Property Description
A detached single-family house, one-story, with a basement, a living area of 165 square meters, garden, and an attached garage, built in 1960. Due to current circumstances, it was not possible to enter the property and conduct an interior inspection. 

Price Analysis
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 227,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 158,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced price. 

Overall, this property offers a spacious living area, a convenient location in Grevenbroich, and the potential for a favorable purchase price through the auction process. Interested buyers should consider exploring this opportunity further.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Description:
This two-storey, basement single-family house (condominium unit no. 1) offers a living space of 110.01 m². The house was likely built around 1930 and includes a garage. The layout consists of a hallway and three basement rooms. On the ground floor, you will find a hallway, a kitchen, a living/dining room, and a terrace/courtyard with an area of 57.84 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom/ WC, and two children's rooms with a total area of 52.17 m². Please note that there is no heating or hot water supply in the property. The property has shown signs of mold formation near the window-wall connections as well as typical moisture damage on the basement walls, such as peeling plaster and masonry joints. The total land area is 1,060 m², but only a share of 100/313 of the property will be acquired.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court at a traffic value of 158,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 110,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a home at a discounted price and make it their own. It's important to weigh the potential renovation costs and repairs needed due to the identified issues, but with the discount offered, it could be a great investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 110,01 m². Das Haus wurde vermutlich um 1930 erbaut und verfügt außerdem über eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Hof mit einer Fläche von 57,84 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 52,17 m².Es gibt keine Heizung oder Warmwasserbereitung in der Immobilie. In der Nähe der Fenster-Wandanschlüsse wurden Schimmelbildung, sowie typische Feuchteschäden an den Kellerwänden festgestellt, wie aussandende Putz- und Mauerwerksfugen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.060 m², jedoch wird nur der Anteil von 100/313 am Grundstück erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 158.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
The offered house is a semi-detached property, single-storey with a basement and converted attic. It has a living space of 127 square meters and a usable area of 61 square meters. Additionally, there is a covered terrace and a double garage with a usable area of 29.5 square meters. The house was built in 1957, the garage was added in 1966, and renovated in 1978. The layout of the house is as follows: In the basement, there is a laundry room, a boiler room, and other cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a kitchen, and a living/dining room. In the converted attic, there is a hallway, another bathroom, a kitchen, and four rooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 2016. The building is currently occupied by two families, but future use as a single-family home is assumed. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 403,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 282,100.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das angebotene Haus ist eine Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 61 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 29,5 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut, die Garage 1966 hinzugefügt und 1978 umgebaut. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum und weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind eine Diele, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und vier Zimmer untergebracht.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Gebäude wird derzeit von zwei Familien bewohnt, jedoch wird für die Zukunft eine Nutzung als Einfamilienhaus unterstellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 403.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 282.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This detached single-family house with a basement, a living area of 165 square meters, garden, and an attached garage was built in 1960. Unfortunately, it was not possible to enter the property and conduct an interior inspection. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 227,000.00 EUR. You may secure a potential 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 158,900.00 EUR for the aforementioned property. Notary and broker fees are also waived. 

This is one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, published monthly. Obtain these details now to acquire your desired property at an affordable price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The price of 227,000.00 EUR for this property seems reasonable given its size, age, and the added potential for a discount at auction. With a market value of 227,000.00 EUR, the opportunity to purchase at 158,900.00 EUR with a potential 30% discount presents a significant savings and investment opportunity for interested buyers.

Property Description:
Semi-detached house with two floors and a basement, converted attic, living area of 127 sqm, garden and garage, built in 1992. The layout includes: In the basement there are a hallway, boiler room, utility room, and a cellar. On the ground floor, there is a hallway, cloakroom, WC, living and dining room with an open kitchen. On the upper floor, there is a hallway, bathroom/WC, and two children's rooms. In the attic, there is a bedroom. The heating is provided by a central pump heating system operated with solid fuels (coal) from 1991. An electric instant water heater is used for hot water supply. The evaluation was done only from the outside, as access to the building was not allowed.

Thoughts on Price:
The property is listed for sale at a market value of 284,100.00 EUR. However, there may be potential for a discount of up to 30% off the market value, bringing the price down to 198,870.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. This property is one of many appealing listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information on how to purchase your dream property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house Billund with approximately 131/90 m² of living space, and includes a barn. The houses were built without a cellar or partially cellared. The construction date for each house was estimated to be around 1850. The houses are spread on two floors with four rooms each. The first floor contains two children's rooms, a bathroom, and a room for hobbies, while the ground floor consists of a living area and a guest toilet. There are two rooms and a bathroom on the second floor of the second house. The houses share an interior courtyard, with some signs of wear and tear.

This property offers a total living space of 221 m² (131 m² in house 1 and 90 m² in house 2) and is heated by gas, with warm water supplied through a circulation heater. Both houses have a porch on the front side, and a barn on the back.

The positive aspects of this property include the opportunity to purchase two homes at an attractive price, the space potential, and the ability to restore and modernize the houses to adapt to contemporary living standards. However, there are destroyed elements that may require significant repairs and renovation work.

As a real estate investment, the property could offer potential returns through renting out the apartments, although the exact rental income would depend on the market conditions, the state of renovation, and the local rental market. The location of the property is important in determining its value in the real estate market.

For a lifestyle purchase, the property would provide a large living space for a family or multiple families, with potential for relaxation and leisure. Owning two houses could offer flexibility for family needs or for generating additional income. However, the condition of the property and the potential renovation costs should be taken into consideration.

Please contact us at the provided phone number if you require further information, and we can provide assistance from Monday to Friday, 08:00-20:00, or on Saturdays and Sundays, 10:00-18:00. The auction will be held at the local court, and the estimates provided do not include additional costs such as notary fees and real estate agent's commission.

This property is one of many interesting listings featured in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG, which includes contact information and details to help you secure your dream property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description:

A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely constructed around 1930. This property is being auctioned at the local district court. The market value is listed at 272,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 190,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Thoughts on Price:

The listed price of 272,000.00 EUR for this historical property in Grevenbroich seems reasonable considering its age, size, and potential for renovation and restoration. With the opportunity to secure a 30% discount through the auction process, the potential cost of 190,400.00 EUR presents a great opportunity for buyers looking to invest in a unique property with character and history. Additionally, the waived notary fees and agent commissions further enhance the value proposition of this property.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

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