Property Description
A single-family house with one floor and basement, an attic with a living space of 104 m², a covered driveway, and a separate storage building without a basement with a usable area of 61 m². The house was built in 1910, the storage building was added in 1918, and structural changes were made between 1950 and 1964. A modernization project began in 2014 and is still ongoing. The property has been unused for 10 years and is heated by a gas central heating system installed in 2014.

Price Thoughts
The property has a listed price of 294,000€, but it is being auctioned by the local court. There is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, bringing the total cost down to 205,800€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property offers a unique opportunity to acquire a home at a reduced price and with potential for further investment with the ongoing modernization project. Contact us for more information about this property and other opportunities in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 104 m², sowie einer überdachten Einfahrt und einem separaten Abstellgebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 61 m². Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut, das Abstellgebäude im Jahr 1918 hinzugefügt und zwischen 1950 und 1964 wurden bauliche Veränderungen vorgenommen. Eine Modernisierung begann im Jahr 2014 und ist noch nicht abgeschlossen.seit 10 Jahren ungenutzt; Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Karlsdorf-Neuthard, Germany

Property Description
This single-family house consists of one floor with a basement and an attic, offering a living space of 104 sqm. It also features a covered driveway and an outbuilding comprising a laundry room, a storage room, and a storage area. The outbuilding is one-story, without a basement, and has a usable area of 61 sqm. The main building was constructed in 1910, with the outbuilding added in 1918, and some structural changes made between 1950 and 1964. A modernization project began in 2014 but has not yet been completed. The ground floor layout includes a hallway, kitchen, and living room totaling 44.90 sqm. The attic consists of a hallway, storage room, bedroom, bathroom/ WC, children's room, and another kitchen with a total area of 59.58 sqm. The building has been vacant for 10 years and is heated by a gas central heating system from 2014. There are structural defects and a need for completion.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 294,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, allowing the purchase price to be reduced to only 205,800.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a reduced price with the potential for a significant return on investment.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk mit Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 104 m². Es gibt außerdem eine überbaute Einfahrt und ein Abstellgebäude bestehend aus einer Waschküche, einem Lagerraum und einer Abstellfläche. Das Abstellgebäude ist einstöckig, nicht unterkellert und hat eine Nutzfläche von 61 m². Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, das Abstellgebäude im Jahr 1918, mit baulichen Veränderungen zwischen 1950 und 1964. Eine Modernisierung begann im Jahr 2014, wurde jedoch noch nicht abgeschlossen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst Flur, Küche und Wohnzimmer auf 44,90 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer und eine weitere Küche auf insgesamt 59,58 m².Das Gebäude stand seit 10 Jahren leer und wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Es gibt Baumängel und es besteht Bedarf an Fertigstellung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description                         

This single-family house has one floor with a basement and an attic, providing a living space of 104 m². There is also a covered driveway and an outbuilding consisting of a laundry room, a storage room, and a storage area. The outbuilding is single-story, not basemented, and has a usable area of 61 m². The main building was constructed in 1910, and the outbuilding in 1918, with structural changes between 1950 and 1964. A modernization process began in 2014 but has not been completed. The layout on the ground floor includes a hallway, kitchen, and living room totaling 44.90 m². In the attic, there is a hallway, storage room, bedroom, bathroom, children's room, and another kitchen, totaling 59.58 m². 

The building has been vacant for 10 years and is heated by a gas central heating system from 2014. There are structural defects and a need for completion. 

Price Thoughts
The listed price of 294,000€ reflects the market value of the property. However, given the condition of the building and the ongoing modernization process, there may be an opportunity to secure a discount. With a potential 30% discount on the market value, the property could be acquired for 205,800€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to consider. 

This property is among the many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and seize the opportunity to acquire your desired property at a discounted price.

Contact us at 0221-97459790 for further details.

Property Description

This single-family house features one floor with a basement and an attic, offering a living space of 104 m². There is also a covered driveway and an outbuilding consisting of a laundry room, a storage room, and a storage area. The outbuilding is one-story, without a basement, and has a usable area of 61 m². The main building was constructed in 1910, while the outbuilding was built in 1918, with structural changes between 1950 and 1964. Renovations began in 2014 but have not been completed. The layout on the ground floor includes a hallway, kitchen, and living room totaling 44.90 m². The attic has a hallway, storage room, bedroom, bathroom/ WC, children's room, and another kitchen, all totaling 59.58 m². The building has been vacant for 10 years and is heated by a gas central heating system from 2014. There are structural issues and a need for completion.

Price Thoughts

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 294,000.00 EUR. Potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 205,800.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property provides an opportunity for buyers to acquire a fixer-upper at a discounted price and customize it to their liking. Contact us for more information on this and other interesting properties available in our monthly real estate auction catalog.

House for sale in Karlsdorf-Neuthard, Germany

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