Located in the sought-after neighborhood of Sacré-Cœur in Bordeaux, this stunning character house is ideal for families. Spread out over three levels, this spacious home seamlessly combines old-world charm with modern amenities. The carefully renovated property features an entrance gallery with exposed stone walls leading to an open-plan kitchen and dining area that opens onto a terrace and garden, perfect for relaxing with family and friends. A cozy living room, a separate WC, and a stone staircase leading to the first floor with two spacious bedrooms, one with a beautiful glass partition overlooking the garden, complete the main living areas. The upper floor features three additional bedrooms including a master suite with a private bathroom, dressing room, and office space with panoramic views of Bordeaux rooftops. A bathroom and WC are also located on this floor. Outside, a spacious outdoor space is perfect for enjoying summer evenings in privacy, while a cellar offers additional storage space or the potential for further customization. Combining the charm of the old with modern comforts, this unique property offers great flexibility in living spaces. Close to amenities, transportation, and only a 10-minute walk to Place Nansouty, this rare opportunity is not to be missed.

At a price of 830,000 euros, this property offers exceptional value for the quality and location it provides. The average estimated annual energy expenses are between 1960 euros and 2700 euros, making this home both luxurious and efficient. Contact us to schedule a viewing and let us guide you through this exciting real estate opportunity.

33800 - Bordeaux - Nansouty/Sacre-Coeur. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une galerie dentrée avec ses murs en pierre apparente qui vous mènera vers une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un salon plus cosy situé dans le prolongement est idéal pour un espace Tv ou lecture. Un Wc indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre vous mènera au premier étage où vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une magnifique verrière donnant sur le jardin. Une salle deau et son Wc en double accès sur les chambres complètent ce niveau. A létage supérieur, vous serez séduit par le palier qui mène aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle deau privative, son dressing et son espace bureau avec sa grande baie vitrée avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains et un Wc sont également présents à cet étage.Un grand espace extérieur complète cette maison, idéal pour profiter des belles soirées dété en toute intimité. Une cave spacieuse offre des possibilités de stockage supplémentaires ou daménagement selon vos besoin.Cette maison combine parfaitement le charme de lancien avec le confort moderne, et son agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilité de vie. Proche des commodités et des transports, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement.A 10min A Pied de la Place Nansouty. Proche Eglise Du Sacre-Coeur et des nouvelles Halles de lAtelier des Citernes, Proche Gare Saint-Jean et TRAMs C et D. A Proximite des Commerces De Bouche et Ecoles.Prix : 830 000 eurosDPE : D - Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1960 euros et 2700 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 368983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

"Pure Loft Bordeaux" is proud to present this exclusive property located in the northern neighborhood of Chartrons in Bordeaux. This beautifully renovated loft/atelier with a double garage offers a generous living space of 185m². The ground floor features a welcoming entrance hall, a home office overlooking a patio, a refined master suite with en-suite bathroom, a large laundry room, and a separate toilet. 

The first floor boasts a spacious 74m² living area with an open, fully equipped kitchen bathed in natural light from large windows that lead to a 50m² terrace complete with a Swedish bath, creating a tranquil oasis in the heart of the city. An additional master suite with a dressing room and bathroom completes this level. The cathedral ceiling and exposed beams create a unique atmosphere.

An office space on the mezzanine level on the second floor invites creativity, while a final master suite with a bathroom and private toilet rounds out this exceptional property. This loft offers an incomparable urban lifestyle with luxurious space, light, and design. Don't miss out on the opportunity to visit this exceptional property.

In terms of pricing, the property is listed at 750,000€ which is reflective of the unique and high-quality features it offers, such as the spacious living areas, modern amenities, and beautiful design elements. Considering the prime location in Bordeaux, the high-end finishes, and the exceptional lifestyle it offers, this property is a valuable investment for those seeking a luxurious urban living experience. Purchase of this property would be a wise choice for someone looking for a unique and exclusive residence in Bordeaux.

