Located in the heart of Gers, amidst vineyards, this stunning Gascon property offers an enchanting setting just 5 minutes away from all amenities and 20 minutes from Nogaro. The stone castle, with a surface area of approximately 900 square meters, has been completely renovated, preserving its old-world charm. Built on 13th-century foundations and rebuilt in 1830, it underwent a complete renovation between 2014 and 2017. The grand entrance leads to a welcoming living room and a huge kitchen equipped with antique tiles, providing a warm family living space. On the other side, a library with views of the park and three large comfortable en-suite bedrooms immerse you in a timeless atmosphere. On the first floor, you will find four more bedrooms, each with its own adjoining bathrooms. On the second level, four additional bedrooms, three shower rooms, and a beautiful living room with exposed beams allow for a more independent section, perfect for guests or creating a private space.

The converted outbuilding, with an area of approximately 300 square meters, is currently used as a reception hall, lounge, and exhibition gallery, offering multiple usage possibilities according to your needs. The 30-hectare park offers breathtaking 360-degree views and a exceptional natural environment with woods and oak forests. Additionally, a portion of the park can accommodate 10 hectares of AOC vineyards, providing the opportunity to create your own wine production. This property represents a unique opportunity to acquire a beautifully renovated historical residence in an idyllic setting in Gers. Whether you are considering it as your primary residence, a tourism project, or a business venture, do not miss this exceptional opportunity. Contact us now to schedule a visit and discover the full potential of this exceptional property.

As for the price of this property, at 2,500,000 it seems to be reflective of its historical significance, extensive land, and various potential uses such as residential or commercial. Its prime location in Gers and the stunning features it offers make it a valuable investment for those seeking a unique and prestigious property in the area.

Située au cœur du Gers, au milieu des vignes, cette superbe propriété gasconne offre un cadre enchanteur à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de Nogaro.Le château en pierre, dune superficie denviron 900 mètres carrés, a été entièrement rénové, préservant ainsi son charme dantan. Érigé sur des fondations du 13ème siècle et reconstruit en 1830, il a bénéficié dune rénovation complète entre 2014 et 2017. Lentrée majestueuse mène à un salon accueillant ainsi quà une immense cuisine équipée de tomettes anciennes, offrant un espace de vie familial chaleureux. De lautre côté, une bibliothèque offrant une vue sur le parc et trois grandes chambres en suite confortables vous plongent dans une atmosphère intemporelle. Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres, toutes avec leurs propres salles de bains attenantes. Au deuxième niveau, quatre chambres supplémentaires, trois salles deau et une belle pièce de vie avec charpente apparente vous permettent denvisager une partie plus indépendante, idéale pour des invités ou pour créer un espace privé.La dépendance aménagée, dune superficie denviron 300 mètres carrés, est actuellement utilisée comme salle de réception, salon et galerie dexposition, offrant ainsi de multiples possibilités dutilisation selon vos besoins.Le parc sétendant sur 30 hectares offre une vue imprenable à 360 degrés. Vous pourrez profiter dun environnement naturel exceptionnel avec bois et forêts de chênes et de châtaigniers. De plus, une partie du parc peut accueillir 10 hectares de vignes Aoc, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre production viticole.Cette propriété représente une occasion unique dacquérir une résidence historique magnifiquement rénovée dans un cadre idyllique du Gers. Que vous envisagiez den faire votre résidence principale, un projet touristique ou professionnel, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dexception.

12 bedrooms house for sale in Riscle, France

Exclusively offered by Bernadie Immobilier, this beautiful townhouse of 136m2 is located in a quiet area in the center of Riscle, close to amenities. Built in the mid-19th century, this charming property features a spacious living area of 48m2 with an open kitchen, four bedrooms ranging from 17.5m2 to 22m2, a 4m2 shower room, and even a cellar! Connected to mains drainage, fiber optic network, and equipped with double glazed windows and a recent city gas condensing boiler, this lovely home offers all the modern comforts. The icing on the cake: a 25m2 terrace with a view of the stream! At this price, don't wait any longer, contact us! 

As an experienced real estate agent, I can assure you that this property offers great value for money. Priced at 105000, it is well-positioned in a desirable location with various amenities nearby. The recent renovations and modern comforts make it a highly attractive option for potential buyers. Don't miss out on the opportunity to own this charming townhouse in Riscle!

Bernadie Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de ville de 136m2 située dans un quartier calme du centre de Riscle, proche des commodités. Cette bâtisse du milieu du XIXe avec charme de lancien, se compose dun bel espace de vie de 48m2 avec cuisine aménagée ouverte, de quatre chambres de 22m2, 17.5,m2 17.8m2, 214m2, dune salle de douche de 4m2 et même dune cave ! Raccordée au tout à légout, à la fibre et equipée dhuisseries double vitrage et dune chaudière gaz de ville à condesation récente, cette charmante maison vous offre tout le confort moderne. Le truc en plus : La terrasse de 25m2 avec vue sur le ruisseau ! À ce prix nattendez plus, contactez nous ! Pour toute information complémentaire, veuillez Florent Belhatri , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 500 897 798. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

4 bedrooms house for sale in Riscle, France

Located in the commune of Riscle, just a 15-minute drive from Aire sur l'Adour, this charming village house offers a cozy living space. The ground floor features a dining room, a living room that can easily be converted into a bedroom, a separate kitchen that can be opened up to the dining room, a bathroom, and a WC, all opening up to a lovely 400 m2 garden. Upstairs, you will find 4 bedrooms and a small room that can be transformed into an additional bathroom with a WC. 

