A charming freestanding multi-family house in the half-timbered style with an extension that includes a total of 3 apartments. The building is two stories high, partially basemented, and boasts a living space of 225 sqm. Featuring a terrace and a garden, the house was built around the year 1800, with the extension dating back to 1959 and renovations taking place from 1984 onwards. 

Originally intended to be converted into four holiday apartments in the attic, the planned and approved project from 1984 was never realized. Previously operated as a guesthouse until 2009, the property has since been slightly neglected, with the exterior grounds appearing overgrown in some areas. 

This property is being auctioned by the local district court with an appraised value of 91,000.00 EUR. Buyers may potentially receive a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to only 63,700.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to pay.

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Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil ein Erweiterungsanbau mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 225 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, wurde um das Jahr 1800 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1959 und Umbauten wurden ab 1984 durchgeführt.Das geplante und genehmigte Projekt, das im Jahr 1984 parallel zum Umbau vorgesehen war, um das Dachgeschoss zu vier Ferienwohnungen auszubauen, wurde nicht realisiert. Das Haus wurde bis 2009 als Pension betrieben. Die Bewertung erfolgte anscheinend anhand äußerer Erscheinungen unter Berücksichtigung eines erhöhten Sicherheitsabschlags. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und teilweise verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 91.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Extertal, Germany

Description: This detached multi-family house in the half-timbered style includes an extension with a total of 3 apartments. The building is two stories high, partially basemented, and has a living area of 225 m². It features a terrace and a garden, was built around the year 1800, with the extension dating back to 1959 and renovations carried out from 1984 onwards. 

The planned and approved project in 1984 to convert the attic into four holiday apartments alongside the renovations was never realized. The house was operated as a guesthouse until 2009. The evaluation was based on the external appearances, taking into account a higher safety discount. The outdoor areas are neglected and partially overgrown.

Thoughts on Price: The asking price for this property is 91,000 EUR, though it is being auctioned by the local district court. With the potential to secure a 30% discount on the market value, you could acquire this property for only 63,700 EUR. In addition, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially cost-effective investment opportunity. 

For more information on this and other interesting properties, please contact us for our affordable monthly real estate auction catalog at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil ein Erweiterungsanbau mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 225 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, wurde um das Jahr 1800 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1959 und Umbauten wurden ab 1984 durchgeführt.Das geplante und genehmigte Projekt, das im Jahr 1984 parallel zum Umbau vorgesehen war, um das Dachgeschoss zu vier Ferienwohnungen auszubauen, wurde nicht realisiert. Das Haus wurde bis 2009 als Pension betrieben. Die Bewertung erfolgte anhand äußerer Erscheinungen unter Berücksichtigung eines erhöhten Sicherheitsabschlags. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und teilweise verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 91.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming multi-family house, built around 1800, offers 3 units spread across 2 floors with a total living space of 225m². The property features a partially basement with a mix of traditional half-timbered construction and solid masonry extension added in 1959. Due to the current condition of the property, interior viewings are not available at this time.

At a purchase price of 91.000€, this property presents a unique opportunity for investors or buyers looking to renovate and customize the space to their liking. With a rich history and plenty of potential, this property in the desirable location of 32699 Extertal is a great investment for those with a vision for restoration and development. Contact us for more information on this promising property.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 225m², Keller/teilunterkellert, als Fachwerkhaus errichtet und 1959 durch Anbau in Massivbauweise erweitert, keine Innenbesichtigung

 From a buyer's perspective, this property is located in Extertal, Germany and is a two-story, detached house with two separate living quarters. Each unit features a entrance, bathroom, small kitchen, and five bedrooms, totalling 190 m² of living space each. The house also has a terrace, cellar, and a reported build year that is unknown. The heating is provided by individual electric boilers, as the previous oil heating system is no longer operational. An interior inspection was not possible.

The property has outstanding potential as a real estate investment, given its size and layout which can be attractive for families. The property requires some updating and repairs, especially due to the old and malfunctioning oil heating system. The current asking price is 71,000€, but with a potential discount of 30%, you could secure the property for 49,700€, which includes the auction fees, and no commission.

For a lifestyle purpose, the property may prove to be an attractive long-term investment as it's spacious, seasonal events, and an overall quiet location of Extertal could make it a desirable address. However, the need for renovations and repairs might require additional funds, and estimated costs are not yet available. To learn more about this property and similar opportunities, you may contact the office during their operating hours, either via phone or email.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit jeweils 190 m² Wohnfläche, Terrasse und Kellergeschoss. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen Flur, ein Bad, eine kleine Küche und fünf Zimmer mit jeweils 95 m².Die Heizung erfolgt durch Elektro-Einzelöfen, da die frühere Ölheizung nicht mehr funktioniert. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es stehen noch Beiträge für den Kanalanschluss an die Kommunalgemeinde aus, die bei der Wertermittlung berücksichtigt wurden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 71.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached multi-family house in the half-timbered style with an extension containing a total of 3 apartments. The building is two stories, partially basement-level, and has a living area of 225 m². It includes a terrace and a garden, was built around the year 1800, with the extension dating back to 1959 and renovations carried out starting in 1984. The planned and approved project to convert the attic into four holiday apartments, which was supposed to happen in 1984 alongside the renovations, was never completed. The house operated as a guesthouse until 2009. The assessment was based on the exterior appearance, taking into account a heightened safety discount. The external grounds are neglected and partially overgrown.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the local district court with a market value of 91,000.00 EUR. There is a potential opportunity to secure a 30% discount on the market value, potentially allowing the buyer to acquire the property for just 63,700.00 EUR. In addition, notary fees and broker commission may be waived. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price with potential for future renovations and improvements. 


 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house in Extertal with an estimated value of 71,000€. It features 190m² of living space in each unit, a terrace, and a basement. The house has five rooms, a kitchen, and a bathroom in each unit. The property requires electrical heating as the oil heating system is not functional. The house does not seem to have been inspected inside for potential issues. It seems that there are still utility connection fees to be paid to the communal municipality, and these costs are reflected in the determined market value. You can secure an approximate 30% discount on the market price, which would lower your payment for this property to 49,700€. This is an excellent opportunity to purchase this property at a favorable price. The auto-generated advertisement claims that this is just one of many interesting properties that are advertised in their monthly catalog. To receive additional information and secure this property for a discount, contact them at the telephone number provided.

House for sale in Extertal, Germany

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