This exceptional property, known as La Propriété des Bois, is located in the heart of a charming hamlet in Châtillon-sur-Cluses, offering a unique combination of nature and easy access to the ski resorts of Haute-Savoie, such as Grand-Massif and Portes du Soleil. The property includes a renovated farmhouse, a gîte, and a traditional mazot, all set on a 2,604 m² domain.

The renovated farmhouse spans three levels, with two bedrooms on the ground floor, a spacious living area with a wood stove on the first floor, and a cozy bedroom with a mezzanine on the second floor. The gîte, which can accommodate up to 10 people, features a large living area with a wood stove, a dining room, and a fully equipped kitchen that opens onto a south-facing terrace and garden. The traditional mazot has been fully renovated in a typical Savoyard style, offering a comfortable living space and the potential to add a sauna or spa.

Additional buildings on the property include a barn to be renovated, as well as a small sheepfold. The remaining part of the property is awaiting renovation, with the possibility to create additional apartments and communal spaces for events and gatherings.

As for the price of 1,180,000, it reflects the unique charm and potential of this property, offering a peaceful retreat in the heart of the French Alps with the opportunity for further development and customization.

Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose en exclusivité cette Propriété dexception : La Propriété des Bois.Au cœur dun joli hameau de Châtillon-sur-Cluses, cette propriété unique de pays se situe en pleine nature tout en offrant la proximité des grands domaines skiables de Haute-Savoie (Grand-Massif et Portes du Soleil).Elle se compose dune ferme, dun gîte et dun mazot entièrement rénovés ainsi que dune grange et dune bergerie, lensemble sur un domaine de 2.604 m².La ferme rénovée sétend sur 3 niveaux, le rez de jardin comprend deux chambres dont une ensuite avec salle de douche et pierres apparentes, une salle de bains, une buanderie et un w.c séparé.Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse composée dun salon avec poêle à bois, dune salle à manger et dune grande cuisine entièrement équipée donnant accès à un beau balcon.Au 2ème étage une chambre cosy avec mezzanine et salle de douche / w.c..Côté annexe, vous disposez également dun très grand espace cave dont une partie voutée parfaitement aménagée pour une cave à vin.Le gîte pour sa partie rénovée de 130 m² se compose de 2 niveaux pouvant accueillir 10 personnes, au rez de jardin se trouve une grande pièce de vie composée dun spacieux espace salon avec poêle à bois, dune salle à manger et dune cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée Sud et profitant dun grand jardin et dune vue dégagée, une buanderie et un w.c.séparé complète cet espace.A létage, un coin salon-détente profitant dune belle hauteur sous plafond qui dessert trois belles chambres dont une parentale ensuite, une salle de bains, un w.c.séparé et un coin dortoir sur la mezzanine.Cette partie parfaitement rénovée du gîte dans un esprit typique avec du vieux bois fait partie dune ancienne ferme de pays dont le surplus reste à rénover permettant notamment de créer deux appartements supplémentaires pouvant accueillir 6 et 4 personnes et des espaces communs comme une belle salle de réception et un salon lounge, le tout ayant déjà été en partie réhabilité.Le mazot traditionnel de 21 m² a lui été entièrement rénové également dans un esprit typiquement savoyard avec du vieux bois.Il se compose au rez de jardin dune jolie pièce de vie avec salon et canapé convertible, dune cuisine équipée, dune salle de douche avec w.c..A lextérieur, vous profitez dun balcon et dune terrasse privative face au Pic de Marcelly avec barbecue et transats.A létage, une belle pièce aujourdhui utilisée en espace bureau qui pourrait facilement être rattaché au studio soumis à la location.Ce mazot offre également la possibilité daménager un sauna ou un spa.En annexes une belle grange à rénover ainsi quune petite bergerie.