This property has undergone numerous renovations including double glazing, updated electrical wiring, and fresh paint. The only remaining work to be done includes renovating the bathroom, installing a WC on the upper floor, and repairing the roof of the outbuilding. A spacious 50 m2 outbuilding is attached to the main house, providing extra storage or potential for expansion.

Priced at 129,000, this property offers great value for its location and size. With some minor updates, this could be the perfect family home or investment opportunity. Don't miss the chance to visit this wonderful property and envision the possibilities it holds.

A 15 minutes dAire sur lAdour, sur la commune de Riscle, proche centre ville, cette maison de village vous propose au rez de chaussée, une salle à manger, un salon pouvant etre transformé en chambre, une cuisine séparée, pouvant etre ouverte sur la salle à manger, une salle deau, et un wc, le tout donnant sur un jardin de 400 m2 environ. A létage vous trouverez 4 chambres, également une petite pièce que vous pourrez facilement transformer en salle deau avec wc. Une grande dépendance de 50 m2 au sol est accolée à la maison. De nombreux travaux ont été effectués dans cette maison, double vitrage, éléctricité, peintures, reste à prévoir, la rénovation de la salle deau, laménagement dun sanitaire à létage, la toiture de la dépendance. Nhésitez pas à me pour visiter cette maison. Pour toute information complémentaire, veuillez Laurent Marsal , Ei - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au Rsac de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur lAdour, Riscle, Marciac, Bassoues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  1

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Riscle, un charmant village du Gers, à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lycée. La maison principale d'environ 140 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et un accès à une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est lumineuse grâce à son exposition sud et dispose d'une charmante terrasse couverte.

Une grande dépendance a été aménagée en deuxième logement, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre et deux grands greniers offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage, une pièce à finir d'aménager et une belle terrasse avec jacuzzi complètent ce bien.

Entièrement rénovée, la propriété bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et sécurisée par un portail électrique, avec un beau parc arboré.

Idéalement située pour le tourisme, la maison est à seulement 1h30 de l'océan et des Pyrénées, à 50 minutes de l'aéroport de Tarbes et de Pau, à 20 minutes de Marciac et à 10 minutes de Nogaro et son circuit automobile. Parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

Ce bien offre des espaces variés, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son prix de vente de 296 800 euros en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite, coup de cœur garanti !

Venez découvrir ce bien dexception situé sur la commune de Riscle, charmant petit village Gersois, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et du lycée.Composée dune maison principale denviron 140 m2, celle-ci a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité.Au rez-de-chaussée vous apprécierez sa grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, récente et équipée, une salle de bain avec un Wc, et un accès à une cave denviron 25m2 en sous-sol. Par un magnifique escalier dorigine vous accéderez à létage donnant place à 3 chambres de beaux volumes dont une suite parentale, puis dune salle deau avec WC.Cette maison familiale est aussi très lumineuse par son orientation sud très agréable.Vous pourrez profiter côté extérieur dune charmante terrasse couverte carrelée. Pour compléter ce bien une grande dépendance a été aménagée en deuxième logement.Ce magnifique appartement sur deux niveaux denviron 95m2 est composé au rez-de-chaussée dun grand séjour avec cuisine ouverte, dune chambre, une salle deau avec Wc, et dune petite buanderie. A létage se trouve une deuxième chambre et deux grands greniers dune surface denviron 130 m2.Dans cette même dépendance se trouve également au rez-de-chaussée une pièce à finir daménager denviron 20 m2 ainsi quun garage de presque 40m2.Pour compléter cette partie, une belle terrasse a été aménagé avec une pergola et un jacuzzi.De multiples possibilités daménagement et dagrandissement soffrent à vous avec ce bien.Le tout a été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, lélectricité a été refaite, avec comme équipements une climatisation réversible, et un ballon thermodynamique. Lensemble est raccordé au tout à légout.Vous laurez compris cette maison offre des espaces variés, un cadre de vie paisible et sécurisé avec son beau parc arboré, clos et fermé par son portail électrique.Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour développer une partie en gîte ou chambres dhôte puisque coté tourisme, la propriété est idéalement bien placée. Elle se situe à seulement 1h30 de locéan et des Pyrénées, à 50 minutes de laéroport de Tarbes et de Pau, 20 minutes de Marciac et de son festival de Jazz, et 10 minutes de Nogaro et de son circuit automobile.Ne perdez plus de temps, nhésitez pas à me pour plus de renseignements et planifier une visite, coup de coeur garantie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Florent Tourné - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 879 469 427

5 bedrooms house for sale in Riscle, France

This charming house, located in a completely secluded setting with the nearest neighbor over 600 meters away, offers a peaceful environment perfect for relaxation. Enjoy nature with private access to a river spanning over 500 meters, ideal for fishing enthusiasts. The wooded land of over 6 hectares is a true haven of peace and includes enclosures for horses, goats, and a chicken coop, making this place a paradise for animal lovers.

