Property description 
Semi-detached house, built around 1951, spread over 1 floor, with a converted attic, offering a living space of 114 sqm. The property includes a terrace, a fully basement, and a parking space. Please note that there is a backlog of repairs and maintenance required, and interior viewings are not possible at this time. 

As for the price of 120.000€, it seems to be reflective of the condition of the property and the potential costs associated with bringing it up to a livable standard. It may be a good investment for someone who is willing to put in the time and effort to renovate and modernize the house.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Reparatur- und Unterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung

House for sale in Lubbecke, Germany

Die imposante Immobilie in Lübbecke bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das denkmalgeschützte Haus mit einem Anbau beherbergt vier Wohnungen, die seit der umfangreichen Renovierung im Jahr 1999 kontinuierlich gepflegt wurden. Die jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 25.000  und die vorhandenen Carport- und Außenstellplätze machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Anlage. Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem Potenzial für eine zusätzliche Wohnung. Die großzügigen Terrassen und Gartenanteile bieten den Mietern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 13 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich als ideales Investmentobjekt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

In Bezug auf den Kaufpreis von 430.000 € ist die Immobilie in einer attraktiven Preisklasse angesichts der Größe des Grundstücks und des Potenzials für weitere Einnahmequellen. Die bereits vorhandenen Mieteinnahmen sowie die Option, den Dachboden auszubauen, machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren, die langfristige Renditen erzielen möchten. Der Standort in Lübbecke bietet zudem eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv ist. Insgesamt stellt dieses Angebot eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar, die es zu prüfen lohnt. Interessenten sollten nicht zögern, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von diesem einzigartigen Immobilienangebot zu verschaffen.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lubbecke, Germany

Property Description

This single-family semi-detached house, with one story plus a basement and converted attic, offers 114 m² of living space as well as a terrace (8 m²), a garden, and parking spaces. Built in 1951, with modernizations done in 1975/88 (heating, windows). Heated by gas central heating; plastic frame windows with insulated glass; there is assumed to be a backlog of repairs and maintenance.

Price Thoughts

The property is listed for sale with a price of 120.000€. However, it is being auctioned by the local district court with a market value of 120.000€. There is a potential discount of up to 30% off the market value, making the final price for this property 84.000€. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a reduced price. Make sure to secure more information by contacting the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 114 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse (8 m²), einen Garten und Parkplätze. Baujahr 1951, Modernisierungen erfolgten 1975/88 (Heizung, Fenster).Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung; es wird von einem Reparatur- und Unterhaltungsstau ausgegangenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
On the 2280 m² plot of land stands a listed house with an annex containing 4 apartments. The property was extensively renovated in 1999 and has been regularly maintained since then. In addition, the multi-family house generates €25,000 in rental income per year, has 4 carport parking spaces, and 4 outdoor parking spaces for all tenants. The attic could still be converted and offers enough space for another apartment. This property offers 4 carport parking spaces, 4 rented apartments, €25,000 in rental income per year, the potential for attic conversion, terraces and garden areas for tenants, 13 rooms for individual room design, and much more. 

Price Thoughts:
At €430,000, this property presents a great investment opportunity with its steady rental income, potential for additional income through attic conversion, and convenient amenities such as carport parking spaces. The listed house adds a unique historical charm to the property, making it a desirable option for those looking for a profitable real estate investment.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

This property is a semi-detached single-family house, comprising one floor with a cellar and an expanded attic. It offers a living space of 114 square meters, complemented by a covered terrace of 8 square meters, a garden, and several parking spaces for vehicles. Constructed in 1951, the house has undergone modernization in 1975 and again in 1988. Heating is provided through a gas central heating system, while hot water is supplied both via the heating system and an electric boiler. The windows are fitted with plastic frames and double glazing for insulation. It is important to note that repair and maintenance work is anticipated. Unfortunately, an inspection of the interior was not feasible. This property represents an intriguing opportunity for those looking to invest in real estate in the area.

Objektbeschreibung                          Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 114 m², eine überdachte Terrasse (8 m²), einen Garten und mehrere Stellplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und zuletzt in den Jahren 1975 und 1988 modernisiert.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Es wird davon ausgegangen, dass Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Located on a 2280 m² plot of land, this historic house with an annex contains 4 apartments. Extensively renovated in 1999 and continually maintained since, the property also generates annual rental income of 25,000 . Additionally, there are 4 carport parking spaces and 4 outdoor parking spaces for all tenants. The attic could be converted into another apartment, providing ample space. This property offers the following advantages: 4 carport parking spaces, 4 rented apartments, annual rental income of 25,000 , potential for attic conversion, terraces and garden areas for tenants, 13 rooms for customizable interior design. Don't miss out on this opportunity - contact us for an obligation-free viewing!

Price Thoughts
Considering the historical significance of the property, its prime location in 32312 Lübbecke, and the potential for additional rental income from the attic conversion, the asking price of 430,000  is a reasonable investment. With a solid rental income stream already in place, this property offers a great opportunity for both seasoned investors and those looking to expand their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

House for sale in Lubbecke, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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