Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50m² of living space on a 633m² plot of land. This peaceful property is located on a quiet street just a short distance from the beach. The house features:

- Entrance hall
- Spacious 58m² living area
- Fully fitted and equipped open-plan kitchen with a 4.5m² pantry
- Two sleeping areas: the first includes a master suite with a walk-in closet, a shower room with double sink, and a separate toilet. The second sleeping area has two additional bedrooms with wardrobes
- Bathroom with bathtub and double sink
- Separate toilet

Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden with a heated saltwater swimming pool (6x3) with automatic cover, a pool house, and a small summer kitchen. In the background, you can enjoy the view of the oak forest. The outdoor space also includes a decked terrace, a petanque court, and a 12m² independent garage with automatic door. The garage could be converted into a fourth bedroom, and there is potential to extend it or the house by 11m². A garden shed can also be added to the property.

Additional features include:
- Automatic gate
- Reversible air conditioning in the living area
- High-end electric heaters in the bedrooms with programming control
- Thermodynamic water heater
- Electric vehicle charging point
- 6 parking spaces on the property

The property is ideally situated just 1.5 km from the port and 12 km from the famous Dune du Pilat. With all these features and a great location, the price of 750,000 reflects the value and potential of this beautiful property.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mÂ² habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13 M2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50m² of living space on a 633m² plot of land. Located on a quiet street in the second row, this property features an entrance, a spacious 58m² living room, an open fully equipped kitchen with a 4.5m² pantry, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, two additional bedrooms with wardrobes, a bathroom with bathtub and double sink, and a separate toilet.

The beautifully landscaped exterior includes a heated saltwater pool (6x3) with automatic cover, pool house, and small summer kitchen. With a backdrop of oak forest (non-buildable zone), the outdoor space also includes an exotic wood terrace, a petanque court, and a 12m² independent garage with automatic door.

The garage, which could be converted into a fourth bedroom, offers the possibility of extending by an additional 11m². Other features of the property include an automatic gate, reversible air conditioning heating in the living area, high-end electric heaters in the bedrooms, a thermodynamic water heater, an outdoor electric vehicle charging point, and space for six vehicles.

Ideally located 1.5km from the port and 12km from the Dune du Pilat, this property offers a perfect balance of modern amenities and natural surroundings. The price of 760,000 reflects the high-quality finishes, prime location, and potential for expansion, making it a great investment opportunity in the Gujan-Mestras area.

Are you dreaming of a modern house in a green and quiet environment? Look no further, this contemporary home has everything you need. With a surface area of 113 sqm, still under the ten-year guarantee, it is composed of an entrance opening onto a beautiful 58 sqm living room with a modern open-plan kitchen fully equipped and a pantry. 

On the sleeping side, there is a master suite with its own bathroom, dressing room, and toilet on one side, and on the other end, two bedrooms with a bathroom and individual toilet. From the living room, you will have a breathtaking view of the saltwater pool (3x5), its large wooden terrace, and the forest where you can spot squirrels and hear the birds singing. 

Zen guaranteed, this house located in the second row away from prying eyes will charm you. Outside, a 12 sqm garage completes the set. Its assets? In perfect condition, very well-maintained, you will appreciate the main room facing northwest with its large bay windows. A landscaped garden enhances the exteriors, an east-facing terrace connects the house and the garage, and why not enjoy a game of petanque on the bowling green... The summer kitchen and bar! 

With very high-quality features, no work is needed, you will feel right at home! The seller will cover the agency fees. Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. 

In terms of pricing, the property is well-priced considering its modern amenities, beautiful surroundings, and impeccable condition. It offers a great value for those looking for a peaceful and comfortable living space.

