Property Description:

This commercial property, located in the main square, offers approximately 39m2 of space and includes one room. Built in 1960, the property features electric heating and has a Class Energy B rating of 83 kWh.m2.year. 

With its prime location and potential for various business ventures, this property presents an exciting opportunity for investors or entrepreneurs. The asking price of €5,000 makes this property an attractive investment with the potential for a high return on investment. 

Contact us for more information and to arrange a viewing of this unique commercial property.

Property Description                Mandate N°FRP168811 : Local commercial approximately 39 m2 including 1 room(s), Sight : Place principale.  Built in 1960 - Equipement annex :  - chauffage : electrique - Class Energy B : 83 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

House for sale in LA ROCHELLE, France

New listing by Catherine BAUDIN! Located in the basement of a small secure residence in the La Genette neighborhood on Avenue Edmond Grasset, I am offering a closed garage with a surface area of 19.30 m2 and a manual tilt door (height 2.4m). Don't hesitate to contact me for any further information.

The property is part of a condominium with a total of 90 units (average annual condominium fees amount to 300). The condominium association is not undergoing any legal actions as per the article L. 721-1 of the construction and housing code.

Information regarding the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. The selling price is 38,900 with seller fees included.

In my professional opinion, this property offers a great value for its location in La Rochelle and the security of a gated community. The garage space is well-sized and secure, making it a highly desirable asset for potential buyers looking for convenient and safe parking options. Don't miss out on this opportunity to own a piece of property in this sought-after neighborhood at such a reasonable price.

Nouveauté Catherine BAUDINDans le sous-sol dune petite résidence sécurisée, dan le quartier de La Genette Avenue Edmond Grasset, je vous propose un garage fermé dune superficie de 19.30 m2 avec porte basculante manuelle (hauteur 2.4m)Nhésitez pas à me pour toute précision Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 900 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

Other for sale in La Rochelle, France

I invite you to discover this charming 75 m² condominium ideally located in the town of La Rochelle, in a quiet and peaceful environment, close to the Lycée Valin. This house is composed of:

On the ground floor: A functional equipped kitchen and an adjoining pantry, a beautiful living room, and a separate toilet.
Upstairs: Two bedrooms, a bathroom, and a second separate toilet.
Outside: A beautiful terrace of about 25 m², ideal for enjoying the sunny days. A garage of about 11 m² completes this property.

Fully furnished, this house is rented on a one-year lease for 1200 €/ month excluding charges. Do not miss this rare opportunity, combining tranquility, functionality, and profitability! Contact me now for more information and to arrange a visit! The property consists of 11 lots, with an average annual share of charges of 0 € (budget estimate) or 0 € per month. The fees are the responsibility of the seller.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

In terms of pricing, the property in La Rochelle priced at 285,000 is a great value considering the location, size, and rental income potential. La Rochelle is a sought-after area with a high demand for rental properties, making this investment a profitable opportunity. With its peaceful surroundings and functional layout, this property offers both a comfortable living space and a reliable source of income. Don't miss out on this rare chance to own a property that combines convenience, tranquility, and financial return. Contact me today for more details and to schedule a viewing!

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en copropriété de près de 75 m² idéalement située sur la commune de La Rochelle, dans un environnement calme et paisible, proche du Lycée Valin.Cette maison se compose :Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier attenant, un beau séjour, un Wc indépendant.À létage : Deux chambres, une salle de bain, et un deuxième Wc indépendant.A lExtérieur : Une belle terrasse denviron 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.Un garage denviron 11 m² vient compléter ce bien.Entièrement meublée, cette maison est Louée en bail dun an 1200 €/ mois HC.Ne laissez pas cette opportunité rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et rentabilité !Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus dinformations et organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina Fei Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.883219)

2 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in the heart of La Rochelle, this stunning 19th-century townhouse has been completely renovated in 2014 to accommodate a hospitality business. The property spans three levels and features a total of 5 spacious bedrooms, each equipped with a bathroom, shower/hammam, dressing room, and access to either the property's garden, balcony, or terrace. The ground floor boasts two welcoming lounges that can also be used for private functions if desired. 

On the top floor, there is a duplex apartment spanning approximately 120m², comprising a large living area with a lounge, dining room, and kitchen, as well as 3 bedrooms and a bathroom. The property also offers a charming garden at the rear, currently accessible to all guests. Whether you're looking to continue operating a guesthouse, expand into Airbnb or long-term rentals, or simply establish a family residence in the heart of La Rochelle, this property presents a unique opportunity.

Additionally, there is the option to acquire the neighboring house, creating a total of 647m² of space with 9 independent units. For more information and a comprehensive dossier, please contact us. 

As for the price of 2,968,000, it reflects the incredible value of the property given its prime location, unique features, and potential for various business opportunities. It's a sound investment that will surely yield significant returns in the long run.

