 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house Billund with approximately 131/90 m² of living space, and includes a barn. The houses were built without a cellar or partially cellared. The construction date for each house was estimated to be around 1850. The houses are spread on two floors with four rooms each. The first floor contains two children's rooms, a bathroom, and a room for hobbies, while the ground floor consists of a living area and a guest toilet. There are two rooms and a bathroom on the second floor of the second house. The houses share an interior courtyard, with some signs of wear and tear.

This property offers a total living space of 221 m² (131 m² in house 1 and 90 m² in house 2) and is heated by gas, with warm water supplied through a circulation heater. Both houses have a porch on the front side, and a barn on the back.

The positive aspects of this property include the opportunity to purchase two homes at an attractive price, the space potential, and the ability to restore and modernize the houses to adapt to contemporary living standards. However, there are destroyed elements that may require significant repairs and renovation work.

As a real estate investment, the property could offer potential returns through renting out the apartments, although the exact rental income would depend on the market conditions, the state of renovation, and the local rental market. The location of the property is important in determining its value in the real estate market.

For a lifestyle purchase, the property would provide a large living space for a family or multiple families, with potential for relaxation and leisure. Owning two houses could offer flexibility for family needs or for generating additional income. However, the condition of the property and the potential renovation costs should be taken into consideration.

Please contact us at the provided phone number if you require further information, and we can provide assistance from Monday to Friday, 08:00-20:00, or on Saturdays and Sundays, 10:00-18:00. The auction will be held at the local court, and the estimates provided do not include additional costs such as notary fees and real estate agent's commission.

This property is one of many interesting listings featured in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG, which includes contact information and details to help you secure your dream property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description:
A historic semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely constructed around 1930. This property is being auctioned at the local district court. The appraised value is 272,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount off the appraised value, bringing the purchase price down to 190,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many exciting listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain more information and purchase your dream property at a discounted price. 

Price thoughts:
The price of 272,000.00 EUR for this property seems reasonable considering its historic value and the potential for a 30% discount. With the opportunity to purchase this property for 190,400.00 EUR and no additional fees, it presents a great investment opportunity for buyers looking for a unique and charming home in Grevenbroich.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description:
Semi-detached single-family house with two floors and a basement, totaling 143.88 m² of living space. The house features an integrated garage in the basement, a balcony, and a covered terrace. Built in 1967, the layout of the rooms includes: Basement: 2 cellar rooms, boiler room, utility room; Ground floor: kitchen, 2 rooms; Upper floor: bathroom, 3 rooms; Attic: one room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. The attic room is currently being used as living space without the required building permit. Significant completion work is needed, such as installing underfloor heating, plastering walls and ceilings, window construction including plastering window reveals and roller shutter boxes, installation of room doors, etc.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 500,000.00 EUR. There is a potential opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to only 350,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property offers a great investment opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper with potential for improvement. Contact us for more information and to take advantage of this discounted offer.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 143,88 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Baujahr: 1967. Aufteilung der Räume: Keller: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum; Erdgeschoss: Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Bad, 3 Zimmer; Dachgeschoss: ein Raum.Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossraum wird ohne die erforderliche Baugenehmigung als Wohnraum genutzt. Es besteht erheblicher Fertigstellungsbedarf, wie z.B. die Installation einer Fußbodenheizung, Verputzarbeiten an Wänden und Decken, Bauarbeiten an Fenstern einschließlich Putzarbeiten an den Fensterlaibungen und Rollladenkästen, Einbau von Zimmertüren usw.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This detached single-family house with a basement, a living area of 165 square meters, garden, and an attached garage was built in 1960. Unfortunately, it was not possible to enter the property and conduct an interior inspection. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 227,000.00 EUR. You may secure a potential 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 158,900.00 EUR for the aforementioned property. Notary and broker fees are also waived. 

This is one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, published monthly. Obtain these details now to acquire your desired property at an affordable price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The price of 227,000.00 EUR for this property seems reasonable given its size, age, and the added potential for a discount at auction. With a market value of 227,000.00 EUR, the opportunity to purchase at 158,900.00 EUR with a potential 30% discount presents a significant savings and investment opportunity for interested buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two single-storey houses without a basement or partially basemented, with converted attic space, totaling 131/90 sqm of living space, along with a barn. The construction year is unknown, but estimated to be around 1850. 

Layout of the rooms:
House 1:
Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, pantry, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/WC, hobby room, totaling 131 sqm

House 2:
Ground floor: hallway, storage room, guest WC, bedroom, pantry, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/WC, totaling 90 sqm

Floor plan with adjacent rooms; each room is heated individually via gas heaters (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply via instantaneous water heaters. The front of the houses features a gate passageway, while the back is connected to a barn. The building parts surround a courtyard, showing signs of structural damage.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 425,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 297,500.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved, making it an attractive investment opportunity.

This property is just one of the many interesting listings featured in our monthly cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us for more details and secure this property at a discounted price.

For more information, please contact us by phone from Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at the phone number 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you

Other for sale in Grevenbroich, Germany

House for sale in Grevenbroich, Germany

House for sale in Grevenbroich, Germany

House for sale in Grevenbroich, Germany

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Lieux associés en Allemagne

Lieux de vente

Lieux de location