Pure place par Homki vous présente en exclusivité ce Pure Loft BordelaisPure place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Découvrez ce magnifique loft/atelier réhabilité en 2016 avec double garage de 30m² situé dans le quartier nord des Chartrons, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.Avec une superficie généreuse de 185m², cet espace se distingue par son mariage réussi entre modernité et authenticité.En passant la porte dentrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall daccueil permettant laccès au garage, un espace bureau donnant sur un patio, une suite parentale raffinée avec salle deau, une grande buanderie et un Wc séparé.Au premier étage, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 74m² avec une cuisine ouverte et équipée baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée de 50m², agrémentée dun bain suédois, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville.Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle deau complète ce niveau.Le plafond cathédrale et les poutres apparentes créent une atmosphère unique.Un escalier mène au deuxième étage, où un espace bureau en mezzanine invite à la créativité et une dernière suite parentale, dotée dune salle deau et dun Wc privatif, parachève ce lieu dexception.Ce loft offre un style de vie urbain incomparable. Découvrez le luxe de lespace, de la lumière et du design dans ce bien dexception.À visiter sans tarder !Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Coralie est agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous le faire découvrir !Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :La taxe foncière est de 3570€Les charges sont de 98€

3 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Barrière de St-Genes - Discover this beautiful townhouse of approximately 170 m², which also features a finished basement of over 30 m². This home combines the charm of the past with carefully preserved original features, such as cement tiles, wooden flooring, fireplaces, and ornate moldings. The house is spread over three levels plus a basement. On the ground floor, you'll find a lovely entrance adorned with cement tiles, a spacious living room, a large dining room featuring an old stone fireplace, a cozy reading nook, a WC, and a fully equipped kitchen. The first floor comprises a landing that leads to three bedrooms, including one small room, a WC, a bathroom, and an office space that offers a clear view of the neighborhood. The slightly sloped second floor includes two additional bedrooms, a WC, and a shower room. Outside, a charming garden of approximately 55 m², with direct street access, invites you to enjoy the beautiful days. Ideally located, this house is within walking distance of shops and several educational institutions just 5 minutes away on foot (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand), providing a practical and pleasant living environment. Virtual tours and floor plans are available upon request.

Barrière de St-Genes - Découvrez cette belle maison de ville denviron 170 m², qui bénéficie, en plus des 170 m², dun sous-sol aménagé de plus de 30 m². Cette demeure allie le charme de lancien grâce à ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées ainsi que les moulures. La maison sorganise sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un beau salon, une grande salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre, un coin lecture cosy, un Wc et une cuisine équipée. Le premier étage se compose dun palier qui dessert trois chambres dont une petite, un Wc, une salle de bains ainsi quun espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage légèrement mansardé propose deux chambres supplémentaires, un Wc et une salle deau.À lextérieur, un charmant jardin denviron 55 m², avec accès direct sur rue, invite à profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires à 5 min à pied (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand) et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle et plans à votre disposition sur demande.

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

This property boasts an excellent location! Situated between the police headquarters and the ice rink, the residence is set back from the busy streets, providing a calm environment while being in close proximity to the city center. The apartment, exclusively presented, is in excellent condition and spans 82 m², located on the fifth floor with elevator access. It is particularly bright, offering unobstructed views throughout the day. The spacious living room, measuring over 30 m², features a highly functional open-plan kitchen that leads out to a loggia. The well-designed layout includes two bedrooms and an office, which can easily be converted into a third bedroom. Additionally, the apartment offers ample storage space with a dressing area and a laundry room, along with a renovated bathroom and separate toilets. If needed, a parking space in the building can be acquired. The property has a property tax of €1704 and monthly co-ownership charges of €160. The apartment has an energy consumption rating of 136 kWh/m²/year (class C) and greenhouse gas emissions of 4 Co2/m²/year (class A). The estimated annual energy expenses for standard use range between €700 and €1,010, depending on average energy prices.