Vous rêvez dune maison moderne dans un environnement verdoyant et au calme ? Cette contemporaine est faite pour vous ...Dune surface de 113 m2, encore sous décennale, elle se compose comme suit : une entrée souvrant sur un beau séjour de 58 M2 avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée et le cellier.Côté nuit, une suite parentale dun côté avec sa salle deau, dressing et wc puis à lautre extrémité deux chambres avec salle de bain et wc individuel.Depuis le séjour, vous aurez une vue imprenable sur la piscine (3X5 au sel) sa grande terrasse en bois et la forêt où vous apercevrez les écureuils et entendrez le chant des oiseaux.Zénitude assurée, cette maison située en deuxième ligne à labri des regards vous séduira.A lextérieur, un garage de 12 M2 complète lensemble.Ses atouts ? Un parfait état, très soignée, vous apprécierez la pièce principale exposée nord-ouest avec ses grandes baies vitrées. Un jardin paysager embellit les extérieurs, une terrasse coté Est fait la jonction entre la maison et le garage et pourquoi ne pas faire une partie de pétanque sur le boulodrome ... La cuisine dété et bar !Très belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous allez vous y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Claire Ordureau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 696 791 Greffe de Bordeaux) (réf. 545361 )

Exclusive mandate in Gujan-Mestras, beautiful 38 sqm ground floor apartment with terrace and private outdoor parking. Located at the foot of shops and in a quiet area. Lovely exposure, double glazed windows, beautiful fitted kitchen. 

Consisting of a living room, open plan fitted kitchen, one bedroom with built-in wardrobes, hallway with built-in wardrobes, bathroom, and separate toilet. Within a 10-minute walk, you will find Elementary School Jean de la Fontaine, Private Primary School École des Possibles, Kindergarten Chante Cigale, and College Chante Cigale. 

In terms of transportation, there are six train stations within a 10-minute drive. The A660 highway is accessible at 4 km. For leisure activities, there is a conservatory nearby, as well as restaurants, a bakery, shops, a fishmonger, and a butcher. 

Energy Class D, Climate Class B. Additional photos available upon request. Fees are the responsibility of the seller. In a condominium of 50 lots with no ongoing legal proceedings. 

Contact your Dié Immobilier advisor for more information. Other photos, a floor plan, and a detailed description of the property are available upon request.

Mandat Exclusif à Gujan-Mestras, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 38 m2 avec terrasse et parking privatif aérien.Le tout situé au pied des commerces et au calme.Belle exposition, double vitrage, belle cuisine aménagée.Séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant.Il y a lÉcole Élementaire Jean de la Fontaine, lÉcole Primaire Privée École des Possibles, lÉcole Maternelle Chante Cigale et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture.Lautoroute A660 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité.Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.Dautres photos sont à votre entière disposition sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller Dié Immobilier : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉCarte T Cpi 000 270 Rcp Beazley Solutions International LIMITED.Dautres Photos, un Plan, ainsi quun Descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom other for sale in Gujan-Mestras, France

Located at the gates of the Bassin d'Arcachon in Gujan Mestras, this charming property is conveniently close to the town center and all amenities. Tucked away in a quiet cul-de-sac, this approximately 180m2 house features an attached garage (20m2) and sits on a flat, enclosed, and tree-filled 821m2 plot with a wine cellar. 

The ground floor offers a cozy living room with a fireplace (30m2), a separate kitchen (17m2), 3 spacious bedrooms, a bathroom, a hallway with closets, and a separate toilet. Upstairs, you'll find 2 more bedrooms, a playroom, a landing, a bathroom with a toilet, and attic space. 

With central gas heating, air conditioning, and a fireplace insert, this property is ideal for first-time buyers or families looking for a peaceful neighborhood. Some cosmetic updates may be needed to make it your own. 

Overall, considering the location, size, and features of this property, its price of 512,000 seems fair and offers great potential for the right buyer.

Aux Portes du Bassin dArcachon - Gujan Mestras - Proche Centre Ville et toutes Commodités. Dans petite impasse au Calme - Maison dHabibation (180M2 environ) avec garage attenant (20m2) sur terrain plat, clos et arboré de 821M2 + Chai. Rdc : Sejour Cheminée (30M2), Cuisine séparée (17M2), 3 belles Chambres - Salle deau - Dégagement avec placrds - Wc séparé. Etage : 2 Chambres - Salle de jeu - Palier - Salle deau avec Wc - Combles. Chauffage central Gaz + Clim - Tout à légout - Cheminée Insert. Idéal 1er Achat ou famille - Rafraichissements à prévoir. Quartier résidentiel - Très Calme.

