Property Description: 
This building consists of three apartments and a commercially used office unit in the basement. It spans two floors, has a basement, and an attic. The living area varies between 96 and 119 square meters, with a total living and utility space of 334/46 square meters. The property also includes a terrace and a garden. Built in 1911, the building is heated by a central heating system, while hot water is provided by electric appliances. The attic is used for storage and is only accessible through a space-saving staircase from the attic apartment. The overall structural condition is average.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 231,000.00 EUR. With a potential discount of up to 30% off the market value, the final price could be as low as 161,700.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or broker commissions involved. This property presents a unique investment opportunity for those looking to acquire a spacious property with multiple units at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine ehemals gewerblich genutzte Büroeinheit im Keller. Es erstreckt sich über zwei Etagen, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 96 und 119 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche und Nutzfläche 334/46 Quadratmeter. Zudem gehört eine Terrasse und ein Garten zum Anwesen. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut.Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser mit Hilfe von Elektrogeräten erwärmt wird. Der Spitzboden wird als Lagerfläche genutzt und ist nur über eine Raumspartreppe aus der Dachgeschosswohnung erreichbar. Der bauliche Zustand insgesamt ist eher durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 231.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Altena, Germany

Property Description:
Dieses zweistöckige Mehrfamilienhaus in Altena bietet acht Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 459 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Februar 2018 wurde das Gebäude aufgrund eines Wasserschadens und starker Durchfeuchtung für unbewohnbar erklärt, was zu einer Untersagung der Nutzung der Wohnungen führte.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 140.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten und die Immobilie somit für nur 98.000,00 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtagen. Dies könnte eine großartige Gelegenheit für Investoren sein, die bereit sind, die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchzuführen und dieses Potenzial zu nutzen.

Objektbeschreibung                          Acht Wohnungen in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 459 Quadratmeter Wohnfläche.Im Februar 2018 wurde das Gebäude aufgrund eines Wasserschadens und starker Durchfeuchtung von der Stadtverwaltung (untere Bauaufsichtsbehörde) für unbewohnbar erklärt. Die Nutzung der Wohnungen wurde untersagt, da aufgrund der Feuchtigkeit eine Innenbesichtigung nicht möglich war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
This two-family house, built around 1956, features an attic conversion and has a living space of 143m². It also includes a full basement, a garage, and a row of four additional garages. The property is in need of renovation but offers great potential for customization and modernization.

Thoughts on Price:
At 178.000€, this property presents a unique opportunity for someone looking to invest in a fixer-upper with the potential to transform it into a modern and comfortable living space. With the additional garages offering potential for rental income, this property could be a great investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Renovierungsbedarf; sowie Reihengarage mit 4 Garagen

Property Description:
Eight apartments in a two-story multi-family house with a basement and converted attic, totaling 459 square meters of living space. In February 2018, the building was declared uninhabitable by the city administration (lower building supervision authority) due to water damage and severe moisture penetration. The use of the apartments was prohibited, as interior inspection was not possible due to the humidity. 

This property is being auctioned by the competent district court. The market value is 140,000.00 EUR. You may secure a 30% discount on the market value and pay only 98,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current monthly issue of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

Price Thoughts:
The property is priced at 140,000.00 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price would be 98,000.00 EUR. Considering the condition of the building and the potential costs associated with repairing the water damage and moisture issues, this discounted price presents a unique opportunity for investors or individuals looking for a project to renovate and restore the property to its full potential. The location in 58762 Altena also adds value to the property's investment potential.

Property Description:
Das Mehrfamilienhaus bietet acht Wohnungen über zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt mit 459 Quadratmetern Wohnfläche. Im Februar 2018 wurde das Gebäude aufgrund eines Wasserschadens und starker Durchfeuchtung von der Stadtverwaltung für unbewohnbar erklärt. Eine Innenbesichtigung war daher nicht möglich.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 140.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30% auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis für die Immobilie nur noch 98.000,00 EUR beträgt. Notar- und Maklerkosten entfallen ebenfalls. Dies stellt eine interessante Möglichkeit dar, eine Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben.

House for sale in Altena, Germany

Répartition de l'investissement

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