Property Description:

This fantastic building offers a unique opportunity for a rental investment with high profitability. Situated in a prime location near shops and schools, this property consists of 8 apartments, including 6 Type 3 units of 60m2 each, 2 Type 4bis units of approximately 80m2, and 18 cellars. With a total living space of nearly 520m2, the apartments are in good condition and currently 7 out of 8 units are rented, generating a potential rental income of around €3,200/month.

The building features individual electric heating, low charges, recently renovated facade, and modern PVC joinery. With no additional costs to be expected, this property is a great investment opportunity for those looking to expand their rental portfolio. Don't miss out on this chance to secure a steady stream of rental income. Contact us for more information today!

Thoughts on Price:
The asking price of €386,000 for this property is extremely reasonable considering the high potential rental income it can generate. With 7 out of 8 units already rented and a prime location near amenities, this building offers a great return on investment. The recent renovations and low maintenance costs make this property a valuable asset for any investor looking to add to their portfolio. Don't let this opportunity pass you by - contact us now to learn more about this lucrative investment opportunity.

Property Description            We offer you this building made up of 8 apartments, ideally located close to shops and schools. This is an excellent opportunity for a rental investment with high profitability. It consists of 6 Type 3 apartments of 60m2 each and 2 Type 4bis of approximately 80m2 as well as 18 cellars. the whole for a surface area of almost 520m2 of living space. The apartments are in good condition, currently 7 out of 8 units are rented. The heating is individual by electricity, low charges, no costs to be expected, the facade renovation has been done recently and the PVC joinery is also recent. The amount of potential rent is around €3,200/month. Do not hesitate to contact us for more information!

House for sale in YDES, France

This beautiful building offers a lovely living environment in the Cantal countryside. It features a ground floor with a cozy living room, a dining area, and a well-equipped kitchen. Upstairs, there are four spacious bedrooms accompanied by a large bathroom. The attic provides additional potential for conversion into living space. At the back of the house, the garden boasts scenic views of the surrounding countryside, ensuring privacy and tranquility. Although some renovation work is necessary, this property is ideally situated for those looking to establish a gîte or holiday rental. With its charming features and picturesque location, this property presents a wonderful opportunity for a serene rural lifestyle.

Cette très belle bâtisse offre un beau cadre de vie dans la campagne Cantalienne. Elle est composée dun Rdc avec un salon, une salle à manger et une cuisine. A létage, 4 grandes chambres avec une grande salle de bain. Les combles peuvent être aménagés. Son jardin à larrière de la maison possède une vue sur la campagne sans trop de vis à vis.Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour faire un gite.Pour tous renseignements ou visites, merci de Julie Soulet à lagence de Bort Les Orgues . Le prix du bien net vendeur est de 93 000,00 euros plus 7,00% Ttc dhonoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 510,00 euros. Le bien est à vendre par lintermédiaire de lagent commercial Julie Soulet. Vous pouvez consulter les barèmes dhonoraires à ladresse suivante : . Dpe Ancienne Version. Logement à consommation énergétique excessive.

4 bedrooms house for sale in Ydes, France

Located in Ydes, in the northwest of Cantal, at the border of Corrèze and Puy-de-Dôme, the Château de Trancis invites you into the heart of an exceptional natural setting. Ideally positioned on the Aurillac-Clermont-Ferrand axis, just 30 minutes from the A89 motorway connecting Lyon to Bordeaux, this prestigious property benefits from a privileged location in the heart of the Pays Vert.

Upon entering, a charming dovecote overlooking an elegant tree-lined and gravelled driveway leads you to a vast parking area located to the northwest of the castle. This driveway extends to an imposing terrace, offering a panoramic view of the surrounding plains. An elegantly nestled swimming pool below the castle is accessible by a monumental staircase, ensuring a private and majestic access to relaxation.

Originally a bourgeois residence built around 1830, it was transformed into a sumptuous neo-renaissance building in the early 20th century by architect Raynaud and sculptor Emile Gourgouillon. This architectural fusion gives the property a unique charm and character.

The entire castle, its interior decorations (entrance hall, stairs, library, garden room, dining room, living room, bedrooms), as well as its garden with terraces and structures, have been classified as Historical Monuments by decree of November 18, 2002.

Upon entering the entrance hall with a period mosaic floor, you will discover an elegant library conducive to reflection, a fully renovated kitchen equipped with a La Cornue stove, and a large living room also paved with original mosaic. This room leads to a bright living room adorned with period moldings and wainscoting, open to the garden, as well as a dining room with a carved oak fireplace. Each space exudes the authenticity and elegance of yesteryear.

The central stone staircase leads to the first floor, where you will find four spacious bedrooms, each with its own bathroom, combining comfort and privacy. On the second floor, two additional bedrooms await, along with convertible attic space, offering unique development potential with a carvel frame that highlights the authenticity of the place. A winding stone staircase allows direct access to the kitchen from the attic, adding a touch of originality to this extraordinary residence.

Among the many period elements, you will find antique parquet floors, authentic mosaics, woodwork, moldings, wainscoting, and marble fireplaces that highlight the historical character of the place.

Set in an idyllic setting, this sumptuous 450m² castle offers a true haven of peace in the heart of a well-maintained wooded park of over 57,000m². Enjoy an unobstructed view and a south-facing exposure that bathes the property in light throughout the day.

The estate also includes three independent cottages of 40m², 82m², and 88m², ideal for hosting family and friends, or for developing a professional and tourist activity.

This castle is therefore a perfect place to relax, organize events, or even consider a project for guest rooms or seasonal rentals.

Treat yourself to an exceptional living environment in a property that is truly one of a kind. As for the price, it reflects the uniqueness, history, and grandeur of this magnificent property, making it a worthwhile investment for those seeking luxury and charm in a serene natural setting.

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château de Trancis vous ouvre ses portes au cœur dun cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur laxe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de lautoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie dun emplacement privilégié au cœur du Pays Vert.Dès lentrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente.Dabord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par larchitecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques.Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002.En franchissant le hall dentrée au sol orné dune mosaïque dépoque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée dun piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque dorigine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises dépoque, ouvert sur le jardin, ainsi quune salle à manger dotée dune cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire lauthenticité et lélégance dautrefois.Lescalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel daménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne lauthenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche doriginalité à cette demeure hors du commun.Parmi les nombreux éléments dépoque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu.Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur dun parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez dune vue dégagée et dune exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée.Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique.Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres dhôtes ou de location saisonnière.Offrez-vous un cadre de vie dexception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°877 736 744 - Greffe de Grenoble) Isabelle Desmuee Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.874717)

House for sale in YDES, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

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