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

This stunning 188 m² villa with a garage is located in Gujan-Mestras, on the Bassin d'Arcachon, offering absolute tranquility and privacy. Featuring a south-facing garden of 1060 m² at the back of the plot with no overlooking neighbors, the outdoor space includes a 10x5 meter swimming pool and various areas to relax and entertain. The exotic wood terrace of 130 m² surrounding the pool and the 56 m² covered terrace are perfect for relaxing and unwinding.

The ground floor boasts a spacious living area of over 80 m² with an open kitchen bathed in natural light and adorned with a beautiful traditional framework. The living room is enhanced by a pellet stove, creating a warm and cozy atmosphere. Additionally, there is a bedroom with an en-suite bathroom, separate toilets, all opening onto a pleasant outdoor space in the style of the Bassin d'Arcachon. A laundry room and a 15 m² garage offer plenty of storage and customization possibilities.

On the first floor, a large mezzanine leads to 3 bedrooms, a spacious dressing room, a bathroom, a shower room, and 2 toilets. Lastly, a 14 m² rooftop relaxation area, accessible from the master bedroom, completes this villa that will surely captivate you.

The property's energy performance certificate is currently in progress, and it features electric heating, a pellet stove, and a thermodynamic water heater. For information on potential risks this property may be exposed to, please consult the Géorisques website.

This exquisite villa in Gujan-Mestras offers a unique blend of luxury, tranquility, and privacy, making it a truly exceptional property for those seeking a peaceful oasis on the Bassin d'Arcachon.

As for the price of 846450, it seems justified considering the premium location, spacious layout, luxurious features, and the serene outdoor space it offers. With its array of amenities and exquisite design, this property offers great value for buyers looking for a high-end residence in Gujan-Mestras.

Magnifique villa de 188 m² + garage située à Gujan-Mestras, sur le Bassin dArcachon, offre calme absolu et intimité.Bénéficiant dune exposition plein Sud en fond de parcelle et sans vis-à-vis, le jardin de 1060 m² comprend une piscine de 10x5 mètres et un extérieur composé de diverses ambiances : une terrasse en bois exotique de 130 m² entourant la piscine, et une terrasse couverte de 56 m² idéale pour la détente et le cocooning.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière avec une belle charpente traditionnelle. Le salon est agrémenté dun poêle à granules pour une atmosphère chaleureuse et confortable. Vous y trouverez également une chambre avec salle deau, des Wc séparés, le tout souvrant sur un extérieur agréable dans le style du Bassin dArcachon. Une buanderie et un garage de 15 m² offrent de nombreuses possibilités daménagement et de stockage.À létage, une grande mezzanine mène à 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle deau et 2 Wc. Enfin, un espace détente roof top de 14 m², accessible depuis la chambre parentale, complète cette villa qui saura vous séduire.Dpe en coursChauffage électrique, poêle à granules, cumulus thermodynamique.Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

This exceptional newly built villa in the charming Arcachon style offers a unique blend of modern luxury and traditional elegance. Step into a world of impeccable design featuring exposed beams that add character and warmth to the spacious living areas. The villa is equipped with a ducted reversible air conditioning system, ensuring year-round comfort in every room. Entertain or relax in your private heated swimming pool, surrounded by a beautifully landscaped garden that provides a tranquil escape from the hustle and bustle of everyday life. A garage is also included, offering convenient parking and additional storage. Nestled in a very quiet and residential neighborhood, this property is ideally located close to essential amenities, making it the perfect choice for families or those seeking a serene lifestyle without sacrificing accessibility.

Venez découvrir cette rare villa neuve de style arcachonnaise avec de très belles prestations ! Poutres apparentes, climatisation réversible gainable, piscine chauffée, jardin paysagé et garage !! Située dans un quartier très calme, résidentiel et proche des commodités !!!

House for sale in Gujan-Mestras, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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