9 bedrooms house for sale in Chatillon-sur-Cluses, France

Your real estate agency in Samoëns presents the architect-designed Chalet "Marcelly". Located in a beautiful hamlet in Châtillon-sur-Cluses, this architect-designed chalet is situated in a calm and peaceful environment. It also offers proximity to the major ski resorts of Haute-Savoie (Grand-Massif, Portes du Soleil...).

The chalet, with a total floor area of 180 sqm, of which 153 sqm are habitable, is spread over 3 levels:

The main entrance to the chalet is on level 0, where you will find an entrance with storage, a lovely bedroom with closets, a bathroom, and a separate toilet.

The living area is on the garden level with direct access to the terrace and garden, flooded with natural light thanks to the numerous large windows and glass doors. This space includes a living room with a wood-burning stove, a dining area, an open-plan equipped kitchen, and a utility room. Access to the large basement cellar is also on this level.

The upper floor consists of two bright and spacious bedrooms of around 15 sqm each, equipped with a desk and a mezzanine in one of them. The hallway leads to a bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink, as well as a spacious work area with a custom-built desk. From this level, you can access a mezzanine space that can serve as an additional bedroom or a cozy relaxation area.

The chalet boasts a large terrace with optimal sun exposure, perfect for enjoying the sunny days, and a beautiful garden offering a 180° view of the surrounding peaks. Additionally, there are two garden sheds providing extra storage space. The icing on the cake is the solar panels on the chalet's roof.

As for the price of 660,000, it seems reasonable considering the size, amenities, location, and stunning views this chalet offers. The proximity to the ski resorts and the peaceful setting make it a desirable property for those looking for a mountain retreat in Haute-Savoie.

Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose Le Chalet darchitecte Marcelly.Au cœur dun joli hameau de Châtillon-sur-Cluses, ce chalet darchitecte se situe dans un environnement calme et apaisant. Elle offre également une proximité aux grands domaines skiables de Haute-Savoie (Grand-Massif, Portes du Soleil...).Le chalet de 180 m² de surface plancher dont 153 m² habitables sétend sur 3 niveaux :Lentrée principale du chalet est au niveau 0, à ce niveau, une entrée avec rangements, une belle chambre avec placards, une salle deau et un Wc indépendant.La pièce de vie se situe au rez de jardin offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, elle est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres. Cet espace est composé dun séjour avec poêle à bois, dune salle à manger, dune cuisine équipée ouverte, dune arrière- cuisine. LAccès à la grande cave en sous-sol se fait par ce niveau.Létage supérieur est composé de deux belles chambres lumineuses denviron 15 m² chacune équipées dun bureau et dune mezzanine pour lune delles. Le couloir dessert une salle deau avec douche à litalienne, baignoire et double vasque ainsi quun bel espace de travail avec bureau établi sur mesure. Depuis ce niveau, vous pourrez accéder à un espace mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bel espace détente.Le chalet profite dune large terrasse profitant de la meilleure exposition permettant de profiter pleinement des beaux jours et dun beau jardin qui offre une vue 180° sur les sommets alentours.En annexes, deux abris jardin permettant de bénéficier dune grande surface de rangements complémentaire. Le plus, des panneaux solaires sur le toit du chalet.

4 bedrooms house for sale in Chatillon-sur-Cluses, France

Located in the heart of a charming hamlet in Châtillon-sur-Cluses, this architect-designed chalet is set in a peaceful and soothing environment. It also offers proximity to the major ski resorts of Haute-Savoie (Grand-Massif, Portes du Soleil...).

The 180 sqm chalet spans over 3 levels:
The main entrance to the chalet is on the ground floor, where you will find an entrance with storage, a beautiful bedroom with closets, a bathroom, and a separate toilet.
The living area is on the garden level with direct access to the terrace and garden. It is very bright thanks to its large windows and doors. This space consists of a living room with a wood stove, a dining room, an open equipped kitchen, and a utility room. Access to the large basement cellar is from this level.