Hypercentre - marché couvert de La Rochelle - Hôtel particulier datant du début du 19ème siècle sur 3 niveaux, entièrement rénover en 2014 pour laisser place à une activité dhébergement. Entièrement équipé et meublé, le bien propose un total de 5 vastes chambres (environ 40m²), chacune équipées dune salle de bain + douche/hammam, dressing, et dun accès soit sur le jardin de la propriété, un balcon ou une terrasse. Deux salons sont présents au rez-de-chaussée pour laccueil et le petit-déjeuner des hôtes. Cet espace pourrait retrouver une fonction privative si besoin. Au tout dernier étage, un appartement en duplex de 120 m² environs: une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger, cuisine, et à létage, 3 chambres et une salle de bain. Enfin, un agréable jardin se trouve à larrière de la propriété, actuellement accessible à lensemble des hôtes. Ce bien est loccasion unique de continuer une activité dhébergement de type gîte, de développer une activité air bnb ou location longue durée de 7 appartements, ou de sinstaller en famille en coeur de ville rochelais. Possibilité dacquérir la maison voisine pour un ensemble de 647 m² au total (9 logements indépendants). Dossier complet sur demande.

9 bedrooms apartment for sale in La Rochelle, France

If you are looking to enjoy an exceptional quality of life and reside in a highly sought-after street in La Rochelle in the Genette Les Parcs neighborhood, do not hesitate to contact me! You will be charmed by this townhouse of approximately 140m² that is in need of refreshing, with a lovely west-facing garden that can accommodate a pool, tucked away from prying eyes. The ground floor features a living room, dining kitchen opening onto a veranda. The first floor offers 2 spacious bedrooms, with the second floor boasting a 3rd attic bedroom and a study area. Possibility to create a 4th bedroom. A large cellar, an outbuilding, a well, and a garage complete this rare property with great potential. Possibility to acquire a nearby 17m² garage. Contact Catherine Baudin for more information. The price of 559,000 is reflective of the desirable location and potential of this property.

Si vous souhaitez profiter dune qualité de vie exceptionnelle et résider dans une rue très prisée de La Rochelle dans le quartier de la Genette Les Parcs, contactez-moi ! Vous serez charmés par cette maison de ville à rafraichir de 140m² environ avec un joli jardin piscinable à labri des regards exposé à ouest.Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine dinatoire donnant sur une véranda.Le premier étage offre 2 spacieuses chambres, le second bénéficie dune 3ème chambre mansardée et dun espace bureau.Création dune 4ème chambre.Une grande cave, une dépendance, un puits et un garage complètent ce bien rare au fort potentielPossibilité dacquérir un garage de 17m2 à proximitéContactez Catherine Baudin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

3 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in Marsilly, just 15 minutes from La Rochelle, this 19th century renovated barn offers 138 sqm of living space on a plot of over 800 sqm in the heart of the village. Within walking distance to shops and schools, this property is also easily accessible to the seaside by bike.

The ground floor features an entrance leading to a living/dining room with a wood-burning fireplace, an open kitchen fully equipped with plenty of storage, and a utility room. Upstairs, a mezzanine ideal for a home office leads to 3 bedrooms, each with their own closet. A bright shower room completes this floor.

A separate annex provides a fourth bedroom with en-suite shower room, perfect for seasonal rental or student accommodation. Additionally, an workshop, a bike shelter, 3 parking spaces, and garden equipment storage are also located on the plot. The west-facing garden is centered around a heated swimming pool and spa. The plot is also still buildable.

Fully renovated 2 years ago with high-quality materials, this charming and functional house is heated entirely by reversible air conditioning units.

As for the price, considering the convenient location, tasteful renovation, ample amenities, and potential for additional construction, the asking price of 869,000 seems fair and reflective of the property's value.

Marsilly - 15 min de La Rochelle - Grange du 19ème siècle de 138 m² rénovée sur une parcelle de plus de 800 m² en coeur de village, à proximité à pied des commerces, des écoles. Le bord de mer est rapidement accessible en vélo.Au rez-de-chaussée, entrée sur salon/salle à manger avec cheminée au bois, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec de nombreux rangement, arrière cuisine/buanderie.A létage, une mezzanine idéale pour un bureau, dessert 3 chambres avec chacune leur dressing. Une salle deau lumineuse complète cet étage.Une dépendance propose une quatrième chambre et sa salle de douche, idéale pour de la location saisonnière ou étudiant. Un atelier, un abris vélo, 3 stationnements et un stockage pour le matériel de jardin se trouvent également sur la parcelle. Le jardin, exposé Ouest sorganise autour dune piscine chauffée et dun spa. La parcelle est encore constructible.Entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité, cette maison est pleine de charme et fonctionnelle. Elle est entièrement chauffée grâce à des climatisations réversibles.

4 bedrooms other for sale in La Rochelle, France

Nestled in a peaceful yet convenient location, this charming property offers a spacious 340m2 site for you to create your dream home. With the flexibility to add your own personal touch, this blank canvas is just waiting for your unique vision to bring it to life. 

Imagine enjoying the tranquility of the surroundings, with the potential to add your own personal touches to create a one-of-a-kind oasis. Whether you’re looking to build a permanent residence or a vacation getaway, this property offers endless possibilities.

At €345,000, this property is priced competitively for the area and represents a great opportunity for those looking to invest in their future. Don’t miss out on the chance to make this property your own – schedule a viewing today and start planning your dream home.

Property Description            Mandate N°FRP164510: - Site: 340 m2.  - Additional equipment: - heating: none - More information is available upon request...

Other for sale in LA ROCHELLE, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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