This property in Hamm is a multifamily house built around 1954, consisting of 6 units spread across 2 floors. With a total living space of 272m², each of the six apartments has its individual value. The entire property has been sealed, but there is a need for complete renovation as all plumbing and electrical lines, fixtures, radiators, and heating system are missing. At the time of valuation, the property is not inhabitable.

Considering the extensive renovation needed for this property, the asking price of 167.300€Kaufpreis may seem high. However, with the right investment and vision, this property has the potential to be transformed into a profitable asset. It is important to factor in the renovation costs when assessing the overall value of the property. This listing presents a unique opportunity for investors or developers looking to take on a renovation project in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 272m², sechs Wohnungen mit entsprechenden Einzelwerten, das gesamte Objekt ist versiegelt worden, es fehlen sämtliche Rohr- und Elektroleitungen, Armaturen, Heizkörper sowie die Heizungsanlage, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar

House for sale in Hamm, Germany

Property description:
One-sided attached multi-family house with three 3-room apartments, spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment has a living area of 80 sqm, totaling 240 sqm. Also included are double and four row garages, which were originally used as stable buildings. The main building dates back to 1910, while the row garages were built in 1959 and the building was renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers dating back to 1979/78 and 2005. The two old boilers need to be replaced. Due to the property being sold at auction, interior viewings were not possible.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a market value of €262,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only €183,400. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to acquire these details and potentially obtain your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Thank you for providing the property details. This 3-bedroom, 3-bathroom house with 185 m² of living space, located in Hamm, is being sold for 372.000€. The property includes a garage, terrace, and garden, and has a total area of 388 m². Additionally, it includes extra grounds like a pathway and garden plots. In summary, the property features 4 rooms on the ground floor and 2 rooms on the upper floor, with a kitchen and two bathrooms. The property is heated by a gas-fired condensing unit with integrated solar thermal system manufactured by Viessmann, built in 2010. Please contact the listed phone number (0221-97459790) for further information, as the property is being auctioned by the local court. The estimated market value is 372,000€. You can potentially save 30% on the purchase price, bringing your total payment to 260,400€. This includes savings on notary fees and broker commission. You can find more details in the monthly issue of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 185 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und umfasst neben dem Wohngebäude auch zusätzliche Grundstücke wie Gehwege und Gartenflächen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Toilette, Küche und 4 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2 Zimmer.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit integriertem Warmwasserspeicher der Marke Viessmann, Baujahr 2010.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 372.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 260.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Building with mixed use (two apartments, commercial space), consisting of two floors and a basement, with an attic, living area: 105/62 m², total of 167/62 m² of living/usable space, with a one-story annex without a basement (practice) of 40 m² of usable space. Additionally, there is an attached storage room with a garage and outdoor facilities. The building was constructed in 1950. The heating is likely provided by a central heating system. A viewing was only possible on the ground floor of the main building (commercial space). 

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 330,000.00 EUR. However, there is potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 231,000.00 EUR. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted rate. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it even more attractive. This property is one of many interesting listings available in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a reduced price. For more information, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen, Ladenlokal), bestehend aus zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 105/62 m², insgesamt 167/62 m² Wohn-/Nutzfläche, mit einem einstöckigen Anbau ohne Keller (Praxis) von 40 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen angebauten Lagerraum mit Garage und Außenanlagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.Die Beheizung erfolgte vermutlich über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung konnte nur im Erdgeschoss des Hauptgebäudes (Geschäftslokal) durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Building with mixed use (two apartments, commercial space), consisting of two floors and basement, converted attic, living area: 105/62 m², total of 167/62 m² living/usable space, with a single-storey annex without basement (practice) of 40 m² usable space. Additionally, there is an attached storage room with garage and outdoor facilities. The building was constructed in 1950. The heating system is believed to be centralized. A viewing was only possible on the ground floor of the main building (commercial space).

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 330.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 231.000,00 EUR for the above-mentioned property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting real estate options featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your desired property at a budget-friendly price.

Property Description:

This semi-detached multi-family house in Hamm features three 3-room apartments spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment is 80 m², totaling 240 m². The property also includes double and four-row garages, originally used as stables. Built in 1910, the building underwent renovations in 1978, with the garage added in 1959. Heating and hot water are provided by gas boilers from 1979/78 and 2005, with the older boilers needing replacement. Unfortunately, interior viewings are not currently possible.

Price Consideration:

The property is currently being auctioned at a market value of 262,000.00 EUR. With the potential for a 30% discount, the final cost could be as low as 183,400.00 EUR, making it a great investment opportunity. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, further reducing the overall cost. This property offers potential buyers the chance to acquire a sizable and individualized property in a sought-after location at a competitive price.

Property Description: Mixed-use building (two apartments, retail space) consisting of two floors and basement, converted attic, living space: 105/62 sqm, total of 167/62 sqm living/usable space, with a single-story annex without basement (practice) of 40 sqm usable space. Additionally, there is an attached storage room with a garage and outdoor facilities. The building was constructed in 1950. The heating is presumed to be through a central heating system. A viewing was only possible on the ground floor of the main building (retail space). Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

Thoughts on Price: The property is being auctioned off by the local court at a market value of 330,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to 231,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire it at a discounted price through the auction process.

House for sale in Hamm, Germany

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