Located in the Debrousse/Saint Irénée area, this stunning T6 duplex apartment in Lyon 5ème offers the perfect family living space with a house-like feel. Situated on the 4th and top floor of a well-maintained residence from the 90s, this 154m² (180m² total surface area) apartment boasts a quiet and green environment with panoramic views of Lyon from its triple exposure (East/North/West). 

The lower level features a spacious living room with East-facing views of Lyon (including Fourvière, Confluence, and the Alps), a separate high-end kitchen, a bathroom, a bedroom, and two balconies totaling 22m² for quality time with family and friends, all equipped with air conditioning. The upper level offers 4 bedrooms, a bathroom, a laundry room, a WC, and a loft, providing approximately 30m² of additional space. The property also includes ample integrated storage on every floor, a cellar, and two private parking spaces. 

With recent facade renovations and common area updates, there is no need for additional work. The immediate surroundings offer access to schools, tennis clubs, public transportation, and various neighborhoods within a short drive. This property is part of a 30-unit condominium with an annual maintenance estimate of €2500 and a DPE rating of C. 

Priced at 840000, this property offers a unique opportunity to own a spacious and well-appointed home in a desirable Lyon location. Contact us today to schedule a viewing and experience the true beauty of this property!

Secteur Debrousse / Saint Irénée, très bel appartement familial T6 en duplex dans un esprit maison idéalement disposé. Dans les hauts du 5ème arrondissement, venez découvrir cet appartement de 154 m² carrez en (180 m² au sol) au 4e et dernier étage dune résidence de bon standing des années 95, au calme avec espaces verts. Très lumineux avec vue panoramique sur Lyon (triple exposition, Est / Nord / Ouest). En bas, grand salon exposition Est avec vue dégagée sur Lyon (Fourvière / Confluence / Chaine des Alpes), cuisine haut de gamme séparée équipée, 1 SdB, 1 Wc, 1 chambre, 2 balcons Est / Ouest dune surface totale de 22 m² pour passer de bons moments en famille ou entre amis, le tout climatisé. À létage, un pallier desservant le coin nuit dispose de 4 chambres, 1 SdB, 1 buanderie, 1 Wc, un grenier. La soupente apporte un volume complémentaire de près de 30 m². Beaucoup de rangements intégrés à tous les étages. 1 cave ainsi que 2 places de stationnement privées complètent ce bien. Ravalement de façade et parties communes de moins de 5 ans. Pas de travaux complémentaires à prévoir. Environnement : proximité immédiate du Centre scolaire Saint-Marc, Chavril Tennis club, à 5 minutes en voiture de Perrache, de Sainte Foy Centre, Point du Jour, Saint-Just. Desserte Bus C20e, 49,46 vers Bellecour et Perrache. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure nest en cours. Etiquette Dpe C. Estimations charges annuelles 2500 € / an comprenant leau froide ainsi que lentretien de la chaudière. Contactez-Nous dès aujourdhui pour planifier une visite ! - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % De Commission !Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

5 bedrooms apartment for sale in Lyon 5eme, France

Liberkeys is offering a family house of 147 m² in Lyon 5ème, located on a fenced plot of approximately 800 m². The house features two bedrooms, a spacious relaxation area, a bathroom with toilet, a laundry room, and access to a 18m² garage on the ground floor. On the first floor, there is a large living room of 44 m², a separate kitchen, a spacious bedroom, a bathroom, and separate toilet. The living room opens onto a terrace surrounded by greenery. 

Built in the 1960s, the house has been renovated in 2019 and benefits from good insulation (rated C for Energy Performance Diagnosis). The property also includes a closed 800 m² plot with parking possibilities. The location is convenient, with easy access to the Point du Jour and Tassin La demi-Lune city centers on foot. The Gorge de Loup metro station is also quickly accessible. Nearby schools and a quiet neighborhood in a dead-end street make this property even more desirable. 

In terms of price, the property is listed at 600,000 without any further details. However, based on the features, location, and recent renovations, this price could be considered reasonable for a family home in Lyon 5ème.

