This charming semi-detached house, built around 1938 and last renovated in 2015, is located in the peaceful town of 02991 Lauta. Spread across one floor with an additional converted attic space, the property offers a living area of 105m². The house comes with a terrace, cellar, and partial basement, as well as four garages, a pool, and a garden house. The property is in need of some finishing touches and repairs, but offers great potential for anyone looking to create their dream home. Currently owner-occupied, this property is a fantastic opportunity for those seeking a project.

Priced at 150.000€Kaufpreis, this property presents excellent value for its size, location, and potential. With some investment and creativity, this house could be transformed into a beautiful and comfortable home. Don't miss out on this opportunity to own a unique property with plenty of space both inside and out.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, mit Pool und Gartenhaus, Fertigstellungs- und Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

House for sale in Lauta, Germany

Property Description:
This single-family house in 02991 Lauta comes with a garage and a small courtyard. Additionally, there is a dilapidated barn and outbuilding on the property.

Thoughts on Price:
At 38.000€, this property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a fixer-upper with potential. The additional buildings on the property offer possibilities for renovation and expansion, making it a worthwhile investment for those willing to put in the work.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Garage vorhanden, kleine Hofstelle mit abrissreifer Scheune und Nebengelass

 This two-family semi-detached house is a single-story building with an attic and a living area of 65 m². It includes an annex, two garages, and a shed. The house was built around 1930 and underwent modernizations in 1994, particularly with the windows.

The house is in a simple, unrenovated state and thus no longer meets current standards. The large garden provides ample space for relaxation. Unfortunately, we could not inspect the interior.

Please call us at the number 0221-97459790 if you have any questions. This property is under auction at the local court. The market price is 35,500 EUR. Secure your offer by reserving the property, and you will pay only 24,850 EUR for it. Legal fees and commission are not included.

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Objektbeschreibung                          Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte ist einstöckig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 65 m². Sie verfügt über einen Anbau, zwei Garagen und Schuppen. Das Gebäude wurde um 1930 erbaut und im Jahr 1994 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insbesondere an den Fenstern.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schlichten Zustand ohne moderne Renovierungen und entspricht daher nicht mehr aktuellen Standards. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz im Freien zur Erholung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 35.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached house is perfect for a family, with one floor and an attic, as well as partial basement. The living space is 105 sqm and includes a main building with an additional agricultural building, a double garage, three single garages, a garden house, and a solid pool. Built in 1938, expanded in 1977, and modernized from 2011 to 2015, this house features a layout including a hallway, cellar room, utility room, bedroom, bathroom, kitchen, living room, and terrace on the ground floor. The attic has a hallway and another room. Heating is provided by a gas central heating system from 2013, with underfloor heating in the renovated bathroom and a fireplace in the living room. Some areas of the house still require finishing and maintenance.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with an appraised value of 150,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 105,000.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees to be paid. This property presents a great opportunity for someone looking to invest in a family home with potential for improvements and customization. Contact us for more information and to potentially secure this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 105 m² und umfasst ein Hauptgebäude mit einem Wirtschaftsanbau, einer Doppelgarage, drei Einzelgaragen, einem Gartenhaus und einem massiven Pool. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut, 1977 erweitert und von 2011 bis 2015 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur und ein weiteres Zimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im hochwertig renovierten Badezimmer sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Einzelne Bereiche des Hauses müssen jedoch noch fertiggestellt und instandgesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a single-family house with one floor and a living area of 120 m² on the ground floor. It has a two-story extension with an additional 110 m² of living space on the upper floor, as well as an inner courtyard, a garage, and a barn (which is to be demolished). The house was built in 1894, and the extension was added in 2000. Significant renovations, modernization, and completion work are required to install a heating system with an oil central heating system.

Price Thoughts
The property is currently valued at 38,000.00 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 26,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property offers a unique opportunity for those looking to invest in a project with potential for renovation and improvement. Contact us for more details and to explore this exciting opportunity further.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 120 m² im Erdgeschoss. Es verfügt über einen zweigeschossigen Anbau mit einer Ausbaureserve von 110 m² Wohnfläche im Obergeschoss, sowie einen Innenhof, eine Garage und eine Scheune (die abgerissen werden soll). Das Haus wurde im Jahr 1894 erbaut, der Anbau wurde im Jahr 2000 hinzugefügt.Es ist erforderlich, dass größere Maßnahmen zur Renovierung, Modernisierung und Fertigstellung durchgeführt werden, um die Heizung mit einer Öl-Zentralheizung in Betrieb zu nehmen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 38.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Charming single-family semi-detached house with one floor, a partially finished basement, an expanded attic, and a living area of 105 sqm (3 rooms). The property also includes a terrace, utility annex, double garage, three separate single garages, a garden house, and a solid pool. Built in 1938, expanded in 1977, and modernized from 2011 to 2015, this home features a gas central heating system from 2013, underfloor heating in the renovated bathroom, and a fireplace in the living room. Some areas of the house still require finishing and maintenance.

This property is being auctioned at the local court with a traffic value of €150,000. Take advantage of a potential 30% discount on the traffic value, making the purchase price only €105,000. Notary fees and agency commissions are also waived. Don't miss out on this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. Contact us for more information at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweise Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 105 m² (3 Zimmer) sowie einer Terrasse, einem Wirtschaftsanbau und einer Doppelgarage. Es gibt außerdem drei separate Einzelgaragen, ein Gartenhaus und einen festen Pool. Das Gebäude wurde 1938 erbaut, 1977 erweitert und von 2011 bis 2015 modernisiert.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im hochwertig renovierten Badezimmer sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Einzelne Bereiche des Hauses müssen jedoch noch fertiggestellt und instandgesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lauta, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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