Property Description: 
A single-family house with one floor, partially basemented and with a partially developed attic. It offers a living space of 85 m², including a laundry room. Additionally, it has a former barn with a useful area of 80 m² and two parking spaces for cars. The building was constructed around 1900, renovated in 1958, and modernized around 1990. The layout includes on the ground floor a hallway, a bathroom, a kitchen, and two rooms totaling 55 m². The attic consists of a hallway, a storage room, another bathroom, and two rooms with a total of 30 m². Heating and hot water are provided by gas central heating (Viessmann Vitola model from 1990); renovation and modernization works are required.

Thoughts on Price:
The property is currently being auctioned by the competent local court. The market value is listed at 92,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 64,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a cost-effective real estate investment.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 85 m², einschließlich eines Waschhauses. Zudem verfügt es über eine ehemalige Scheune mit einer Nutzfläche von 80 m² und zwei Stellplätzen für PKWs. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, im Jahr 1958 umgebaut und etwa 1990 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 55 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem weiteren Bad/WC und zwei Zimmern mit insgesamt 30 m².Heizung und Warmwassererzeugung über Gas-Zentralheizung (Modell Viessmann Vitola aus dem Jahr 1990); Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 92.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Erfurt, Germany

Property Description
A single-family house with one floor, partially basemented, and with a partially converted attic. It offers a living space of 85 sqm, including a laundry room. Furthermore, it has a former barn with a usable area of 80 sqm and two parking spaces for cars. The building was constructed around 1900, renovated in 1958, and modernized around 1990. The layout includes on the ground floor a hallway, a bathroom/toilet, a kitchen, and two rooms totaling 55 sqm. The attic consists of a hallway, a storage room, another bathroom/toilet, and two rooms totaling 30 sqm. Heating and hot water generation are done through gas central heating (Viessmann Vitola model from 1990); renovation and modernization work required.

Price Thoughts
The property is currently being auctioned by the local court at a market value of 92,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, allowing for the purchase of this property for only 64,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a spacious and versatile home with potential for renovation and customization.

Property Description:
This former farmstead features a 170 m² residential house, a barn, garages, and other outbuildings, all situated on a 4-sided courtyard. The property offers plenty of space and potential for development.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 190,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the purchase price only 133,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, making this a cost-effective investment opportunity. With its unique characteristics and potential for renovation, this property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a charming rural property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein ehemaliges Gehöft mit einem Wohnhaus von 170 m² Wohnfläche, einer Scheune, Garagen und anderen Nebengebäuden, alles auf einem 4-Seiten-Hof.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Erfurt, Germany

Property Description:
This property is a three-story multi-family house with 8 apartments, fully basemented and with a converted attic. The apartments range in size from 44 to 77 m², totaling 523 m² of living space. The building also includes a former carpentry workshop, a shed, and a garage building. It was built in 1937 and expanded in 1948, with a renovation in 1990. Heating is provided by a gas heating system; hot water is generated by an electric boiler. Renovation work is necessary. The outbuilding has potential for a living space of 198 m². A complete interior inspection was not possible.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 806,000.00 EUR. With the potential of securing a discount of up to 30% on the market value, the final price could be as low as 564,200.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a unique opportunity for those looking to acquire a sizeable real estate investment at a potentially reduced cost.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das vollständig unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnungen haben eine Größe von 44 bis 77 m², insgesamt bieten sie 523 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine ehemalige Tischlerei, einen Schuppen und ein Garagengebäude. Es wurde 1937 erbaut und im Jahr 1948 ausgebaut, zudem erfolgte eine Sanierung um 1990.Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung; Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler; Renovierungsarbeiten erforderlich; Das Nebengebäude bietet Potenzial für eine Wohnfläche von 198 m²; Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 806.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 564.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This single-family house with one floor, partially basement and partially converted attic offers a living space of 85 sqm, including a laundry room. Additionally, it includes a former barn with a usable area of 80 sqm and two parking spaces for cars. The building was constructed around 1900, renovated in 1958, and modernized around 1990. The layout on the ground floor comprises a hallway, a bathroom/ toilet, a kitchen, and two rooms totaling 55 sqm. The attic consists of a hallway, a storage room, another bathroom/toilet, and two rooms totaling 30 sqm. Heating and hot water are provided by a gas central heating system (Viessmann Vitola model from 1990); renovation and modernization work required.

Price thoughts:
The property is listed at a market value of 92,000€, with the possibility of a 30% discount, bringing the cost down to 64,400€. This discount, along with the exclusion of notary fees and agency commission, offers a great opportunity for potential buyers looking to acquire this property. Considering the size and potential of the property, the price seems reasonable, especially with the potential for further savings through the discount. Buyers should act quickly to take advantage of this opportunity.

House for sale in Erfurt, Germany

Répartition de l'investissement

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