Liberkeys vous propose une maison familiale de 147 m² Carrez sur un terrain clos denviron 800 m² à Lyon 5ème. La maison Au rez-de-jardin, deux chambres, grand espace détente, salle deau avec toilettes, buanderie et accès au garage de 18m².A létage, un grand séjour de 44 m², une cuisine indépendante, une grande chambre, salle de bain et toilettes séparées.Le séjour ouvre sur une terrasse entourée de verdure.Maison construite dans les années 60, elle a fait lobjet dune rénovation en 2019 et bénéficie dune bonne isolation (classée C pour le Diagnostic de Performance Energétique).Taxe foncière : 1 477€A lextérieur, terrain de 800 m² clos, avec possibilité de stationnements. La localisation On peut rejoindre facilement à pied le centre du Point du Jour, et également le centre de Tassin La demi-Lune.Accès rapide au Métro Gorge de Loup.Pour les établissement scolaires, écoles à proximité immédiate, proche des Minimes.Secteur calme, dans une impasse.Ce bien vous plait? Appelez rapidement lagent Corinne Gorlier (Numéro Rsac ) pour échanger sur ce bien.Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

3 bedrooms house for sale in Lyon 5eme, France

This stunning 147 sqm house is ideally located in the 5th arrondissement of Lyon. Situated on a 800 sqm plot of land, this property offers a peaceful and green living environment, perfect for a family seeking tranquility.

Inside, you will discover a spacious and light-filled 46 sqm living room, a classic 10 sqm kitchen, and three generous bedrooms measuring 11, 15, and 16 sqm each. Two bathrooms and two toilets ensure optimal comfort.

Enjoy the outdoor spaces with a large garden and terrace for relaxing moments in the fresh air. A rare advantage for a city house!

Practically speaking, a 18 sqm garage is available to protect your vehicle from the elements. The house is close to various amenities such as schools (public nursery and primary school and Institution Nd des Minimes within walking distance), green spaces, and shops, all while being well-served by public transportation. The Gorge de Loup metro station is in close proximity.

The condominium charges are very low (less than a hundred Euros per year), a real saving for your annual budget. The property tax amounts to 1554 €.

The estimated annual energy expenses for standard use range between 1560 € and 2160 € per year. Energy prices are indexed on the 2021 average (subscriptions included).

This property interests you? Visit it virtually in 3D on the Liberkeys website or contact your advisor directly. Gorlier Corinne, commercial agent registered with the Rsac of Lyon under the number 801 682 881. Announcement reference: DOM6944.

Date of the realization of the diagnosis: . The fees are the responsibility of the seller.

As for the price of 600,000 €, it seems reasonable given the size, location, and amenities of the property. The low condominium charges and energy expenses also add to the attractiveness of this property as a good investment opportunity for potential buyers.

Liberkeys vous propose cette magnifique maison de 147 m², idéalement située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. Bâtie sur un terrain de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité.À lintérieur, vous découvrirez un grand séjour de 46 m² baigné de lumière, une cuisine classique de 10 m², et trois chambres spacieuses de 11, 15 et 16 m². Deux salles de bain et deux toilettes assurent un confort optimal.Profitez également des espaces extérieurs grâce à un grand jardin et une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un atout rare pour une maison en ville !Côté pratique, un garage de 18 m² est disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. La maison est à proximité de nombreuses commodités : écoles (école maternelle et primaire publique et Institution Nd des Minimes accessibles à pied), espaces verts et commerces, tout en étant bien desservie par les transports en commun. La station de métro Gorge de Loup est à proximité immédiateLes charges de copropriété sont très faibles (moins dune centaine dEuros par an), une vraie économie pour votre budget annuel. La taxe foncière sélève à 1554 €.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gorlier Corinne, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM6944.Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Located in the heart of Old Lyon, in a beautiful Renaissance building, this Palais Vénitien apartment is a hidden gem. With stunning views over Lyon in a peaceful setting, this duplex boasts 105 m² of living space (Carrez law), featuring oak parquet flooring, French ceilings, fireplaces, and soaring ceilings over 5 meters high. The apartment is in need of renovation, but the potential is immense - offering numerous possibilities for layout and division, with potential for 2 separate units or 2 to 4 rooms. Ideal for investors or lovers of historic charm, this property boasts low maintenance fees and renovation work is required.

At a price of 685,000 euros, this property offers great value for its unique features, historical character, and prime location in Lyon 5ème. Don't miss out on this opportunity to create your dream home in one of Lyon's most sought-after neighborhoods.

