Property Description:
This property consists of two four-story multifamily houses with outbuildings, dating back to around 1900. Currently uninhabited and non-functional, the buildings do not have heating systems and some parts may be inaccessible. It is likely that there are existing mortgages that need to be taken over by the new owner.

Thoughts on the Price:
The listed price of 500,000 euros for this property may seem high considering the condition and lack of amenities. However, it is important to note that there is potential for a significant discount on the appraised value, which could bring the price down to 350,000 euros. This discount, along with the elimination of notary fees and agent commissions, presents an opportunity for savvy investors or buyers looking for a fixer-upper project.

Overall, this property in Lauchhammer offers a unique opportunity for someone with the vision and resources to restore and renovate the buildings to their former glory. With some creativity and hard work, this could become a valuable asset in a sought-after location. For more information on this and other properties available for auction, contact the listing agent at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, erbaut etwa um 1900.momentan unbewohnt und nicht funktionsfähig; es gibt keine Heizung; teilweise waren die Gebäude nicht zugänglich; vermutlich sind Grundschulden zu übernehmenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Lauchhammer, Germany

This property is a single-family house built in 1900, situated in Lauchhammer. It features one floor with partial basement and a partially developed attic. The total living space is 150 square meters, and it includes an additional outbuilding. A partial modernization occurred in 2000, which updated the windows, heating system, and facade. The property is accompanied by a garden, enhancing its appeal for potential occupants. 

The layout of the house includes various functional spaces. In the basement, there are corridors, two storage rooms, an oil tank storage area, and the heating room. The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen, two bathrooms, a corridor, a room equipped with a kitchenette, and living areas. The attic contains two smaller rooms that have limited suitability for residential purposes due to their size, alongside two additional rooms.

Heating and hot water supply are provided by an oil heating system. Notably, one bathroom remains unfinished. Additionally, the roof, top floor ceiling, and basement ceiling lack adequate insulation, and the attic area is only partially and insufficiently insulated. The overall structural condition and fittings are evaluated as average to poor, necessitating further investment. Furthermore, the property is located in proximity to the railway station, resulting in significant noise disturbances from nearby train traffic, which could affect the living experience. Overall, this property presents a unique opportunity for those willing to undertake renovation work and adapt the space to their needs.

Objektbeschreibung                          In dem im Jahr 1900 erbauten Gebäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150 Quadratmeter und es gibt ein Nebengebäude. Im Jahr 2000 wurde eine Teilmodernisierung durchgeführt, bei der Fenster, Heizung und Fassade erneuert wurden. Das Grundstück verfügt zudem über einen Garten.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flure, zwei Abstellräume, das Öltanklager und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche, zwei Bäder, einen Flur, einen Raum mit Kochecke und Wohnräume. Im Dachgeschoss sind zwei kleine Räume vorhanden, die aufgrund ihrer Größe nur eingeschränkt als Wohnraum genutzt werden können, sowie zwei weitere Zimmer.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung. Ein Badezimmer ist noch im Rohbauzustand. Die Dachhaut, die oberste Geschossdecke und die Kellerdecke weisen keine ausreichende Dämmung auf. Im Dachbereich ist nur teilweise und unzureichend isoliert. Der bauliche und ausstattungsbezogene Zustand wird als mittelmäßig bis schlecht bewertet. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof und Bahnverkehr sind deutlich erhöhte Geräuschpegel festzustellen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 40.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lauchhammer, Germany

Property Description:
This multi-family house, built around 1900, consists of two buildings with outbuildings and spans over 4 floors. At the time of assessment, the property is vacant and not currently usable.

Thoughts on Price:
The property's price of 500,000€ reflects its historical value and potential for renovation and redevelopment. With its spacious layout and convenient location in Lauchhammer, this property offers a unique investment opportunity for those looking to capitalize on the real estate market in the area.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4  Etage(n), zwei Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar

Property Description:
Two four-story apartment buildings with outbuildings, built around 1900. Currently uninhabited and non-functional; there is no heating system; some parts of the buildings were inaccessible. This property is being auctioned at the local court. 

Price Thoughts:
The listed price for this property is 500,000 EUR, however, there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, bringing the price down to 350,000 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers looking for a renovation project with the potential for significant savings.

Objektbeschreibung                          Zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, erbaut etwa um 1900.momentan unbewohnt und nicht funktionsfähig; es gibt keine Heizung; teilweise waren die Gebäude nicht zugänglichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This four-story multi-family house with outbuildings was built around the year 1900. The building is currently vacant and unused, and it does not have a heating system. All of the properties form a cohesive economic unit; it is possible that existing debts must be assumed. 

Located in Lauchhammer, this property offers a unique opportunity for those looking to invest in a historical building with potential for renovation and development. The property has character and charm, with the potential to be transformed into a profitable rental property or even a charming family home.

The property is being auctioned at the local district court, with a current market value of €500,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only €350,000. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure these valuable insights and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Price Thoughts:
With its historical charm and potential for renovation, this property in Lauchhammer is a rare find in today's real estate market. The current market value of €500,000 offers a solid investment opportunity, especially for those looking to restore and repurpose this unique building. The discounted price of €350,000 presents a valuable opportunity to acquire a significant property at a reduced cost, making this property an attractive option for investors and buyers looking for a project with great potential for value appreciation.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, das um das Jahr 1900 erbaut wurde.Das Gebäude steht leer und ungenutzt, es verfügt über keine Heizung. Alle Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit; vermutlich sind Grundschulden zu übernehmenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This property is a multi-family house, built around 1900, consisting of four floors. It includes two separate multi-family houses. At the time of the valuation, the property was vacant and not usable.

Thoughts on Price:
Given the age of the property and its current vacant and unusable status, the asking price of 500,000€ may be perceived as high. It is important to consider potential renovation and improvement costs before making a decision on purchasing this property. Any potential buyer should conduct a thorough inspection and assessment to determine if the property is worth the investment.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4  Etage(n), zwei Mehrfamilienhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar

Property description:
Single-family house, built around 1900, last modernized in 2000, 1 floor(s), attic converted, living space: 150m², basement/partially basemented, high noise levels due to nearby train station and train traffic, currently owner-occupied.

Thoughts on price:
The property is situated in a convenient location in Lauchhammer, with easy access to public transportation. However, the high noise levels from the nearby train station and train traffic may be a concern for some buyers. The house offers a decent living space and has been modernized in 2000, which adds value to the property. Considering the noise factor, the asking price of 40.000€Kaufpreis seems fair for this property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, stark erhöhte Geräuschemissionen durch naheliegenden Bahnhof und Bahnverkehr, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

House for sale in Lauchhammer, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you

Other for sale in Lauchhammer, Germany

House for sale in Lauchhammer, Germany

House for sale in Lauchhammer, Germany

Other for sale in Lauchhammer, Germany

House for sale in Lauchhammer, Germany

House for sale in Lauchhammer, Germany

Lieux associés en Allemagne

Lieux de vente

Lieux de location