The upper floor has two bright and spacious bedrooms of about 15 sqm each, equipped with a desk and a mezzanine in one of them. The hallway leads to a bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink, as well as a nice workspace with a custom-built desk. From this level, you can access a mezzanine area that can be used as an additional bedroom or a relaxing space.

The chalet boasts a large terrace with optimal exposure to fully enjoy the sunny days and a beautiful garden with a 180° view of the surrounding peaks. In addition, there are two garden sheds for additional storage space. Plus, there are solar panels on the chalet's roof.

Thoughts on the price:
With its prime location, modern architectural design, ample living space, and stunning views, this property is truly a gem in Châtillon-sur-Cluses. Priced at 629,000, it offers great value for a chalet of this caliber in the area. Don't miss the opportunity to own this exceptional mountain home.

Au cœur dun joli hameau de Châtillon-sur-Cluses, ce chalet darchitecte se situe dans un environnement calme et apaisant. Elle offre également une proximité aux grands domaines skiables de Haute-Savoie (Grand-Massif, Portes du Soleil...).Le chalet de 180 m² de surface plancher sétend sur 3 niveaux :Lentrée principale du chalet est au niveau 0, à ce niveau, une entrée avec rangements, une belle chambre avec placards, une salle deau et un Wc indépendant.La pièce de vie se situe au rez de jardin offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, elle est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres. Cet espace est composé dun séjour avec poêle à bois, dune salle à manger, dune cuisine équipée ouverte, dune arrière- cuisine. LAccès à la grande cave en sous-sol se fait par ce niveau.Létage supérieur est composé de deux belles chambres lumineuses denviron 15 m² chacune équipées dun bureau et dune mezzanine pour lune delles. Le couloir dessert une salle deau avec douche à litalienne, baignoire et double vasque ainsi quun bel espace de travail avec bureau établi sur mesure. Depuis ce niveau, vous pourrez accéder à un espace mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bel espace détente.Le chalet profite dune large terrasse profitant de la meilleure exposition permettant de profiter pleinement des beaux jours et dun beau jardin qui offre une vue 180° sur les sommets alentours.En annexes, deux abris jardin permettant de bénéficier dune grande surface de rangements complémentaire. Le plus, des panneaux solaires sur le toit du chalet.

Your real estate agency in Samoëns is pleased to present the architect-designed chalet "Marcelly". Located in the charming hamlet of Châtillon-sur-Cluses, this architect-designed chalet is situated in a peaceful and calming environment. It also offers proximity to the major ski areas of Haute-Savoie (Grand-Massif, Portes du Soleil...).

The chalet, with a total floor area of 180 m² and 153 m² of living space, is spread over 3 levels:

The main entrance of the chalet is on the ground floor, where you will find an entrance with storage, a beautiful bedroom with closets, a bathroom, and a separate toilet.

The living area is located on the garden level with direct access to the terrace and garden, thanks to its numerous windows and glass doors, it is bright and inviting. This space includes a living room with a wood stove, a dining room, an open equipped kitchen, and a pantry. Access to the large basement cellar is available from this level.

The upper floor consists of two lovely bright bedrooms of approximately 15 m² each, equipped with a desk and a mezzanine in one of them. The hallway leads to a bathroom with a walk-in shower, bathtub, double sink, and a beautiful workspace with a custom-built desk. From this level, you can also access a mezzanine area that can be used as an additional bedroom or a relaxing space.

The chalet features a spacious terrace with the best exposure for enjoying the sunny days and a beautiful garden that offers a 180° view of the surrounding peaks. Additionally, two garden sheds provide extra storage space. And a bonus feature is the solar panels on the roof of the chalet.

As for the price of 660,000, it reflects the quality and comfort of this architect-designed chalet, as well as its prime location near the ski resorts in Haute-Savoie. This property is a valuable investment for those seeking a peaceful retreat in the French Alps.

9 bedrooms house for sale in Chatillon-sur-Cluses, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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