Coup de cœur dans le Vieux Lyon, dans un bel immeuble renaissance, Palais Vénitien inscrit à linventaire supplémentaires des monuments historiques nous vous proposons un appartement doté dune vue imprenable sur Lyon dans un cadre bucolique avec son jardin privatif en partage, ce plateau en Duplex dune surface de 105 m² loi Carrez avec parquet chêne pause Hongrie, plafonds à la Française, cheminées et très belle hauteur sous plafond plus de 5 m à rénover très lumineux qui offre plusieurs possibilités daménagements ou de divisions possibilités de 2 lots, ou de 2 à 4 pièces. Convient idéalement aux investisseurs ou amateurs de belle pierre, faibles charges, travaux à prévoir. Pour tout renseignement veuillez Virginie Grospeiller du Groupe Pruvost Immobilier . Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Virginie Grospeiller Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.98 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 652 500 €. (Gedeon )

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Coup de cœur in the heart of Old Lyon, in a beautiful Renaissance building, this Venetian Palace listed in the supplementary inventory of historical monuments offers an apartment with stunning views over Lyon in a bucolic setting with a shared private garden. This duplex apartment, measuring 105m² under Carrez law, features Hungarian oak parquet flooring, French-style ceilings, fireplaces, and a ceiling height of over 5 meters. Bright and in need of renovation, this property offers multiple possibilities for layout and division, with the option to create 2 separate units or convert into 2 to 4 rooms. Ideal for investors or lovers of historic properties, with low maintenance costs and renovation work required. The price of 685,000 reflects the potential of this unique property in a highly sought-after location in Lyon 5ème.

Coup de cœur dans le Vieux Lyon, dans un bel immeuble renaissance, Palais Vénitien inscrit à linventaire supplémentaires des monuments historiques nous vous proposons un appartement doté dune vue imprenable sur Lyon dans un cadre bucolique avec son jardin privatif en partage, ce plateau en Duplex dune surface de 105 m² loi Carrez avec parquet chêne pause Hongrie, plafonds à la Française, cheminées et très belle hauteur sous plafond plus de 5 m à rénover très lumineux qui offre plusieurs possibilités daménagements ou de divisions possibilités de 2 lots, ou de 2 à 4 pièces. Convient idéalement aux investisseurs ou amateurs de belle pierre, faibles charges, travaux à prévoir. Pour tout renseignement veuillez Virginie Grospeiller du Groupe

Located in the Debrousse / Saint Irénée area, this beautiful T6 duplex family apartment in Lyon's 5th district offers the ideal layout for comfortable living. Situated on the 4th and top floor of a well-maintained residence from the 1990s, this 154 sqm (184 sqm total) apartment is bright with panoramic views of Lyon and the mountains. The lower level features a spacious east-facing living room with unobstructed views of Lyon, a high-end separate equipped kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, and 2 balconies totaling 22 sqm. The upper level comprises 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 laundry room, 1 toilet, and an attic space providing additional volume of nearly 30 sqm. Ample integrated storage is available on each floor, and a cellar complements the property. The residence offers a private wooded park for immediate tranquility. Recent facade and common area renovations ensure minimal additional work is required. Additionally, 2 private parking spaces are available for purchase. Conveniently close to schools, sports facilities, and main transportation routes, this property offers a comfortable and convenient lifestyle in Lyon's dynamic 5th district. With an annual maintenance estimate of 2500 € including water and boiler maintenance, this property is a great investment opportunity.

Secteur Debrousse / Saint Irénée, très bel appartement familial T6 en duplex dans un esprit maison idéalement disposé. Dans les hauts du 5ème arrondissement, venez découvrir cet appartement de 154 m² carrez en (184 m² au sol) au 4e et dernier étage dune résidence de bon standing des années 95, au calme avec espaces verts. Très lumineux avec vue panoramique sur Lyon et les montagnes (triple exposition, Est / Nord / Ouest). En bas, grand salon exposition Est avec vue dégagée sur Lyon (Fourvière / Confluence / Chaine des Alpes), cuisine haut de gamme séparée équipée, 1 SdB, 1 Wc, 1 chambre, 2 balcons Est / Ouest dune surface totale de 22 m² pour passer de bons moments en famille ou entre amis, le tout climatisé. À létage, un pallier desservant le coin nuit dispose de 4 chambres, 1 SdB, 1 buanderie, 1 Wc, un grenier. La soupente apporte un volume complémentaire de près de 30 m². Beaucoup de rangements intégrés à tous les étages. 1 cave complète ce bien. La résidence dispose dun parc arboré privatif ajoutant un espace de verdure immédiat et calme. Ravalement de façade et parties communes de moins de 5 ans. Pas de travaux complémentaires à prévoir. Possibilité en sus dachat de 2 places de stationnement privées. Environnement : proximité immédiate du Centre scolaire Saint-Marc, Chavril Tennis club, à 5 minutes en voiture de Perrache, de Sainte Foy Centre, Point du Jour, Saint-Just. Desserte Bus C20e, 49,46 vers Bellecour et Perrache. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure nest en cours. Etiquette Dpe C. Estimations charges annuelles 2500 € / an comprenant leau froide ainsi que lentretien de la chaudière. Contactez-Nous dès aujourdhui pour planifier une visite ! - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % De Commission !Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

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Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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