The house is spread over two levels. The ground floor includes a 100 sqm mill room with a 15 sqm laundry room, two lounges totaling 60 sqm with wood stoves for a cozy atmosphere, a 30 sqm kitchen with a bread oven and wood stove, perfect for family meals, and a 25 sqm bedroom with an en suite bathroom for optimal comfort. Upstairs, you will find a 28 sqm bedroom, a 15 sqm en suite bathroom, a 20 sqm office, four bedrooms with closets and en suite bathrooms, a 15 sqm bedroom with bathroom, a 20 sqm office/lounge, and a 40 sqm outdoor mezzanine.

The property also includes a renovated guest house offering 60 sqm of living space with a kitchen, a lounge, a bedroom, and a bathroom, ideal for hosting guests or generating additional income. Outside, you will find a 60 sqm garage/workshop, a 200 sqm barn/shed, and outbuildings (former animal shelter). An inground pool with a terrace requires some repairs and the installation of a liner. Sanitation work is needed, offering an opportunity to customize the property according to your needs.

This property is a rare opportunity for nature and open space enthusiasts, offering exceptional potential for a harmonious family project or a bed and breakfast business in a unique and secluded setting.

As for the price of 572,000, considering the size of the property, the various amenities, and the serene location, it seems reasonable and offers good value for those looking for a peaceful retreat with the opportunity for additional income.

Cette charmante maison, située dans un cadre totalement isolé avec le premier voisin à plus de 600 mètres, offre un environnement paisible parfait pour la détente. Profitez de la nature avec un accès privé à une rivière sur plus de 500 mètres, idéal pour les passionnés de pêche. Le terrain boisé de plus de 6 hectares est un véritable havre de paix et comprend un enclos pour chevaux, chèvres et un poulailler, faisant de cet endroit un paradis pour les amoureux des animaux.La maison sétend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle des meules de 100 m² avec une buanderie de 15 m², deux salons totalisant 60 m² avec poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine de 30 m² avec un four à pain et un poêle à bois, parfaite pour les repas en famille, et une chambre de 25 m² avec salle deau attenante pour un confort optimal. À létage, vous trouverez une chambre de 28 m², une salle de bain attenante de 15 m², un bureau de 20 m², quatre chambres avec placards et salles de bains attenantes, une chambre de 15 m² avec salle de bain, un bureau/salon de 20 m², et une mezzanine extérieure de 40 m².La propriété comprend également une maison damis rénovée offrant 60 m² de surface habitable avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. À lextérieur, vous trouverez un garage/atelier de 60 m², une grange/hangar de 200 m² et des dépendances (ancien abri pour animaux). Une piscine enterrée avec terrasse nécessite quelques réparations et linstallation dun liner. Des travaux dassainissement sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser la propriété selon vos besoins.Cette propriété est une occasion rare pour les amateurs de nature et de grands espaces, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial harmonieux ou une activité de chambres dhôtes dans un cadre unique et isolé.

8 bedrooms house for sale in Riscle, France

I present to you in the town of Riscle a spacious and bright townhouse, with 126 m2 of living space, located close to amenities. This 3-level house consists of a dining room, a living room, a large separate kitchen, a bedroom with en-suite bathroom and a balcony, two additional bedrooms, a bathroom, two offices, and a storage room with a water point and WC. In the basement, there is a large garage, a cellar, and another storage room. On the property, there is a 17m2 outbuilding with a water point. All of this is situated on a beautiful 899 m2 plot of land.

Despite the need for some insulation and cosmetic updates, this traditionally built house is a good long-term investment. The price of 140,000 seems reasonable given the potential of the property and its size. Overall, this property in Riscle has great potential and is worth considering for anyone looking for a spacious and bright townhouse.

Je vous présente sur la commune de Riscle une maison de ville spacieuse et lumineuse, avec 126 m2 habitables, située à proximité des commodités. Cette maison sur 3 niveaux se compose dune Salle à manger, dun Séjour, dune grande Cuisine séparée, dune chambre avec salle deau et un balcon, de deux Chambres, dune Salle de Bain, de deux bureaux, et dune remise avec point deau Wc. Au sous sol il y a un vaste Garage, une cave et une remise. Sur le terrain Une dépendance avec point deau de 17m2. Le tout sur un beau terrain de 899 m2. Malgrés les travaux disolation et de rafraichissement à prévoir cette maison de construction traditionnelle est un bon investissement à long terme. Pour toute information complémentaire, veuillez Laurent Marsal , Ei - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au Rsac de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur lAdour, Riscle, Marciac, Bassoues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

8 bedrooms house for sale in Riscle, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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