Un excellent emplacement !Situé entre lHôtel de police et la patinoire, la résidence en retrait de la circulation et parfaitement entretenue vous permet de bénéficier dun environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.Homki vous présente en exclusivité cet appartement, en excellent état, de 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.Lappartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée tout au long de la journée.Le grand séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine très fonctionnelle est ouvert sur une loggia.Lappartement, très bien agencé, propose également 2 chambres et un bureau (qui peut facilement être converti en 3ème chambre).Vous profiterez de nombreux espaces de rangements (dressing et buanderie), dune salle de bains rénovée et des Wc indépendants.Selon vos besoins vous pourrez faire lacquisition dun emplacement de stationnement dans limmeuble.Informations financières :La taxe foncière est de 1704 €Les charges de copropriété sont à 160€/mois.Référence annonce : 15534Cet appartement affiche une consommation énergétique de 136 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 4 Co2/ m²/ an (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 700 euros et 1 010 euros par an, en fonction des prix moyens de lénergie. Date du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 75 lots principaux, pas de procédures en cours.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. De Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Discover this stunning T4 apartment, meticulously renovated with taste in 2022 and ideally located at the foot of shops in the Chartrons district. This bright and modern property features a spacious living area with a fully equipped and fitted open kitchen, all leading onto a southwest-facing balcony, perfect for enjoying sunny afternoons. The apartment boasts three bedrooms, each with built-in wardrobes, including a master suite with its own shower room, along with a separate bathroom and toilet. You will appreciate the balcony, ideal for relaxation or entertaining guests, as well as the convenience of a private underground parking space. Positioned in immediate proximity to shops, public transport, and quick access to the ring road, this apartment beautifully combines comfort, practicality, and a privileged location. Annual condominium fees amount to €1235, with no ongoing legal proceedings. The estimated annual energy expenses range between €640 and €910, making this a great opportunity to invest in a prime property located in a desirable area.

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût en 2022, idéalement situé au pied des commerces dans le quartier des Chartrons.Ce bien lumineux et moderne se compose dun espace de vie spacieux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte le tout donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle deau, une salle de bain et wc séparé.Vous profiterez dun balcon idéal pour vos moments de détente ainsi que dune place de parking en sous sol privative.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de laccès rocade cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.Copropriété de Charges annuelles 1235€Aucune procédure en cours294 000 euros honoraire charge acquéreur de 5%Montant des dépenses annuelles dénergies : entre 640€ et 910€Prix indexé sur lannée 2021

Bordeaux Cauderan - near the center - Church - Avenue Pasteur. In a prestigious residence with an elevator, this spacious and bright T3 apartment (103m2) features 2 balconies, a private underground parking space, and a cellar. The entrance opens up to a large living room (45m2) with access to a balcony facing southwest, a separate kitchen with an adjacent pantry, 2 beautiful bedrooms with balcony access, a bathroom, a hallway with built-in closets, and a separate toilet. This property boasts a prime location, great potential, and requires some renovations. Don't miss out on the opportunity to visit this property without delay.

Regarding the price of 332800, it seems reasonable given the size, location, and potential of the property. With some renovations, this apartment could become a stunning and valuable investment in the Bordeaux area.

Bx Cauderan - proche Centre - Eglise - Avenue Pasteur. Dans Résidence de Standing avec ascenseur - Grand T3 bis traversant (103M2) avec 2 Balcons, Parking privatif en sous-sol et cave. Entrée - Grand Séjour (45M2) ouvert sur Balcon exposé Sud Ouest - Cuisine séparée + Cellier attenant - 2 Belles Chambres ouvertes sur Balcon - Salle de Bains - Dégagement avec placards - Wc séparé. Belle adresse - Gros potentiel - Rafraichissemnts à prévoir. A Visiter Sans TARDER

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Discover this charming house in need of renovation, offering a spacious living area of 94 square meters and a full basement of 91 square meters, perfectly situated on a generous plot of 760 square meters in the beautiful Bordeaux region. This property presents a unique opportunity for buyers looking to unleash their creativity and transform this space into their dream home. The expansive grounds allow for extensive landscaping or the addition of outdoor amenities, catering to a variety of lifestyles. With its potential for customization, this house is ideal for families or investors seeking a project that promises both comfort and value in a sought-after location. Imagine the possibilities as you explore the layout and envision how each room can be tailored to meet your specific needs. The location in Bordeaux is known for its vibrant community and accessibility to amenities, making this property not just a house, but a canvas for your future.

Pépite immobilier vous propose cette maison à rénover de 94m2 avec sous sol intégral de 91m2 sur un terrain de 760m2Laissez libre court à votre imagination.690 000 euros Fai honoraire charge acquéreur 2,6%

House for sale in Bordeaux, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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