 As a potential buyer, this property located in Hannover offers a 3-unit, 298 m² house with a Keller (cellar) and two garages. The property has a total of 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 kitchens, making it suitable for a family or individuals looking for separate living spaces. The property was built in 1967 and has a 119 m² footprint on both the ground and first floors, which can be used for living and dining areas. The upper floors feature three additional bedrooms, a bathroom, an atelier, and another 60 m² of living space. The property also includes a solar heating system and oil heating, further reducing energy costs. Its description mentions that the building structure is in good condition, adding to its overall appeal.

For real estate investment, this property could be a good choice due to its spacious layout, multiple living spaces, anddesirable location in Hannover. However, the property's age and the need for potential renovations may require a more significant investment to update and modernize the property. Furthermore, you should consult with a real estate expert or financial advisor to determine the costs associated with owning and maintaining this property and evaluate if it meets your financial needs as an investment.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious and versatile living space for a family or multiple roommates. Its multiple living spaces, attractive design, and good condition could make it an excellent choice for those seeking a comfortable and functional home. Additionally, the included garages and solar heating system provide added value and convenience. However, the property's age and potential need for renovations should be considered, and a thorough inspection is recommended before closing a deal.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hannover, Germany

Property description:
This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic Wedemark, district of Resse. The house was built to KfW 55 standards, meeting high technical and energy efficiency requirements. The spacious, modern single-family house offers approximately 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams a reality. 

Enjoy your meals in the beautiful bay window with a stunning view of the roughly 500 m² garden. In addition to the generous space, you will find a custom-made, high-quality designer kitchen with a cooking island. The utility room, housing the highly efficient Ochsner heat pump and modern high-tech appliances, leads directly to the double garage with a separate tool room. The garage also features a charging station for electric cars. 

From the hallway with integrated wardrobes, a solid wood staircase leads to the first floor, where the bedrooms and the designer bathroom are located. The bathroom boasts an exquisite freestanding bathtub made of porcelain stoneware, double sinks to avoid morning chaos, and a separately tiled, walk-in shower for a relaxed start to the day.

Thoughts on price:
Given the high-quality construction, modern amenities, and energy efficiency of this property, the asking price of €565,000 seems to be justified. The location in the peaceful and picturesque village of Resse adds further value to the property. This house offers ample living space and luxury features that are sure to appeal to those looking for a comfortable and stylish family home.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

 From a buyer's perspective, this property is described as a rehabilitated four-family home, with 7 units (5 main units and 2 units in an annex) and 3-6 rooms each on 1180 sq.m of land. The property was renovated between 1995-2005 and includes features such as new windows, sanitized roof, renovated electricity, and insulated walls, as well as high-quality bathrooms and 2 garages with carports. The property also offers additional building potential on the plot. Located in the heart of Soto, it also has easy access to further development options on the land. This property seems like an excellent investment opportunity and a desirable lifestyle purchase, given its central location, renovated condition, and potential for future development and expansion.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus im Herzen Stöckens begeistert insbesondere durch sein hohes Entwicklungspotential und seine Ausstattung. Das Objekt wurde zwischen 1995-2005 umfangreich saniert, speziell die Gewerke Dach, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär wurden hierbei aufwendig erneuert. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Das Hauptgebäude beinhaltet derzeit 5 Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 6 Zimmern und im Dachgeschoss zusätzlich zwei kleine Wohnungen mit jeweils 3 und 1 Zimmer. Auf dem Hinterhof gibt es zusätzlich einen Anbau, welche 2 weitere Wohnungen beinhaltet. Auf dem Grundstück ist auch noch weitere Fläche bebaubar. Weitere Infos auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster- saniertes Dach- sanierte Elektrik- 7 Wohneinheiten- gedämmte Fassade- hochwertige Bäder- 2 Garagen, Carports- top Lage im Herzen von Stöcken- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description
Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are delighted to present to you our planned single-family house, which will be built according to your individual wishes and preferences. With a living area of 145.00 m² and 5 rooms, this house offers ample space for your entire family. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your preferences Guaranteed: 6 months construction time 20 months fixed price guarantee 30 years warranty on the structure All inclusive: -Foundation, floor slab and earthworks -Scaffolding -Construction management -Health costs -Construction site toilet -Disposal of construction waste -Statics -Heat protection certificate with Blower-Door test -Free floor plan changes at no extra cost -Multiple award-winning quality Let STREIF convince you of the quality and reliability and realize your dream of owning your own home - together with us!

Thoughts on Price:
The asking price of 668,500€ for this property in Hannover seems to be justified considering the quality and guarantees offered by STREIF. With a fixed price guarantee, a warranty on the structure, and the ability to customize the house according to the buyer's preferences, this property offers great value for the investment. The location in Hannover also adds to the appeal of the property, making it a desirable option for potential buyers looking for a new construction home.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 145,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

 This property is listed at a price of 372,000€ in Hannover, Germany. The description provided highlights several key features that are likely to appeal to potential buyers. From a real estate investment perspective, the property offers a good deal with a leasehold of 2131 EUR per year, a garage, a refurbished bathroom, a high-quality EBK (Energy Balancing Cross-Connection) included in 2018, a gas central heating system from 1997, a roof refurbishment with insulation and air conditioning in 2012, replacement windows in 2012, and a quiet location in a popular neighborhood. All these features make it attractive for both investment and lifestyle purposes.

From a lifestyle perspective, the property offers 5 rooms on a living space of 125 m² with a generous garden of 255 m². The quiet location in a popular neighborhood is also a major plus, providing a sense of community and tranquility. The included garage and modern amenities such as a high-quality EBK and air conditioning make it an appealing option for those who value comfort and convenience.

Overall, this property presents a good investment opportunity with potential rental income and the potential for appreciation in the future. It is also an attractive lifestyle purchase for those who value a quiet, comfortable living space in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Property description:
This townhouse built around 1980 offers a spacious living area of 128m². It comes with a garage and is currently rented out, providing a steady income stream. Additionally, the property includes co-ownership shares of the surrounding traffic area.

Price thoughts:
The asking price for this property in Hannover seems reasonable considering its location, size, and the presence of a garage. The fact that it is currently rented out can also be seen as a positive aspect for potential buyers looking for an investment opportunity. Overall, this townhouse presents a solid investment option for those looking to expand their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Hannover, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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