offered here allows you to participate in the construction of your home while the technical trades are handled by specialized companies. This allows you to save costs and implement your individual preferences. Your budget and self-performance can be flexibly taken into account, giving you the option to have your house built completely turnkey or as a shell construction. Through self-performance, there is also the opportunity to save a significant amount of money. Take advantage of this opportunity to realize your dream home according to your own preferences. Be inspired by the versatility and possibilities and create your own home exactly as you wish - with STREIF as your reliable partner by your side.

Thoughts on Price
The asking price of €396,000 for this property in Meschede seems reasonable considering the generous living space, the high-quality amenities, and the customization options available. The energy-efficient features and the possibility to save costs through self-performance make this city villa a great investment for those looking to create their dream home in a charming residential area. With the potential for long-term energy savings and the flexibility to choose different levels of completion, this property offers excellent value for buyers looking for a personalized and comfortable living space.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Meschede, eingebettet in ein charmantes Wohngebiet. Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 146,00 m² auf einem 590 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Haus reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.Insgesamt verfügt die Stadtvilla über 5.0 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Darüber hinaus finden Sie hier auch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Atmosphäre und helfen dabei, Energiekosten zu sparen.Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und bietet Ihnen somit eine energieeffiziente Lösung. Die Wahl der Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe trägt nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern minimiert auch langfristig Ihre Heizkosten.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche berücksichtigen und Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen.Des Weiteren haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Die hier angebotene Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch können Sie Kosten sparen und Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.Ihr Budget sowie Eigenleistungen können flexibel berücksichtigt werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen zu lassen oder als Ausbauhaus zu realisieren. Durch Eigenleistungen besteht außerdem die Option, erheblich Geld zu sparen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten inspirieren und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen - mit STREIF als Ihrem verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

 This property is a 1-floor, 2-bedroom, 135m² unknown-age maisonette with a 1975 annex, located at 59872 Meschede. It has a basement, a storage room, and a garage. The property features an extension built around 1975, and it needs significant maintenance due to a substantial cellar dampness issue. The property is priced at 75,000€.

From a real estate investment perspective, this property has several positives: it is relatively priced, has a 135m² of living space, and comes with a basement, storage room, and garage, providing potential income with additional occupancy. However, the significant growth potential is limited due to the urgent need for immediate repairs and renovations to fix the dampness issue. Additionally, there has been no opportunity for an interior inspection, which raises concerns about unknown structural problems that could lead to additional costs.

As a lifestyle purchase, this property has the potential to provide a cozy and spacious living environment, suited for a small family or a couple. However, the need for immediate repairs and renovations may lead to potential discomfort during the improvement process. Additionally, the location in 59872 Meschede might have limited appeal to some buyers, depending on their preferences and requirements. Ultimately, the buyer must consider the long-term benefits, potential costs, and suitability of the property for their lifestyle.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1930, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1975, erheblicher Unterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung

Property Description
This two-family house, built around 1967, offers a living space of 213m² and features a fully finished basement and a garage. The property has been partially modernized with some unauthorized modifications and additions. At the time of valuation, part of the property is being rented out. Located in the beautiful area of 59872 Meschede, this property presents a unique opportunity for investment or as a family home.

Price Thoughts
The asking price of 245.000€ for this property is reflective of its size, location, and potential for future rental income. While the unauthorized modifications may require some additional investment for legal compliance, the overall value of the property is still considerable. With the possibility of generating rental income and the potential for future appreciation in the market, this property presents a solid investment opportunity at the current asking price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilmodernisiert mit ungenehmigten Um- und Ausbauten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Property description
Welcome to STREIF, your partner for building your custom dream home. In Meschede, in a quiet residential area, we have found the perfect plot of land for your future home. This single-family house offers you plenty of space for your individual living dreams with a generous living space of 161.00 m² and a plot of 590 m². With 5 rooms, including 3 bedrooms, and a bathroom with shower and tub, as well as an additional guest toilet, this house provides ample space for your family. The high-quality finishes create a cozy atmosphere for you to feel at home. The heating system using a heat pump not only provides sustainable and environmentally friendly energy supply but also minimizes the long-term operating costs of your home. The single-family house meets the KFW40 standard, focusing on energy-efficient construction according to the latest standards.

At STREIF, you have the option to choose from different levels of completion. For this projected property, the "FastFertigPlus" level of completion is planned, allowing you to be involved in the construction of your home while technical work is handled by specialized professionals. This ensures high quality and cost savings. Prior to every construction project, we conduct detailed consultations to capture all your ideas and wishes in order to plan your dream home down to the smallest detail. You have the choice between different roof shapes, basement options, stories, and many other individual design possibilities.

We place great importance on ensuring that you are completely satisfied with the proposed floor plan before starting the implementation. Within a few months, we will realize your single-family house according to your personal preferences - ready to move in or in the level of completion you desire. Let us convince you of the quality and variety of our homes and together, let's make your living dream a reality!

Thoughts on price
The property in Meschede offers a spacious single-family house with high-quality finishes and energy-efficient features. The price of 421.000€Kaufpreis reflects the value of the property, considering the size of the house, the plot of land, and the level of completion offered. With the ability to customize the home according to your preferences and the potential for cost savings through the chosen level of completion, this property presents a great opportunity for creating your dream home.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In Meschede, in einem ruhigen Wohngebiet, haben wir das perfekte Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause gefunden. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von großzügigen 161,00 m² und einem Grundstück von 590 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung, sondern minimiert auch langfristig die Betriebskosten Ihres Hauses. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und setzt somit auf eine energieeffiziente Bauweise gemäß den neuesten Standards.Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses projektierte Objekt ist die Ausbaustufe FastFertigPlus vorgesehen, die es Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses selbst mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch wird nicht nur eine hohe Qualität sichergestellt, sondern auch Kosten gespart.Vor jedem Bauprojekt steht bei uns eine ausführliche Beratung, in der wir all Ihre Vorstellungen und Wünsche erfassen, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail zu planen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, Kelleroptionen, Geschossen und vielen weiteren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.Wir legen großen Wert darauf, dass Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, bevor wir mit der Umsetzung beginnen. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen - schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.Lassen Sie sich von der Qualität und Vielfalt unserer Häuser überzeugen und verwirklichen Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum!

House for sale in Meschede, Germany

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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