Property Description
This semi-detached house is built in a single-family home style, with one floor and a converted attic, without a basement, and has a total floor area of 132 m². Although the exact year of construction is not known, it is estimated to be around 1910-1914. The building is listed as a historical monument. Additionally, a fractional ownership interest of 1/19 in a traffic area is included.

The heating system is operated by a gas boiler, primarily used with underfloor heating. There is also a water-bearing stove to support the heating. The exact condition of the building is unknown due to the lack of interior inspection. It is possible that there are defects, damages, maintenance and modernization needs, as well as other necessary measures, which can be assumed at least partially due to the age of the building in conjunction with its appearance. The construction documents only include a partially dimensioned floor plan drawing of the ground floor, created during the installation of a bathroom in the 1970s. The rooms are listed as follows: hallway, bathroom/toilet, coal/wood storage, scullery, kitchen, and living room.

Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned at the local court for a market value of 145,000.00 EUR. With the potential for a 30% discount on the market value, you could potentially purchase this property for only 101,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for those looking to acquire a historical home with the potential for renovation and modernization at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausstil, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, ohne Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 132 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird aber auf etwa 1910-1914 geschätzt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Außerdem gehört ein Miteigentumsanteil von 1/19 an einer Verkehrsfläche dazu.Die Heizungsanlage wird durch eine Gastherme betrieben, die hauptsächlich durch eine Fußbodenheizung genutzt wird. Zur Unterstützung der Heizung gibt es außerdem einen wasserführenden Kaminofen. Der genaue Zustand des Gebäudes ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht bekannt. Es ist möglich, dass Mängel, Schäden, Wartungs- und Modernisierungsbedarf sowie andere erforderliche Maßnahmen vorliegen, die aufgrund des Alters des Gebäudes in Verbindung mit dem äußeren Erscheinungsbild zumindest teilweise anzunehmen sind. Die Bauunterlagen beinhalten nur eine teilweise vermaßte Grundrisszeichnung des Erdgeschosses, die beim Einbau eines Badezimmers in den 1970er Jahren erstellt wurde. Die Räume sind wie folgt aufgeführt: Flur, Bad/WC, Kohle-/Holzlager, Spülküche, Wohnküche und Wohnzimmer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 145.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Ahlen, Germany

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweigeschossig mit Keller, Wohnfläche von 122,82 m², inklusive Gartenhaus. Baujahr 1910/11. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer mit 58,37 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer mit 64,45 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme der Marke Junkers aus dem Jahr 2020. Für die Heizung in der dritten Wohnung im hinteren Gebäude (möglicherweise ehemaliges Stallgebäude) liegt keine Genehmigung vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached house is built in a single-family house style, with one floor and an attic, without a basement, and has a total floor area of 132 m². The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1910-1914. The building is listed as a historical monument. Additionally, there is a co-ownership share of 1/19 in a traffic area included.

The heating system is operated by a gas boiler, primarily used with underfloor heating. In addition, there is a water-bearing stove to support the heating. The exact condition of the building is not known due to a lack of interior inspection. There might be defects, damages, maintenance and modernization needs, and other required measures, which can be assumed at least partially due to the age of the building and its exterior appearance. The construction documents only include a partially dimensioned floor plan drawing of the ground floor, created during the installation of a bathroom in the 1970s. The rooms are listed as follows: hallway, bathroom/WC, coal/wood storage, scullery, kitchen, and living room.

Please contact us for further inquiries by phone, Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm, Saturdays/Sundays from 10:00 am to 6:00 pm at the phone number 0221-97459790.

This property will be auctioned at the competent district court. Market value: €145,000.00.

You may secure a 30% discount on the market value and pay only €101,500.00 for the above-mentioned property. Notary fees and agent commissions are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your dream property at a discounted price.

Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The listed price of €145,000.00 for this property seems fair considering its historical significance and potential for restoration. With a 30% discount available, the final price of €101,500.00 presents a good opportunity for potential buyers looking to invest in a unique property with character. However, it is important to keep in mind the possible maintenance and modernization needs due to the age of the building. Overall, this property offers a great deal for those willing to put in the effort to preserve its historical charm.

Property Description:
A single-family house with one floor, basement, and converted attic, with a total area of 355 m², including an attached garage and a carport with storage room. Built in 1967 (previously used as a two-family house), with a paved driveway. There is a well with a pump for garden drainage; some maintenance work is required. This property is being auctioned at the local district court. 

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 460,000.00 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 322,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or broker commission to be paid. Considering the size and features of the property, the discounted price presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious home at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 355 m², inklusive einer angebauten Garage und einem Carport mit Abstellraum. Baujahr 1967 (früher als Zweifamilienhaus genutzt), zusätzlich mit einem gepflasterten Zufahrtsweg.Es gibt ein Bohrloch mit einer Pumpe zur Entwässerung des Gartens; es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family house built in approximately 1967 with one floor and an attic conversion. The basement is fully finished and there is a garage on the property. Originally designed as a two-family house.

Price Thoughts
The asking price of 460,000€ reflects the value of this well-maintained single-family home with the potential for dual occupancy. The additional features such as the fully finished basement and garage add to the overall appeal and make this property a solid investment. Don't miss out on this opportunity to own a versatile home in a desirable location in Ahlen.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert

Property Description:

This two-family house consists of a single-story building with a basement and converted attic, including a garage. The apartment in the attic is in need of renovation. 

Located in 59229 Ahlen, this property offers potential for a new owner to customize and update according to their preferences. The property is being sold through a public auction at the local court with a market value of 190,000.00 EUR. There is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 133,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or broker commissions involved in the purchase. 

This property is just one of the many exciting opportunities available in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einschließlich einer Garage.die Wohnung im DG ist sanierungsbedürftigBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Ahlen, Germany

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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