Property Description: 
This semi-detached multi-family house with three residential units is two stories high, with an attic, and has a living area of 215 m². It was built in 1929 and has undergone modernization measures in the 1970s and 1980s. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, three rooms, a bathroom with toilet, a kitchen, and a loggia totaling 72 m². On the first floor, there is a hallway, three rooms, a bathroom with toilet, a kitchen, and a balcony totaling 72 m². The attic features a hallway, three rooms, a bathroom with toilet, and a kitchen totaling 71 m². 

The oil central heating has been out of operation for at least 3 years, with hot water being provided by an electric boiler. According to information, the residential building has been vacant for approximately 7 years, except for the ground floor unit. The building overall is in below-average condition with damages and shortcomings both inside and outside due to aging and neglected regular maintenance. 

Thoughts on Price:
The asking price for this property is €270,000. However, there is the potential to secure a discount of 30% on the market value, bringing the price down to €189,000. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property is being auctioned by the relevant district court and presents an opportunity for buyers looking for a value investment.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, 2-geschossig und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 215 m² und Baujahr 1929. In den Jahren 1970 und 1980 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und eine Loggia auf insgesamt 72 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Balkon auf 72 m². Im Dachgeschoss sind eine Diele, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche auf 71 m² untergebracht.Die Öl-Zentralheizung ist seit mindestens 3 Jahren außer Betrieb. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Laut Angaben steht das Wohngebäude bis auf die Wohnung im Erdgeschoss seit etwa 7 Jahren leer. Das Gebäude weist insgesamt einen unterdurchschnittlichen Pflegezustand auf. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich gibt es Schäden und Mängel aufgrund von Alterung und vernachlässigter regelmäßiger Wartung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 270.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mannheim, Germany

Property Description
Leasehold - Single-family row house with one floor and basement, including a converted attic, with a living area of 119 sqm, built in 2003 - Room layout: On the ground floor there are a hallway, guest toilet, office, kitchen, and living/dining room; on the attic floor, there is a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, two children's rooms, and a rooftop terrace. The heating and hot water supply are provided by district heating, supplemented by support from a photovoltaic system. The residential building is in a condition that corresponds to the year of construction or the changes made. The leasehold runs until the end of 2101.

Thoughts about the Price
The property is priced at 275,000 EUR, with the option to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 192,500 EUR. This represents a significant savings opportunity for prospective buyers. Additionally, there are no notary fees or agency commission to pay, making it a potentially attractive investment. 

Overall, the property offers a comfortable and well-maintained living space with modern amenities and a convenient location in Mannheim. With the added benefit of potential savings on the purchase price, this property presents a compelling opportunity for buyers looking for a single-family home in the area.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 119 m², Baujahr 2003 - Zimmeraufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme, ergänzt durch Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage. Das Wohnhaus ist in einem Zustand, der dem Baujahr oder den durchgeführten Veränderungen entspricht. Das Erbbaurecht besteht bis Ende 2101.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic offers a living space of 123 sqm and a garage. Built in 1920, the house has the following room layout: The basement includes a hallway, utility room/heating room, a cellar room, and two hobby rooms. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, guest toilet, storage room, kitchen, living room, and a covered terrace. The attic features a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and two children's rooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. The house is in good structural condition but requires repairs for moisture damage on the exterior wall of the basement and the outdoor area.

Price Thoughts:
The property is being listed at a market value of 450,000€. However, with the potential for a 30% discount on the market value, the property could be purchased for 315,000€. Additionally, there are no notary fees or agent commission. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a more affordable price. With some repairs and maintenance, this property has the potential to become a comfortable family home for its new owners.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 123 m² sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1920 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, der Hausanschluss-/Heizungsraum, ein Kellerraum sowie zwei Hobbyräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist in gutem baulichem und pfleglichem Zustand, weist jedoch Reparaturbedarf auf in Bezug auf Feuchtigkeitsschäden an der Außenwand des Kellers sowie an der Außenanlage.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This two-sided attached multi-family house features three residential units, two stories and an attic, with a living area of 215 m² and was built in 1929. Modernization measures were carried out in the 1970s and 1980s. The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, three rooms, a bathroom with toilet, a kitchen, and a loggia totaling 72 m². The first floor consists of a hallway, three rooms, a bathroom with toilet, a kitchen, and a balcony covering 72 m². The attic includes a hallway, three rooms, a bathroom with toilet, and a kitchen over 71 m². The oil central heating has been out of operation for at least 3 years, and hot water is provided by an electric boiler. According to information, the residential building has been vacant for about 7 years, except for the ground floor apartment. The overall condition of the building is below average, with damages and defects both internally and externally due to aging and neglected regular maintenance. 

Price thoughts: The property is listed for sale at a market value of 270.000,00 EUR. There is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, making the purchase price for this property only 189.000,00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information and to potentially acquire your desired property at a discounted price.

Property Description
Leasehold - single-family terraced house with one floor and basement, including a converted attic, with a living area of 119 m², built in 2003 - Room layout: On the ground floor there are a hallway, guest toilet, office, kitchen and living/dining room; on the attic floor there is a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, two children's rooms, and a rooftop terrace. The heating and hot water supply is provided by district heating, supplemented by support from a photovoltaic system. The residential building is in a condition corresponding to the year of construction or any changes made. The leasehold runs until the end of 2101.

Price Thoughts
The asking price for this property is 275,000 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 192,500 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions to pay. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a home at a reduced price. Contact us for more information and take advantage of this offer before it's gone.

Property Description: 
2-family end-of-terrace house, spread over two floors with a basement, 167 m² living space, built in 1969. Layout: Ground floor: entrance area, hallway, guest toilet, master bedroom, bathroom/toilet, children's room, kitchen, living room, terrace (80 m²); Upper floor: hallway, guest toilet, master bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, kitchen, living room, balcony (87 m²). The sanitary facilities are designed as interior rooms. Due to the surrounding buildings, the sunlight and light conditions are somewhat limited; heating is provided by district heating; hot water is provided by electric instant water heaters; a visit to the ground floor apartment and parts of the basement was not possible. The property is located in a traffic-calmed area (dead end).

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at the local court with an estimated value of 380.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the estimated value, bringing the price down to 266.000,00 EUR. In addition, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious home at a discounted price. If you are interested in exploring more affordable real estate options, feel free to contact us for further information.

Objektbeschreibung                          2-Familien-Reihenendhaus, auf zwei Etagen mit Keller, 167 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (80 m²); Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (87 m²).Die sanitären Einrichtungen sind als innenliegende Räume konzipiert. Aufgrund der umliegenden Gebäude sind die Sonnen- und Lichtverhältnisse etwas begrenzt; beheizt wird mit Fernwärme; Warmwasser wird durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt; eine Besichtigung der Erdgeschoss-Wohnung sowie Teile des Kellergeschosses war nicht möglich. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Sackgasse).Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mannheim, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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